Speicherschwendi - Häuser zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Modernes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wittenbach , 119m2

Wir vermieten modernes 3 ½ Zimmer-Haus an schönster, absolut ruhiger Lage in Wittenbach StandortRosengartenstr. 15, 9300 Wittenbach Hauptangaben3 ½ - 4 ½ Zimmer + verglaste TerrasseBaujahr 2003Wohnfläche 119 m2Kubatur (SIA 116) 669 m3Grundstückfläche 316 m2Inkl. Garage und zusätzlichem Auto-AbstellplatzVerfügbarkeit ab November 2026Mietpreis CHF 2'550.00 /Monat exkl. NK UmgebungEinkaufszentrum ca. 400mBus ca. 600mBahn ca. 700mAutobahn ca. 4kmKindergarten ca. 400mPrimarschule ca. 550mOberstufenzentrum ca. 900m BeschreibungDas einseitig angebaute EFH liegt an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr.Es ist ganztägig sehr schön besonnt. Das Haus wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Erdsonde sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Zusätzlich ist im Wohnbereich im OG ein Pellets-Ofen vorhanden. Die drei Stockwerke sind durch eine zentrale Rundtreppe verbunden. Einzelgarage und Auto-Abstellplatz vor dem Haus. Das Haus eignet sich besonders für ein Paar, das grosszügiges Wohnen, Homeoffice und einen zusätzlichen Gäste- oder Hobbyraum schätzt. Im Untergeschoss befindet sich nebst Garage und Keller ein grosser Eingangsbereich mit Garderobe.Im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer mit Morgensonne, das Gästezimmer/Büro sowie Dusche/WC. Der Aussensitzplatz mit Pergola ist von morgens bis abends schön besonnt.Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss. Er besteht aus einem offenen Koch- und Essbereich mit See-Sicht, dem südwestlich angeordneten Wohnbereich sowie einem WC. Auf der Westseite ist der Zugang zur verglasten (unbeheizten) Terrasse. Hier geniessen Sie neben der Abendsonne eine unverbaubare Fernsicht bis ans deutsche Ufer des Bodensees. Durch die raumhohen Fensterfronten auf Süd- und Westseite ist der gesamte Wohnbereich hell und lichtdurchflutet.

Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in St. Gallen

Willkommen in dieser exklusiven, neu gebauten Doppeleinfamilienhaus-Hälfte an der Hüttenwiesstrasse 12d in St. Gallen. Das grosszügige Objekt überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnklima – ideal für alle, die Komfort suchen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Neubau 2025: Modernste Bauqualität und gehobener Standard inkl. Wäscheabwurf • Grosszügige Wohnfläche: 172 m² verteilt auf 4 Stockwerke mit 6.5-Zimmern und 2 modernen Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC. • Aussenbereich: Dachterrasse und Gartensitzplatz mit schöner Rasenfläche - perfekt zum Entspannen und Geniessen • Swimmingpool: Ein besonderes Highlight für die warmen Sommermonate ist der geteilte Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der mitbenutzt werden kann • Praktische Ausstattung: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss sowie Küche im Erdgeschoss mit den modernsten Geräten ausgestattet. Beide Badezimmer mit begehbaren Duschen. • Sonnenlage: Das Haus profitiert im Sommer von viel Sonne und ist das ganze Jahr über eine helle und freundliche Wohnoase. Die Lage ist zudem angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. • Parken: Ein überdachter Carport mit 2 Stellplätzen bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeuge Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer gut erschlossenen, jedoch ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse in St. Gallen. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar: • diverse Geschäfte inkl. Denner- und Migros-Supermarkt, Poststelle, Kiosk in nur 5 Gehminuten • Coiffeursalons sowie diverse Restaurant sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle "Saturn" in 4 Gehminuten sowie der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 12 Gehminuten. • Fitnesscenter (24H geöffnet) 13 Gehminuten entfernt Achtung: Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt, andere Haustiere aus Anfrage.Im Netto-Mietzins sind keinerlei Heiz-/Nebenkosten enthalten. Entweder werden diese vom Mieter direkt getragen oder einmal jährlilch vom Vermieter abgerechnet (Akonto Fr. 250.00/Mt.) inkl. Anteil Pool-Unterhalt zu 50%. Der Garten wird durch einen Gärtner unterhalten, die Kosten sind durch den Mieter zu tragen (Rasenmähroboter vorhanden). Einzig die Bewässerung kann der Mieter selbständig übernehmen, falls gewünscht.

Appenzellerhaus zum Träumen

Exklusives Appenzellerhaus – ein Zuhause der besonderen ArtEine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Dieses einzigartige Appenzellerhaus verbindet den unverwechselbaren Charakter traditioneller Appenzeller Architektur mit modernstem Wohnkomfort, hochwertiger Innenarchitektur und exklusiver Möblierung.Idyllisch und ausgesprochen privat gelegen, bietet das Haus Ruhe, Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht – bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Grosszügige Raumhöhen, hochwertige Materialien und sorgfältig gestaltete Räume schaffen eine aussergewöhnliche Atmosphäre.Besonders einzigartig ist das Haus als Ort der Gastlichkeit und des privaten Rückzugs: Eine eigene Bar, ein Weinkeller und eine grosszügige Lounge laden dazu ein, Freunde und Gäste stilvoll zu empfangen und besondere Momente zu geniessen.Highlights • Exklusiv durch einen Innenarchitekten gestaltet und möbliert • Hochwertigste Materialien und Ausbauten • Grosszügige Raumhöhen und repräsentative Wohnbereiche • Eigene Bar, Weinkeller und Lounge • Energieeffiziente Haustechnik mit Erdsonde • Grosszügige Garage und zusätzliche Parkplätze • Einzigartige, private Lage mit Weitblick und hervorragender Anbindung Dieses Haus ist weit mehr als ein Mietobjekt. Es ist ein einzigartiger Ort für Menschen, die höchste Ansprüche an Architektur, Design, Privatsphäre und Lebensqualität stellen.Eine seltene Chance, ein Zuhause zu mieten, das in dieser Kombination von Charakter, Exklusivität und Atmosphäre kaum ein zweites Mal zu finden ist.