Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Biasca: 12 Treffer

Wohnung im Grünen und in der Natur renoviert

Das Anwesen befindet sich in der Via Greina, einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande des Waldes, in einer günstigen und leicht erreichbaren Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und von der Autobahnabfahrt entfernt.Der ursprüngliche Bau stammt aus den 60er Jahren und wurde 1996 im traditionellen Baustil mit Stahlbeton- und Ziegelstein-Elementen, Satteldach mit Ziegeldach und Kupferdachrinnen, erweitert und renoviert.Die Heizanlage ist ebenfalls traditionell und erfolgt durch einen Ölfeuerungsbrenner, die Wärmeverteilung im Erdgeschoss erfolgt über Wandheizkörper, während im ersten Stock mit Fußbodenheizschlangen geheizt wird.Die Wohnräume sind gut verteilt, groß, warm und einladend.Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die große Terrasse und den Garten aufgewertet, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist.Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits renoviert und profitiert von den Veredlungen und dem sichtbaren Dachstuhl aus Holz, der eine sehr geschätzte räumliche Wirkung erzeugt.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, der Technikraum, die Waschküche und ein großer verfügbarer Raum (Weinkeller).Der Außenraum ist sowohl durch die Terrassen als auch durch den sehr gepflegten Garten gesichert.Die überdachten Parkplätze befinden sich talwärts der Wohnung im Bereich "Sostra".Das Anwesen, das bereits in Eigentumswohnungen (PPP) unterteilt ist, besteht aus nur 2 Wohneinheiten.Die detaillierte Bewertung des kommerziellen Wertes, die kürzlich von einem an die SIV (Schweizerischer Verband der Immobilienbewerter) angeschlossenen Techniker erstellt wurde, ist für die Kreditinstitute verfügbar.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit privatem Garten in Biasca

Wir bieten in Biasca, im Stadtteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnbauprojekt mit neuer Architektur und funktionalem Design. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², was eine gute Verteilung der Räume, helle und perfekt bewohnbare Bereiche für eine Familie ermöglicht.Die Außenbereiche, obwohl kompakter als die benachbarte Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und tägliche Nutzung mit maximaler Praktikabilität.Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons Tessin.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer in Open-Space-Bauweise mit über 30 m², das durch große Fenster eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schafft. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Bewohnbarkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Licht und Offenheit verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und technische Bereiche, die weitere vielseitige Flächen bieten, ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage, PVC-Fenster und Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, Glasfaseranschluss, Videogegensprecher und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz sind erhältlich, die separat gekauft werden können (CHF 15’000 für einen Außenparkplatz, CHF 30’000 für einen überdachten Parkplatz).Es ist auch eine Kaufform mit Vorkaufsrecht vorgesehen, mit Anzahlung und Restzahlung bei Übergabe, was eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des Neubaus suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

EXKLUSIVE VILLA 4.5 ZIMMER MIT GARTEN VON 200 MQ IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, im Stadtteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnprojekt von höchstem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch modernes Design und fortschrittliche Technologie gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.Die Außenräume, die gut organisiert und durch die sonnige Lage aufgewertet sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhezonen, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszunutzen, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, aber strategischen Wohngebiet, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Biasca entfernt, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite. Die Lage ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Touristenorten der Region, was das Anwesen ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.Der Eingang führt zu einer großen und hellen Wohnzone, die aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster aufgewertet wird, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten herstellen. Die Küche, die getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und darauf ausgerichtet, Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit zu bieten, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Helligkeit und Offenheit verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverna, Lagerräume und Technikräume, die weitere vielseitige Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche geeignet sind.Die Villa ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und verfügt über moderne technische Anlagen, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranschluss, ein Videogegensprecher und fortschrittliche technische Vorrichtungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Zwei überdachte Parkplätze (CHF 30'000 jeder) sind verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung leben möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt verbunden ist, mit großen Innen- und Außenräumen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Charakteristisches Einfamilienhaus im Zentrum von Biasca zur Renovierung

Im malerischen historischen Kern von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches tessinisches Einfamilienhaus zur Verkauf, das komplett renoviert werden muss und ideal für diejenigen ist, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten viele Möglichkeiten für eine Personalisierung.Raumverteilung:- Im ERDGESCHOSS: einladender Eingangsportikus, der zu einem Raum mit Kamin führt, der von einem weiteren vielseitigen Raum flankiert wird, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salottino.- Im ERSTEN OBERGESCHOSS: zwei Räume und ein Balkon mit kleinem Bad, ausgestattet mit einer türkischen Toilette.- Im ZWEITEN OBERGESCHOSS: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge bietet.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine große, fensterierte Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz, der mit einigen Modifikationen in einen zweiten umgewandelt werden kann.Merkmale und Bedingungen:Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung: die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und es gibt derzeit keine Heizanlage.Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, komplett leer, verkauft.Eine einzigartige Gelegenheit!Dieses Anwesen bietet eine seltene Chance für diejenigen, die im authentischen Charme eines tessinischen Kerns leben möchten, indem sie ein Gebäude mit großem Potenzial wertschätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz verwandeln.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17248

Villa mit 4,5 Zimmern in Biasca renoviert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Biasca! Diese faszinierende Villa mit 4,5 Zimmern bietet den idealen Rückzugsort im Herzen einer bezaubernden Region. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche viel Platz für Ihre kulinarische Kreativität bietet. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Balkon und einem Keller für zusätzlichen Stauraum erfüllt dieses Haus alle Ihre Bedürfnisse.Die Villa wurde 2023 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die sonnige und ruhige Umgebung, die die Villa umgibt, schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die Bauausführung ist von hoher Qualität, und die zentrale Heizung gewährleistet optimalen Komfort in den kälteren Jahreszeiten. Diese Villa auf einem einzigen Level bietet ein einzigartiges Wohngefühl, perfekt für Entspannung und Wohlbefinden.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Balkon • Keller für zusätzlichen Stauraum • 3 Außenparkplätze und 1 Garagenplatz • Gebäude in einer ruhigen Zone renoviert • Zentrale Heizung für optimalen Komfort • Einzigartige Bauausführung und modernes Design • Villa mit einladender Atmosphäre Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie ein Immobilienobjekt selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!