Aefligen - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Ä Wohnig fürs Läbe – am Strand vor Ämme

Das si d Usruefezeiche: • Unmittelbar an der Emme und direkt im Naherholungsgebiet • Ca. 96 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Geschützter Balkon mit viel Privatsphäre • Lift und stufenloser Zugang zur Wohnung • Überschaubare Hausgemeinschaft mit lediglich fünf Wohnungen • Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus und Schulen rasch erreichbar • Gepflegter Innenausbau mit attraktivem Modernisierungspotenzial • Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden • Flachdach und Lift bereits saniert, Fernwärmeanschluss bevorstehend Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem direkt im Grünen sein? Diese gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung am Strandweg 1a verbindet eine hervorragende Lage mit viel Privatsphäre und einem Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.Spazier- und Velowege entlang der Emme beginnen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof und Schulen sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Lift ermöglicht einen stufenlosen Zugang. Im Haus befinden sich lediglich fünf Wohnungen – ideal für alle, die eine persönliche und überschaubare Hausgemeinschaft schätzen.Küche, Badezimmer und Bodenbeläge sind gepflegt und weiterhin nutzbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung interessantes Potenzial für eine spätere Modernisierung. Denkbar wäre beispielsweise eine Öffnung der Küche zu einem grosszügigen Wohn- und Essbereich.Die Liegenschaft wurde vorausschauend unterhalten: Flachdach und Lift wurden bereits saniert, der Anschluss an das Fernwärmenetz steht unmittelbar bevor.Zämestellig vom ChoufpriisWohnung: CHF 550’000Einstellhallenplatz: CHF 30’000Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 17’400Verkaufsrichtpreis total: CHF 597’400Ob als Zuhause für eine Familie, als komfortable Wohnung für zwei oder als langfristiger Wohnort bis ins hohe Alter: Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mitten in Burgdorf.Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den virtuellen Rundgang oder zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.

Nid z gross, nid z chlii - wunderbar zwäg u energetisch uf Top-Niveau

Heizchöschte fürs PortokässeliKürzlich wurde eine klimaschonende sowie nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, welche durch einen energiesparenden Wärmepumpenboiler ergänzt wird. Zudem wurden auch bereits alle Fenster ausgewechselt. Entsprechend tief liegen die Heizkosten. In Zahlen ausgedrückt, betragen sie nicht einmal 100 Franken pro Monat.Gnau richtig ir GrössiAn der Oberburgstrasse 48f leben Sie nicht auf grossem Fuss, müssen sich aber auch nicht einschränken. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist hell und offen. Im Winter sorgt der Schwedenofen für gemütliche Stunden, im Sommer werden Sie den direkten Gartenzugang sehr schätzen. Besonders toll ist der gedeckte Sitzplatz. Diesen geniessen Sie dank der Verglasung ab dem ersten Sonnenstrahl im Frühjahr bis tief in den Herbst. Die geräumige Küche kann bei Bedarf problemlos geöffnet werden, so dass das ganze Erdgeschoss noch einen Tick moderner wird.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einer davon mit Balkon. Schlaffe Muskeln können unter der Duschpaneele wieder in Schwung gebracht werden.Guät im SchussDie neuen Fenster und Heizung haben wir bereits erwähnt. Ersetzt wurden in den letzten Jahren aber auch die Küche, das Badezimmer sowie ein Grossteil der Bodenbeläge, kürzlich wurden zudem die meisten Küchengeräte wieder ausgewechselt. Vor Ihrem Einzug genügen daher ein paar Pinselstriche - mehr braucht es nicht.Guät gschützt u ibettetMan könnte aufgrund der nahen Strasse und der Bahnlinie Verkehrslärm vermuten. Die Garagen entlang der Strasse, die erhöhte Bauweise sowie die angebauten Gebäude links und rechts schützen unser Einfamilienhaus jedoch bestens. Nützen Sie eine unserer Besichtigungen und überzeugen Sie sich selbst.Ei Garage ghört derzuäDie Garagen entlang der Strasse runden die Überbauung ab. Jene ganz links gehört zu unserem Einfamilienhaus und ist im Kaufpreis enthalten.Dr Gwunger gweckt?Reizt Sie der Umzug an die Oberburgstrasse 48f? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für die detaillierten Verkaufsunterlagen oder für einen Besichtigungstermin.

Wohnen im Fischermätteliquartier Burgdorf

Wohnen im beliebten Fischermätteliquartier Im beliebten Fischermätteliquartier in Burgdorf erwartet Sie eine grosszügige 4-Zimmerwohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Platzverhältnissen und einer ruhigen Wohnlage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten und bietet auf rund 88 m² Nettowohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die sich zusätzliche Räume zum Arbeiten oder für Gäste wünschen. Ausserdem geniessen sie Privatsphäre und den Blick in die Natur.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die praktische und alltagstaugliche Aufteilung. Die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt und ermöglichen eine vielseitige Nutzung der vorhandenen Räume. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen schönen Essbereich bietet. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für das tägliche Familienleben, gemeinsame Abendessen oder entspannte Stunden mit Freunden und Gästen.Drei separate Schlafzimmer ergänzen das attraktive Raumangebot. Je nach persönlicher Lebenssituation können diese klassisch als Eltern- und Kinderzimmer oder flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Gerade die Kombination aus drei Schlafzimmern und einem grosszügigen gemeinschaftlichen Wohnbereich macht die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien interessant. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und eine praktische Raumaufteilung..Ein weiterer schöner Bestandteil der Wohnung ist der rund 6.5 m² grosse Balkon. Dank seiner südostseitigen Ausrichtung bietet er einen angenehmen privaten Aussenbereich und erweitert den Wohnraum insbesondere während der wärmeren Monate. Ob für den Kaffee am Morgen, einige Pflanzen oder gemütliche Stunden im Freien - der Balkon schafft einen zusätzlichen Rückzugsort direkt an der eigenen Wohnung. Die Lage im 2. Obergeschoss trägt gleichzeitig zu einem angenehmen Mass an Privatsphäre bei.Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich als solide und gut unterhalten. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und ist vollständig unterkellert. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen in den Unterhalt und die Gebäudetechnik vorgenommen. Unter anderem wurde die Fassade erneuert und die zentrale Pelletheizung im Jahr 2023 umfassend saniert. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Damit wurden bereits wichtige Bereiche der gemeinschaftlichen Liegenschaft erneuert und laufend gepflegt.Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sieben Wohnungen sorgt für einen angenehmen und persönlichen Charakter innerhalb der Liegenschaft. Für den langfristigen Unterhalt besteht zudem ein Erneuerungsfonds. Ein zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt dafür, dass auch die Parkierung unkompliziert gelöst ist.Besonders attraktiv ist die Lage im Fischermätteliquartier. Das Wohnumfeld verbindet die Ruhe eines gewachsenen Burgdorfer Wohnquartiers mit der Nähe zum Stadtzentrum und den Angeboten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastrukturen sind gut erreichbar, während man zu Hause von einer angenehm ruhigen Wohnlage profitiert. Auch das Zentrum von Burgdorf ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität.

ETW im 1. OG im Herzen Burgdorfs

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon an zentraler Lage in Burgdorf Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und gleich drei Balkone - ein grosszügiger Balkon ab Wohnzimmer, ein praktischer Küchenbalkon sowie ein weiterer Balkon im Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und solider Bausubstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich von 16.5 m² mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein eigenständiges Esszimmer, eine Raumaufteilung, die heute selten geworden ist und im Alltag echten Mehrwert bietet. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der funktionale Grundriss sorgt für klare Strukturen und eine angenehme Wohnqualität.Der Balkon von 8 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Solide Bausubstanz und gute ErreichbarkeitDas Gebäude wurde 1934 in Massivbauweise erstellt und 1990 technisch erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren, ein bewährtes und zuverlässiges System. Kellerraum, Einstellhallenplatz sowie die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten runden das Angebot sinnvoll ab. Kein Denkmalschutz, volle Gestaltungsfreiheit für Umbau und Renovation.Wohnen in BurgdorfBurgdorf zählt zu den attraktiven Mittelzentren im Kanton Bern. Die Nähe zur Berner Fachhochschule, zum Bahnhof und zum lebendigen Stadtzentrum sorgt für ein hohes Mass an Alltagskomfort, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler. Die Lage verbindet Stadtnähe und Lebensqualität auf ausgewogene Weise.FazitDie Technikumstrasse 52 überzeugt nicht durch kurzfristige Trends, sondern durch Qualitäten, die langfristig Bestand haben: eine zentrale Wohnlage, solide Bausubstanz, ein grosszügiger Balkon, volle Gestaltungsfreiheit sowie ein im Kaufpreis enthaltener Einstellhallenplatz. Eine Wohnung mit echtem Charakter und hoher Wohnqualität an einer gefragten Lage in Burgdorf.

NEUBAU Viermoos - Wohnen an bester Zentrumslage von Urtenen-Schönbühl

Willkommen im VIERMOOS - Ihr neues Zuhause im Herzen von Urtenen-SchönbühlMitten im Zentrum von Urtenen-Schönbühl entsteht mit dem VIERMOOS ein modernes Wohnquartier mit vier stilvollen Baukörpern. Hier erwarten Sie 39 exklusive Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offenlassen perfekt für Singles, Paare, Familien und auch altersgerechtes Wohnen, da alles schwellenlos und mit Lift erschlossen ist.Ihre Vorteile auf einen Blick: - Top-Zentrumslage: Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen, Restaurants, das Strandbad, das Solbad & SPA, der Golfplatz, Bikerouten und vieles mehr.- Hochwertiger Ausbaustandard: Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage, 2.55m Raumhöhe, MINERGIE-Zertifizierung mit Wohnungslüftung, eSMART-System, V-Zug Geräte hier trifft Komfort auf Nachhaltigkeit.- Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: 50% erst bei Bezug der Wohnungen ab September 2026 zahlbar! Alle Informationen und Grundrisspläne finden Sie unter http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSFür jeden Lebensstil das passende ZuhauseOb eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit oder ohne Garten oder eine 5.5.Zimmer Wohnung, im VIERMOOS finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Wohnambiente.Leben, wo andere Urlaub machenDie Lage von VIERMOOS ist einzigartig: Der SBB-Bahnhof Schönbühl und die RBS-Station sind nur wenige Schritte entfernt. Das beliebte Shoppyland, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Der idyllische Moossee mit Strandbad, das Solbad & SPA Schönbühl sowie der Golfplatz Moossee mit 33 Löchern bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Auch Biker kommen auf den Trails rund um den Schwarzkopf und das Bantiger-Gebiet voll auf ihre Kosten.Bezug der Wohnungen ab September 2026! - Jetzt Musterwohnung besichtigen und schon bald in Ihre Traumwohnung einziehen! Erleben Sie den hochwertigen Ausbaustandard live besuchen Sie unsere neue Musterwohnung und lassen Sie sich inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Marc LeuenbergerBeratung & Verkauf Neubau Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im VIERMOOS bevor es jemand anderes tut!

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Gestaltungspotenzial

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien befindet sich an ruhiger Wohnlage in Recherswil. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 84 m² sowie einen Balkon mit rund 5 m² und schöner Aussicht ins Grüne. Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Der Grundriss bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Fenster, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Highlights • Balkon mit ca. 5 m² und Aussicht ins Grüne • Garage mit elektrischem Tor inklusive • 1 Aussenabstellplatz inklusive • Badezimmer mit Badewanne + separates WC • Grosszügiges Kellerabteil • Gasheizung 2025 erneuert • Fenster und Fassade erneuert • Ruhige Wohnlage • Wohnung mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Solothurn bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten und ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung in Urtenen-Schönbühl

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Sonderausbau Diese gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Urtenen-Schönbühl überzeugt mit ca. 111 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau. Dokumentierte Sonderausbauten von rund CHF 30'000.? umfassen unter anderem individuelle Küchen-, Elektro- und Sanitäranpassungen, Einbauschränke, hochwertige Waschtische sowie ausgewählte Plattenbeläge.Der Aussenbereich mit ca. 13 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein separater Bastel-/Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot. Modern, grosszügig und hochwertig ausgebaut ? ideal für Paare und Familien. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3322-26-3

Preiswerte Dachwohnung mit Weitsicht an ruhiger Lage

Diese charmante 4.5 Zimmer Dachwohnung bietet ein überzeugendes Gesamtpaket aus Wohnkomfort, attraktiver Lage und einem unschlagbar attraktiven Kaufpreis. Mit rund 91 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einem praktischen Grundriss eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Büro, Gäste oder Hobby schätzen.Das grosszügige Wohnzimmer wirkt dank Schiebetüre besonders offen und einladend. Die moderne, vollausgestattete Küche mit Essbereich bietet einen angenehmen Rahmen für den Alltag und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Der Balkon mit schöner Weitsicht erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zur Emme, zum Zentrum und zum Schwimmbad. Spaziergänge am Wasser, erholsame Stunden in der Natur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich hier praktisch vor der Haustüre. So verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und attraktiver Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: • Charmante 4.5 Zimmer Dachwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche • Unschlagbar attraktiver Kaufpreis • Helle Räume und angenehmes Wohnambiente • Grosszügiges Wohnzimmer mit Schiebetüre • Moderne, vollausgestattete Küche mit Essbereich • Balkon mit schöner Weitsicht • Praktischer Grundriss mit vielseitiger Nutzung • Unmittelbare Nähe zur Emme, zum Zentrum und zum Schwimmbad • Naturnahe Erholung, kurze Alltagswege und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre • Eigener Keller und zusätzlicher Estrich • Integrierter Wandsafe • Kein Baurecht, volles Eigentum am Grundstück • Einzelgarage und Aussenparkplatz für CHF 25'000 zusätzlich erwerbbar Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine helle Dachwohnung mit guter Lage, angenehmem Wohnkomfort und einem aussergewöhnlich attraktiven Preis suchen.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3422-26-6

Wohnen wie im Einfamilienhaus - grosse 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit eigenem Eingang, Keller und Garten

An ruhiger Lage im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg SO verkaufen wir eine grossflächige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung (ursprünglich als 5 ½-Zimmer geplant) in einer Liegenschaft mit nur drei Einheiten. Dank optimaler Süd-Ausrichtung des Hauses ist die Sicht zu den Alpen und die Besonnung grandios. Der äusserst grosszügige, offene Grundriss zusammen mit dem Wohnerlebnis im Dachgeschoss bilden eine luxuriöse Wohnoase. Allein die Wohnfläche von Wohnen/Kochen/Essen beträgt ca. 60 m2. Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, ein WC/DU und ein WC/Bad. Weitere Highlights sind der eigene Hauseingang, das eigene Treppenhaus, die privaten, grosszügigen Kellerräumlichkeiten (eigener Waschraum, Keller und Disponibelraum (27 m2), 2 Estriche sowie die Einzelgarage mit angrenzendem eigenen Gartenanteil. Mit einer Renovation entsteht aus der Wohnung ein absolutes Bijou, und dies an perfekter Lage. Hoch oben wohnen und alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses nützen - dies bietet diese Wohnung. Gemeinschaftsräume, welche zu Problemen führen? Fehlanzeige, hier ist alles privat.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lohn-Ammannsegg und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Ammannsegg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 12 Minuten erreichbar. Die Schule Lohn-Ammannsegg liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 620'000.00 für die Dachwohnung mit den eigenen Kellerräumlichkeiten und CHF 50'000.00 für die Einzelgarage, total CHF 670'000.00. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Personen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre, viele Privaträume und ruhiger Lage macht diese Dachwohnung zu einem wahren Juwel.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Preisangaben per E-Mail (bitte auch im Spam nachschauen). Danach können Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung bei uns melden - wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Manuela Ruf und Marco Grun, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO