Einfamilienhaus Kaufen in Gemeinde Val-de-Ruz: 22 Treffer

Schönes Familienhaus mit Whirlpool und schönem Garten

In einer grünen Umgebung an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet dieses charmante und gemütliche Haus angenehme Wohnbereiche. Durch seine großen Fenster sehr hell, verfügt es über zwei große Terrassen, einen Whirlpool und einen schönen baumgesäumten Garten. Perfekt und sorgfältig gepflegt, ist dieses Objekt ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang nach außen- Offene, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer/Büro- Dusche mit WC- Abstellraum- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Garage und zum GartenObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit Ankleide - Badezimmer mit WC- Große Terrasse - Großer AbstellraumAußenbereiche:- Whirlpool- Baumgesäumter Garten- Große Terrassen- Gartenschuppen- Mehrere Parkplätze

Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Geneveys-sur-Coffrane

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Chemin des Vergers in Geneveys-sur-Coffrane und ist ideal für Familien. Es bietet ein friedliches Dorfleben, bleibt aber sehr nah an den Einrichtungen und den Hauptverkehrsstraßen. Neuchâtel oder La Chaux-de-Fonds sind in nur wenigen Minuten erreichbar, dank der Nähe zum Bahnhof und der Autobahn. Die Schulen und Geschäfte im Dorf erleichtern auch den Alltag. Ein großes Potenzial für Umbauten Mit seinen derzeit 124 m² Wohnfläche verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer. Sein großer Vorteil liegt in seinen Entwicklungsmöglichkeiten: • 30 m² ungenutzte Fläche, die nur auf Ihre Ideen wartet, um den Raum zu erweitern. • Die Möglichkeit, leicht ein 4. Schlafzimmer zu schaffen, mit einigen Umbauarbeiten. Das Haus ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es ist die perfekte Gelegenheit, es nach Ihrem Geschmack zu renovieren und jeden Raum zu personalisieren. Großer Garten und Stauraum Auf der Außenseite profitieren Sie von einem wunderschönen Grundstück von 948 m². Ein sehr großer Garten, ideal für die Anlage eines großen Gartens, einer Terrasse oder eines Spielplatzes für Kinder. Das Haus zeichnet sich auch durch seine Stauräume und seine Parkmöglichkeiten aus, ein echter Vorteil im Alltag: • Ein großer Innengarage für 2 Autos. • Ein vollständiger Keller mit vielen Stauräumen (Keller, Werkstatt). • Ein geräumiger Dachboden, perfekt für die saisonale Lagerung. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein evolvierbares Haus mit einem großen Garten in der Region suchen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/2206-26-1

COUP DE CŒUR GARANTI Bei CHÉZARD-ST-MARTIN

Diese lichtdurchflutete und perfekt gepflegte Immobilie bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, zwischen Ruhe, Komfort und Panoramablick, gelegen in den Höhen von Chézard-St-Martin, Erstellt im Jahr 2000, bietet sie schöne Räumlichkeiten, eine Elternsuite, mehrere Badezimmer sowie einen großen offenen Wohnbereich, der auf eine große Terrasse mit Jacuzzi führt – der ideale Ort, um das Tal in aller Ruhe zu genießen.Ein ganzes Stockwerk ist dem Wohlbefinden gewidmet: Kinozimmer, Sauna, Hammam, Entspannungsbereich – ein wahrer privater Rückzugsort.Garage, Autoversteck, mehrere Außenparkplätze, Solarpanele, Abstellräume und Nebengebäude vervollständigen dieses Objekt ideal.Ein seltenes, gemütliches und voller Charme Haus – zu entdecken, ohne zu zögern.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2054-25-3

Maison familiale ? 150 m² avec jardin et exposition sud-est

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette propriété séduit par son jardin arboré et son exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Développant une surface habitable nette de 150 m² répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle des espaces.Elle se compose de six pièces bien agencées, dont deux salles de bains, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille.Les pièces de vie profitent d'une vue dégagée sur un espace vert environnant, apportant une agréable sensation d'ouverture et de nature au quotidien. Cette configuration en fait un bien idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux en extérieur ou offrir un espace de jeux aux enfants.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2058-25-1Discover this home full of potential, ideally located in a quiet and residential neighborhood, perfect for families seeking a peaceful and green living environment.This property stands out with its tree-lined garden and south-east exposure, ensuring optimal natural light throughout the day.With a net living area of 150 m² spread over three levels, the house offers generous volumes and a functional layout.It comprises six well-arranged rooms, including two bathrooms, providing comfort and privacy for every family member.The living areas benefit from an unobstructed view of the surrounding green space, creating a pleasant sense of openness and connection with nature on a daily basis. This layout makes it an ideal property for combining tranquility, comfort, and quality of life.The private garden is a real asset, perfect for enjoying sunny days, hosting outdoor gatherings, or providing a play area for children.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2058-25-1Entdecken Sie dieses Haus mit großem Potenzial, ideal gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet ? perfekt für Familien, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld suchen.Die Immobilie überzeugt durch ihren baumbestandenen Garten und ihre Südost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für optimale natürliche Lichtverhältnisse sorgt.Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung.Es umfasst sechs gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten.Die Wohnbereiche profitieren von einem freien Blick ins Grüne, was täglich ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Naturverbundenheit vermittelt. Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.Der private Garten stellt einen echten Mehrwert dar ? ideal, um sonnige Tage zu genießen, gesellige Stunden im Freien zu verbringen oder Kindern eine Spielfläche zu bieten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2058-25-1

Ein ruhiger Zufluchtsort für dieses Einfamilienhaus

In einer wunderschönen Parzelle von 1'298 m² gelegen, profitiert dieses Architektenhaus von einer privilegierten Lage in einer Zone mit geringer Dichte, im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Chézard-Saint-Martin. Umgeben von Grünflächen und begrenzt von der landwirtschaftlichen Zone, profitiert die Liegenschaft von einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, die ein seltenes Lebensumfeld bietet, in dem Ruhe, Intimität und Natur perfekt zusammenpassen. Konzipiert, um schöne Räume und eine gemütliche Atmosphäre zu bieten, verfügt dieses Anwesen auch über ein großes Potenzial für Erweiterungen, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung oder eine Nebenanlage nach Ihren Projekten und Wünschen zu schaffen. Diese Liegenschaft wird besonders eine Familie ansprechen, die nach Raum, Komfort und Serenität sucht, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten genießt. Ein wahrer Zufluchtsort, ideal, um eine privilegierte Lebensqualität im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu genießen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2054-26-3

Traumhaus nach Ihren Wünschen in der Natur

Träumen Sie von einem friedlichen Ort im Herzen der Natur? Dieses Haus mit über 100 m² Wohnfläche bietet eine inspirierende Atmosphäre und ein großes Potenzial für ein Projekt nach Ihrem Bild.Es liegt in La Vue-des-Alpes und bietet eine unverbaute Aussicht auf den Wald und die Felder, eine lebendige Kulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.- Wohnfläche: ca. 100 m²- Zwei Schlafzimmer- Ausbaufähiges Dachboden- Angenehmes Grundstück, nahe der Natur- Friedliche, zugängliche und grüne Umgebung- Ein geräumiger Garage, der bis zu drei Autos aufnehmen kannDie anstehenden Arbeiten bieten die Möglichkeit für ein wirkliches Abenteuer: die Räume neu zu gestalten, die Volumen zu modernisieren und ein einzigartiges Interieur zu schaffen. Erstellen Sie einen Ort, der Ihnen entspricht, indem Sie die Struktur des aktuellen Hauses beibehalten oder nicht.Ein Angebot eines Architekten ist bereits vorhanden und wird den Interessenten gerne vorgestellt.Der Charme des Landes, die Schönheit der Landschaften und das Potenzial für eine Renovierung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.Ein idealer Ort, um durchzuatmen, sich zu erholen und Ihre Zukunft in einer außergewöhnlichen Kulisse zu bauen. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Einzigartig - vollständig renoviertes Einfamilienhaus

