Schübelbach - Einfamilienhaus Mieten

Traumhaftes Einfamilienhaus in Kempraten mit Seesicht

Dieses traumhafte 6-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus auf zwei Etagen liegt an sehr ruhiger und begehrter Lage im wunderschönen Lenggis (Kempraten) mit Sicht auf den Zürichsee. Im oberen Geschoss (EG) gibt es ein Entrée; eine Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination; ein Wohn- und Esszimmer mit Cheminée; einen Gang mit Einbauschränken und ein Gäste-WC mit Closomat; ein Zimmer mit Bürotischkombination inkl. Einbauschränke, das durch eine Schiebewand abgetrennt werden kann; ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Einbauschränke, Dusche, WC mit Closomat & 2 Lavabos, dazu einen Wäscheabwurf in die darunterliegende Waschküche. Ausserdem gibt es einen Wintergarten mit Glasschiebewänden und eine Terrasse mit automatischer Sonnenstore gegen Süden mit einer Aussentreppe in den Garten. Im unteren Geschoss (UG), das im Haus über eine Wendeltreppe erreichbar ist, gibt es einen Korridor; 2 Schlafzimmer mit Gartenzugang; ein Badezimmer mit Badewanne, WC mit Closomat & Lavabo; einen Weinkeller; einen Luftschutzraum; einen Raum, der z.B. als Werkstatt genutzt werden kann; eine Waschküche mit Waschautomaten, Tumbler und Entfeuchter. Das Einfamilienhaus hat eine Elektrozentralspeicheranlage und alle Wohnräume sind mit einer Bodenheizung ausgestattet; die meisten Räume sind mit einem gepflegten Spannteppich ausgelegt. Der Garten mit Rasenfläche wurde neugestaltet und bietet einen schönen Erholungsraum inkl. Gartensitzplatz. Grundstückfläche 465 m2, Bruttogeschossfläche 213 m2 Raumhöhe 240 cm. In den letzten 20 Jahren wurden diverse Umbauten und Renovationen im und um das Haus vorgenommen. Die Benutzung der Alpenblickstrasse ist nur für Fahrzeuge der Anlieger & Zubringer gestattet (keine Durchgangsstrasse). Netto-Miete pro Monat CHF 4’550.--; zum Objekt gehören 2 Parkplätze in einer Autoeinstellhalle (Grundanschluss für E-Mobility vorhanden) sowie ein Aussenparkplatz, die für CHF 350 zum Haus dazu gemietet werden müssen. Heiz- & Nebenkosten (Strom, Wasser, Serviceabo usw.) werden grundsätzlich vom Dienstleister direkt in Rechnung gestellt. Nach Absprache wäre die Eigentümerschaft allenfalls bereit, den bestehenden Teppich in den Räumen durch ein Vinyl oder Parkett zu ersetzen (siehe Symbolfoto mit Parkett). Das Einfamilienhaus kann ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden.

Ländliches Wohnen an toller Lage!

Hinweis: Wir bitte Sie um Verständnis, dass Wohngemeinschaften mit mehreren Personen nicht erwünscht sind. An schöner Aussichtslage in Benken SG präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als charmantes Zuhause mit viel Persönlichkeit und Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von 314 m² bietet die Liegenschaft rund 96 m² Wohnfläche sowie einen gut nutzbaren Aussenbereich mit Garten, Vorplatz, Parkierung, Balkon und Terrasse. Ein besonderer Pluspunkt ist die offene Aussicht über die angrenzenden Felder und das Dorfgebiet bis hin zur umliegenden Berglandschaft. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Aussenraum. Ein charaktervoller Kachelofen verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Ein separates WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Zimmerbereiche sowie das Badezimmer. Von Balkon und Terrasse lässt sich die schöne Lage mit ihrer offenen Aussicht besonders geniessen. Zusätzlichen Platz bietet der Estrich im Dachgeschoss, der sich ideal als Stauraum nutzen lässt. Im Untergeschoss stehen Keller-, Technik-, Wasch- und weitere Nebenräume zur Verfügung. Helle Wohnräume, Holzböden und der traditionelle Charakter des Hauses schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Breitenstrasse 13 eignet sich hervorragend für Menschen, die kein grosses und pflegeintensives Anwesen suchen, sondern ein freistehendes Haus mit überschaubarem Umschwung, schöner Aussicht und eigenem Charakter. WOHNEN + ESSENHelle und freundlich wirkende Wohn- und Essbereiche mit Laminatböden und guter natürlicher Belichtung. Der charaktervolle Kachelofen verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Vom Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Aussenraum. KÜCHEFunktionale Küche mit Steinabdeckung und vorhandener Geräteausstattung. Die Küche befindet sich in einem gepflegten, jedoch älteren Ausbau. SCHLAFEN + ZIMMERDie Schlaf- und weiteren Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Klassische Bodenbeläge, gute Belichtung und die schöne Aussicht sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. BADEZIMMERBadezimmer im Obergeschoss mit Dusche und funktionaler Sanitärausstattung. SEPARATES WCIm Erdgeschoss befindet sich ein separates WC. BALKON + TERRASSEBalkon beziehungsweise Terrasse mit schöner Aussicht über die angrenzenden Landwirtschaftsflächen, das Dorfgebiet und die umliegende Landschaft. Die Aussenbereiche ergänzen den Wohnraum und bieten einen attraktiven Platz zum Verweilen. GARTEN + AUSSENRAUMDas 314 m² grosse Grundstück bietet einen überschaubaren Gartenbereich, Vorplatz und Parkierung. Der kompakte Umschwung lässt sich gut nutzen und hält gleichzeitig den Pflege- und Unterhaltsaufwand in einem angenehmen Rahmen. WASCHENIm Untergeschoss befinden sich Wasch- und Nebenräume mit den entsprechenden Installationen. ESTRICHDer Dachraum dient als grosszügige zusätzliche Stauraumfläche und ergänzt das Platzangebot des Hauses sinnvoll. KELLER + NEBENRÄUMEIm Untergeschoss stehen verschiedene Keller-, Technik-, Lager- und Nebenräume sowie ein separater Nebenzugang zur Verfügung. Die Nebenflächen bieten praktischen Stauraum für Haushalt, Vorräte, Werkzeuge und weitere Utensilien. PARKENDie Parkierung erfolgt auf dem eigenen Vorplatz direkt bei der Liegenschaft. TECHNISCHE INSTALLATIONENHeizung: Ölheizung Hoval MultiJet B-I (12), Herstelljahr 2012.Wärmeverteilung über Radiatoren.Zusätzlich verfügt das Haus über einen charaktervollen Kachelofen. HAUSTIEREHunde & Katzen leider nicht erlaubt. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre...

7.5 Zimmer Einfamilienhaus an Toplage

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in schöner Umgebung Für eine befristete Mietdauer von 5 Jahren bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein äusserst grosszügiges Einfamilienhaus an einer der besten Wohnlagen zu mieten. Das Haus bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Nach einer sanften Renovation kann das Haus ab 1. September 2026 gemietet werden.Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt näher vor und freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail.