Immobilien zum Kaufen: Aathal-Seegräben

FRISCH RENOVIERT, SONNIG, RUHIG UND NATURNAH

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Langnau am Albis ist ideal für Familien geeignet. Mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 36 m² bietet Sie genügend Platz für alle Bedürfnisse. Die frisch renovierte Wohnung besticht durch eine sonnige und ruhige Lage sowie eine neue Küche und Bäder. Der schöne Eichenparkett verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Zudem punktet die Immobilie mit einer komplett neuen Elektroinstallation und -Schalter sowie einem gedeckten sonnigen Balkon. Die Nähe zum Tierpark Langenberg und die gute ÖV-Anbindung machen die Wohnung besonders attraktiv. Für Naturliebhaber gibt es zudem Wanderwege und ein Naturschutzgebiet in Gehdistanz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett renoviert im 2023- sonnig und ruhig- neue Küche und Bäder- schöner Eichenparkett (Natur)- komplett neue Elektroinstallation und -Schalter- mit Kombigerät Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- mit gedecktem sonnigen Balkon (11 m²)- kinderfreundlich, nahe Tierpark Langenberg- gute ÖV- Anbindung- Wanderwege, Naturschutzgebiet in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gut - frisch renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Gasheizung, RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Zug S-Bahn (S4), 340 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Migros und Denner, 850 m

Repräsentative Stadtvilla mit zwei Wohnungen.

Die LageDie Liegenschaft befindet sich am Zürichberg in einem bevorzugten und repräsentativen Wohnquartier an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet und Stadtzentrum entfernt. Einkaufsgelegenheiten sowie Tram- und Buslinien befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft. Die Liegenschaft bietet eine atemberaubende Panoramasicht über die Stadt und den See. Das WichtigsteDie schöne Stadtvilla mit Baujahr 1931 wurde im Jahr 1997 zu einem repräsentativen Zweifamilienhaus umgebaut. Der einzigartige Villencharakter der Liegenschaft wurde erhalten. Die separaten Eingänge garantieren eine höchstmögliche Privatsphäre der 7 ½-Zimmer Garten-Maisonettewohnung (mit einer Wohnfläche von rund 260 m²) und der 8 ½-Zimmer Dachmaisonettewohnung (mit ca. 365 m² Wohnfläche). Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereEs ist eine absolute Rarität, dass eine solche Villa mit zwei eigenständigen Einheiten an begehrtester Wohnlage in Zürich auf den Markt kommt. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze und zwei gedeckte Aussenparkplätze.

Top gepflegtes Wohnen mit viel Platz

Die einzigartige Duplex-Terrassenwohnung befindet sich an sehr guter Lage in einem 6 Parteien-Mehrfamilienhaus in Elsau.Mit dem Lift erreicht man bequem die oberste Etage. Beim Betreten wird man im Eingangsbereich mit einem «Haus im Haus-Gefühl» empfangen. Bereits auf den ersten Blick zeigt sich der hochwertige Ausbaustandard dieser Liegenschaft.Auf dieser Ebene fasziniert der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer traumhaften Weitsicht ins Grüne. Die offene und modern ausgestattete Küche passt perfekt in das offene Raumkonzept. Drei individuell nutzbare Zimmer, eines mit direktem Zugang zum Aussenbereich, sind mit zwei stilvollen Bädern verbunden.Vom Wohnbereich aus ist man in wenigen Schritten auf der ganztägig besonnten Terrasse. Hier wartet ein Wintergarten auf gesellige Abende, die man völlig ungestört im Familien- oder Freundeskreis verbringen kann.Das Dachgeschoss überrascht mit einem Masterbedroom, mit begehbarem Kleiderschrank und einem schönen Parkettboden. Die Galerie ist an einen offenen Raum angeschlossen, den man optimal als Arbeitsplatz verwenden kann.Auch das Untergeschoss mit Keller und Schutzraum bietet genügend Abstellfläche.Objektbesonderheiten:- Duplex-Terrassenwohnung, oberste Etage- Unverbaubare Sicht ins Grüne- Hochwertige Materialisierung- Smarthome System- Grosszügige Terrasse inkl. Wintergarten- Optimale Besonnung- Naturnah und StadtnahDiese attraktive Terrassenwohnung befindet sich an sonniger und sehr ruhiger Hanglage in Räterschen, was Teil der Gemeinde Elsau ist.Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahe gelegenen Coop oder in den grossen Einkaufszentren in Winterthur Grüze, die innerhalb von ca. 5 Autominuten erreichbar sind.Den Kindern der ca. 3'700 Einwohner zählenden Gemeinde Elsau wird eine hervorragende schulische Infrastruktur geboten. Neben Kita, Kindergarten und Primarschule steht eine eigene Sekundarschule zur Verfügung. Weitere Mittel- und Hochschulen sind in der Grossstadt Winterthur vorhanden.Mit der halbstündlich fahrenden S-Bahn (S35) nach Winterthur oder Zürich, ist die Ortschaft sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ergänzt wird dieses Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt.

Charmantes Eckhaus in ruhigem und sonnigem Quartier

Die Liegenschaft liegt am Ortsende von Sellenbüren an einer Hanglage, mit wunderschöner Aussicht ins Grüne und am Fusse des Uetlibergs. Das Reihen-Eckhaus wurde 1962 errichtet und umfasst 2.5 Zimmer. Erstellt als 4,5 Zimmer-Haus, kann ohne grossen Aufwand ein zusätzliches Zimmer gewonnen werden. Der Landhausstil mit seinen Holzdecken und Natursteinböden sowie den Feuerstellen in der Küche und dem Wohnzimmer sind einmalig. Der grosse Garten mit üppigen Sträuchern und grossen Bäumen lädt zum geniessen und Erholung ein und öffnet auch die Möglichkeit, einen Naturteich oder einen Swimmingpool zu errichten.Eine Garagenbox mit Nutzungsrecht steht zur Verfügung.Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé und schauen Sie sich unseren 3D-Rundgang an.

Wo sich Moderne und Exklusivität vereinen

Heimkommen und sich wohlfühlen – diese exklusive Dach-Maisonette-Wohnung ist das perfekte Zuhause für Paare, die viel unterwegs sind und ihren persönlichen Rückzugsort geniessen wollen.Auf rund 250 m² verblüfft diese Wohnung mit offenen, sehr grosszügigen, hohen und luftigen Räumen, in Verbindung mit dem modernen und hochwertigen Ausbau.Die grossen Fensterfronten lassen Ihre Wohnräume im Sonnenlicht erstrahlen. Am Abend zaubert das durchdachte Lichtkonzept (teilweise mit Bodenleuchten) ein ganz spezielles Ambiente in Ihr neues Zuhause. Die fliessenden Übergänge vom Wohn- zum Ess- und Küchenbereich mit anschliessendem Wirtschaftsraum, verleihen dank der Galeriehöhe ein Loft-ähnliches Feeling.Die beiden Schlafräume, einer davon mit en Suite Dusche/WC sowie das separate Bad/Dusche/WC, sind vom Wohnbereich ideal abgegrenzt und gewährleisten viel Privatsphäre. Ruhige Momente in gemütlicher Atmosphäre geniessen Sie in der geschützten Loggia.Das Galerie-Geschoss punktet mit einer exklusiven Oase. Die grosszügige und offene Galerie, ist ein ganz spezielles Highlight und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Schlafzimmer fühlt man sich dem Himmel ein Stück näher, wenn durch das grosse Dachflächenfenster der Sternenhimmel seinen funkelnden Schein hineinzaubert.Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, die Verteilung erfolgt über den Fussboden.Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Einstellplätze in der UN-Garage, die für je CHF 35'000 dazu erworben werden können. Die Vorrichtung für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden.Gerne führen wir Sie persönlich durch diese aussergewöhnliche Wohnung und zeigen Ihnen weitere Highlights.