Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Beinwil am See: 11 Treffer

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage mit Teilblick auf den Hallwilersee

Willkommen in diesem gepflegten und laufend renovierten 6-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Beinwil am See im Kanton Aargau. Das Haus überzeugt mit seiner ruhigen Lage, dem herrlichen Ausblick und der unmittelbaren Nähe zum Hallwilersee – ein wahres Zuhause für die ganze Familie.Das 1989 erbaute und laufend renovierte Haus erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Wohnfläche von 155 m² auf einem Grundstück von 485 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt 223 m², was grosszügige Raumverhältnisse für alle Bewohner garantiert.Das Haus bietet unter anderem: • Balkon und zwei Sitzplätze: Umgeben von einem gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Uneinsehbare Terrasse: Mit viel Privatsphäre – perfekt für gesellige Abende im Freien. • Garage und Parkplatz: Komfortable Unterbringung für Fahrzeuge direkt am Haus. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die reizvolle Umgebung und einen Teilblick auf den Hallwilersee. • Kinderfreundlich: Grosszügige Räumlichkeiten und ein gepflegter Garten bieten Kindern viel Platz zum Spielen. Lage und Umgebung: Die Lage ist sowohl ruhig als auch bestens erschlossen. Der Bahnhof Beinwil am See ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bushalt Beinwil Bahnhof in 5 Minuten. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt 7 Gehminuten entfernt, die TopPharm Homberg Apotheke ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Alten Schulhaus (nur 2 Gehminuten). Das Fährschiff Beinwil am See am Hallwilersee lädt in 10 Gehminuten zu Ausflügen ein. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern oder Personen, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe, Privatsphäre und guter Alltagstauglichkeit suchen.Dieses Haus ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Seegemeinden des Aargaus ein neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

TERRASSENWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

Entspannen, ohne in den Urlaub gehen zu müssen Sie möchten Ruhe, Aussicht, hohen Ausbaustandard und Flexibilität? Dann haben Sie Ihr neues Schmuckstück gefunden!An einer ruhigen Lage in Beinwil am See, dürfen wir diese hochwertige 5,5-Zimmer Terrassenwohnung grosszügigem Raumangebot, grossen Terrasse, einer Doppeltgarage mit E-Ladestation, zwei weiteren Parkmöglichkeiten vor der Garage und einer Küche mit Aussicht, bei welcher man sich öfters mal verlieren kann.Der einladende und lichtdurchflutete Wohnraum begeistert durch die grossen Fensterfronten, welche eine atemberaubende Sicht auf den Hallwilersee bieten.Besonders beliebt ist die grosszügige Küche mit Kochinsel mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten und durchdachtem Konzept. Zu den Besonderheiten gehört neben dem grossen und offenem Wohn- und Kochbereich auchder Ankleideraum, die grossen Schlafzimmer, der Waschraum und natürlichdie Terrasse und privater Gartenteil, welche für maximale Entspannung sorgen.Die Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre, einige sogar mit eigener Garderobe und kleinem Garten. Das Büro kann auch selbstverständlich als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden.Photovoltaikanlage, Solaranlage und Luft-Wärmepumpe bietet die modernste Technik, die man Heute haben kann und die Bodenheizung haltet die Nebenkosten tief.Ihre zukünftiges Traumwohnung bietet viele Möglichkeiten, Flexibilität und Platz für Kreativität damit Sie Ihre Wünsche erfüllen können.Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht. Wir freuen uns auf Sie!

