Häuser zum Kaufen in Region Unterwallis: 595 Treffer

Immobilienanlage mit 8 vollständig vermieteten Einheiten zu 4,77% Bruttorendite + Grundstück mit großem Potenzial (1 Million)

Wohnimmobilie im Herzen von VernayazIm vollständigen Herzen des Dorfes Vernayaz bietet diese Immobilie eine unverzichtbare Investitionsmöglichkeit im Kanton Wallis. Die 8 Wohneinheiten sind vollständig vermietet und bieten ein stabiles jährliches Mieteinkommen. Perfekt positioniert, integriert es sich harmonisch in eine friedliche Umgebung in der Nähe der Hauptverkehrswege.Theoretisch sollte es möglich sein, ein zweites Gebäude mit ähnlicher Volumenstruktur zu bauen.Das InnereDie 389 m² Wohnfläche sind auf vier Etagen ideal gestaltet, um den Raum und die Funktionalität zu maximieren. Jede der 8 Wohneinheiten ist sorgfältig ausgestattet, um den Mietern Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet, was eine gemütliche Atmosphäre fördert.Die Heizung mit Öl gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Obwohl das Gebäude nicht für Kinder oder rollstuhltauglich ist, erfüllt es die Bedürfnisse einer vielfältigen Kundschaft dank seiner sorgfältig durchdachten Innenraumgestaltung.Außenbereich und UmgebungDas Gebäude fällt durch seine warme gelbe Fassade auf. Seine Nord- und Ostausrichtung ermöglicht es, das Morgenlicht zu nutzen, während die Umgebung des Gebäudes eine friedliche Atmosphäre bietet. Obwohl es weder einen Pool noch einen Kamin gibt, bietet der Außenbereich eine beeindruckende Kapazität mit einem Außenparkplatz für 8 Fahrzeuge und einer Innenparkplatz.Der Mangel an direkter Aussicht wird durch den Reiz der unmittelbaren Umgebung kompensiert. Zwischen Bergen und Flüssen gelegen, bietet Vernayaz eine hohe Lebensqualität und eine außergewöhnliche Naturkulisse in unmittelbarer Nähe.LageIdeal positioniert, profitiert dieses Gebäude von einer zentralen Lage, die den Zugang zu den lokalen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Vernayaz ist ein strategischer Standort für Reisen in der Walliser Region, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen. Darüber hinaus bietet die Abwesenheit von Baustellen in der Nähe eine unübertroffene Ruhe für eine Immobilieninvestition in aller Ruhe.Schlüsselmerkmale • 8 Wohneinheiten • 389 m² Gesamtwohnfläche • 4 gut gestaltete Etagen • 1 Garage • 8 Außenparkplätze • Ölheizung • Jährliches Mieteinkommen: 102'180 CHF • Vollständig vermietetes Gebäude • Strategische Lage • Auffällige Fassade • Grundstück mit großem Potenzial Für Investoren, die nach einer gesicherten Rendite und einer vereinfachten Verwaltung suchen, stellt diese Immobilie in Vernayaz eine ideale Option dar. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.

Neue Villa 4,5 Zimmer, 131 m² - Garten, Terrasse und Blick auf Dents-du-Midi - Muraz

Villa Nr. 10 - die beste Ausrichtung in der WohnanlageIm Südosten dieses Ensembles von neuen Reihenhäusern gelegen, profitiert Villa Nr. 10 von einer vollständig freien Aussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Hügel, ohne vis-à-vis. In einem ruhigen Wohnviertel von Muraz bietet sie 131 m² Wohnfläche (179 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen, mit eigenem Garten, Terrasse und zwei Garagenplätzen - all dies in einem hochenergieeffizienten Bau, bei dem Sie noch die Ausstattung wählen können.Erdgeschoss - Eingang und Dienstleistungen • Großer Empfangsflur mit Einbauschränken • Private Kellerabteilung von über 9 m² und separates Technikzimmer • Offene Garage für zwei Fahrzeuge, mit separatem Fahrradbereich 1. Obergeschoss - Tagbereich, 48 m² • Wohnzimmer : großer, heller Raum, der durch eine Glasfront direkt auf die 39 m² große Terrasse und den privaten Garten führt • Küche : L-förmige, moderne und ergonomische Ausstattung, offen zum Wohnzimmer • Anlagen : Abstellraum und Dusche mit italienischer Dusche 2. Obergeschoss - Nachtbereich, 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer : mit Ankleide • Zwei Schlafzimmer mit über 10 m² und 11,5 m², ideal als Kinderzimmer oder Büro • Hauptbadezimmer : Badewanne, italienische Dusche und Doppelwaschbecken • Integrierte Waschküche im Flur Für Dachgeschossbereiche werden nur Flächen mit einer Höhe unter der Decke von über 180 cm berücksichtigt.Bau und Energie • Heizung : individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, regelbar durch Thermostate in jedem Raum • Elektrik : Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Umschlag : traditionelle Mauerwerk, périphériker Verputz, weiße PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Jalousien • Beläge : 30×60 cm Keramikfliesen im Wohnbereich, gewähltes Parkett im Schlafzimmer • Küche : hochwertige Ausstattung, Granit-Arbeitsplatte Wärmepumpe, Photovoltaik und Dreifachverglasung: sehr geringe Heizkosten und eine bemerkenswerte Energieunabhängigkeit auf lange Sicht.Ausstattungswahl - Budget im Preis enthalten • Küchenausstattung: ca. CHF 21'000.- • Sanitärgeräte-Ausstattung: ca. CHF 13'400.- Enthalten und Optionen • Im Preis enthalten : offene Garage für 2 Autos + Fahrräder, private Kellerabteilung, Garten und Terrasse • Optional : 1 oder 2 zusätzliche überdachte Parkplätze à CHF 28'000.- pro Einheit LageSportzentrum in 300 m, Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel in 400 m und Einkaufsmöglichkeiten in 600 m. Die Kindergarten- und Primarschule von Muraz sind etwa 1,2 km entfernt, das Zentrum von Monthey und seine Einrichtungen etwa 3,5 km, der Bahnhof und das Krankenhaus etwa 3 km. Die Autobahnauffahrt A9 ist etwa 10 km entfernt, der Flughafen Genf etwa 1 Stunde 15 Minuten und die Skistationen des Chablais (Champéry, Morgins, Les Crosets) etwa 20 Minuten.Zusammenfassung • Neue Reihenhaus-Villa, 4,5 Zimmer, im Giebel • 131 m² Wohnfläche / 179 m² Nutzfläche auf einem 200 m² großen Grundstück • 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • 2 Badezimmer / Dusche • 39 m² Terrasse, 82 m² Garten, 6 m² Balkon • Offene Garage für 2 Autos im Preis enthalten • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Panel, Dreifachverglasung • Freie Sicht auf die Dents-du-Midi, Südausrichtung, ohne vis-à-vis • Ausstattungswahl durch den Käufer Fertigstellung in etwa 15 bis 18 Monaten nach Baubeginn. Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier (detaillierte Pläne, Baubeschreibung und Zeitplan) zu erhalten oder um die Baustelle zu besuchen.Die inneren und äußeren Visualisierungen sind nicht verbindliche Computerbilder.

Chalet 2,5 Zimmer zur Renovierung - Garten, Terrasse und Bergblick

Chalet von 2,5 Zimmern zur Renovierung - Garten, Terrasse und Blick auf die BergeEin paar Minuten vom Zentrum von Saint-Maurice entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, richtet sich dieses Chalet mit 2,5 Zimmern an diejenigen, die ein valaisisches Zuhause, eine Ferienwohnung oder ein Projekt suchen, das sie ganz nach ihrem Geschmack gestalten können. Erbaut im Jahr 1983 und 2010 renoviert, benötigt das Objekt heute eine Renovierung: genau das macht es zu einer seltenen Gelegenheit zu diesem Preisniveau, mit der Freiheit, alles neu zu gestalten.Das InnereDie 50 m² Wohnfläche sind ebenerdig und ohne Platzverlust angelegt. Der Wohnbereich, nach Südwesten ausgerichtet, profitiert vom Licht des Nachmittags und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist mit dem Notwendigsten ausgestattet. Das Zimmer, ruhig und gemütlich, wird durch ein Badezimmer mit WC ergänzt. Das Ensemble muss modernisiert werden (Küche, Badezimmer, Fußböden und Ausführung): die virtuellen Home-Staging-Bilder geben Ihnen einen konkreten Eindruck vom Potenzial nach den Arbeiten.Die AußenanlagenDas Chalet steht auf einem Grundstück von 187 m², das einen Garten von 108 m² und eine Terrasse von 9 m² umfasst, ideal für die Sonne. Ein Geräteschuppen und ein privater Außenparkplatz vervollständigen das Objekt.Die LageSaint-Maurice, eine Stadt der Kunst und Geschichte im Herzen des valaisischen Chablais, bietet ein ruhiges Leben zwischen Felsen und Bergen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich etwa 300 m entfernt. Die Geschäfte, Schulen und der Bahnhof der SBB sind etwa 3,5 km (5 Minuten mit dem Auto) und die Autobahnauffahrt A9 etwa 4 km entfernt. Der Flughafen Genf ist in etwa 1 Stunde 20 Minuten erreichbar, und die Skistationen des Chablais in etwa 30 Minuten.Hauptmerkmale • Einfamilienchalet mit 2,5 Zimmern, ebenerdig • 50 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 187 m² • 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC • Garten von 108 m² und Terrasse von 9 m² • Südwestausrichtung, Bergblick • Geräteschuppen • 1 privater Außenparkplatz • Elektrische Heizung (Heizkörper) • Baujahr 1983, 2010 renoviert - zur Renovierung Möchten Sie das Potenzial dieses Objekts bewerten? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren: das vollständige Dossier (Pläne und Detail der Kosten) wird Ihnen bei dieser Gelegenheit übergeben.

Collombey-Muraz: Familienvilla mit 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern, davon 4 Suiten, Terrassen und Garten

Die Villa liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel und bietet ein angenehmes und geräumiges Wohnambiente. Perfekt für eine große Familie.Erdgeschoss: • Große Eingangshalle • Garderobe • Geräumiger Spielraum • Gäste-WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC mit Dusche und Badewanne • Offene Küche mit Esszimmer und hellem Wohnzimmer, das auf eine Terrasse führt Obergeschoss: • Großer Flur mit Ankleide • 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer/WC • 2 zusätzliche Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer/WC • Waschküche 4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Darüber hinaus verfügt die Villa über Solarpanele mit einer 30-kWh-Batterie und einem Wasserenthärter.Die Villa bietet hochwertige Ausführungen und eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben. Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Ein Muss, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Collombey-Muraz1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,2 % pro Jahr gestiegen und beträgt 10.051 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,8 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren ist die Wohnungsbauleistung in der Gemeinde im Durchschnitt um 1,4 % pro Jahr gestiegen, während der aktuelle Leerstand bei 2,3 % liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 13,4 % gestiegen (Kanton: 22,4 %).

LOCATION-VERKAUF: Einzelvilla NEU mit 4,5 Zimmern und schöner Aussicht auf die Ebene.

Zur Miete oder zum Kauf steht diese Einzelvilla mit 4,5 Zimmern und schöner Aussicht auf die Ebene zur Verfügung.In einem privilegierten Umfeld gelegen, ist diese außergewöhnliche Villa über eine private Zufahrt erreichbar, die direkt zum letzten Stock des Gebäudes führt. Auf diesem Niveau befindet sich im Osten ein geräumiger, verschlossener Garage, während im Westen der Haupteingang, eine elegante Treppe, die die verschiedenen Etagen verbindet, sowie praktische Räume wie eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller untergebracht sind.Auf der Zwischenebene werden Sie sofort von der Glasfront angezogen, die einen unvergleichlichen Blick auf das Chablais bietet. Die L-förmige Küche und das Esszimmer, die sich auf der Westseite befinden, profitieren von zwei Fenstern, die den Raum erhellen. Das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer erstreckt sich harmonisch über etwa 48 m² und öffnet sich zu einer großen, überdachten Terrasse von 13,60 m². Die großzügige Verglasung auf fast der Hälfte dieser Etage verstärkt den Panoramaeffekt und schafft eine helle und angenehme Atmosphäre.Der Wohnbereich ist perfekt konzipiert, mit einem Vorratsraum neben der Küche sowie einem Gästetoilette für mehr Komfort.Die Ebene des Erdgeschosses ist der Nachtzonen gewidmet. Sie umfasst drei Schlafzimmer, darunter zwei symmetrische, jeweils etwa 11,50 m² große, auf der Ostseite gelegene Räume. Diese Schlafzimmer verfügen jeweils über einen privaten Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon der oberen Etage liegt, und gewährleisten so Ruhe und Intimität. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diesen Bereich.Das Elternschlafzimmer bietet eine geräumige Suite von 17,20 m², ausgestattet mit einem privaten Badezimmer mit Dusche. Ein Ankleidebereich und ein direkter Zugang nach draußen vervollständigen diesen raffinierten und intimen Rahmen.Schließlich befindet sich unter der Treppe ein kleiner Abstellraum, der zusätzliche Stauräume bietet.Parkplatz vor dem Garage.Siehe die Bedingungen der Miete-Kauf in der Anlage.Choëx1871 Choëx liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,2% verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2%, während der aktuelle Leerstand bei 0,1% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,2% verändert (Kanton: +21,4%).

Ensemble von 2 Villen, mit Pool!

Ensemble von 2 Villen - Ideales Investition oder große FamilieIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bieten diese beiden Villen ein angenehmes und geräumiges Wohnambiente. Perfekt für eine große Familie oder eine vermietbare Investition.1. Villa:Villa mit 9 Räumen, Erdgeschoss: • Große Eingangshalle • Garderobe • Geräumiger Spielraum • Ein Gästetoilette • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC mit Dusche und Badewanne • Offene Küche mit Esszimmer und hellem Wohnzimmer, das auf eine Terrasse führt Obergeschoss: • Großer Flur mit Ankleide • 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer/WC • 2 zusätzliche Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer/WC • Waschküche 2. Villa:Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss: • Eingang • 2 Schlafzimmer • Badezimmer/WC • Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse Wohnung mit 2,5 Zimmern im Obergeschoss: • Offene Küche mit Wohnzimmer, mit Zugang zu einer Terrasse • 1 Schlafzimmer • Badezimmer/WC 6 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Darüber hinaus verfügt das Ensemble über Solarpanele mit einer 30-kW-Batterie und einen Wasserenthärter.Die Villen bieten hochwertige Ausstattung und eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben oder für eine vermietbare Rendite. Nähe zu den Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!Collombey-Muraz1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,2% pro Jahr verändert und beträgt 10.051 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,8% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,4% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 2,3% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 13,4% verändert (Kanton: +22,4%).

Mietshaus mit 5 Wohnungen

Mietshaus mit 5 Wohnungen, schöne InvestitionsmöglichkeitIn der Gemeinde Orsières gelegen, besteht dieses Wohnhaus aus zwei Studios und drei 3,5-Zimmer-Wohnungen.Drei Apartments sind derzeit vermietet, was regelmäßige Mieteinnahmen ab dem Kauf garantiert.Das Objekt verfügt auch über 3 Parkplätze, die für 60 CHF pro Monat vermietet werden, was zu einer geschätzten Rendite von etwa 4,5 % beiträgt. In einem ruhigen Viertel und familienfreundlich gelegen, zeichnet sich das Haus durch seine einfache Verwaltung und seinen excellenten Zustand aus.Es bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einer zuverlässigen und langfristigen Investition suchen.Ein stabiler und vielfältiger Mietermarkt.Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten, die auf die lokale Nachfrage abgestimmt sind: • 2 gemütliche Studios, eines davon in Renovierung. • 3 geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnungen. • 3 Parkplätze, vermietet für Fr. 60.--/Einheit. Derzeit sind 3 der 5 Wohnungen bereits vermietet, was eine solide Grundlage für sofortige Einnahmen und eine sichere Zukunft für den zukünftigen Käufer bietet. • Stärken & Rendite :Attraktive Rendite: Potenzial für eine Nettorendite von etwa 4,5 %. • Vereinfachte Verwaltung: Kleine Immobilienstruktur, leicht zu unterhalten und zu verwalten. • Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, garantierend eine hervorragende Mietaussicht. Orsières1937 Orsières liegt im Bezirk Entremont, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orsières hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,8 % pro Jahr verändert und beträgt 3 303 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,9 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 0,4 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,5 % liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,6 % verändert (Kanton: +22,4 %).

