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1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Familienhaus mit Pool und Sommerküche in ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.06.2028
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
585 m2
Kubatur:
884 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Haus, ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft. Perfekt für Familien, die nach Komfort und Funktionalität suchen, bietet diese Immobilie eine tadellose Pflege und ein idyllisches, geräumiges und ideal geschnittenes Wohnambiente. Ein großzügiger Wohnbereich auf 3 EbenenDas Haus bietet 210 m² Wohnfläche mit einer effizienten Nutzung des Raums:
  • Wohnbereiche: 5 geräumige und lichtdurchflutete Räume dank einer ideal südwestlichen Ausrichtung über den ganzen Tag.
  • Schlafbereich: 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.




Das große Plus: Ein unabhängiges UntergeschossDieses Level bietet einen großen, autonomen Raum von über 24 m². Es ist der perfekte Vorteil für:
  • Die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit (Büro, Praxis, Schönheitspflege).
  • Die Einrichtung eines Gästestudios oder eines Jugendzimmers.
  • Die Schaffung eines Home-Office-Bereichs, der vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist.
Ein Außenbereich, der einem privaten Resort würdig istDas Anwesen erstreckt sich über eine schöne Parzelle von 585 m² und bietet einen flachen, sicheren und superb ausgestatteten Garten:
  • Ein privater Pool zum Entspannen und für die Unterhaltung der Kinder.
  • Eine außenliegende Küche mit einem großen, authentischen Holzofen, ideal für Sommerabende.
Für Enthusiasten: Eine Garage mit AutoheberEine große Garage komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen. Sie ist mit einem Autoheber (Fahrstuhl) für Automechanik ausgestattet, eine rare und wertvolle Einrichtung für Sammler oder Automechanik-Enthusiasten. Die Meinung der Agentur: Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die familiären Komfort, Außenfreizeit und professionelles Potenzial perfekt miteinander verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von dem exklusiven Charme Ihres zukünftigen Zuhauses verführen zu lassen.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lucas Martin

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Rafael Rosa
Rafael RosaAgent immobilier
Inseratenummer
4003607067
Objekt-Ref.
2043-26-1
Gold Partner
Rafael Rosa
Rafael Rosa

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