Modernes Wohnen mit vielen Möglichkeiten

Ob Sie selbst (mit-) einziehen oder die Räumlichkeiten komplett vermieten möchten, bleibt Ihnen überlassen. Sicher ist: Dieses aktuell als Zweifamilienhaus genutztes Juwel ist im Grünen und bietet Ihnen jede Menge Handlungs- und Gestaltungsspielraum.In ruhiger und attraktiver Wohnlage bwurde dieses Schmuckstück im Jahr 2022 kernsaniert und beherbergt nun zwei moderne 2.5-Zimmerwohnungen. Ein schönes Plus ist der Teilseeblick, der sich von der oberen Wohneinheit aus bietet. Das Quartier zeichnet sich durch ihre Ruhe und geringe Verkehrsdichte aus – beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das grosszügige Grundstück bietet einen weitläufigen Garten mit Gartenhaus und Cheminée. Hier haben Sie jede Menge Raum, um sich zu entfalten und Ihre persönliche Erholungszone nach eigenen Wünschen zu gestalten. Doch das ist noch nicht alles in puncto Gestaltungsfreiheit: Für noch mehr Möglichkeiten ist bereits der Ausbau eines Studios genehmigt im Untergeschoss, ebenso wie der Bau eines Carports und die Installation einer Wärmepumpenheizung. Das Grundstück liegt in der W2a Zone mit einer Ausnützung von 0.5 und eröffnet Ihnen somit weiteres Potenzial zur individuellen Verwirklichung. Sie können das Haus zum Beispiel anbauen mit einem modernen Kubus und so nochmals 1 bis 2 kleinere Wohnungen realisieren.Besonders ins Auge fallen die geräumigen, modernen Küchen, die mit Induktionsherd, Steamer und viel Arbeitsfläche ausgestattet sind. Auch die Wohn- und Essbereiche sowie die Schlafzimmer wurden vollständig modernisiert und stilvoll gestaltet - wobei einige ursprüngliche Elemente des Hauses bewusst erhalten blieben. Die modernen Nasszellen verfügen über begehbare Duschen und wurden geschmackvoll ausgebaut. Auch die Böden in beiden Wohnungen wurden mit viel Bedacht und Stil ausgewählt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten viel Platz zur Erholung. Zudem können beide Wohneinheiten den schönen Garten mit Gartenhaus nutzen – ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu geniessen. Ob Sie selbst einziehen, beide Wohnungen vermieten oder das Anwesen als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv und bieten noch Potenzial für Ihre eigenen Ideen.Das erwartet Sie ausserdem: - Kernsanierung innen im Jahr 2022- Zwei Wohneinheiten mit je 2.5 Zimmern- Ausbaupotenzial mit Bewilligung für kleine Einliegerwohnung - Bewilligung für Carportbau und Wärmepumpenheizung vorhanden- Möglichkeit Haus mit Kubus anzubauen und zu vergrössern- Schöne, ruhige Lage- modern ausgebaute Wohneinheiten- Moderne Küchen mit Induktionsherd, etc.- Moderne Nasszellen mit begehbarer Dusche- Gäste-WC- Einbauspots- 3-fach Verglasung- Diverse Kellerräume- Videoüberwachung- Gartenhaus mit Cheminée- Viel Platz im Garten- Diverse Aussenparkplätze- Wohnzone W2a mit Ausnützung 0.5Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Charmantes EFH in Beinwil am See: Weitläufiges Raumangebot trifft auf atemberaubende Seesicht

Exklusives 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus direkt am Hallwilersee. Wohnen in einer anderen Dimension:Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Beinwil am See, Kulm, Aargau, Schweiz. Diese Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 200 Quadratmetern bietet sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine ideale Wohnlösung für Familien, die eine ruhige und geräumige Umgebung suchen. Die Adresse Wandstrasse ist bekannt für ihre Nähe zum See und die malerische Landschaft.Das Haus, das im Januar 1973 erbaut wurde, steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1'021 Quadratmetern. Es besteht aus insgesamt sieben Zimmern und besticht durch grosszügige Aussenflächen wie eine Terrasse oder ein Deck, einen gemütlichen Garten sowie einen Balkon perfekte Orte, um zu entspannen und die Aussicht zu geniessen.Für Fahrzeugliebhaber bietet das Anwesen zwei Garagenparkplätze und zwei zusätzliche Aussenparkplätze, wodurch reichlich Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden ist.Die Lage in Beinwil am See zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause voller Potenzial in einer wunderschönen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.