Immobilien zum Kaufen in Aurigeno: 6 Treffer

Ferienparadies in Aurigeno im Maggiatal zu verkaufen

Eine Traumliegenschaft mit 2 Rustici im wunderschönen vorderen MaggiatalAuf dem grossen Grundstück befinden sich ein liebevoll erneuertes 7-Zimmer Rustico, sowie ein gemütliches 3-Zimmer RusticoTrotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit:Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants befinden sich und zehn Fahrminuten entfernt,während Ascona und Locarno in etwa in 20 Minuten erreichbar sindDie ganzjährig befahrbare Zufahrt bis direkt vor das Haus sorgt für höchsten Komfort.Der weitläufige Umschwung bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen - eingebetet in eine private, naturnahe UmgebungHighlights 7 Zimmer Rustico:Obergeschoss vorne: grosses Schlafzimmer, Vorzimmer, neues Bad/Wc, Terrasse mit SteintischErdgeschoss: Küche mit Heizofen, Vorratskammer, Bad mit WC und Dusche, grosses Wohnzimmer mit CheminéeErdgeschoss hinten: erweitertes Wohnzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC und DuscheObergeschoss hinten: 2 Schlafzimmer, Bad mit WCidyllischer, vollständig umzäunter Innenhof, mit alten Rosenstöcken, Reben, Hortensien....überdachte Pergola mit grossem Steintisch und SteinbankAussenduscheneue PhotovoltaikanlageWasserquelleWerkstatt, grosser Geräteschuppen mit Garage für John Deer Traktorein weiterer Steintisch im Freien, sowie eine Feuerstelleeigener Wald mit Kastanienbäumen5 Minuten zu Fuss bis zum Fluss Maggia3 Zimmer Rustico: circa 70m2, Grundstücksfläche circa 800m2verwunschener Innenhof, eingezäunt mit überdachter Pergola, grossem Steintisch und SteinbankWerkstatt und separater Technikraumneue PhotovoltaikanlageWasserquelleObergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Galerie, kleiner BalkonErdgeschoss: Entrée, Küche/Esszimmer mit Tessinerkamin und HeizofenBad mit Wc und DuscheKüche und Bad müssen noch fertiggestellt werdenEin einzigartiges Refugium im Herzen des Vallemaggias– für alle, die Authentizität, Ruhe und Tessiner Lebensqualität in ihrer schönsten Form suchen. Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage.

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 - Zimmer - Rustico

RES. SECONDARIA - Situato a Dunzio, frazione di Aurigeno, immerso nella quiete della Vallemaggia, questo affascinante rustico ticinese gode di una posizione tranquilla e di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Circondato da un ampio terreno privato che alterna prati curati, alberi e zone boschive, il rustico offre un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e riscoprire un ritmo di vita più lento e naturale. Gli spazi esterni, caratterizzati da terrazze in pietra, un suggestivo pergolato e scorci panoramici incantevoli, invitano a vivere ogni momento all’aria aperta, tra pranzi conviviali e momenti di relax. Il rustico conserva il tipico charme ticinese, con muri in pietra, travi a vista e ambienti accoglienti. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno arricchito da camino, mentre le camere, accoglienti e intime, sono inondate di luce naturale. Il caratteristico grottino aggiunge un tocco autentico, ideale per momenti conviviali. La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico; il veicolo può poi essere lasciato nelle vicinanze, a circa 100 metri dal rustico. Un rustico ricco di charme, dedicato a chi cerca un rifugio riservato, immerso nella natura e dal fascino storico.ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessiner Rustico liegt in Dunzio, einem Ortsteil von Aurigeno, eingebettet in die Stille des Vallemaggia, und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Umgeben von einem weitläufigen Privatgrundstück, auf dem sich gepflegte Wiesen, Bäume und Waldgebiete abwechseln, bietet das Rustico eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Gelassenheit – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und einen langsameren, natürlicheren Lebensrhythmus wiederentdecken möchten. Die Aussenbereiche, geprägt von Steinterrassen, einer stimmungsvollen Pergola und bezaubernden, malerischen Ausblicken, laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen, zwischen geselligen Mittagessen und Momenten der Entspannung. Das Rustico bewahrt den typischen Tessiner Charme mit Steinmauern, sichtbaren Holzbalken und gemütlichen Räumen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, während die gemütlichen und intimen Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet sind. Der charakteristische Grottino verleiht dem Ganzen eine authentische Note und ist ideal für gesellige Momente. Das Anwesen ist mit dem Auto zum Be- und Entladen erreichbar; das Fahrzeug kann anschliessend in der Nähe, etwa 100 Meter vom Rustico entfernt, abgestellt werden. Ein Rustico voller Charme, ideal für alle, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Natur und mit historischem Flair suchen.

