Loft Kaufen: Biasca

Appartamento con giardino e vista lago a Melide

Melide- Questo bellissimo appartamento di ca. 130 mq in vendita nel comune di Melide rappresenta un'opportunità unica per chiunque cerchi un'abitazione in una residenza moderna e un panorama mozzafiato.Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile gode di una posizione strategica grazie anche alla vicinanza della fermata dell'autobus, ai negozi e ai bar della zona.L'appartamento, composto da 6.5 locali, offre uno spazio confortevole e ben distribuito. L'ampio soggiorno è illuminato da abbondante luce naturale e offre una vista panoramica unica sul panorama circostante. La cucina a vista è completamente attrezzata ed è dotata di un'isola per preparare i pasti in modo comodo e pratico. Bagno ospiti con doccia doppia e lavanderia privata.La zona giorno si affaccia su un ampio giardino con veranda, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca e un accesso esterno e una seconda camera matrimoniale con accesso esterno alla veranda tramite una porta finestra scorrevole. I pavimenti sono caratterizzati da parquet a listoni, i serramenti sono in alluminio con tripli vetri antisfondamento e tapparelle elettriche.L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con contatore centralizzato e spese di gestione pari a ca. 450 CHF mensili.La residenza Villa Branca è un nuovo, moderno ed esclusivo complesso residenziale, in posizione unica e prestigiosa, che garantisce un investimento sicuro nel tempo.I materiali impiegati nella realizzazione del complesso sono stati scelti per le loro caratteristiche di eleganza, minimalismo e durevolezza nel tempo.E' ubicata a soli 5 minuti da tutti i principali servizi, quali ingresso autostradale, supermercati, lido, ristoranti, ed è confinante con il suggestivo comune di Morcote.Completano la proprietà un posto auto meccanizzato a CHF 50'000.- escluso dal prezzo di vendita- con possibilità di affittarne un secondo a 150 CHF/mese - e un'ampia cantina.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.

Melide - Appartamento 7.5 locali moderno con parziale vista lago

Nel comune di Melide a due passi dal lago e da Lugano, in zona residenziale molto tranquilla e vicino a tutte le comodità, vendiamo un 7.5 locali moderno con parziale vista lago. La palazzina è recente 2014 - 2015 e ci sono in totale solo 4 appartamenti.L’ appartamento in origine 3,5 locali, trasformato in 7.5 locali che si colloca al primo piano e così composto: atrio, ingresso con armadi a muro, zona living con cucina semi aperta e affaccio sul terrazzo. Reparto notte 3 camere da letto e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia.DATI TECNICI Locali 7.5 Camere 3Bagni 2 Superficie abitabili ca. 110 mq Sul 170 mqTerrazzo 20 mq Tipologia di riscaldamento termopompa con diffusione tramite serpentine.1 posto auto internoPrezzo appartamento 920'000.-Posto auto interno 50'000.- CHFTotale 970'000.-

APPARTAMENTO 6.5 LOCALI CON BALCONE IN CENTRO A BELLINZONA

Appartamento 6.5 locali di ca. 145 mq lordi (135 mq abitabili), con balcone, al secondo piano di una graziosa palazzina degli anni ’135 con ascensore situata in una posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai famosi castelli dello splendido comune di Bellinzona, una residenza ideale per chi desidera godere di tutte le comodità che la città ha da offrire.L’appartamento vanta un layout ben pensato e spazioso, presenta una zona notte con camera matrimoniale di generose dimensioni e una comoda camera singola, entrambe bagnate da abbondante luce naturale, oltre ad un bagno con doccia elegante e funzionale, perfetto per il relax e la cura personale.L’area giorno è il vero gioiello di questo appartamento: uno spazioso salone si apre su una cucina abitabile, creando un ambiente accogliente e aperto ideale per intrattenere amici e familiari da cui si accede anche a un balcone dove si può godere di una vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.L’appartamento si presenta in ottimo stato, con un impianto di riscaldamento efficiente che sfrutta una caldaia a gasolio con erogazione mediante termosifoni, garantendo il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in legno a doppio vetro mantengono l’abitazione ben isolata acusticamente e termicamente.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un comodo posto auto esterno, disponibile con un costo aggiuntivo di 20’000 CHF.MG-DM/6002

6.5 Locali vista lago in centro a Lugano

Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamenti di 6.5 locali con vista ampia sulla città e sul lago di Lugano.Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.Con circa 140 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro- Cucina separata- Soggiorno/salotto con balcone- Due camere da letto- Servizio con vasca e wc ospiti separatoLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:- Rifacimento del tetto nel 2010- Caldaia a nafta nel 2002- Serramenti in alluminio con doppio vetroNel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofonoTinteggio lavanderia e parti comuniPulizia puntuale della facciata esternaSistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterneSostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno.Possibilità di residenza secondaria. Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.Prezzi di vendita:- Prezzo a partire da CHF 885360.--- Posto auto in autorimessa a CHF 50000. Disponibili anche appartamenti con giardino privato di circa 100 m2.

Castagnola, appartamento 4.5 locali

A Lugano-Castagnola, in palazzina con posizione strategica a ridosso del lago proponiamo in vendita un ottimo appartamento di 4.5 locali di circa 55 mq oltre a balcone.L'appartamento si trova al secondo piano, è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, una piccola cucina separata, camera matrimoniale e il bagno con vasca.Lo consideriamo un'ottima soluzione di investimento in quanto l'appartamento è acquistabile come residenza secondaria e soprattutto nel condominio è previsto già da regolamento condominiale l'affitto a breve termine.Nel prezzo di vendita è compreso tutto l'arredamento e la cantina.I posteggi esterni a disposizione della palazzina sono prenotabili con un app dedicata.