Ovronnaz - Chalet mit 7,5 Zimmern, 205 m², Blick auf die Ebene, Sauna, Jacuzzi, ohne Nachbarn

Chalet mit 7,5 Zimmern - 205 m² - freier Blick auf die Rhône-EbeneAm Rande von Ovronnaz, in einer grünen Umgebung ohne Nachbarn, bietet dieses 2007 erbaute Chalet 205 m² Wohnfläche auf einem 791 m² großen Grundstück. Edle Materialien, Wellnessbereiche und große Aufnahmekapazität: ein ideales Bergdomizil für eine große Familie, zum Empfangen oder zum ganzjährigen Genießen des Ortes.QualitätsmaterialienZirbelkiefer und Naturstein außen, österreichisches Parkett innen: Das Chalet verbindet den Charme der Berge mit sorgfältigen Fertigungen. Es wird möbliert verkauft, in einem tadellosen Zustand, bereit zum Bewohnen.Innenbereich • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • 5 geräumige Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Ein Carnotzet für Abende mit Freunden • Keller Wellness & Außenbereiche • Privat-Sauna und Jacuzzi • Panoramabalkon von 25 m² • Sonnenterrasse von 20 m² • Landschaftsgarten • Garage Komfort & EnergieWärmepumpe und Fußbodenheizung: eine moderne und wirtschaftliche Heizung, komfortabel in jeder Jahreszeit.Ovronnaz, Vier-Jahreszeiten-OrtFamiliäre Station im Zentralwallis, Ovronnaz ist bekannt für seine Thermalbäder, sein Skigebiet und seine zahlreichen Wanderwege. Die Rhône-Ebene, Martigny und Sion bleiben leicht erreichbar für Arbeit, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Zusammenfassung • Chalet mit 7,5 Zimmern - 205 m² Wohnfläche • Grundstück von 791 m², ohne Nachbarn • Baujahr 2007, Zirbelkiefer, Stein und österreichisches Parkett • 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer • Sauna, Jacuzzi, Carnotzet, Kamin • Balkon von 25 m² und Terrasse von 20 m² mit Blick • Wärmepumpe, Fußbodenheizung • Garage, Keller • Verkauft möbliert Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Aussicht vor Ort zu entdecken.

Charaktervolles Haus im Herzen von Branson

Située dans le quartier recherché de Branson, à Fully, diese 4,5-Zimmer-Haus zeichnet sich durch seine Architektur aus, die aus unkalibrierten Baumstämmen aus unserer Region erstellt wurde. Erbaut im Jahr 2008 in einer ökologischen Ausrichtung, verbindet es harmonisch die Lärche, den Quarzitstein und den Ollaire-Stein.Mit etwa 176 m² brutto und 223 m² gewichteten Wohnflächen begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hohen Deckenhöhen. Der Wohnbereich von etwa 80 m² umfasst das Wohnzimmer, die offene Küche und das Esszimmer. Große Fensteröffnungen bringen eine schöne Helligkeit, während der Ollaire-Stein-Kamin die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Ein Schlafzimmer mit Bad komplettiert dieses Level.Eine Lärchen-Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich eine mehrzweckige Mezzanine, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer sowie ein Büro-Bereich befinden, der als drittes Schlafzimmer dienen kann.Das untere Level von etwa 120 m² umfasst eine Doppelgarage von 70 m², die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, einen Keller, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Vier Außenparkplätze vervollständigen die Einheit.Auf einem Grundstück von 668 m² gelegen, verfügt die Immobilie über eine 26 m² große Terrasse mit Jacuzzi für sechs Personen sowie einen etwa 379 m² großen Garten. Die Fußbodenheizung mit Geothermie vervollständigt die ökologische Konzeption dieses einzigartigen Hauses.Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für in der Schweiz ansässige Kunden möglich.