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

HIGHLIGHT: Charmante & charaktervolle Liegenschaft mit traumhaftem und grossem Garten an dominanter Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Diese authentische Liegenschaft in Aurigeno im Maggiatal ist ein absolutes Highlight und erzählt seine eigene Geschichte. Natursteinmauern, ein liebevoll terrassierter Garten mit mediterranem Flair, eine Pergola mit Weinreben und die sonnige, ruhige Aussichtslage schaffen einen Ort voller Wärme und Authentizität. Mit praktischer Einliegerwohnung, Innen- und Aussenkamin vereint die Liegenschaft traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ein besonderes Zuhause im wunderschönen Maggiatal.Aufteilung: Eingang in Vorraum, Esszimmer, Wohnraum mit Kamin, direkter Ausgang auf die Terrasse, Garten, vollständig eingerichtete Küche, Gäste-WC. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken verkleidet, Badezimmer. Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn und Schlafzimmer, Innenkamin, Küchennische, Duschraum. Kellergeschoss mit Weinkeller, Waschraum, Hobbyraum.Aussenbereich: Veranda von ca. 40 m2 mit Kamin, terrassierter Gartenbereich mit diversen Sitzgelegenheiten und Pergola mit Weinreben, grüne WieseEin Ort für Menschen, die das Tessin in seiner ursprünglichen Schönheit erleben möchten ? als dauerhaftes Zuhause oder als inspirierender Zweitwohnsitz.Das Maggiatal beginnt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den ursprünglichsten und eindrucksvollsten Tälern des Tessins. Es ist bekannt für:Unberührte Natur und spektakuläre BerglandschaftenDie kristallklaren Wasser der MaggiaZahlreiche Wander- und VelowegeEin mildes Klima mit vielen SonnenstundenTraditionelle Grotti und ausgezeichnete regionale GastronomieRuhe und Entschleunigung fernab vom städtischen AlltagLINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Exklusives Landhaus mit 2.500 m² Grundstück in Maggia

