Attelwil - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

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Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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5.5 Zimmer, 174m², CHF 1'495'000.–

Hintergasse 2, 5736 Menziken

Moderne 5.5-Zimmer-Neubauwohnung im Attikageschoss in Menziken

An ruhiger Lage an der Hintergasse in Burg (Gemeinde Menziken AG) entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen.Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hoher Ausbaustandard schaffen Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Projekt BELLEVUE WYNETAL • Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten • Moderne Architektur mit klarer Formensprache • Minergie-P-Standard mit Solarpanels auf dem Dach, Erdsonden-Wärmepumpe • Komfortabler Zugang via Lift • Hochwertige Materialien / Geräte (u.a. V-ZUG) und zeitloses Design • Grosszügige Terrassen und Aussenbereiche • Fertigstellung ca. Ende 2027 Wohnungsangebot • 1x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, 101 m², sowie Aussenfläche 19 m², CHF 755'000.– • 1x 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, 141 m², sowie Terrasse 20 m², CHF 995'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Etagenwohnung, 158 m², sowie Terrasse 38 m², CHF 1'145'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Attikawohnung, 174 m² sowie Terrasse 148 m², CHF 1'495'000.– • 8x Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 35'000.–) Standort • Ruhige Lage im Dorfkern von Burg • Einkaufsmöglichkeiten (Migros ca. 750m), Schulen (ca. 450m) sowie Kindergarten (ca. 400m) in kurzer Distanz erreichbar • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr • Bahnhof Menziken ca. 900m entfernt • Ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit den weiteren Informationen zu.Maximilian Merk und das Team der REALTO AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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5.5 Zimmer, 158m², CHF 1'145'000.–

Hintergasse 2, 5736 Menziken

Moderne 5.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Menziken

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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5.5 Zimmer, 131m², CHF 855'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach - 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt.GrundrisseDie hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 96 m2 und 130 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Bei den 5.5-Zi-Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches durch Verzicht auf die nichttragende Wand zum geplanten Büro. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner mit gedeckten Sitzplätzen und zur Sondernutzung zugewiesenem Gartenanteil oder Balkonen mit mindestens 25 m2 Fläche zudem von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht.Nebenräume und GemeinschaftseinrichtungenIm Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz.Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann.WohnungsangebotIn der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (95.8 bis 96.5 m2) ab CHF 675'000.004.5-Zimmer-Gartenwohnungen (116.2 bis 117.9 m2) ab CHF 810'000.004.5-Zimmer-Etagenwohnungen (117.8 bis 124.9 m2) ab CHF 770'000.005.5-Zimmer-Etagenwohnungen (130.5 m2) ab CHF 855'000.003.5-Zimmer-Attikawohnungen (116.8 m2) CHF 1'095'000.00Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden.Baubeginn im November 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027.Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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7 Zimmer, 147m², CHF 500'000.–

Herrenwegstrasse 21, 5734 Reinach AG

Rohbau Reinach AG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 175 m2

Zum Verkauf steht ein Neubauobjekt im Rohbau an der Herrenwegstrasse 21 in 5734 Reinach AG, Parzelle 4402. Das Objekt ist sofort verkäuflich, so wie es steht.Realisiert werden zwei grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 175 m2. Zum Objekt gehört zudem eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug.Der Innenausbau kann frei nach eigenen Vorstellungen realisiert werden. Damit bietet sich die Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Wünschen und in gewünschter Qualität fertigzustellen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung melden Sie sich bitte direkt bei uns.EckdatenObjektart: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: je ca. 175 m2 Autoabstellplatz: 1 geschlossene Garage für ein Fahrzeug Bauzustand: Rohbau Verfügbarkeit: sofort

10 Zimmer, 297m², CHF 1'950'000.–

Hubelweg 4, 5723 Teufenthal

Platz für drei Generationen - mit Blick über das ganze Wynental

Dieses bankengeprüfte Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und einer attraktiven Hanglage mit Weitblick. Der im Jahr 2024 fertiggestellte Neubau bietet auf drei Etagen insgesamt 10 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. • 297 m² Nettowohnfläche und ca. 360 m² Bruttowohnfläche • Ca. 820 m² Grundstück mit Gartenbereich und Hochbeeten • 3 Badezimmer für einen komfortablen Alltag • 1 Doppelgarage Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 65 m² bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche verfügt über einen grosszügigen Vorratsraum und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort. Eine Ankleide mit Einbauschranksystem schafft zusätzlichen Stauraum. Der Schwedenofen wärmt nicht nur das Haus sondern auch das Herz.Besonders stimmungsvoll ist die Terrasse mit Aussen-Whirlpool und Blick über das Wynental. Der anschliessende Garten ist in die Hanglage eingebettet und bietet Raum für Erholung, Gartenarbeit und gesellige Stunden im Freien. Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt nebenan.Auch technisch erfüllt das Haus jegliche Ansprüche: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Bodenheizung für angenehme Wärme. Das monolithische Einsteinmauerwerk mit 42,5 cm Stärke, dreifach verglaste Fenster und ein moderner Innenausbau unterstreichen die nachhaltige und hochwertige Ausführung. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 161 m² bietet Platz für Hobby, Werkstatt, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände.Die Verkehrsanbindung ist alltagstauglich: Der Bahnhof liegt 278 m entfernt, das Schulhaus ist in 238 m erreichbar.