Oft suchen wir nach einer Wohnung, mangels besserer Alternativen, und akzeptieren die Einschränkungen der Nachbarschaft und der Eigentümergemeinschaft. Und dann taucht plötzlich, in einer ruhigen und grünen Gasse der Hauts-Geneveys, diese einzigartige Gelegenheit auf: ein wirkliches Einfamilienhaus, unabhängig und intim, auf etwa 40 m2 konzentriert.Im Jahr 2017 wurde dieses Gebäude einer radikalen Transformation unterzogen, um den Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht zu werden. Alles wurde neu konzipiert, um die Ruhe eines neuen Objekts in einem historischen Gewand zu bieten:- Thermische Hülle: Hochleistungsisolierung und vollständig erneuertes Dach.- Technik: Modernes Heizungssystem und erneuerte Elektroinstallationen.- Innenraum: Ein optimiertes Layout mit sehr sorgfältigen Ausführungen, zeitgemäß und hell, wo jeder Quadratmeter ausgewertet wurde.- Die Extras: eine große Parkplatz und zum Krönchen ein kleiner Garten.Eine privilegierte LageDas Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel und profitiert von der natürlichen Umgebung, die die Hauts-Geneveys bieten. Sie sind hier ruhig, bleiben aber perfekt mit den Hauptachsen und den Einrichtungen der Region verbunden.Für wen ist dieses einzigartige Objekt geeignet?Der Pied-à-terre: Für diejenigen, die nach einem privaten, sicheren und leicht zu pflegenden Zufluchtsort zwischen zwei Reisen oder für die Arbeit suchen.Der erste Kauf: Die ideale Alternative zu einem Studio oder einer kleinen Wohnung, mit dem Luxus, keine Nachbarn über oder unter sich zu haben.Die Investition: Ein Produkt mit großem Potenzial für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb oder einen Wohnvertrag, das sich an eine Kundschaft richtet, die Charme und Unabhängigkeit sucht.In einem Einfamilienhaus zu leben, für den Preis einer Wohnung, ist eine Gelegenheit, die sich selten bietet. Es ist ein Ort, der nur darauf wartet, Ihre Projekte aufzunehmen. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken: Rafael Marialves 079 638 77 86.

Exklusiv: Geräumiges renoviertes Einfamilienhaus

Frisch renoviertes Familienhaus in Chézard-Saint-MartinDieses modernisierte 7,5-Zimmer-Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche und einen schönen Außenbereich von etwa 200 m². Ideal für eine Familie oder jede Person, die ein praktisches und gemütliches Wohnen sucht. Es bietet großzügige und modulare Wohnbereiche, das Erdgeschoss kann als unabhängiger Bereich eingerichtet werden. Dieser eignet sich perfekt für die Einrichtung von Büros, eine freie Berufstätigkeit oder die Schaffung einer autonomen Wohnung.Im Obergeschoss bieten der offene Wohn- und Essbereich mit einer Küche schöne Raumhöhen, ideal für das Familienleben und gesellige Momente. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer auf diesem Niveau und zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss.Die großen Fenster bringen natürliche Licht und Wärme mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Natur, während die hochwertigen Materialien einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleisten. Das Ensemble wird durch eine große integrierte Garage und funktionale Technikräume vervollständigt, die den Alltag erleichtern. Die Einrichtung wurde so konzipiert, dass sie die Bewegungsfreiheit, Funktionalität und den Komfort für jeden fördert. Das Grundstück profitiert von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den lokalen Einrichtungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Sie profitieren somit von einem praktischen, ruhigen und geselligen Wohnen. Die obere Terrasse und der Garten ermöglichen es auch, die schönen Tage voll auszukosten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem geräumigen, modernen und funktionalen Wohnort suchen, der perfekt für ein harmonisches und erfülltes Familienleben auf dem Land geeignet ist und gleichzeitig nahe bei den umliegenden Städten liegt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Authentischer Charme und außergewöhnliches Potenzial für dieses renovierte Anwesen

Versteckt im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer idyllischen Umgebung umgeben von Feldern, bietet diese außergewöhnliche Immobilie absolute Ruhe, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Exklusiv bei Switzerland Sotheby's können Sie ein historisches, geschütztes Gebäude aus dem Jahr 1759 entdecken, das von Charme und Authentizität geprägt ist.Auf einem großzügigen Grundstück von über 1'415 m² gelegen, besteht dieses denkmalgeschützte und teilweise renovierte Gebäude derzeit aus: • 2 vollständig renovierte und vermietete Wohnungen, die einen sofortigen Ertrag abwerfen • Ein großer Rohbau auf der Ostseite, der die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ermöglichtHauptvorteile: • Denkmalgeschütztes Gebäude mit reicher Geschichte • Hohe Entwicklungsmöglichkeiten • Unmittelbare Rendite • Friedliche und grüne Umgebung • Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen

Cernier - Einfamilienhaus Minergie mit 5 Zimmern

Cernier - Einfamilienhaus mit 6.5 Räumen Großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von fast 900 m2, am Ende einer sehr ruhigen und idealen Gegend für eine Familie. Die Lage in dem Dorf bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Val-de-Ruz. Die Freigabe von den beiden Etagen ermöglicht eine optimale Besonnung. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von den Parkplätzen im Erdgeschoss durch den Flur, der ein Büro, ein Duschbad/WC/Waschbecken, ein Schlafzimmer, die Küche und das große Wohnzimmer mit Balkon erschließt. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer von etwa 18m2 each, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschküche, Keller, Abstellraum und Zugang zum Garten. Renoviert im Jahr 2022. Autoabstellplatz für 3 Fahrzeuge und Fahrrad/Motorradraum von 11 m2 + Außenparkplätze vor dem Haus. Minergie-zertifiziert - Gasheizung - Fußbodenheizung. Die Grund- und Sekundarschulen, Kindergärten und Geschäfte befinden sich in der Nähe im Dorf Cernier. Die Gemeinde liegt halbwegs zwischen den Städten La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel und die großen Städte sind leicht mit der Autobahn H20 erreichbar.

Alte zu renovierende Farm im Grünen

Willkommen Am westlichen Eingang des Weilers La Montagne de Cernier, etwa 700 Meter von der Kantonsstraße La Vue-des-Alpes und 7 Kilometer von Cernier entfernt, steht ein altes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zurückversetzt von der Straße in einer ruhigen Umgebung. Die Hauptfassade ist nach Südosten ausgerichtet, was eine gute Besonnung und eine Aussicht auf die Weiden bietet. Die Umgebung ist die der Jura-Höhen, fern von städtischen Zentren, aber nur 10 Kilometer von La Chaux-de-Fonds und 11 Kilometer von Neuchâtel entfernt.Der Bau ist massiv: Mauerwerk aus Bruchsteinen mit Eckverbindungen aus Naturstein, Dach mit zwei Dachflächen aus Ziegeln, getragen von einem Holzdachstuhl, Giebel mit vertikalen Schindeln, Fenster und Läden aus Holz. Die zentrale Heizung mit Holz, ergänzt durch eine sanitäre Warmwasseranlage und Solarmodule auf dem westlichen Dach, bildet eine kohärente Einrichtung für ein Gebäude dieser Art, außerhalb des öffentlichen Netzes. Trinkwasser wird durch zwei äußere Zisternen gewährleistet, die von dem Dach gespeist werden, und durch einen Druckheber verteilt.Erhebliche Wartungs-, Aktualisierungs- und Anpassungsarbeiten sind vorzusehen. Besuchen wir... Man gelangt zum Grundstück von der Straße La Montagne de Cernier. Es erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'215 m², mit einem Gemüsegarten, verschiedenen Pflanzungen und einem Hühnerstall.Die beiden WohnungenDas Gebäude beherbergt zwei Wohnungen mit uneinheitlicher Aufteilung, das Ergebnis einer langen Geschichte und verschiedener Nutzungen. Der Komfort ist im aktuellen Zustand reduziert: Die Räume zeugen von ihrer Epoche, die Verkehrswege verdienen eine Neukonzeption. Hier gewinnen die Renovierungsarbeiten ihre volle Bedeutung: den Käufer von allen geerbten Einschränkungen befreien und ihm die Möglichkeit bieten, innerhalb eines massiven und dauerhaften Äußeren die Räume zu konzipieren, die er wirklich bewohnen möchte.Der Stall und die ScheuneAngrenzend an die Wohnung bietet der ländliche Raum, der den Stall und die Scheune umfasst, ein erhebliches Potenzial für eine Umwandlung, innerhalb der zulässigen Nutzungen. Obwohl das Gebäude nicht mehr Teil des LDFR ist, bleibt es dennoch geschützt. Eine Studie über die neue Nutzung des gesamten Innenraums würde an diesem Punkt den natürlichen Ausgangspunkt für ein Projekt bilden.Das ÄußereEin Gemüsegarten, etablierte Pflanzungen und ein Hühnerstall, die unmittelbare Umgebung ist bereits strukturiert und lebendig. Die Öffnung nach Südosten gewährleistet eine schöne Beleuchtung der Hauptfassade. Perspektive der zu berücksichtigenden Arbeiten Das Gebäude ist mit einer zentralen Holzheizung ausgestattet, die durch Heizkörper verteilt wird. Der Ofen, alt, ist mit einem sanitären Warmwasserspeicher sowie Solarmodulen auf dem westlichen Dach verbunden. Letztere benötigen Renovierungsarbeiten.Die Wärmedämmung entspricht nicht mehr den aktuellen Standards, und das Gebäude wurde nicht kürzlich renoviert. Eine umfassende Überlegung zur Wiedernutzung und Optimierung der Innenräume wäre angebracht. Diese Freiheit der Gestaltung stellt einen der großen Vorteile dieses Objekts dar, indem es eine seltene Gelegenheit bietet, einen Raum mit starkem architektonischem Charakter nach eigener Vorstellung umzugestalten.Die Wasserversorgung erfolgt durch drei äußere Zisternen. Die gesamte Anlage muss jedoch Gegenstand von Überprüfungs- und Instandsetzungsarbeiten sein.Das Objekt verfügt auch über eine Klärgrube, die bis heute nicht den aktuellen Anforderungen entspricht, weshalb Anpassungsarbeiten auf mittlere Sicht zu erwarten sind.Was den Radon betrifft, so wurde ein detaillierter technischer Bericht erstellt, der den interessierten Personen zur Verfügung steht. Dieser präsentiert die im Gebäude durchgeführten Messungen sowie die verschiedenen in Betracht gezogenen Sanierungsmöglichkeiten, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die zu unternehmenden Schritte sind heute klar identifiziert, was es einem zukünftigen Käufer ermöglicht, eine transparente Vorstellung von der Situation und den möglichen Verbesserungen zu haben.Laut den Auszügen CANEPO und SITN sind weder kontaminierte Standorte noch besondere Naturgefahren verzeichnet.

Charmanter Bungalow mit 2 Wohnungen und großem baumgesäumten Garten

Im Herzen des Dorfes, in einer friedlichen und grünen Umgebung, entdecken Sie diese Villa voller Potenzial, ideal für eine Familie oder ein Projekt mit Vermietungsertrag.Die Villa besteht aus zwei 3½-Zimmer-Wohnungen und bietet helle und funktionale Räume sowie einen vollständigen Keller mit Büro, Werkstatt und direktem Zugang zu den Garagen.Renovierungsarbeiten sind geplant.Draußen werden Sie von einem wunderschönen Garten von etwa 1'300 m² mit Pergola begeistert sein, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Preis: CHF 950'000.- (zum höchsten Gebot)Ses points forts : • Zwei unabhängige Wohnungen • Großer privater Garten • Ruhige und grüne Umgebung • Nah an den Annehmlichkeiten und schneller Zugang zu Neuchâtel • Ideal für Familien oder Investitionen • Die Liegenschaft befindet sich in einer Bauzone Eine schöne Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte !Weitere Informationen und Besichtigungen: auf Anfrage

Les Empétières | Villa "E" - Individuelle 5.5 Zimmer

Der Stadtteilplan am Ort Les Empétières liegt im Nordosten des Dorfes Dombresson westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Der Sektor befindet sich in einem wenig urbanisierten Teil der Ortschaft, zwischen dem Kern, der aus der alten Ortschaft im Westen besteht, und den Wohnvierteln, die auf den beiden Gemeinden im Osten realisiert wurden. Der Standort ist über ein relativ flaches Terrain an die Hauptstraße angebunden, das den Hauptzugang zur Parzelle bildet. Die Neigung des Geländes entwickelt sich in einer allgemeinen Nord-Süd-Richtung mit starkem Gefälle. Sie ermöglicht eine sehr schöne Aussicht und Orientierung auf das Tal. Der Ort genießt noch eine optimale Besonnung, die gegen Ende des Tages in der Nordwestseite leicht weniger günstig ist, wegen der Anwesenheit des Waldes, der aus hohen Bäumen besteht.Die Ziele für die Realisierung dieses Stadtteilplans sind es, einen möglichst sanften Übergang zwischen dem bebauten Raum und der landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone zu gewährleisten, ein Ensemble mit architektonischer Kohärenz zu schaffen, während die landschaftlichen Qualitäten des Standorts erhalten bleiben, die spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere die Topographie und die Orientierung, bei der Errichtung der Bauten zu berücksichtigen. Ohne die Bedeutung zu vernachlässigen, die visuellen Entspannungen nach Süden und Westen zu fördern, um eine Bewertung der Außenräume zu ermöglichen und den Akzent auf die Gemeinschaftsräume zu legen, um die Geselligkeit des Viertels zu optimieren. Auf der Ebene der Wohnungen schlagen wir unterschiedliche Typologien je nach Lage im Viertel vor. Diese Grundtypologien, die darauf abzielen, eine bestimmte visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels zu erhalten, können selbst nach Belieben in Abhängigkeit von den Wünschen des Kunden und unter Berücksichtigung der definierten Grenzen variiert werden.

Les Empétières | Villa "D" - Individuelle 5.5 Zimmer

Der Stadtteilplan von Les Empétières liegt im Nordosten des Dorfes Dombresson, westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Der Sektor befindet sich in einem wenig urbanisierten Teil der Ortschaft, zwischen dem Kern, der von der alten Ortschaft im Westen und den Wohnvierteln im Osten gebildet wird. Das Gelände ist über einen relativ flachen Streifen Land an die Hauptstraße angeschlossen, der den Hauptzugang zur Parzelle bildet. Die Neigung des Geländes verläuft in einer allgemeinen Nord-Süd-Richtung mit starker Steigung. Sie ermöglicht eine sehr schöne Aussicht und Ausrichtung auf das Tal. Der Ort genießt noch immer eine optimale Sonneneinstrahlung, die gegen Ende des Tages in der Nordwest-Ecke aufgrund der Anwesenheit des Waldes mit hohen Bäumen leicht weniger günstig ist.Die Ziele für die Realisierung dieses Stadtteilplans sind es, einen möglichst sanften Übergang zwischen dem bebauten Raum und der landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone zu gewährleisten, ein Ensemble mit architektonischer Kohärenz zu schaffen, während die landschaftlichen Qualitäten des Standorts erhalten bleiben, die spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere die Topographie und die Ausrichtung, bei der Errichtung der Gebäude zu berücksichtigen. Ohne die Bedeutung zu vernachlässigen, visuelle Entspannung nach Süden und Westen zu fördern, um eine Bewertung der Außenräume zu ermöglichen und den Akzent auf Gemeinschaftsräume zu legen, um die Gemütlichkeit des Viertels zu optimieren. Auf der Ebene der Wohnungen schlagen wir unterschiedliche Typologien je nach Lage im Viertel vor. Diese Grundtypologien, die darauf abzielen, eine bestimmte visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels zu bewahren, können nach Belieben in Abhängigkeit von den Wünschen des Kunden und unter Berücksichtigung der definierten Parameter variiert werden.

Charmannte Villa mit 4.5 Zimmern in Fenin und zahlreichen Garagen

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 124 m² Wohnfläche, die 1995 erbaut wurde und sich im ruhigen Dorf Fenin (Gemeinde Val-de-Ruz) befindet. Diese Familienimmobilie bietet einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen.Das Haus umfasst: • 1 geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich • 1 Küche • 1 Gästetoilette • 3 geräumige Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide • 1 Badezimmer (Badewanne & WC) • Offenes Büro • Garage mit 52 m² und Lift Außenbereiche und Ausstattung: • Ein großzügiges Grundstück von 1'119 m², das viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet • Zusätzliche Doppelgarage und Parkplätze • Ruhige Umgebung, geeignet für Familien • Nähe zur Natur für schöne Spaziergänge Vorteilhafte Lage: Diese Immobilie genießt eine ruhige Lage mit guter Sommersonne. Das Stadtzentrum von Neuchâtel ist etwa 10 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und das Collège de Vilars ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Familienimmobilie in einer ruhigen, grünen und erhaltenen Umgebung zu erwerben, während man gleichzeitig die Nähe zu den Städten Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds genießt. Perfekt für eine Familie, die die Qualität des Landlebens im Kanton Neuchâtel genießen möchte.

Eine rare Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten in einer friedlichen Umgebung

Diese schöne Immobilie bietet großzügige Räume und eine große Flexibilität in der Nutzung. Derzeit ist sie in zwei separate Wohnungen unterteilt, kann aber leicht zu einer großen Hauptwohnung zusammengelegt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Sie eignet sich perfekt für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder für jeden, der einen unabhängigen Arbeitsbereich zu Hause benötigt. Da sie frei von Vermietungsverpflichtungen ist, bietet sie die vollkommene Freiheit, Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen.Eine privilegierte LageIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, profitiert die Immobilie von einer grünen Umgebung und absoluter Ruhe. Ihre optimale Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie einen unverstellten Blick auf die umliegende Natur.Auf einem großzügigen Grundstück von 1'186 m² gelegen, besteht sie aus zwei harmonisch in einen sorgfältig bepflanzten und blühenden Garten integrierten Doppelhäusern.Die Außenbereiche sind als wahre Erholungsoasen konzipiert:? Große Südwest-Terrasse? Zweite Terrasse mit Pergola und Markise? Grünflächen, die Intimität und Serenität bietenVollständig 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert, besticht sie durch ihre großzügigen Räume und natürliche Helligkeit dank großer Fensterfronten.Raumplanung des Erdgeschosses der Hauptwohnung:? Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche? Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel/Bar? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten? Prächtige Veranda von 32 m² mit elektrischen Stores, ein wahrer zusätzlicher Lebensbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist? Eingangshalle mit Stauräumen? Ein Schlafzimmer? Gäste-WCObergeschoss:? Zwei Schlafzimmer, davon ein großes Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken? Badezimmer mit Badewanne und DuscheKeller:? Waschküche? Technikraum? Weinkeller? StauräumeDie andere, 2015 errichtete Wohnung, integriert sich perfekt in die architektonische Gesamtheit und verfügt ebenfalls über einen unabhängigen Zugang und direkten Zugang zum Garten.Erdgeschoss:? Eingang mit Gäste-WC? Moderne offene Küche zum hellen Wohnzimmer? Direkter Zugang zur Süd-Terrasse und zum GartenObergeschoss:? Zwei Schlafzimmer? BadezimmerTechnische Ausstattung? Gas-Zentralheizung? Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung? WasserenthärterEine seltene Immobilie mit vielfältigen MöglichkeitenDank ihrer anpassungsfähigen Konfiguration, ihrer privilegierten Wohnlage und der Qualität ihrer Ausstattung stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle dar, die nach Raum, Flexibilität und Serenität in einer gesuchten Wohngegend suchen.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und einen Besuch zu kontaktieren.Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten. Sie haben auch die Möglichkeit, eine kostenlose Bewertung auf meiner Website vorzunehmen: www.castoldi-immobilier.ch

Familienhaus mit Büros, Garagen und großem Potenzial für Umbau

Située im Herzen des Dorfes Fontainemelon, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheke, Bäckerei sowie Straßen- und Autobahnanschlüssen.Das Haus besteht aus einer hellen Hauptwohnung sowie einem großen Bürobereich mit separatem Eingang, der viele Möglichkeiten bietet: berufliche Tätigkeit, Arztpraxis, Telearbeit oder Erweiterung des Wohnbereichs.Das untere Level bietet auch ein großes Potenzial für Umbauten, um den Wohnbereich nach Bedarf zu erweitern.Die Außenbereiche überzeugen durch ihre zahlreichen Vorzüge: Einzelgarage Doppelgarage Großer asphaltierter Platz für mehrere Fahrzeuge Pergola Geräumige Terrasse Angenehmer und privater GartenEin seltenes und vielseitiges Objekt, ideal für die Kombination von Wohnkomfort und beruflicher Tätigkeit. Zu besichtigen ohne Verzögerung!

Die Villa mit zwei Gesichtern - eine seltene Gelegenheit mit bemerkenswertem Potenzial

Eine seltene Gelegenheit vor den Toren von NeuchâtelIn einer ruhigen und grünen Umgebung, am Rande des Waldes, profitiert diese Eigenschaft von einer freien Aussicht und optimaler Besonnung bis zum Abend.Ein privilegierter Lebensraum, zwischen Natur und Stadt. Eine untypische Familienvilla mit 2 Einheiten, die mehrere Möglichkeiten bietet: Profil A: Familie mit einem KindBieten Sie sich einen privilegierten Lebensraum, indem Sie eine Etage bewohnen und gleichzeitig Ihr Investment durch die Vermietung der zweiten Etage valorisieren. Eine intelligente patrimoniale Strategie, die Komfort und finanzielle Optimierung verbindet.Profil B: MehrgenerationenfamilieEine ideale Konfiguration, um Eltern oder junge Erwachsene, die nach Unabhängigkeit suchen, aufzunehmen, während Sie gleichzeitig eine perfekte Intimität für jeden bewahren.Profil C: Digitaler Nomade oder FreiberuflerErstellen Sie einen eleganten und unabhängigen Arbeitsraum: Büro mit Standing, kreativer Werkstatt oder professionellem Büro, das perfekt von Ihrem privaten Bereich getrennt ist.Verteilung • EG: 2 Räume (ca. 42 m²): unabhängiger Eingang, Wohnzimmer mit Garten, Schlafzimmer, Badezimmer • OG: 3,5 Räume (ca. 104 m²): großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer Ein baumgesäumter Garten, eine überdachte Terrasse, eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die Vorzüge • Zwei unabhängige Einheiten • Flexibler Einsatz (Wohnen, Rendite, Aktivität) • Natürliche Umgebung in der Nähe der Stadt Verkaufspreis: CHF 1'080'000.-, zu verhandeln (Angebot ab diesem Betrag akzeptiert) Schnell verfügbar - zu besichtigen, ohne zu zögern!

Les Empétières | Baugrundstück (A2)

Das Viertel Les Empétières liegt im Nordosten des Dorfes Dombresson, am Rande des Waldes mit optimaler Sonneneinstrahlung.Die Villen liegen oberhalb der Hauptstraße, in einer Nische auf einem Hügel, der über eine großzügige Aussicht auf das Tal verfügt.Ein schöner, ausgestatteter Spielplatz wird den Bewohnern des Viertels zur Verfügung stehen.Das Ziel dieses Projekts ist es, einen möglichst sanften Übergang zwischen dem bebauten Bereich und der landwirtschaftlichen und waldbestandenen Zone zu schaffen, ein Ensemble mit architektonischer Kohärenz zu erstellen, während die landschaftlichen Qualitäten des Standorts erhalten bleiben, und die spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere die Topographie und Ausrichtung, bei der Errichtung der Gebäude zu berücksichtigen.Dieses Projekt soll eine bestimmte visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels aufrechterhalten, die Fertigstellung der Villen liegt im Ermessen der zukünftigen Käufer.Die Fotos des Projekts dienen als Beispiel.Zusätzlich zu den zwei angebotenen Villentypen - den Südvillen des Typs E und den Nordvillen des Typs D, je nach Lage im Viertel - sind auch zwei Baugrundstücke zum Verkauf verfügbar. • Grundstück A2Grundstück N2827 des Katasters von DombressonFläche von 630m2Im Preis sind die Steuern für verschiedene Anschlüsse sowie die Erschließung des Grundstücks enthaltenPreis auf Anfrage

Haus mit großem Potenzial in Villiers (NE)

Verfügbar ab März 2026Entdecken Sie dieses geräumige Haus voller Charme und Potenzial, gelegen im ruhigen Dorf Villiers im Kanton Neuchâtel. Es bietet eine panoramische Aussicht und einen ruhigen, grünen Lebensraum, was seltenen Komfort und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.🏠 Hauptmerkmale • Baujahr : 1972 • Renovierungsjahr : 2014 • Wohnfläche : 255 m² • Grundstücksfläche : 2’402 m² • Anzahl der Räume : 7 • Schlafzimmer : 4 • Badezimmer : 3 • WC : 3 🌿 Innenräume • Geräumiger, heller Wohnbereich mit offener Küche • Großes Büro, ideal für berufliche Aktivitäten • Empfangs-/Festraum • Waschküche • Zwei Kellerräume • Großer Abstellraum • Großer Werkraum • Dachboden & vier große Dachspeicher (viele Stauräume) 🌞 Außenräume • Großer Balkon mit freier Aussicht • Zwei Terrassen im Erdgeschoss • Große Außenfeuerstelle für gesellige Momente • Zwei Garagen + drei Parkplätze • Gemüsegarten • Wartung erleichtert durch Rasenmähroboter 🎯 Vorteile und PotenzialDiese Immobilie ist ideal für : • eine große Familie, • einen Handwerker, einen Freiberufler oder einen Selbstständigen, der von zu Hause aus arbeiten möchte, • oder die Schaffung von zwei separaten Wohnungen nach Bedarf. Die großen Räume, die Modularität und die Nebengebäude ermöglichen verschiedene Arten von Umbauten.💰 PreisAuf Anfrage📞 KontaktUm das verbindliche Verkaufsdokument zu erhalten : 📧 info@matile-consulting.ch 📞 +41 79 240 33 89