Contone - Einfamilienhaus Mieten

Esclusiva Villa con vista lago posteggi e vari confort.

Esclusiva Villa con vista lago posteggi e vari confort. Minusio – Esclusiva villa panoramica con vista a 300° sul Lago MaggioreIn una delle posizioni più ricercate di Minusio, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in locazione una splendida villa di prestigio con una spettacolare vista panoramica a 300° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.L'abitazione offre circa 180 m² di superficie abitabile, impreziositi da ampie terrazze e da un magnifico giardino panoramico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto godendo di uno scenario unico.La villa è composta da: • elegante soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche; • ampia cucina moderna con isola centrale; • tre spaziose camere da letto; • studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca; • due bagni (eventualmente specificare il numero se diverso); • locale hobby; • locale sauna; • cantina. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa.Un elemento esclusivo è rappresentato dal doppio accesso alla villa: tramite ingresso pedonale indipendente oppure direttamente dall'autorimessa grazie a un ascensore privato che conduce all'abitazione.Caratteristiche principali • Posizione privilegiata a Minusio • Vista panoramica a 300° sul Lago Maggiore e sulle montagne • 180 m² abitabili • Ampio giardino e terrazze panoramiche • Camino • Cucina con isola • Locale hobby e sauna • Cantina • Ascensore privato • Due posti auto in autorimessa • Residenza secondaria consentita Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, con il massimo della privacy e una delle viste più spettacolari del Locarnese.Disponibile su richiesta.Minusio – Exklusive Panorama-Villa mit 300°-Blick auf den Lago MaggioreAn einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio, ruhig und mit viel Privatsphäre gelegen, steht diese exklusive Villa mit einem einzigartigen 300°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt zur Vermietung.Die Villa bietet rund 180 m² Wohnfläche sowie grosszügige Terrassen und einen wunderschönen Panorama-Garten, der zum Entspannen und Geniessen der aussergewöhnlichen Aussicht einlädt.Die Raumaufteilung umfasst: • grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Panoramafenstern; • moderne Wohnküche mit Kochinsel; • drei geräumige Schlafzimmer; • ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice; • zwei Badezimmer (bei Bedarf anpassen); • Hobbyraum; • Saunabereich; • Keller. Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Einstellhallenplätze.Ein besonderes Highlight ist der komfortable Zugang: Die Villa kann sowohl über einen separaten Fussweg als auch direkt von der Tiefgarage mit einem privaten Lift erreicht werden.Highlights • Exklusive und ruhige Wohnlage in Minusio • 300°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge • Ca. 180 m² Wohnfläche • Grosszügiger Garten und Panoramaterrassen • Kamin • Moderne Küche mit Kochinsel • Hobbyraum und Sauna • Keller • Privater Lift • Zwei Einstellhallenplätze • Zweitwohnsitz möglich Diese aussergewöhnliche Villa vereint Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine der schönsten Aussichten der Region Locarno – ideal für anspruchsvolle Mieter.Verfügbar nach Vereinbarung.

Geräumiges, komplett renoviertes Haus, nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt

Die Häuser befinden sich in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und liegen in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend.Die Bauten sind hervorragend in das Gelände integriert und harmonisch mit den anderen ähnlichen Wohnungen in der Umgebung abgestimmt.Die 4 ½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die ein großzügiges Wohngebiet ermöglichen. Zwischen den Wohnungen befinden sich der Technikraum und der Keller.Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, sind kürzlich renoviert worden und präsentieren sich wie neu.Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung.Die Wärmeversorgung für die Heizung erfolgt über eine Buderus-Heizanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen aufgewertet und durch das sichtbare Dach aus Holz in den oberen Etagen.Der Außenbereich ist angenehm, mit einem ebenen Garten und Terrassen, komplett umzäunt.1 Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, befindet sich auf dem angrenzenden Platz, in unmittelbarer Nähe befinden sich viele Parkplätze auf kommunalem Grund.

