Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk la Broye-Vully: 217 Treffer

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Seesicht und Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Français:Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été.La propriété dispose d'un garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.Le prix d'achat a été validé par la banque.

AUSSICHTSWUNDER

Ein privilegiertes Domizil: Grosszügigkeit, zeitlose Eleganz und eine besondere Wohnatmosphäre prägen das Interieur dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Lichtdurchflutete Räume, warme Holzböden und charaktervolle Holzelemente schaffen ein stilvolles Ambiente. Die grosszügige Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Liegenschaft besticht durch ihre charmante Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine Aussicht von besonderer Schönheit. Der Blick schweift über den Murtensee und die sanfte Landschaft bis hin zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und geschützte Sitzplätze schaffen stilvolle Rückzugsorte im Freien - perfekt, um die Ruhe, das Panorama und die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu geniessen.Was Sie zudem erwartet: • rund 317.6 m2 Nettowohnfläche verteilt auf ca. 7.5-Zimmer • exklusiver Innenausbau und moderner Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • mit wenigen Handgriffen kann im 1. OG ein 7. Zimmer realisiert werden • charmantes, traditionelles Erscheinungsbild • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Auch der direkt angrenzende Nachbar freut sich über einen Generationenwechsel! • offener Wohn- und Essbereich • geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche • hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett) • Panoramablick auf den Murtensee und • Weitsicht über die umliegende Landschaft • grosszügiger Gartenbereich • Terrasse und geschützte Sitzplätze • ruhige und attraktive Wohnlage • die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden • mit dem Kauf der Liegenschaft haben Sie Vorrang für einen Bootsplatz im Hafen von Vallamand Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Eine außergewöhnliche Aussicht

Ein privilegierter Lebensraum: Raum, zeitlose Eleganz und eine besondere Atmosphäre charakterisieren das Innere dieses außergewöhnlichen Objekts. Lichtdurchflutete Räume, warme Parkettböden und holzverkleidete Elemente voller Charakter schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Die geräumige Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Komfort.Dieses Objekt bezaubert durch seine architektonische Charme, seine großzügigen Außenräume und eine Aussicht von außergewöhnlicher Schönheit. Der Blick umfasst den Murtensee und die hügelige Landschaft bis zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und die überdachten Sitzplätze schaffen friedliche Oasen im Freien - perfekt, um die Ruhe, die Aussicht und die besondere Atmosphäre dieses Ortes voll auszukosten.Sie profitieren auch von: • ca. 317,6 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 7,5 Räume • hochwertige Innenausstattung und moderner Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht • mit wenigen, kleinen Eingriffen ließe sich im 1. Stock ein 7. Raum einrichten • Traditioneller Charme und Charakter • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Darüber hinaus freut sich der unmittelbare Nachbar darauf, eine neue Generation einzuziehen! • Geräumige Küche mit zahlreichen Arbeitsplatten • offener Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet • hochwertige Bodenbeläge (Pflasterstein und Parkett) • Panoramablick auf den Murtensee und freie Sicht auf die umliegende Landschaft • großer Garten • Terrasse und überdachte Sitzplätze • Ruhige und angenehme Wohngegend • das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden • der Kauf dieses Objekts gibt Ihnen Vorrang bei der Erlangung eines Liegeplatzes im Hafen von Vallamand Wirkt dieses Objekt auf Sie genauso anziehend wie auf uns?Wir freuen uns, Ihnen die vollständige Dokumentation mit zahlreichen zusätzlichen Informationen zuzusenden und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.- Ein Objekt, präsentiert von der Immobilien Concierge GmbH -

Immobilie mit Rendite in 4 Min. von Avenches (REN ca. 4%)

WOHNBUILDING MIT 3 WOHNUNGEN IN 4 MIN. VON AVENCHES In einem Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir den Verkauf von Einheit 1 und Einheit 3 an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit umzäuntem Garten und Dachboden und einer 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Dachboden, die beide große Flächen, optimale Beleuchtung und modernen Komfort bieten. Das 2017 erbaute Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und langfristigen Investition suchen. Obwohl die Wohnungen zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung eine eigene Wohneinheit dar, die später einzeln verkauft werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - Einheit 1: Duplexwohnung 4,5 Zimmer, vermietet für CHF 1700.-/Monat (ohne Nebenkosten). 1. Stock: - Einheit 3: Duplexwohnung 2,5 Zimmer, vermietet für CHF 1010.-/Monat (ohne Nebenkosten). Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, die einen sofortigen Mietertrag gewährleisten. Jede Einheit verfügt auch über einen zugewiesenen Außenparkplatz, der derzeit im Mietpreis enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einem zukünftigen Vertragsabschluss separat zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditesteigerung. Der jährliche Nettomietertrag beträgt CHF 32520.- und bietet eine Rendite von etwa 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die dritte Einheit für insgesamt CHF 1'200 000.- zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Für weitere Fragen oder Informationen können Sie Simon Spasov unter +41 76 209 80 64 erreichen, der sich gerne zur Verfügung stellt.

In Payerne - 4-Zimmer-Wohnung zum Preis einer 2.5-Zimmer-Wohnung !!

Sehr gut gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, liegt diese 70 m2 große Wohnung in der Nähe des Gymnasiums intercantonal de la Broye, in einem ruhigen Viertel.Sie ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Wohnungen und umfasst • 3 Schlafzimmer mit 10, 12 und 14 m2, davon eines mit Einbauschränken • 1 Wohnküche • 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne • 1 Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf die Stadt (freie Sicht) Die Wohnung verfügt über einen großen, sehr praktischen Dachboden für die Aufbewahrung. Eine Waschküche ist in wenigen Schritten vom Gebäude entfernt.Zwei Parkplätze werden für Fr. 25'000.-- das Paar (obligatorischer Kauf) verkauft.Gaszentralheizung, Heizkörper.Ideal für Investoren oder für den ersten Kauf.Für alle Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an S. Grange unter s.grange@infinimmo.ch.

Prächtige Villa mit Tiefgarage

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit vollständig unabhängiger Heizung.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, nahe dem Stadtzentrum von Payerne zu leben.Idealerweise gelegen, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität verbindet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die durch den direkten Zugang zur Terrasse mit natürlichen Licht einlädt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum.Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer einen prächtigen Raum, der durch ein modernes Badezimmer ergänzt wird.Im letzten Stockwerk bietet ein großer Raum, der entweder als viertes Schlafzimmer, Arbeits- oder Lagerraum genutzt werden kann, diese praktische Hausanlage, indem er zusätzlichen Raum hinzufügt.Der Keller wurde so konzipiert, dass er Platz und Unabhängigkeit bietet, mit einer privaten Waschküche, einem Abstellraum, der als Keller genutzt werden kann, einem privaten Fahrradraum sowie dem Technikraum mit PAC-Heizung und Photovoltaikpaneelen.Ein Haus, das ein ideales Leben nahe dem Stadtzentrum bietet, ideal für die Verbindung von Ruhe und Lebensqualität.Das vollständige Verkaufsdossier kann auf Anfrage erhältlich sein.Für weitere Informationen oder Besuche kontaktieren Sie uns:Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 660 18 38 oder per E-Mail: info@ridoux.ch.

Appartement 5.5 pces neuf en duplex

Découvrez ce superbe appartement neuf en duplex offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue totalement dégagée.Ce bien d'exception vous séduira immédiatement par ses magnifiques espaces de vie et ses extérieurs remarquables, comprenant un spacieux balcon de 28 m² ainsi qu'une magnifique terrasse de 74 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement se compose de :o Une belle suite parentale avec salle de bain et espace dressing o Trois chambres à coucher lumineuseso Un vaste séjour baigné de lumière naturelleo Une cuisine moderne avec accès direct à la terrasseo Des espaces harmonieux et parfaitement pensés pour le confort quotidienGrâce à ses grandes ouvertures et à son exposition idéale, ce duplex bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente.Entdecken Sie diese wunderschöne neue Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und einem völlig freien Blick.Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie sofort mit ihren herrlichen Wohnräumen und den bemerkenswerten Außenanlagen begeistern, zu denen ein geräumiger Balkon von 28 m² sowie eine herrliche Terrasse von 74 m² gehören, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung setzt sich zusammen aus:- Eine schöne Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidebereich.- Drei helle Schlafzimmer- Ein großes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer- Eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.- Harmonische und perfekt durchdachte Räume für den täglichen KomfortDank der großen Öffnungen und der idealen Ausrichtung genießt diese Maisonettewohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre.Zwei Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbarDiscover this superb new duplex apartment offering generous volumes, exceptional luminosity and a totally unobstructed view.This exceptional property will immediately win you over with its magnificent living spaces and remarkable exteriors, including a spacious 28 m² balcony and a magnificent 74 m² terrace, ideal for enjoying the sunny days to the full.The apartment comprises :- A beautiful master suite with bathroom and dressing area- Three bright bedrooms- A vast living room bathed in natural light- A modern kitchen with direct access to the terrace- Harmonious spaces perfectly designed for everyday comfortThanks to its large windows and ideal exposure, this duplex boasts a warm, contemporary atmosphere.Two indoor parking spaces are available in addition to the purchase price

Appartement 5.5 pces neuf en duplex

Situé dans une nouvelle promotion de standing, ce magnifique appartement en duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa vue entièrement dégagée sur les environs.Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien propose des espaces modernes et harmonieux ainsi qu'un agréable balcon de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement se compose de :o Une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et espace dressingo Trois belles chambres lumineuseso Un vaste séjour offrant une atmosphère chaleureuse et convivialeo Une cuisine contemporaine avec accès direct au balcon o Des finitions soignées et une distribution idéale pour une vie familiale confortableGrâce à ses grandes baies vitrées et à son excellente exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente.Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer neuen Luxuspromotion und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihr natürliches Licht und ihren völlig freien Blick auf die Umgebung.Die Wohnung wurde für einen optimalen Lebenskomfort konzipiert und bietet moderne und harmonische Räume sowie einen angenehmen Balkon von 16 m², der perfekt ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Wohnung besteht aus- Eine geräumige Mastersuite mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich.- Drei schöne, helle Schlafzimmer- Ein großes Wohnzimmer, das eine warme und freundliche Atmosphäre bietet- Eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Balkon.- Sorgfältige Verarbeitung und eine ideale Aufteilung für ein komfortables FamilienlebenDank der großen Fensterfronten und der hervorragenden Lage genießt die Wohnung den ganzen Tag über eine außergewöhnliche Helligkeit.Zwei Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbarLocated in a new luxury development, this magnificent duplex apartment boasts spacious rooms, natural light and unobstructed views of the surrounding area.Designed for optimum living comfort, the apartment features modern, harmonious spaces and a pleasant 16 m² balcony, perfect for enjoying the sunny days in complete tranquillity.The apartment comprises :- A spacious master suite with private bathroom and dressing area- Three bright bedrooms- A vast living room offering a warm and friendly atmosphere- A contemporary kitchen with direct access to the balcony- Meticulous finishes and an ideal layout for comfortable family livingThanks to its large bay windows and excellent exposure, the apartment enjoys exceptional luminosity throughout the day.Two indoor parking spaces are available in addition to the purchase price

Die Villen von Grand Pré Einzelvilla 5.5 Zimmer - Grundstück A

ERÖFFNUNGSANGEBOT - CHF 10'000.- KAUFKOSTEN ÜBERNOMMEN VON DEN ERSTEN 2 KÄUFERNEntdecken Sie diese elegante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die bald im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand gebaut wird, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.Errichtet auf einem privaten Grundstück von etwa 410 m², begeistert diese moderne Villa mit ihrer sorgfältigen Architektur, ihrer Südausrichtung und ihren großzügigen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereichen. Sie ist darauf ausgerichtet, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen und verbindet Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausführung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Villa umfasst unter anderem:o Ein wunderschöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;o 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, optional eine Elternsuite einzurichten;o 2 Badezimmer;o Ein vollständiger Keller mit einem großen Raum, einer Waschküche und einem Technikraum;o 2 private Parkplätze, von denen einer überdacht ist.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet, während die Energieverbrauchskosten begrenzt werden.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die Grundschule, eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen in Granges-Marnand sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Broye.Einführungsangebot: die ersten beiden Käufer profitieren von CHF 10'000.- Kaufkosten, die vom Verkäufer übernommen werden, was eine schöne Gelegenheit bietet, die Kosten der Immobilie bei der Unterzeichnung zu reduzieren.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierbare Einzelvilla in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben, in dem Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind.Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage.

Prachtvolles Haus aus dem 16. Jahrhundert, das Eleganz von einst mit modernem Komfort kombiniert

Erleben Sie die Geschichte in modernem Komfort!Dieses sorgfältig renovierte Haus, das den Charakter des Gebäudes bewahrt, bietet Ihnen einen Hauch von Geschichte. Idealerweise gelegen auf dem Land am Ufer des Murtensees, besteht es im Erdgeschoss aus einer 50 m2 großen, unheizbaren Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die in ein Esszimmer übergeht, einen Spielbereich für Kinder und ein Gästetoilette. Im 1. Obergeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Außenbalkon und einem Ruhebereich. Im 2. Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können auf Anfrage erhältlich gemacht werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder info.avenches@ridoux.ch

VÖLLIG RENOVIERTE, HELL, GUT GELEGEN

VÖLLIG RENOVIERTE, GERÄUMIG UND GUT GELEGENDiese sehr schöne Immobilie mit 3,5 Zimmern, vollständig renoviert, liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es befindet sich im oberen Erdgeschoss, in einer PPE mit insgesamt 20 Einheiten (2 Eingänge mit jeweils 10 Wohnungen). Diese schöne Wohnung, geräumig und hell, besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohn-Essbereich, einer offenen und voll ausgestatteten Küche, zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer (1x WC/Dusche/Waschbecken) und einem großen Südbalkon.Ein privater Keller, verschiedene Gemeinschaftsräume sowie ein externer Parkplatz ergänzen diese sehr schöne Immobilie.CHF 15'000.- zusätzlich zum Preis für den Parkplatz.Verfügbarkeit zu vereinbaren.Besichtigungen nur nach Vereinbarung!

Ab CHF 895'000.-

PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS, GERÄUMIG UND HELLDieses prächtige Projekt von zwei Einzelvillen ist bereits gestartet. Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Ausführung nach Wunsch des Käufers.Jedes Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht aus:EG:Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich, ein Abstellraum, ein Waschbereich und ein Badezimmer mit Dusche.OG:Drei schöne, sehr geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.DACHBODEN:Ein großer und geräumiger Dachboden ist vom Obergeschoss aus erreichbar. Dieser bietet einen sehr schönen Stauraum.Eine Terrasse von etwa 21m2, ein großer, gut ausgerichteter Privatgarten, ein Verfügungsraum von über 13m2 sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses hervorragende Immobilienobjekt.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nur nach Vereinbarung!