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Zimmer
6.5
Wohnfläche
133 m2
Verkaufspreis
CHF 899'000.–

"Gepflegtes, freistehendes Familienhaus mit vielseitigem Raumangebot"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hauptstrasse 221, 5732 Zetzwil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Zetzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Schule

    4 min.Grundschule Zetzwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Zetzwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 899'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
793 m2
Kubatur:
810 m3
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1951

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zetzwil bietet grosszügiges Wohnen und aussergewöhnlich viel Freiheit bei der Nutzung. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Man kann sofort einziehen, sich wohlfühlen und leben.

Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder mehrere Generationen unter einem Dach. Zwei Küchen und zwei Badezimmer eröffnen Möglichkeiten, die ein klassisches Einfamilienhaus nur selten bietet. Die beiden Wohnebenen lassen sich gemeinsam nutzen oder bei Bedarf klarer voneinander trennen.

Zusätzliche Räume im Untergeschoss schaffen Platz für eine Werkstatt, Hobbys, Vorräte, Stauraum oder einen separaten Arbeitsbereich.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der attraktive Wohnbonus der Eigentümerschaft. Dieser kann auf Wunsch beispielsweise für eine Photovoltaikanlage oder eine sonstige persönliche Ergänzung eingesetzt werden. Der Bonus bietet somit zusätzlichen Spielraum für persönliche Wünsche.

Ein besonderer Teil der Liegenschaft ist der grosszügige Aussenbereich. Der sonnige Garten, mehrere Sitzplätze, der Wintergarten und der Balkon bieten zu jeder Jahreszeit passende Rückzugsorte. Die Südausrichtung sorgt für eine gute Besonnung, während zwei Gartenhäuser zusätzlichen Raum für Freizeit, Gartengeräte oder persönliche Projekte schaffen. Der grosszügige Aussenbereich bietet zudem ideale Voraussetzungen für die Haltung von Kleintieren. Anschlüsse für einen möglichen Pool sind bereits vorhanden.

Die Lage an der Hauptstrasse ermöglicht kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und das Dorfzentrum befinden sich in der näheren Umgebung.

Damit erwerben Sie ein gepflegtes, gut unterhaltenes und vielseitig nutzbares Zuhause, das viel Wohnraum und Lebensqualität bietet. Gleichzeitig bleibt Ihnen die Freiheit, das Haus später nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Yves Gerber
RE/MAX Immobilien Reinach
Yves Gerber
Bahnhofstrasse 7
5734Reinach AG
Inseratenummer
4003357060
Objekt-Ref.
22etw.mjz5u

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Eigenmittel (optional)

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