Vollständig renoviertes Haus, nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt

Die Häuser liegen in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend.Die Bauten sind hervorragend in das Gelände integriert und harmonisch mit den anderen ähnlichen Wohnhäusern in der Umgebung abgestimmt.Die 3 ½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, zwischen den Häusern befinden sich der Technikraum und der Keller.Die Gebäude sind im traditionellen Baustil errichtet, wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich wie neu.Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung.Die Wärmeversorgung für die Heizung erfolgt durch eine Buderus-Heizanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen aufgewertet und in den oberen Etagen durch sichtbares Dachholz.Der Außenbereich ist angenehm, mit einem ebenen Garten und Terrassen, komplett umzäunt.1 Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, befindet sich auf dem angrenzenden Platz, in unmittelbarer Nähe gibt es viele Parkplätze auf kommunalem Grund.

Einfaches Haus im Zentrum von Medeglia

Im Herzen des charakteristischen Zentrums von Medeglia bieten wir ein einfaches Haus voller Charme, mit geräumigen Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und authentischen Umgebung leben möchten.Erdgeschoss Der Eingang führt zu einem Gästebad und einer sehr geräumigen Küche, die komplett mit großen Möbeln ausgestattet ist und über eine schöne Holzbank mit Holztisch verfügt, perfekt für gesellige Momente. Es folgt ein großer Salon mit Kamin, der eine intime und familiäre Atmosphäre schafft, ideal für entspannte Abende. Im Erdgeschoss befinden sich auch: Keller, nützlich als Abstellraum oder Lagerraum, Waschküche, praktisch und gut organisiertObergeschoss – Schlafbereich Über eine geschliffene Treppe mit großem Charme gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit folgenden Räumen befindet: Drei sehr geräumige, helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ein angenehmer Arbeitsbereich, ideal als Arbeitsplatz oder Leseecke, Badezimmer mit Badewanne, komfortabel und funktionalAußenbereicheDas Anwesen wird durch eine geflieste Außenfläche neben dem Haus vervollständigt, perfekt, um die Ruhe des Zentrums zu genießen, im Freien zu essen oder einen kleinen Grünbereich zu schaffen. Mit einem weiteren Garten von ca. 50 m² und einem Grill aus Stein, der nicht an das Haus angebaut, aber in der Nähe ist, kann man ihn nutzen.

Einfamilienhaus mit Garten im Herzen der Altstadt

Einfamilienhaus mit Garten im Herzen der Altstadt Im Herzen der Altstadt, in privilegierter Lage nur wenige Schritte von der Piazza Grande, der Seepromenade und sämtlichen Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein elegantes 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit privatem Garten, verteilt auf drei Etagen und im Jahr 2010 renoviert.Verfügbar ab 1. August 2026 oder nach Vereinbarung.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine neue offene Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie ein vollständig eingezäunter Privatgarten von ca. 65 m².Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Bidet.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen praktischen Abstellraum.Zur Liegenschaft gehört zudem die Mitbenutzung eines gepflegten Gemeinschaftsgartens mit Granittisch.Die Miete ist all inclusive, inklusive Heizung und Warmwasser, ohne Nebenkostenabrechnung.Ein Parkplatz ist nur 50 Meter vom Haus entfernt verfügbar mit separatem Vertrag.----------------------------------------Casa con giardino privato nel cuore di Locarno!Nel cuore della Città Vecchia, in posizione privilegiata a pochi passi da Piazza Grande, dal lungolago e da tutti i principali servizi, affittiamo elegante casa contigua di 6 locali con giardino privato, disposta su tre livelli e ristrutturata nel 2010.Disponibile dal 1° agosto 2026 o in data da convenire.Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina la quale sarà sostituita direttamente dal proprietario, un ampio soggiorno con zona pranzo, un servizio con doccia e bidet e un giardino privato completamente recintato di circa 65 mq.Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con balcone, e uno spazioso bagno con vasca idromassaggio e bidet.Il secondo piano mansardato offre ulteriori due camere, un servizio con doccia e attacco per lavatrice, oltre a un pratico ripostiglio.La proprietà dispone inoltre dell'accesso a un piacevole giardino condominiale con tavolo in granito.Il canone è tutto compreso, inclusi riscaldamento e acqua calda, senza conguaglio.Un parcheggio esterno è compreso nel prezzo con contratto separato.

Accogliente e spaziosa villa con vista aperta!

Gemütliche und grosszügige Villa mit freier Aussicht! In privilegierter, sonniger und ruhiger Lage bieten wir diese wunderschöne, moderne Villa mit einer Wohnfläche von rund 250 m² zur Miete an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume, einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch eine besonders funktionale Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, welcher zur grosszügigen Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer führt. Auf derselben Etage stehen zudem zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet. Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel geht harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine aussergewöhnliche Helligkeit und bieten direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen mit herrlicher Panoramaaussicht einladen.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer beziehungsweise ein Büro, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, die Waschküche sowie ein Umkleideraum mit direktem Zugang zum Poolbereich, was höchsten Wohnkomfort und optimale Funktionalität gewährleistet.Der wunderschöne Aussenpool mit grosszügigen Liegeflächen verleiht der Liegenschaft eine exklusive und beinahe mediterrane Atmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Nähe zu Bellinzona und zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.Zwei Autoabstellplätze sind im Mietzins inbegriffen.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'200.- zuzüglich CHF 100.- pro Monat als Akontozahlung für die Nebenkosten.-------------------------------Accogliente e spaziosa villa con vista aperta!In posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, proponiamo in locazione una splendida villa moderna di circa 250 m², caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture contemporanee e una magnifica vista aperta sulle montagne circostanti.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al primo piano si viene accolti da un comodo atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa suite padronale con guardaroba e bagno privato. Sullo stesso livello trovano posto altre due ampie camere da letto e un elegante bagno con doccia.Il piano terreno è dedicato alla zona giorno, dove una raffinata cucina open space con isola centrale si apre armoniosamente sull'ampio soggiorno. Le generose superfici vetrate donano una straordinaria luminosità agli ambienti e permettono un accesso diretto alle terrazze coperte, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità godendo di una splendida vista panoramica.Al piano seminterrato si trovano una camera per gli ospiti o uno studio, un ulteriore bagno con doccia, la lavanderia e uno spogliatoio con accesso diretto all'area piscina, pensato per garantire il massimo comfort e praticità.La splendida piscina esterna, circondata da ampie zone prendisole, regala un'atmosfera esclusiva e vacanziera, rendendo questa proprietà un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Bellinzona e il resto del Cantone.Completano questa interessante proposta due posti auto inclusi nella pigione.La pigione mensile ammonta a CHF 3'200.-, ai quali si aggiungono CHF 100.- mensili quale acconto spese condominiali.

Exclusive Single House with Garden (Copy)

In einer der gefragtesten Wohngegenden der Region Lugano präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Einfamilienvilla, gelegen in einer ruhigen, sonnigen Lage und umgeben von viel Grün.Die Liegenschaft bietet eine Bruttogeschossfläche von 316 m², verteilt auf drei Etagen. Die Innenräume sind großzügig, funktional und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Hobbyraum, ein Technikraum, ein großer Keller sowie ein einzigartiger, in den Fels gehauener Weinkeller.Das erste Obergeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Garten zugänglich ist.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von viel Licht und Sonne. Die Lage ist äußerst vorteilhaft: In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Lugano, und dennoch wohnen Sie in einer ruhigen und privaten Wohngegend.Der private Garten bietet den idealen Ort zur Entspannung oder für gesellige Momente. Eine Photovoltaikanlage und eine Klimaanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, einladenden und gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die Villa vereint Eleganz, Funktionalität und hochwertige Bauqualität – ein perfektes Zuhause für glückliche und anspruchsvolle Menschen.Im Preis inbegriffen sind zwei überdachte Parkplätze sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze.