Wohlen b. Bern - Einfamilienhaus Mieten

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  • Parkplatz
  • Garage
6.5 Zimmer, 150m², Preis auf Anfrage
3038 Kirchlindach

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Kirchlindach

Frisch renoviertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in KirchlindachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchlindach.Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem vielseitigen Grundriss und einem weitläufigen Garten. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund 150 m² Nettowohnfläche bzw. ca. 198 m² Bruttowohnfläche zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das im Jahr 1979 erstellte und 2026 renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Im Zuge der Renovation wurden unter anderem die Fenster sowie die Bodenbeläge erneuert. Grosszügiges Wohnen auf drei Etagen Die 6.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – hier lässt sich das Raumangebot flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.Die funktional angeordnete Küche grenzt an die hellen Wohn- und Essbereiche und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen auch bei mehreren Bewohnerinnen und Bewohnern für angenehmen Komfort im Alltag. Viel Freiraum im eigenen Garten Ein besonderes Highlight ist das rund 690 m² grosse Grundstück mit seinem grosszügigen Garten. Der Aussenbereich bietet viel Platz für Familienleben, Spiel und Freizeit, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Grünen.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung. Zeitgemässe Haustechnik Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ergänzt wird die Haustechnik durch zwei Solarpanels. Ruhig wohnen und Bern gut erreichen Kirchlindach verbindet eine attraktive, ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Bern. Die Gemeinde verfügt über eine direkte ÖV-Anbindung nach Bern und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielseitige Naherholungsmöglichkeiten.Der Wohlensee und die umliegenden Wander- und Spazierwege laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen.Distanzen: • Bahnhof Unterzollikofen: ca. 3.6 km • Autobahnanschluss Bern: ca. 3.8 km • Flughafen Bern-Belp: ca. 11.7 km Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick • 6.5 Zimmer auf 3 Etagen • Ca. 150 m² Nettowohnfläche • Ca. 198 m² Bruttowohnfläche • Ca. 690 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1979 • Renoviert 2026 • Erneuerte Fenster und Bodenbeläge • 2 Badezimmer und separates Gäste-WC • Grosszügiger Garten • Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze • Luft-Wasser-Wärmepumpe • 2 Solarpanels • Bruttomietzins: CHF 3’610.– / Monat • Nebenkosten: CHF 300.– / Monat inklusive • Ab sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich und freuen uns darauf, Ihnen die vielseitigen Wohnmöglichkeiten vor Ort näherzubringen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Swiss Twins Immobilien – Real Estate ManagementIhr zuverlässiger Partner für Immobilien, Vermietung und professionelle Bewirtschaftung.

  • Parkplatz
  • Garage
1 / 6
4 Zimmer, CHF 5'820.–
Junkerngasse 54, 3011 Bern

Saniertes Altstadtjuwel zur Miete

Nach umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im 2024/25 durch das renommierte Architekturbüro Campanile Michetti Architekten er­strahlt diese historische Altstadtliegenschaft in neuem Glanz. Mit viel Sorg­falt wurde darauf geachtet, den charakteristischen Zustand aus den Jahren 1941/1942 möglichst originalgetreu zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren. So verbindet das Gebäude heute auf harmo­nische Weise historische Architektur mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich eine flexibel nutzbare Garage mit direktem Zugang von der Junkerngasse. Diese eignet sich sowohl als Lagerfläche als auch als Kombination aus Au­toabstellplatz und Stauraum. Angrenzend liegt der Technikraum, in dem sämtliche technischen Installationen untergebracht sind. Über den Haupteingang mit Windfang werden die oberen Geschosse erschlossen und ein funktionaler sowie einladender Eingangsbereich geschaffen.Im ersten Obergeschoss präsentiert sich eine attraktive Gewerbe- beziehungsweise Dienst­leistungsfläche, die sich ideal als Atelier, kleines Büro oder für ein Dienstleistungsunterneh­men eignet. Die Fläche verfügt über einen eigenen Vorplatz sowie eine Nasszelle mit WC und Dusche. Gleichzeitig bildet dieser Bereich das Entrée zur darüberliegenden Wohnung. Das zweite Obergeschoss ist offen und grosszügig gestaltet und bietet den idealen Rah­men für gemeinsames Kochen und Essen.Die hochwertige Küche sowie die durch­dachte Raumgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum wurde ein praktisches Reduit erstellt. Im dritten Obergeschoss brilliert der ge­räumige Wohn- oder Schlafbereich. Die Nasszelle mit WC sowie das Reduit mit Wasch­maschine und Tumbler sind geschickt positioniert und sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Dachgeschoss bildet den Rückzugsort der Wohnung. Ob als Wohnbereich oder Schlaf­zimmer genutzt, der Raum wirkt dank der Dachschräge und der zahlreichen Dachfenster hell, einladend und gemütlich. Er bietet die ideale Atmosphäre, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die offene Gestaltung sowie die hohen Decken verleihen dem Raum ein besonders grosszügiges und luftiges Wohngefühl.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gut erhaltene historische Architektur aus. Originale Stilelemente wie Holzträger und Sandsteinfassaden wurden sorgfältig restauriert und mit modernen Materialien kombiniert. Trotz der historischen Bausubstanz wurde grosser Wert auf Energieeffizienz gelegt. Moderne Heiztechnik sowie hochwertige Dämmmaterialien sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und nachhaltige Energienutzung.

Wegzeit
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