Augio - Immobilien zum Kaufen

Hervorragende Gelegenheit, kleines Investment und garantiertes Einkommen

In diesem eleganten Gebäude mit nur 3 Etagen, im Dachgeschoss, bieten wir eine große und geräumige 2-Zimmer-Wohnung an, die 2015 renoviert und regelmäßig vermietet wurde. Die Immobilie ist wie folgt strukturiert: Eingang mit Flur, separate Küche mit Zugang zum langen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist; großes Wohnzimmer mit angeschlossener Essenecke; großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der magnifique Panorama der Berge und die Aussicht auf die Cascata di Santa Petronilla bilden den Hintergrund.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Gutes Investment mit Einkommen+ Bahnhof in 5 Minuten erreichbar+ Supermarkt in fünf Minuten+ Möglichkeit für eine zweite Wohnsitz+ Gute Verbindung zu allen Dienstleistungen+ Gute SonneneinstrahlungZusätzlich zu diesem unvergleichlichen Angebot haben wir 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000.- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugerechnet wird (nicht abtrennbar).Sie können die virtuelle Tour der Immobilie unter folgendem Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=4SU82MQFKr2Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngebiet, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut erschlossene Lage. Gebäudestruktur des Typs "massiv" mit Bauelementen aus Ziegelstein und Stahlbeton, isolierte Umfassungswände mit Wärmedämmung, Sohlen aus CA, Fenster mit dreifach isolierendem Glas. Neue und moderne Konstruktion in der Bauphase, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Keller-Abstellräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, große Bedeutung wurde der Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen beigemessen. Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermo-energetischen und akustischen Aspekten gewidmet: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Fußbodenheizungen und Schalldämmung durch Betonschnitte, um die Geräuschübertragung zu vermeiden. Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Keller-Abstellraum im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Als Zweitwohnsitz oder als gute Investitionsmöglichkeit erwerbbar. Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

Dachwohnung mit Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Wohngegend nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, bequeme und gut bediente Lage.Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit Wärmedämmung isoliert, die Sohlen bestehen aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung.Neue und moderne Konstruktion in der Bauphase, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt zwischen dem 1. Stock und dem 3. Stock.Keller-Depots im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, viel Wert wurde auf die Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen gelegt.Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermischen und akustischen Aspekten gewidmet: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizungen und Schallschutz durch Betonschnitte.Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.Waschküche direkt in der Wohnung, Keller-Depot im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar.Als Zweitwohnsitz oder als gute Investitionsmöglichkeit kaufen.

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

L'occasione da non perdere

Un autentico rifugio immerso nella natura, questo rustico offre totale privacy e tranquillità. Situato in una posizione soleggiata con vista panoramica sulla campagna, rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o spazi di relax. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ambienti ben distribuiti e unatmosfera calda e intima. Facile da raggiungere in auto, con un breve sentiero privato nel bosco, dista pochi minuti da Biasca e dalle principali vie di collegamento. Unoasi di pace per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Ideale come rifugio per relax e vacanze+Breve sentiero privato di un minuto attraverso il bosco fino al rustico+Privacy: totale, in un contesto naturale e riservato+Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dotato di camino e stufa +Sopra il soggiorno si trovano aree a galleria a sinistra e a destra+Camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici+Possibilità box auto privato +Possibilità di affittare terreno dal patriziato Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Ein echtes Refugium inmitten der Natur dieses Rustico bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.In sonniger Lage mit Panoramablick auf die Landschaft ist es die ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zum Entspannen.Die Innenräume sind hell und einladend, mit gut aufgeteilten Räumen und einer warmen, intimen Atmosphäre.Leicht mit dem Auto erreichbar, führt ein kurzer privater Waldweg direkt zum Rustico. Nur wenige Minuten von Biasca und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Eine Oase der Ruhe für alle, die Entspannung und authentischen Kontakt mit der Natur suchen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ideal als Rückzugsort für Entspannung und Ferien+ Kurzer privater Waldweg von nur einer Minute bis zum Rustico+ Privatsphäre: absolut, in einem natürlichen und abgelegenen Umfeld+ Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ausgestattet mit Kamin und Holzofen+ Galerieflächen oberhalb des Wohnzimmers, links und rechts+ Möglichkeit für eine private Garage+ Möglichkeit, Land vom Patriziat zu pachtenGerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine kurze Besichtigung zu vereinbaren.