Angeline Dhillon

Angeline Dhillon

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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5 Zimmer, 125m², CHF 999'999.–

5037 Muhen

Ein Zuhause zum Verlieben: Einfamilienhaus mit märchenhaftem Garten

In einem wunderschönen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Muhen erwartet Sie dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher ganztägiger Besonnung, viel Privatsphäre und einer ganz besonders heimeligen Atmosphäre. Die Liegenschaft befindet sich in erster Hand und wurde über all die Jahre mit viel Liebe bewohnt, geschätzt und sehr gut erhalten. Ein Zuhause, das nun zum ersten Mal seine Eigentümer wechseln darf und in dieser Kombination definitiv nicht jeden Tag auf den Markt kommt. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss das absolute Herzstück der Liegenschaft: der über 42 m2 grosse Wohn- und Essbereich. Die grosszügigen Platzverhältnisse bieten wunderschöne Möglichkeiten, einen gemütlichen Wohnbereich und einen grossen Essplatz zu gestalten. Besonders schön ist dabei die Verbindung zum Aussenbereich. Der Blick schweift direkt ins Gartengrün und über die Terrasse gelangen Sie unmittelbar in die wunderschöne Gartenanlage. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Kamin im Wohnbereich. Gerade an kühleren Herbst- und Winterabenden entsteht hier eine herrlich behagliche Atmosphäre und ein Ort, an dem man gerne viele gemeinsame Stunden verbringt. Und spätestens beim Schritt nach draussen zeigt sich eines der ganz besonderen Highlights dieser Liegenschaft: der märchenhaft schöne Garten. Die liebevoll angelegte und üppig bepflanzte Garten- und Grünanlage bietet unglaublich viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu geniessen. Eine gedeckte Terrasse und vielerlei zusätzliche Möglichkeiten für Sitz- und Rückzugsplätze sorgen dafür, dass sich rund um das Haus immer wieder ein neues Lieblingsplätzchen finden lässt. Dank der hervorragenden ganztägigen Besonnung lässt sich der Garten vom Morgen bis in die Abendstunden geniessen; ob beim ersten Kaffee, beim Spielen mit den Kindern, bei einer Grillparty mit Freunden oder an einem gemütlichen Sommerabend mitten im eigenen Grün. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet zusätzlich Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel und alles, was draussen gut verstaut werden darf. Zurück im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche, die ebenfalls über einen direkten Zugang in den Garten verfügt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität; ob als Gästezimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder ganz persönlicher Hobbyraum. Hier entscheiden die individuellen Bedürfnisse der neuen Eigentümer über die zukünftige Nutzung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gästebadezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer und damit der private Rückzugsbereich des Hauses. Der rund 17 m2 grosse Master Room verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen, gedeckten Balkon. Ein wunderbar privater Platz, um am Abend nochmals nach draussen zu treten, die Ruhe zu geniessen und vielleicht bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer bieten viel Raum und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Familienbadezimmer. Mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne ist es komfortabel ausgestattet und bietet alles, was es für den Alltag braucht. Zusätzlichen und ausgesprochen grosszügigen Stauraum bieten gleich zwei Estrichbereiche. Einer davon umfasst rund 7 m2 und bietet zusätzliches Potenzial. Der zweite, länglich angelegte Estrich umfasst beachtliche rund 14 m2 und ist von zwei Zimmern aus zugänglich. Eine enorme zusätzliche Fläche für all die Dinge, die man gerne im Haus, aber nicht unbedingt im täglichen Wohnbereich unterbringen möchte. Auch im Untergeschoss wartet nochmals überraschend viel Platz. Hier befindet sich zunächst eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Wasseranschluss. Ein weiteres Highlight ist der rund 18 m2 grosse Hobbyraum. Dieser könnte bei Bedarf optional beheizt werden und eröffnet dadurch verschiedenste Möglichkeiten. Darüber hinaus stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Somit bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Stauraum und genügend Platz für Vorräte, saisonale Gegenstände und allerlei Habseligkeiten. Auch bei der Parkplatzsituation zeigt sich das grosszügige Platzangebot dieser Liegenschaft. Zum Haus gehört eine 38 m2 grosse Doppelgarage mit komfortablem Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Somit findet sich nicht nur für die eigenen Fahrzeuge, sondern auch für Besucher unkompliziert ein Platz direkt bei der Liegenschaft. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. --- Verkauf im zweistufigen Bieterverfahren Die Liegenschaft wird im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens verkauft. Nach der ersten Besichtigungsphase erhalten die Kaufinteressenten die Möglichkeit, in einer Bieterrunde ihr Kaufangebot einzureichen. Sämtliche Informationen zum Ablauf sowie zu den entsprechenden Fristen werden den Kaufinteressenten im Rahmen des Verkaufsprozesses transparent mitgeteilt.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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5.5 Zimmer, 100m², CHF 715'000.–

Wallisweg 3, 5742 Kölliken

Aelteres charmantes Einfamilienhaus (Chalet) in Kölliken – 5.5 Zimmer mit Garten

Willkommen am Wallisweg 3 in Kölliken (5742) – ein charmantes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit viel Charakter und Geschichte. Das gepflegte Altbau-Haus aus dem Jahr 1956 besticht durch seine Holzfassade mit grünen Fensterläden, einen gemütlichen Holzbalkon, eine Steinmauer sowie einen gepflasterten Vorplatz mit Gartenareal. Ein echtes Schmuckstück für Familien und Naturliebhaber.Das Haus bietet folgende Highlights: • 5.5 Zimmer auf 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke • Grosszügiges Grundstück von 530 m² mit Gartenbereich • Balkon mit schöner Aussicht – ideal zum Entspannen • Garage und Parkplatz vorhanden • Kamin für gemütliche Abende • Raumhöhe von 2.4 m und ein Gebäudevolumen von 700 m³ • Kinderfreundliche Umgebung • kein Durchgangsverkehr • Sonnige Lage • Ruhige Wohnlage – tagsüber wie nachts angenehm still • renovationsbedürftig Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Kölliken. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Schule Kölliken – nur 3 Gehminuten entfernt • Coop Supermarkt – in 7 Minuten zu Fuss erreichbar • DROPA Apotheke Kölliken – in 6 Minuten zu Fuss erreichbar • Bahnhof Kölliken – in 9 Gehminuten erreichbar, mit direkter Busverbindung Dieses sofort verfügbare Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Objekt in Kölliken!

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6.5 Zimmer, 190m², Preis auf Anfrage

Titlisstrasse 3, 4665 Oftringen

4665 Oftringen

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und herrlicher Aussicht in Oftringen

Entdecken Sie dieses wunderschöne gelbe Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in ruhiger Lage von Oftringen. Das grosszügige 6.5-Zimmer-Haus auf zwei Etagen bietet mit 190 m² Wohnfläche und einem 1652 m² grossen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.Besondere Highlights: • Überdachter Pool: Perfekt für entspannte Stunden und Familienspass • Kamin: Gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich mit roter Akzentwand • Herrliche Aussicht: Panoramablick über die Stadt Zofingen und das Tal • Balkon und Steinterrasse: Mehrere Aussenbereiche zum Geniessen • Garage und Parkplätze: Doppelgarage und Aussenparkplatz vorhanden. Ausstattung: Die moderne Küche mit Glasregalen, rotem Tresen und Edelstahl-Spülmaschine lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort für die ganze Familie. Ein Zimmer mit schrägem Dach eignet sich perfekt als Büro oder Hobbyraum.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und gepflegtem Garten. Die Umgebung ist sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle Oberfeld ist in 15 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof befindet sich in der Nähe.Dieses kinderfreundliche und rollstuhlgängige Eigenheim mit Solarmodulen vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Lage. Ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Sofort verfügbar! Primar und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. In Zofingen befinden sich Berufsschulen sowie Maturätsschulen.

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5.5 Zimmer, 141m², CHF 995'000.–

Frisch sanierte 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht in Küngoldingen

Diese hochwertig sanierte 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung an der Titlisstrasse 3 in Oftringen überzeugt mit einer grosszügigen Netto-Wohnfläche von ca. 141 m² sowie zusätzliche Nebenraumflächen von ca. 97 m² (Estrich sowie zwei Reduits in der Wohnung und Keller), einem durchdachten Raumkonzept sowie zahlreichen Verstaumöglichkeiten.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen sowie neuwertigen Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist der neue Eichenparkett, die hochwertige neue Eisenring-Küche sowie die erneuerten Velux Dachfenster.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemütliche Stunden und wird durch das charmante Cheminée ergänzt. Die grosszügige Raumwirkung und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Weitblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Einteilung und grosszügige Raumaufteilung. Zwei Reduits, Einbauschränke, der Estrich sowie der Keller schaffen viel zusätzlichen Stauraum und erhöhen die Alltagstauglichkeit deutlich.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gästetoilette. Die neue Küche von Eisenring überzeugt mit moderner Ausstattung, hochwertiger Verarbeitung und einer funktionalen Gestaltung.Ein Einstellplatz in der direkt zugänglichen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und wird zusätzlich für CHF 25’000 verkauft. Die Tiefgarage verfügt zudem über einen praktischen Autowaschplatz.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet sehr grosszügige Grünflächen rund ums Haus. Zur Liegenschaft gehört ein eigener grosser Luftschutzkeller, der zusätzlich mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet ist.Die Lage der Liegenschaft überzeugt durch kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung. Der Volg ist bequem zu Fuss erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Aldi befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten, Primarschulen und Berufsschulen sind ebenfalls gut zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Küngoldingen liegt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Aarau und Baden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Oftringen-Küngoldingen ist eine sehr begehrte Wohnlage mit viel Lebensqualität. Spazier- und Wanderwege, offene Landschaften sowie nahegelegene Naturflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Diese Attika-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, viel Charme, grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung bei Interesse gerne persönlich.

Bielstrasse 435, 5054 Kirchleerau

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5 Zimmer, 198m², CHF 1'490'000.–

Wohnen und Arbeiten im exklusiven MINERGIE-Einfamilien-Holzhaus

Willkommen in Kirchleerau - Ihrer neuen Wohlfühloase!An ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, bieten wir dieses exklusive und freistehende 5,0-Zimmer-MINERGIE-Einfamilien-Holzhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Das attraktive Voll-Holzhaus verfügt über viele exklusive Details und garantiert ein erstklassiges Wohnklima mit hoher Lebensqualität - eine wahrhaftige Wohlfühloase.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Kirchleerau AG, ländliche Wohngemeinde mit sehr viel Sonnentagen• naturnahes Wohnen in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier, ohne Verkehr• Liegenschaft in Top-Zustand, gut unterhalten und sehr gepflegt• betoniertes Untergeschoss mit exklusivem Voll-Holzaufbau• helles, grosses und unterteilbares Kinder-/Arbeits- und Büro-Zimmer• dazugehörige Dusche mit WC und Lavabo, Fenster• heller attraktiver Wohnbereich mit Sitzfenster und Blick ins Grüne• sensationeller, grosser Essbereich mit direktem Gartenzugang• moderne Küche mit komfortabler Kochinsel und hochwertigen Geräten• grosser Gartensitzplatz, Sonnen-Holzdeck mit Beschattung• 2 komfortable Schlafzimmer sowie Ankleideraum mit Wäscheabwurf• grosses exklusives Bad mit freistehender Badewanne und Dusche• Technik/Waschen, grosser Hobbyraum mit separatem Zugang im UG• Luft-/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• energieeffiziente Photovoltaik-Anlage und kontrollierte Wohnraumlüftung • komfortabler grosser Carport und diverse Aussenabstellplätze• und viele Details mehr …Kirchleerau AG - eine attraktive Wohngemeinde:Kirchleerau, eine attraktive und naturnahe Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im mittleren Suhrental und gehört zum Bezirk Zofingen. Die Gemeinde verfügt über ein Schulhaus, in welchem der Kindergarten und die Primarstufe unterrichtet wird. Die Real- und Sekundarschule werden in Staffelbach besucht und die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in der Kantonsschule Zofingen. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Volg-Laden und kleinere lokale Geschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem Autobahnzubringer A1 in Muhen sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof in Schöftland erschlossen. Mit den Zug- und Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Aarau, Sursee und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kirchleerau.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neuer Platz an der Sonne wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Pilatusweg 2, 4800 Zofingen

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6.5 Zimmer, 207m², CHF 2'290'000.–

EXKLUSIVE ATTIKA - WOHNEN AM PILATUSWEG in Zofingen

BAUBEWILLIGUNG ERTEILT - BAUSTART SOMMER 2026In privilegierter Wohnlage von Zofingen entsteht mit "Wohnen am Pilatusweg“ ein aussergewöhnliches Neubauprojekt, das architektonische Klarheit mit höchstem Wohnkomfort vereint. Die 8 exklusiven Eigentumswohnungen bieten ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht: grosszügige Grundrisse, fliessende Raumkonzepte und raumhohe Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Lebensräume mit besonderer Atmosphäre. Jede Wohnung ist ein Statement – geprägt von: • eleganter, zeitloser Architektur • hochwertigen Materialien und sorgfältig abgestimmten Details • grosszügigen Aussenbereichen mit hoher Privatsphäre • individuell gestaltbaren Innenräumen Die nachhaltige Bauweise mit Minergie-P-Zertifizierung, kombiniert mit modernster Gebäudetechnik, garantiert Effizienz, Komfort und langfristigen Werterhalt. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten:eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zur historischen Altstadt, urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsräumen. Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant, womit sich Ihnen die Möglichkeit bietet, frühzeitig in ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu investieren und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – heute und in Zukunft.****************************************************Attikawohnung (6.5 Zimmer) Die Attikawohnung bildet das exklusive Highlight des Projekts und steht für Wohnen auf höchstem Niveau. Mit grosszügiger Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse entsteht ein privater Rückzugsort, der Luxus, Weitblick und maximale Privatsphäre vereint. Highlights: • Exklusive, grosszügige Dachterrasse • Repräsentativer Wohn- und Essbereich • Höchste Wohnqualität innerhalb des Projekts • Einzigartige Wohnlage im obersten Geschoss Kurzvideo: https://youtu.be/mACIfBM_vU8

Luisa Vogel

Luisa Vogel

Dorfstrasse 7, 6264 Pfaffnau

Balkon / Terrasse
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Aussicht
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6.5 Zimmer, 325m², CHF 950'000.–

Projektliegenschaft mit >300 m2 Wohnfläche, Werkstatt & Ladenlokal

An der Dorfstrasse 7 in Pfaffnau wartet ein freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit besonderem Charakter auf neue Eigentümer. Dieses einzigartige Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights: • Zentrale Lage: Optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Grosszügiges Volumen und Wohnfläche: Viel Raum für Familienleben und individuelle Wohnkonzepte • Ausbaupotenzial: Potentielle Wohnfläche von bis zu 325 m², wenn Estrich und bestehende Gewerberäume zu Wohnraum umgebaut werden • Gestaltungsspielraum: Platz für eigene Ideen, Umbauten und individuelle Ausbauprojekte • Hohe Wohnräume im Erdgeschoss: Helle, luftige Räume mit offenem Wohngefühl • Idyllischer Gartenbereich: Mit Gartenhaus, gemütlichem Sitzplatz und dekorativem Teich - ideal für Erholung und Freizeit • Komfortables Parken: Doppelgarage mit elektrischem Tor und 4-5 Aussenparkplätze Diese Kombination macht das Haus zu einem besonderen Zuhause mit grossem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial vor Ort.

Balkon / Terrasse
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Fabio Landolfi

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Fabio Landolfi

Oberhubelstrasse 57, 5742 Kölliken

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Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 151m², CHF 1'399'000.–

Neubauprojekt an sonniger Hanglage

Ihr ganz persönlicher Höhenkurort. Tag für Tag.Woran denken Sie, wenn Sie auf einem Hausdach eine Solaranlage sehen? Genau: Hier muss es sich um eine sehr sonnige Lage handeln. Bei der Oberhubelstrasse 57 in Kölliken könnten Sie noch das Prädikat «Höhenkurort» hinzufügen, schliesslich liegt das Haus auf fast 500 Metern über Meer. Hier trägt neben der frischen Luft und der entspannenden Aussicht auch der Wald zur täglichen Erholung bei. Er beginnt gleich hinter dem Haus und endet erst am weiten Horizont, womit der Begriff «Naherholungsgebiet» erst so recht mit Bedeutung gefüllt wird. Wer noch keinen Hund hat, trägt sich spätestens beim Einzug in die neue Bleibe mit dem Gedanken, einen zu erwerben. Oder gerade ein kleines Rudel, schliesslich hätte es in Haus, Garten und Garage selbst neben einer grösseren Familie Platz dafür. Apropos Familie: Welch eine Umgebung für ein glückliches Heranwachsen, mit einem Bein in der Natur, und doch nur zehn Minuten von Schule oder Kindergarten entfernt. Mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer als Zentrum des Familienlebens und eigenem, grosszügigen Zimmer als Rückzugsort. • Familienfreundliche Umgebung• Herrliche Weitsicht über die Dächer• Ruhige, sonnige Hanglage• Individueller, hochwertiger Innenausbau• Persönliche Material- und Ausstattungswahl• Lichtdurchflutete Wohnräume• Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten• Grosszügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des FamilienlebensWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zehntengasse 3, 5724 Dürrenäsch

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7.5 Zimmer, CHF 1'490'000.–

Reserviert: Bauland mit hochwertiger Bestandsliegenschaft. Eine seltene Gelegenheit.

Highlights • Attraktive Investitionsmöglichkeit • 1'860 m² Gesamtgrundstück • Attraktive ca. 1'200 m² Landreserve WG2 • Bestandsliegenschaft, Baujahr 2007 • Seltene Grundstücksgrösse Bauland mit Bestandsliegenschaft, eine Investition in die Zukunft Diese aussergewöhnliche Parzelle vereint eine grosszügige Landreserve innerhalb der Wohn- und Gewerbezone WG2 mit einer hochwertigen Bestandsliegenschaft. Die Kombination aus einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'860 m² und einem im Jahr 2007 erstellten 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein Angebot, das sowohl hinsichtlich Grundstücksgrösse als auch Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.? 1'860 m² Gesamtgrundstück? ca. 1'200 m² Landreserve WG2? 1'860 m² Gesamtgrundstück? 591 m² bestehende Gebäude- und Umgebungsfläche? Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind durch die Käuferschaft zu prüfen. 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger WohnqualitätDas im Jahr 2007 erstellte Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 205 m² Nettowohnfläche mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Der Garten mit Pool, Grünflächen und Baumbestand schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Raumangebot wird durch drei Zimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss sowie einen Hobbyraum, Keller- und Technikräume mit direktem Garagenzugang im Untergeschoss ergänzt. Ob als exklusives Eigenheim mit aussergewöhnlich grossem Grundstück, als Generationenobjekt, als langfristige Landreserve oder als attraktive Investitionsmöglichkeit, diese Parzelle bietet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Parzelle mit Bestandsliegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Oberwiberg 6, 6212 St. Erhard

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10.5 Zimmer, 373m², Preis auf Anfrage

Ländliche Idylle mit Weitsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

St. Erhard vereint naturnahe Erholung, ländliche Ruhe und ein lebendiges Dorfleben. Hier erwartet Sie ein stilvolles 10.5-Zimmer-Landhaus, das grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Aussicht harmonisch miteinander verbindet.Highlights auf einen Blick• Vielseitiges Erdgeschoss Separate Büroräumlichkeiten mit eigenem Eingang, grosszügigen Kellerräumen, Gäste WC und Kaffeeküche. Ideal als Praxis, Homeoffice, Einliegerwohnung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.• Exklusiver Wohnbereich Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit hochwertiger Küche sowie beheiztem Wintergarten für ein Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder eine Vermietung.• Traumhafte Aussicht Geniessen Sie sonnige Stunden auf den Terrassen und dem Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das beeindruckende Alpenpanorama.• Perfekte Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden ländliche Ruhe mit optimaler Mobilität.• Grosszügige Parkierung Zwei Doppelgaragen bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.Dieses aussergewöhnliche Landhaus eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die grosszügiges Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Chratzernstrasse 1C, 4803 Vordemwald

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7.5 Zimmer, 211m², CHF 1'440'000.–

WOHNTRAUM VERWIRKLICHEN

Dieses Inserat wird ebenfalls in angrenzenden Postleitzahlen veröffentlicht. Der tatsächliche Standort der Immobilie befindet sich in Vordemwald. Mit dieser Darstellung möchten wir interessierten Immobilienkäufer zusätzliche Standortalternativen in der näheren Umgebung aufzeigen, die sie andernfalls möglicherweise übersehen hätten. Vordemwald ist in wenigen Minuten von Rothrist erreichbar.In der idyllischen Vorortsgemeinde von Zofingen «Vordemwald», entstehen sechs einzigartige Reihen-Einfamilienhäuser. Die Häuser verfügen über 5.5 – 7.5 Zimmer mit einem privaten Garten. Die Gestaltung des Innenausbaus kann vom Käufer noch individuell bestimmt und angepasst werden. Mehr erfahren unter: https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Lage:Die Aargauer Gemeinde Vordemwald liegt im Tal der Pfaffneren die von Süden nach Norden fliesst und bei Rothrist in die Aare mündet. Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet. Der Unterwald im Westen und der Boowald im Südwesten sind Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau. • Zentrale Lage • Gute Verkehrsanbindungen • Schule • Naherholungsgebiet • Einkaufsmöglichkeiten Projekt & Architektur:Die sechs Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Häuser sind reihenhausartig angeordnet, jedoch als eigenständige und unabhängige Einfamilienhäuser erkennbar. Die Anordnung und Ausrichtung der Gebäude sorgt für höchsten Wohnkomfort und optimale Privatsphäre zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis. Diese zeitgemässen und ökologisch gestalteten Einfamilienhäuser sind gleichartig und doch individuell. Die Holzfassade und das extensiv begrünte Flachdach widerspiegeln das Ländliche der Überbauung Obstgarten, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Alle Häuser sind gegen Süden ausgerichtet und bieten nebst einer optimalen Besonnung auch eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Das praktische und durchdachte Raum- und Wohnkonzept eignet sich für jegliche Generationen und Haushaltsgrössen. Jedes Haus verfügt über zwei Autoabstellplätze, wobei aber auch die Bushaltestelle in angenehmer Gehdistanz zu erreichen ist. Die Kinderzimmer sind im Verhältnis überdurchschnittlich gross geschnitten. Hier soll insbesondere dem Umstand Rechnung getragen werden, dass es sich eben nicht nur um ein Schlafzimmer, sondern zusätzlich um ein Spiel-, Wohn- und Arbeitszimmer handelt. Der Ausbaustandard umfasst hochwertige, natürliche und unterhaltsarme Materialien, wobei wir Ihre Wünsche im Ausbau selbstverständlich berücksichtigen werden. • Familienfreundlich • Ausreichend Privatsphäre • Grosszügige Wohnfläche • Solaranlage • Anteil Allgemein-Parzelle (894 m²) • und viele weitere Vorteile Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Verkauf / Beratung:1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch360°-RundgangJetzt den vollständigen 360°-Rundgang erleben:

Chratzernstrasse 1B, 4803 Vordemwald

1 / 20

7.5 Zimmer, 211m², CHF 1'440'000.–

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Dieses Inserat wird ebenfalls in angrenzenden Postleitzahlen veröffentlicht. Der tatsächliche Standort der Immobilie befindet sich in Vordemwald. Mit dieser Darstellung möchten wir interessierten Immobilienkäufer zusätzliche Standortalternativen in der näheren Umgebung aufzeigen, die sie andernfalls möglicherweise übersehen hätten. Vordemwald ist in wenigen Minuten von Zofingen erreichbar.In der idyllischen Vorortsgemeinde von Zofingen «Vordemwald», entstehen sechs einzigartige Reihen-Einfamilienhäuser. Die Häuser verfügen über 5.5 – 7.5 Zimmer mit einem privaten Garten. Die Gestaltung des Innenausbaus kann vom Käufer noch individuell bestimmt und angepasst werden. Mehr erfahren unter: https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Lage:Die Aargauer Gemeinde Vordemwald liegt im Tal der Pfaffneren die von Süden nach Norden fliesst und bei Rothrist in die Aare mündet. Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet. Der Unterwald im Westen und der Boowald im Südwesten sind Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau. • Zentrale Lage • Gute Verkehrsanbindungen • Schule • Naherholungsgebiet • Einkaufsmöglichkeiten Projekt & Architektur:Die sechs Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Häuser sind reihenhausartig angeordnet, jedoch als eigenständige und unabhängige Einfamilienhäuser erkennbar. Die Anordnung und Ausrichtung der Gebäude sorgt für höchsten Wohnkomfort und optimale Privatsphäre zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis. Diese zeitgemässen und ökologisch gestalteten Einfamilienhäuser sind gleichartig und doch individuell. Die Holzfassade und das extensiv begrünte Flachdach widerspiegeln das Ländliche der Überbauung Obstgarten, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Alle Häuser sind gegen Süden ausgerichtet und bieten nebst einer optimalen Besonnung auch eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Das praktische und durchdachte Raum- und Wohnkonzept eignet sich für jegliche Generationen und Haushaltsgrössen. Jedes Haus verfügt über zwei Autoabstellplätze, wobei aber auch die Bushaltestelle in angenehmer Gehdistanz zu erreichen ist. Die Kinderzimmer sind im Verhältnis überdurchschnittlich gross geschnitten. Hier soll insbesondere dem Umstand Rechnung getragen werden, dass es sich eben nicht nur um ein Schlafzimmer, sondern zusätzlich um ein Spiel-, Wohn- und Arbeitszimmer handelt. Der Ausbaustandard umfasst hochwertige, natürliche und unterhaltsarme Materialien, wobei wir Ihre Wünsche im Ausbau selbstverständlich berücksichtigen werden. • Familienfreundlich • Ausreichend Privatsphäre • Grosszügige Wohnfläche • Solaranlage • Anteil Allgemein-Parzelle (894 m²) • und viele weitere Vorteile Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Verkauf / Beratung:1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch360°-RundgangJetzt den vollständigen 360°-Rundgang erleben:

Chratzernstrasse 1D, 4803 Vordemwald

1 / 20

5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'400'000.–

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In der idyllischen Vorortsgemeinde von Zofingen «Vordemwald», entstehen sechs einzigartige Reihen-Einfamilienhäuser. Die Häuser verfügen über 5.5 – 7.5 Zimmer mit einem privaten Garten. Die Gestaltung des Innenausbaus kann vom Käufer noch individuell bestimmt und angepasst werden. Mehr erfahren unter: https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Lage:Die Aargauer Gemeinde Vordemwald liegt im Tal der Pfaffneren die von Süden nach Norden fliesst und bei Rothrist in die Aare mündet. Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet. Der Unterwald im Westen und der Boowald im Südwesten sind Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau. • Zentrale Lage • Gute Verkehrsanbindungen • Schule • Naherholungsgebiet • Einkaufsmöglichkeiten Projekt & Architektur:Die sechs Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Häuser sind reihenhausartig angeordnet, jedoch als eigenständige und unabhängige Einfamilienhäuser erkennbar. Die Anordnung und Ausrichtung der Gebäude sorgt für höchsten Wohnkomfort und optimale Privatsphäre zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis. Diese zeitgemässen und ökologisch gestalteten Einfamilienhäuser sind gleichartig und doch individuell. Die Holzfassade und das extensiv begrünte Flachdach widerspiegeln das Ländliche der Überbauung Obstgarten, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Alle Häuser sind gegen Süden ausgerichtet und bieten nebst einer optimalen Besonnung auch eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Das praktische und durchdachte Raum- und Wohnkonzept eignet sich für jegliche Generationen und Haushaltsgrössen. Jedes Haus verfügt über zwei Autoabstellplätze, wobei aber auch die Bushaltestelle in angenehmer Gehdistanz zu erreichen ist. Die Kinderzimmer sind im Verhältnis überdurchschnittlich gross geschnitten. Hier soll insbesondere dem Umstand Rechnung getragen werden, dass es sich eben nicht nur um ein Schlafzimmer, sondern zusätzlich um ein Spiel-, Wohn- und Arbeitszimmer handelt. Der Ausbaustandard umfasst hochwertige, natürliche und unterhaltsarme Materialien, wobei wir Ihre Wünsche im Ausbau selbstverständlich berücksichtigen werden. • Familienfreundlich • Ausreichend Privatsphäre • Grosszügige Wohnfläche • Solaranlage • Anteil Allgemein-Parzelle (894 m²) • und viele weitere Vorteile Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Verkauf / Beratung:1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch360°-RundgangJetzt den vollständigen 360°-Rundgang erleben:

Hauptstrasse 221, 5732 Zetzwil

6.5 Zimmer, 133m², CHF 899'000.–

Gepflegtes, freistehendes Familienhaus mit vielseitigem Raumangebot

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zetzwil bietet grosszügiges Wohnen und aussergewöhnlich viel Freiheit bei der Nutzung. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Man kann sofort einziehen, sich wohlfühlen und leben.Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder mehrere Generationen unter einem Dach. Zwei Küchen und zwei Badezimmer eröffnen Möglichkeiten, die ein klassisches Einfamilienhaus nur selten bietet. Die beiden Wohnebenen lassen sich gemeinsam nutzen oder bei Bedarf klarer voneinander trennen.Zusätzliche Räume im Untergeschoss schaffen Platz für eine Werkstatt, Hobbys, Vorräte, Stauraum oder einen separaten Arbeitsbereich.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der attraktive Wohnbonus der Eigentümerschaft. Dieser kann auf Wunsch beispielsweise für eine Photovoltaikanlage oder eine sonstige persönliche Ergänzung eingesetzt werden. Der Bonus bietet somit zusätzlichen Spielraum für persönliche Wünsche.Ein besonderer Teil der Liegenschaft ist der grosszügige Aussenbereich. Der sonnige Garten, mehrere Sitzplätze, der Wintergarten und der Balkon bieten zu jeder Jahreszeit passende Rückzugsorte. Die Südausrichtung sorgt für eine gute Besonnung, während zwei Gartenhäuser zusätzlichen Raum für Freizeit, Gartengeräte oder persönliche Projekte schaffen. Der grosszügige Aussenbereich bietet zudem ideale Voraussetzungen für die Haltung von Kleintieren. Anschlüsse für einen möglichen Pool sind bereits vorhanden. Die Lage an der Hauptstrasse ermöglicht kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und das Dorfzentrum befinden sich in der näheren Umgebung.Damit erwerben Sie ein gepflegtes, gut unterhaltenes und vielseitig nutzbares Zuhause, das viel Wohnraum und Lebensqualität bietet. Gleichzeitig bleibt Ihnen die Freiheit, das Haus später nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Hausmattenstrasse 17A, 5735 Rickenbach

1 / 15

5.5 Zimmer, 148m², CHF 955'000.–

Hier wächst die Familie: 5.5 Zi., Garten & Hobbyraum in Pfeffikon

Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit grosszügigem RaumangebotDiese im Jahr 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Pfeffikon LU überzeugt mit moderner Architektur, einer grosszügigen Raumaufteilung und einem hohen Ausbaustandard.Auf rund 148.6 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle und gut proportionierte Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet dank grosszügiger Fensterflächen viel Tageslicht. Von hier aus bestehen direkte Zugänge zum Garten und zur Terrasse. Die Südwestausrichtung sorgt für eine gute Besonnung bis in die Abendstunden. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein Balkon zur Verfügung.Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Nebenräumen einen rund 25.6 m² grossen, beheizbaren Hobbyraum. Dieser lässt sich flexibel als Homeoffice, Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe. Der direkte Zugang zur Tiefgarage sowie zwei Einstellplätze erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien und Paare, die Wert auf zeitgemässes Wohnen, ausreichend Platz und einen neuwertigen Zustand legen. Das Haus ist bezugsbereit und erfordert keine vorgängigen Renovationsarbeiten.Der Verkaufspreis beträgt CHF 955'000.– zuzüglich CHF 60'000.– für zwei Tiefgaragenplätze. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf CHF 1'015'000.–.