Maggia – Valle Maggia – TessinWeite. Natur. Substanz. Eine seltene Gelegenheit.Inmitten der beeindruckenden Landschaft des Valle Maggia befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von rund 2.500 m².Die Liegenschaft liegt ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaftszone). Dies garantiert langfristig Schutz vor weiterer Verdichtung und erhält den offenen, naturnahen Charakter der Umgebung.Die ImmobilieDas Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wurde 1990 renoviert.Die Bausubstanz ist solide, die Raumstruktur klar und funktional. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und öffnen den Blick in die grüne Umgebung und die imposante Bergkulisse.Ein Haus mit ehrlichem Charakter und weiterem Potenzial für individuelle Modernisierung.Das Grundstück – eine echte Rarität im TessinDas Herzstück dieser Liegenschaft ist das vollständig flache, optimal nutzbare Grundstück.2.500 m² ebene Fläche bieten Möglichkeiten, die im Tessin kaum noch zu finden sind: • Grosszügige Spielfläche für Kinder • Fussball, Golfplatz oder Freizeitaktivitäten auf eigenem Gelände • Parkähnlicher Garten • Selbstversorger- oder Gartenprojekt • Privatsphäre und Abstand zu Nachbarn Eine Poolanlage ist baurechtlich nicht vorgesehen. Der nahegelegene Fluss Maggia bietet jedoch im Sommer eine natürliche und einzigartige Badealternative.Solche Grundstücksdimensionen sind in dieser Region eine Seltenheit.Besonderes Highlight: Separater Dachbereich mit Loft-CharakterEin aussergewöhnliches Detail ist der ausgebaute Dachbereich, der über einen separaten Zugang im Obergeschoss erreichbar ist.Dieser mansardierte Bereich mit mehreren Räumen und Fenstern besitzt eine eigenständige, charmante Atmosphäre – fast wie ein verborgenes Loft unter dem Dach.Ideal nutzbar als: • Kinder-Abenteuerbereich • Kreatives Atelier • Studio • Rückzugsort für Jugendliche • Inspirierender Arbeits- oder Hobbybereich Es handelt sich dabei nicht um eine offiziell als separate Wohneinheit deklarierte Fläche, sondern um einen zusätzlichen Mehrzweckbereich mit besonderem Charakter.Ein emotionales Highlight, das der Immobilie Individualität verleiht.Parkierung – aussergewöhnlich grosszügigDie Liegenschaft verfügt über ein Carport für zwei Fahrzeuge.Zusätzlich bietet der grosszügige Vorplatz auf dem eigenen Grundstück weitere Parkmöglichkeiten für ca. 4–6 Fahrzeuge.Ideal für Gäste, grössere Familien oder Feriennutzung.Infrastruktur mit LebensqualitätDie Liegenschaft befindet sich an der Grenze zwischen Maggia und Aurigeno.Direkt gegenüber – in angenehmer Distanz – liegt das renommierte Ristorante Mare e Monti in Aurigeno, bekannt für seine hervorragende Küche.Die Nähe ermöglicht spontane kulinarische Abende, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Diese Kombination aus Natur, Weite und vorhandener Infrastruktur ist im Valle Maggia selten.Nutzung als ZweitwohnsitzDie Immobilie ist aktuell als Erstwohnsitz registriert. Gemäss geltender Gesetzgebung ist jedoch eine Nutzung als Zweitwohnsitz möglich.Damit eignet sich das Objekt ideal für Käufer aus der Deutschschweiz oder Deutschland, die ein grosszügiges Feriendomizil im Tessin suchen.FazitDiese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die: • ein aussergewöhnlich grosses Grundstück im Tessin suchen • Wert auf Weite und Natur legen • langfristige Sicherheit ausserhalb dichter Bauzonen schätzen • ein Haus mit zusätzlichem Atelier- bzw. Loftbereich wünschen • gute Erreichbarkeit mit Lebensqualität verbinden möchten Eine seltene Gelegenheit im Valle Maggia.

Ferienhaus, 5,5 Zimmer, romantisch und urig

Zwischen Stein und Pergola: der Zauber von Aurigeno Im Herzen des malerischen Dorfes Aurigeno erwartet Sie ein Rustico mit authentischem und romantischem Charme, perfekt eingebettet in das historische Zentrum. Das Gebäude wurde vor rund dreißig Jahren komplett renoviert und bewahrt dennoch den ganzen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise: Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und handwerkliche Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten.Die Außenpergola und der überdachte Balkon bieten ideale Plätze, um die Ruhe und Schönheit des Dorfes zu genießen – umgeben von Kletterpflanzen und bezaubernden Ausblicken auf Steindächer und die umliegenden Berge.Im Inneren verbindet sich die wohlige Wärme des Holzofens mit dem Komfort einer elektrischen Heizung. Die Räume verteilen sich auf mehreren Ebenen und umfassen 5.5 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit stimmungsvollen Ecken, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC.Der Keller im Untergeschoss eignet sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten. Die Atmosphäre des Hauses ist gepflegt und liebevoll, perfekt als Zweitwohnsitz oder charmantes Refugium.Ein Mietparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt eingebettet in die Ruhe und Natur eines der schönsten Dörfer des Maggiatals.