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Pièces
6.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 899'000.–

"Maison familiale dépendante bien entretenue avec une offre d'espace polyvalente"

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Adresse

Hauptstrasse 221, 5732 Zetzwil

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Zetzwil

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    4 min.Grundschule Zetzwil
  • Transports publics

    11 min.Zetzwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 899'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
133 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
793 m2
Volume:
810 m3
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1951

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (1)

Description

Cette maison familiale dépendante de 6,5 pièces à Zetzwil offre un espace de vie spacieux et une liberté d'utilisation exceptionnellement grande. La propriété est en bon état d'entretien. Vous pouvez emménager immédiatement, vous sentir à l'aise et vivre.

Sur environ 133 m² d'espace habitable, la maison offre beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile, les invités, les loisirs ou plusieurs générations sous un même toit. Deux cuisines et deux salles de bain offrent des possibilités que une maison familiale classique n'offre que rarement. Les deux niveaux d'habitation peuvent être utilisés ensemble ou, si désiré, clairement séparés l'un de l'autre.

Des pièces supplémentaires dans le sous-sol créent un espace pour un atelier, des loisirs, un stockage ou un espace de travail séparé.

Un avantage particulier de cette offre est le bonus de vie attrayant de la propriété. Celui-ci peut être utilisé, par exemple, pour un système photovoltaïque ou une autre addition personnelle, si désiré. Le bonus offre ainsi une marge de manœuvre supplémentaire pour les souhaits personnels.

Une partie spéciale de la propriété est l'espace extérieur spacieux. Le jardin ensoleillé, plusieurs aires de repos, le jardin d'hiver et le balcon offrent des retraites appropriées en toutes saisons. L'orientation sud assure une bonne ensoleillement, tandis que deux maisons de jardin offrent un espace supplémentaire pour les loisirs, les outils de jardin ou les projets personnels. L'espace extérieur spacieux offre également des conditions idéales pour garder des petits animaux. Les connexions pour une piscine possible sont déjà disponibles.

L'emplacement sur la rue principale permet des distances courtes et une accessibilité facile. Les installations commerciales, l'école, la gare et le centre du village sont situés dans les environs.

Avec cela, vous acquérez une maison bien entretenue, bien conservée et utilisable de manière polyvalente qui offre beaucoup d'espace de vie et de qualité de vie. En même temps, vous conservez la liberté de développer la maison plus tard selon vos idées personnelles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Yves Gerber
RE/MAX Immobilien Reinach
Yves Gerber
Bahnhofstrasse 7
5734Reinach AG
No. d'annonce
4003357060
Réf. de l'objet
22etw.mjz5u

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Fonds propres (optionnel)

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