Wohnung 2.5 Zimmer Fast Fertig: Modern und Gemütlich

Willkommen in der neuen Residenz am Park, einem modernen Wohnkomplex, der für diejenigen konzipiert wurde, die von Ruhe, Grünflächen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umgeben sein möchten.Das Projekt entstand, um große gemeinsame Grünflächen anzubieten, die ideal für Entspannung im Freien und für Kinder zum Spielen sind und so eine sichere und angenehme Umgebung für Familien und Paare schaffen.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Wärmedämmung und Fußbodenheizung mit Biomasse-System und Photovoltaikanlage+ Moderne Küchen mit Gres-Porcellan-Arbeitsplatten und LED-Beleuchtung+ Design-Bäder mit wandhängenden Sanitärkeramiken und eleganten Belägen+ Gres-Porcellan-Böden in der gesamten Wohnfläche+ Aufzug, unterirdische Garage und barrierefreier Zugang+ Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos und Hausautomatisierung+ Ausgestattete Außenbereiche: Gärten, Kinderspielplatz und Fitnessbereich+ Außen- und Innenparkplätze, beleuchtet, Fahrradkeller und AbstellraumUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten der Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Moderne Wohnung mit 2.5 Zimmern, Parkplatz und Ladestation, Biasca

Im Herzen von Biasca vereint diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Vecchio Borgo modernen Komfort mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet sie eine praktische und angenehme Lebensqualität in einem gepflegten Wohnumfeld.Die Räume sind funktional gestaltet: Ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Badezimmer sorgen für Komfort und Wohnlichkeit. Die überdachte Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen, während die private Waschküche einen wichtigen Mehrwert im Alltag darstellt. Mit einer Fläche von ca. 69 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.Die Residenz mit insgesamt nur 12 Einheiten zeichnet sich durch moderne Architektur und effiziente technische Lösungen aus. Die 2026 erbaute Liegenschaft bietet dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen sowie Vorrichtungen für Glasfaser und das Laden von Elektrofahrzeugen einen hohen Wohnstandard. Sie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Wohnung mit 2.5 Zimmern in der Residenza Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von ca. 69 m² • Grosses, helles Schlafzimmer • Modernes und funktionales Badezimmer • Überdachte Terrasse zum Entspannen • Private Waschküche in der Wohnung • Gebäude mit Lift • Baujahr 2026 mit moderner Technik • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodule • Vorrichtungen für Glasfaser und das Laden von Elektrofahrzeugen • Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz • Innenparkplatz verfügbar für CHF 40'000.- Voraussichtliche Übergabe: Juni 2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil und Parkplatz, Biasca

Stellen Sie sich Ihr neues Zuhause in Biasca vor: eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Vecchio Borgo, zentral und dennoch ruhig gelegen. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität.?Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen hellen, vielseitig nutzbaren Wohnbereich, ideal für Einzelpersonen, Paare oder Investoren. Die überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort, um sich im Freien zu entspannen, während die private Waschküche für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Mit einer Fläche von rund 70 m² sind die Räume modern, funktional und gut aufgeteilt.?Das Gebäude umfasst nur 12 Einheiten, ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde mit modernen technischen Lösungen geplant. Der Innenparkplatz und die Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen entsprechen den Anforderungen der zeitgemässen Mobilität. Das 2026 erbaute Gebäude bietet dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und der Vorbereitung für Glasfaser hohe Standards. Die Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.?Dieses Angebot von Properti zeichnet sich aus durch: • 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von rund 70 m² • Geräumiges und helles Schlafzimmer • Modernes und funktionales Badezimmer • Einladender und gut aufgeteilter Wohnbereich • Überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen • Private Waschküche in der Wohnung • Keller mit privater Waschküche • Gebäude mit Aufzug • Innenparkplatz verfügbar • Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele • Möglichkeit als Haupt- oder Zweitwohnsitz • Innenparkplatz verfügbar für CHF 40'000.-? ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Hochwertige Ausführung, grosszügige überdachte Terrasse & moderner Komfort!

Diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in Biasca im Kanton Tessin besticht durch helle Räume, eine hochwertige Ausführung und eine funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich im zweiten Stock eines neueren Gebäudes und bietet einen einladenden Wohnbereich mit grosszügigem Wohnzimmer und moderner, vollständig ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für angenehme Stunden im Freien eignet und mit einer praktischen privaten Waschküche verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, während das Badezimmer mit eleganten Feinsteinzeugverkleidungen ausgestattet ist. Das Parkett in den Wohnräumen verleiht dem Innenbereich Wärme und ein harmonisches Gesamtbild und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Wohnung.Die Liegenschaft bietet dank der mit einer Wärmepumpe betriebenen Bodenheizung hohen Wohnkomfort. Ein privates Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 50'000.- erworben werden. Dank der zentralen Lage in Biasca sind Geschäfte, Schulen und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Kombination aus sorgfältig ausgewählter Ausstattung, überdachter Terrasse und leicht zugänglicher Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer attraktiven Lösung für alle, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock • Neubau mit hochwertiger Ausführung • Helles Wohnzimmer mit moderner, vollständig ausgestatteter Küche • Grosszügige überdachte Terrasse • Private Waschküche mit direktem Zugang von der Terrasse • Geräumiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Feinsteinzeugverkleidungen • Parkettböden in den Wohnräumen • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Privates Kellerabteil • Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 50'000.- • Zentrale Lage in Biasca • Geschäfte, Schulen und öffentlicher Verkehr in der Nähe • Funktionale Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Alpine Berghütte auf 900 m mit Privatzugang und 21.000 m² Land

Rústico alpino con accesso privato e 21.000 m² di terreno — Piano di San Giacomo (Mesocco)A 900 m s.l.m., in una posizione di rara tranquillità e natura incontaminata, vendiamo un autentico rústico ticinese con accesso privato tramite ponte in legno e strada esclusiva.La proprietà comprende 21.000 m² tra prato e bosco, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti: un vero rifugio per chi desidera isolamento, privacy e contatto diretto con la natura alpina.Caratteristiche principali • soggiorno con camino e travi in legno a vista • cucina tradizionale (gas + impianto fotovoltaico) • 1 camera da letto al piano superiore • bagno • garage con accesso diretto + cantina/ripostiglio • ampio piazzale e terreno pianeggiante davanti alla casa • prato esteso sul retro, confinante con pascoli alpini Punti di forza • esposizione sud • accesso 100% privato (ponte + strada di proprietà) • vista ampia e luminosa sulla valle • assoluta pace e cielo puro di montagna • atmosfera autentica da Berghütte alpina Registrata come residenza secondaria (residenza primaria non ammessa).Prezzo richiesto: CHF 550'000.–Una proprietà unica per chi cerca un luogo fuori dal tempo, ideale come rifugio, seconda casa in montagna o ritiro nella natura più autentica.------------------------------------------------Alpine Berghütte mit Privatzugang und 21’000 m² Land — Piano di San Giacomo (Mesocco)Auf 900 m ü. M., in unberührter Natur, steht diese authentische Tessiner Berghütte mit privatem Holzsteg und exklusiver Zufahrtsstrasse zum Verkauf.Das Grundstück umfasst insgesamt 21’000 m² Wiese und Wald mit freiem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge – ein echtes Refugium für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und Abgeschiedenheit suchen.Haupteigenschaften • Wohnraum mit Kamin und sichtbaren Holzbalken • traditionelle Holzküche (Gas + Photovoltaik) • 1 Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer • Garage mit direktem Zugang + Keller/Abstellraum • grosser Vorplatz und flache Wiesenfläche vor dem Haus • weitläufige Wiesenfläche hinter dem Haus, angrenzend an Alpwiesen Besondere Vorteile • Süd-Ausrichtung • vollständiger Privatzugang (Brücke + Privatstrasse) • Weitblick ins Tal • absolute Ruhe und reine Bergluft • echte, authentische Berghütten-Atmosphäre Registriert als Zweitwohnsitz (Hauptwohnsitz nicht möglich).Preis: CHF 550’000.–Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, die einen echten Rückzugsort suchen — fernab der Welt, mitten in den Alpen.

MODERNES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN BIASCA

Wir bieten eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Biasca zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 50 m², im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Ebenen, dessen Fertigstellung für den Winter 2026 geplant ist.Der Eingang führt zu einem hellen Wohnbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang zur 11 m² großen Terrasse, einem gut organisierten und funktionalen Raum, ideal für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und praktischen Umgebung leben möchten. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, und ein Badezimmer mit Dusche, das durch moderne Ausführungen gekennzeichnet ist.Aus technischer Sicht ist das Gebäude mit Aluminium-Fenstern mit Dreifach- und Doppelverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Heizung, die über Fernwärme betrieben wird, wird durch Bodenheizungen verteilt, die eine gleichmäßige Temperatur und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Alle Wohnungen sind mit einer Vorrichtung für die Anbindung von Waschmaschine und Trockner sowie mit Glasfaser ausgestattet.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, mit Schulen, Geschäften, Bahnhof und den wichtigsten Verbindungen leicht erreichbar. Eine Lösung, die Wohnruhe und Komfort auf wenigen Minuten zu allen Dienstleistungen verbindet.Eine Kellerabteilung und ein praktischer Autoabstellplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 40'000.- zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/7999