Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Amriswil: 37 Treffer

3-Familienhaus mit Potenzial – ideal für Familien und Investoren

Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf jedem Stockwerk eine 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit einem grosszügigen Süd-Balkon ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden 2022 umfassend saniert, während die Dachgeschosswohnung zuletzt 1999 renoviert wurde und seitdem von demselben Mieter bewohnt wird. Eine neue Gasheizung sorgt seit 2019 für eine effiziente Wärmeversorgung. Im Jahr 2016 wurden in zwei Wohnungen die Fenster erneuert. Auf der Strassenseite kamen dabei moderne Fenster mit Schallschutzverglasung zum Einsatz, die den Wohnkomfort deutlich verbessern.Der Denkmalschutzeintrag ist als bemerkenswert eingestuft, wodurch keine Bewilligung oder Entscheidung der Gemeinde für Sanierungen erforderlich ist.Das Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als attraktives Renditeobjekt mit Mietermix oder als komfortables Mehrgenerationenhaus. Ruhig am Stadtrand in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung gelegen, erreichen Sie die Einkaufsangebote von Amriswil in ca. 3 Fahrminuten. Familien profitieren zudem von einer klar strukturierten Schulzuordnung: Die Primarschule wird in Oberaach besucht, während die weiterführenden Schulen anschliessend in Amriswil liegen.Ein ideales Objekt für Investoren oder Familien, die Wohnen und Rendite verbinden möchten.Highlights auf einen Blick: • Ideale Renditeliegenschaft (Netto-Jahreseinnahmen CHF 42'000) • Mehrgenerationenhaus • Gut unterhalten • Sitzplatz mit sep. Gartenküche • Angrenzend an Wald und Dorfbach • Elektro-Sicherheitsnachweis Mai 2022 • Schule in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Fahrminuten erreichbar • Schnell in Kreuzlingen, Romanshorn und St. Gallen Landwirtschaftsliegenschaft in naturnaher Lage am Bach, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbindet. Der Denkmalschutzeintrag ist als bemerkenswert eingestuft, wodurch keine Bewilligung oder Entscheidung der Gemeinde für Sanierungen erforderlich ist.Leider existieren keine Grundrisspläne für die Wohnungen.Unsere Bilder und Beschreibungen können den besonderen Charme nicht vollständig zeigen. Eine Besichtigung lohnt sich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnige 5.5-Zi.-Eigentumswohnung mit Lift im 1. Obergeschoss

Etwas zurückversetzt an der Weinfelderstrasse in Amriswil, in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 5.5-Zimmer Wohnung mit einem gedeckten Balkon. Die Wohnung begeistert mit einem modernen Grundriss und ihrem grossen, offen gestalteten Wohnzimmer.Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch ein modernes, helles Treppenhaus. Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich angrenzend zum Entrée.Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt ins Herzstück der Wohnung: Ein grosses lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Raumhohe Fensterfronten sorgen für ein Lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Durch eine Hebeschiebetür gelangen Sie von der Küche auf den Balkon ideal um ohne Mehraufwand in der warmen Jahreszeit das Essen draussen zu geniessen. Die Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und einer Frühstücksbar. In der ganzen Wohnung sorgt ein heller Plattenboden in Marmoroptik für ein stilvolles Ambiente.Die vier Schlafzimmer wie auch das Bad sind direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Die drei gemütlichen Kinderzimmer, welche ideal auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, laden zum Spielen ein und sorgen Nachts für einen erholsamen Schlaf. Das helle Elternschlafzimmer bietet viele Platz für einen grossen Kleiderschrank.Das Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. In dem Badezimmer ist die Waschmaschine untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Bei Bedarf kann die Wäsche im Untergeschoss im Trocknungsraum getrocknet werden.Das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt, die Wärme in der Wohnung über Bodenheizung abgegeben. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, ein Abstellplatz im Carport sowie eine Einzelgarage können dazu erworben werden.Verkaufspreis Wohnung CHF 775'000Verkaufspreis Einzelgarage CHF 35'000Verkaufspreis Stellplatz Carport CHF 15'000Verkaufspreis Total CHF 825'000

Neue 4.5-Zimmer Eigt.-Wohnung

Das Projekt Breitenaach in Amriswil TG verspricht ein wegweisendes Beispiel für naturnahes Wohnen und nachhaltiges Bauen zu werden. Auf einem rund 12'000m² grossen Grundstück entstehen 56 Miet- und 51 Eigentumswohnungen, die eine ideale Kombination aus zentraler Lage und direkter Anbindung an die Natur bieten. Eingebettet zwischen der Quellen-, Hagenwiler- und Breitenaachstrasse, besticht das Bauvorhaben durch eine hervorragende Quartiereinbindung und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Schulen.Besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise: Die Wärme- und Energieerzeugung wird durch den Einsatz von Erdsonden und Photovoltaikanlagen gewährleistet, was das Projekt Breitenaach besonders umweltfreundlich macht. Darüber hinaus wird mit innovativen Lärmschutzmassnahmen, darunter spezielle Dämmungen und intelligente Baukörper, die für dreiseitig ausgerichtete Wohnungen sorgen, ein hoher Wohnkomfort sichergestellt.Die Architektur des Projekts, gestaltet von der renommierten Züst, Gübeli und Gambetti Architektur und Städtebau AG aus Zürich in Zusammenarbeit mit Uniola AG Landschaftsarchitektur, überzeugt durch ein modernes, familienfreundliches Design. Die Umgebungsgestaltung wurde sorgfältig geplant: Ein grosszügiger Spielplatz und zahlreiche Grünflächen schaffen ein ideales Umfeld für Familien. Die wechselfeuchte Mulde, die das gesammelte Dach- und Regenwasser durch das Areal leitet, bietet zusätzlichen Spielraum für Kinder und fördert gleichzeitig die natürliche Bewässerung der Vegetation.Geplanter Baustart ist anfangs 2025. Der Erstbezug ist auf Winter 2026/2027 geplant. Das Projekt Breitenaach vereint Nachhaltigkeit, Innovation und hohen Wohnkomfort in einer einzigartigen Wohnüberbauung, die sowohl die Natur als auch die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner in den Mittelpunkt stellt.Besuchen Sie die Webseite www.breitenaach-amriswil.chDort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details vom Neubau einsehen wollen oder vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin.Herr Kurt Brüschweiler ist gerne persönlich für Sie da.