Einkommensimmobilie in St-Maurice

Einkommensimmobilie mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung suchen. Beschreibung des GebäudesDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind :Erdgeschoss : • 1 Restaurant 1. Stock : • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock : • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock : • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerberaum) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Anziehungskräftige Mieteinnahmen • Potenzial für die Optimierung der Rendite LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsstraßen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietzustand und weitere Informationen auf Anfrage.

Einzelvilla in einem Wohnviertel in Bouveret

Sie liegt in einem bevorzugten Viertel von Bouveret, diese prächtige Einzelvilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 720 m², bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Platz und Intimität verbindet.Auf einer Ebene verteilt, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 150 m², die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem großen, hellen und vollständig offenen Wohnbereich angezogen, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Dieser gemütliche Bereich geht natürlicherweise in eine schöne Terrasse und einen sorgfältig in die Umgebung integrierten Garten über, der zur Entspannung und zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden einlädt.Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Zimmern, von denen jedes über einen angenehmen Kleiderbereich verfügt, sowie einem Badezimmer. Eine schöne Elternsuite komplettiert das Ensemble und bietet Komfort und Intimität dank eines eigenen, privaten Badezimmers. Ein unabhängiges Büro komplettiert auch dieses Anwesen und bietet einen idealen, ruhigen Arbeitsbereich für das Homeoffice oder zum Einrichten eines Arbeitszimmers.Die Villa verfügt auch über einen direkten Zugang vom Innenbereich zu der Garage, dem Technikraum, einer Werkstatt und der Waschküche, was zusätzliche, besonders nützliche Räume für den Alltag bietet.Diese Immobilie vereint alle Vorteile, um eine Familie oder jede Person, die nach einem friedlichen und komfortablen Wohnort sucht, zu überzeugen. Ihre ebenerdige Ausrichtung, ihre schönen Räume und der angenehme Außenbereich schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der jeder Tag wie ein Urlaubstag wirkt, während man gleichzeitig den Komfort des eigenen Hauses genießt.Ein wahrer Friedenshort, der in Bouveret entdeckt werden kann, ideal, um Lebensqualität, Geselligkeit und Serenität zu verbinden.

Echtes Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Außenflächen

Authentisches Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert im Herzen des alten Dorfes mit außergewöhnlichem Potenzial für Umbau und Ausbau.Lassen Sie sich von diesem Zeugnis des alpinen Erbes verführen und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Lebensprojekt im Herzen des Pays du Saint-Bernard vor.Sie entdecken den zeitlosen Charme dieses historischen Hauses im Dorfzentrum. In einer 230 m2 großen Parzelle gelegen, gehört diese seltene Immobilie zu einem homogenen architektonischen Ensemble des 18. Jahrhunderts und bietet eine einzigartige Seele und einen einzigartigen Charakter.Vom Wohnzimmer aus bietet das Haus eine freie Sicht auf das Skigebiet von Vichères und die majestätischen Tours de Bavon.Der bewohnbare Teil von 3,5 Zimmern (ca. 90 m2) bezaubert sofort mit seiner authentischen und gemütlichen Atmosphäre. Er ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Steintreppe • Keller • Doppelzimmer mit alten Schränken und Wandverkleidung • Keller mit Zugang zum Innenhof • Badezimmer mit WC • Wohnzimmer mit Charakter: geölte Holzdielen, ursprüngliche Schnitzereien und Steinofen von 1912, das wahre Herz des Hauses • Schlafzimmer • Renovierte Küche mit Holzofen: ein charmantes Zimmer, perfekt in den alten Stil integriert • Badezimmer mit Dusche • Großer Workshop mit Zugang zum Balkon • Galerie von ca. 40 m2, die interessante Möglichkeiten für Umbau und Ausbau bietet • Ausgang auf der Ostseite Das Anwesen verfügt über seltene Außenflächen für eine Immobilie im Dorfzentrum: • Ein alter, gepflasterter Innenhof von ca. 52 m2, ideal, um draußen in aller Ruhe zu genießen oder um Parkplätze zu schaffen • Ein großzügiger, überdachter Balkon von 13 m2 mit Westausrichtung • Ein anliegendes Gehöft von 46 m2 auf zwei Ebenen, einschließlich einer kleinen, abgeschlossenen Garage Mit einem Gesamtvolumen von ca. 825 m3 (SIA) auf 4 Ebenen und dem anliegenden Gehöft von ca. 225 m3 bietet diese Immobilie interessante Möglichkeiten für Umbau und Ausbau.Ob Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier oder eine unabhängige Wohnung schaffen möchten, die Struktur ermöglicht es, Ihren Renovierungsprojekten freien Lauf zu lassen.Renovierungen: • Das Dach des Wohnhauses wurde in den 1980er Jahren renoviert • Der Balkon-Terrasse wurde 2015 renoviert • Das Badezimmer, die Küche und die sanitären Anlagen wurden zwischen 1999 und 2003 komplett erneuert. • Ein neuer Boiler wurde 2015 installiert. • 2021 wurden die Isolierung und die Elektrik der Decke des Badezimmers neu gemacht Eigenschaften: • Bewohnbar im aktuellen Zustand • Heizung mit Holz und elektrischer Zusatzheizung • Immobilie kann als Zweitwohnsitz und an im Ausland ansässige Personen verkauft werden • Interessante Möglichkeiten für Umbau und Ausbau • Erhaltenes historisches Flair (Balken, Steine, alte Türen) • Ruhige und zentrale Lage • Gehöft, das in naher oder mittlerer Zukunft renoviert werden muss (das Dach weist strukturelle Schwächen auf) Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chLage:Liddes ist eine Berggemeinde im Entremont-Bezirk im Wallis, auf einer Höhe von etwa 1350 Metern gelegen. Der Ort profitiert von seiner strategischen Lage in der Nähe der internationalen Achse des Großen St. Bernhard, die Martigny mit Italien verbindet. Die Gemeinde hat weniger als 800 Einwohner und besteht aus zehn Dörfern und Weilern mit authentischem Charakter. Die Lage ermöglicht es, das Skigebiet von...

Haus im Dorfstil zur Renovierung im Herzen von Ovronnaz

Im Herzen von Ovronnaz liegt diese Charaktereigenschaft in einem der ersten Gebäude des Sektors, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln.Früher befanden sich in dem Erdgeschoss die Post- und Ortsbüros von Ovronnaz, bevor es das Büro des lokalen Ski-Clubs beherbergte. Eine Vergangenheit, die diese Adresse in die Geschichte des Dorfes einträgt.Südorientiert, bildet der Doppelsalon von etwa 50 m² das Herzstück der Eigenschaft. Seine sichtbaren Balken, Holzeinbauten und der Eckkamin aus Holz bilden einen gemütlichen Rahmen, der durch eine Terrasse von etwa 40 m² verlängert wird. Eine unabhängige Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Niveau.Im zweiten Stock bietet der Schlafbereich drei Zimmer mit Bergcharme, jedes mit Zugang zum Balkon und einer freien Sicht auf die Umgebung. Ein Badezimmer von etwa 8 m² vervollständigt dieses Stockwerk. Integriert in eine Wohnungseigentümergemeinschaft von zwei Einheiten, verfügt die Eigenschaft über einen ganz unabhängigen Eingang.Eine authentische Adresse, die den Charme des Alten, großzügige Wohnbereiche und die Annehmlichkeiten des Ortes zu Fuß erreichbar vereint.Dieses Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden, und der Verkauf ist auch für Nicht-Einwohner zugelassen.

Manche kaufen ein Haus. Andere kaufen ein Projekt

In Prarreyer, einem authentischen Dorf im Val de Bagnes, bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit: die, aus einem bestehenden Objekt genau das Projekt zu schaffen, das Sie sich vorstellen.Das Objekt liegt auf einem 459 m² großen Grundstück in der Dorfzone, auf etwa 850 m Höhe, und profitiert von einer schönen Südostausrichtung und einem einfachen Zugang das ganze Jahr über, zwei nicht zu vernachlässigende Vorteile in diesem alpinen Kontext.Mit 435 m³ Nutzraum und einer Grundfläche von 48,7 m² umfasst dieses Haus heute ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Räume im Untergeschoss, ergänzt durch einen Dachboden – ideal für ein Kinderzimmer oder ein Spielzimmer – und eine unabhängige Garage. Das gesamte Objekt ist zu renovieren, was eine vollkommene Freiheit lässt, die Aufteilung und die Ausführung nach Ihren Wünschen zu überdenken.Ein konkretes Potenzial, nicht nur auf dem PapierDie Garage bietet eine ernstzunehmende Möglichkeit, sie in ein unabhängiges Studio umzubauen: ein Raum für die Familie, für Gäste oder eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Es ist oft diese Art von Flexibilität, die den Unterschied in einem Renovierungsprojekt ausmacht.Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Projekt von A bis Z beherrschen möchten, in einem ruhigen und erhaltenen alpinen Umfeld, nur zwei Schritte von den Einrichtungen des Val de Bagnes entfernt.Ein Inspirationsdossier, das das Potenzial der Transformation veranschaulicht, ist auf Anfrage erhältlich.

Alpines Refugium – Autonomie, Wärme und Entspannung nahe Verbier

Autonomes Chalet vor den Toren von Verbier – Natur, Komfort und Freiheit Nur 7 Minuten von Verbier entfernt, entdecken Sie dieses authentische Bergchalet, das in einem grünen Umfeld liegt. Diese Zuflucht, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine perfekte Harmonie zwischen wilder Natur und modernem Komfort in einer ruhigen und puristischen Atmosphäre.Ein Stil des freien und verantwortungsvollen Lebens:Energetische Autonomie: Solarenergie für den Strom.Wasserversorgung über eine private Genossenschaft mit drei benachbarten Chalets.Klärgrube für eine vollständige Unabhängigkeit.Ein warmer Raum, der zum vollen Leben in den Jahreszeiten einlädt:Gasküche, kombiniert mit einem Holzherd, eine perfekte Verbindung von Tradition und Praktik.Zentralheizung, Garant für milde Winter und gemütliche Abende.Geräumige Wohnbereiche, die zur Kontemplation, zum Teilen und zur Erholung einladen.Ein außergewöhnliches Naturerlebnis:Waldgrundstück von 1'973 m², das einen erhaltenen grünen Rahmen bietet und die Möglichkeit, die lokale Tierwelt zu beobachten. Unvergleichlicher Blick auf die Berge, im Rhythmus der Jahreszeiten. Dieses Chalet verkörpert eine mutige Lebensphilosophie:Das Wesentliche wählen, ohne auf Komfort zu verzichten. Verbunden mit der Natur leben, gleichzeitig nur zwei Schritte von Verbier und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Ein seltenes Refugium für freie, anspruchsvolle und entschlossen auf das Wesentliche ausgerichtete Seelen.

Die Villas von Belvédère

VERKAUF AUF PLÄNEN - EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER?Saxon, WohnhügelVillen in der Endphase der Fertigstellung, sofort besichtigbarNeues Projekt von 6 Reihenvillen pro Gruppe von 3, im Herzen eines ruhigen und sonnigen Viertels des Dorfes.? Jede Villa profitiert von einer modernen Konzeption und einer Panoramaterrasse von etwa 50 m2 auf dem Dach mit inkludierter Pergola, einer wahren Erweiterung des Wohnraums.ALLGEMEINE MERKMALE- traditionelle Bauweise mit Stahlbeton, Peripherisolation, hochwertige Ausführung- Villen in der Höhe und im Plan versetzt für eine verstärkte Intimität- große Fensterfronten, optimale Helligkeit- großer offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, zentralem Insel- Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer- geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss- Zugang zur Dachterrasse über Innentreppe und motorisierte Verglasung, die ein Lichtschacht schafft- Dreifachverglasung- Schiebefenster mit Hebevorrichtung- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser- elektrische Stores- privater Keller- inkludierte Pergola auf der Dachterrasse- privater Garten und Terrasse im Erdgeschoss- Balkon für das Elternschlafzimmer- Carport zwischen den Villen, 2 pro Villa zusätzlich zum PreisRaumverteilung, Liste der verfügbaren Lote und Pläne auf Anfrage über das Dossier. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.*** ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Neues Chalet mit 4 Zimmern und 120m² in Val-d'Illiez mit Terrasse

Dieses neue, individuelle Chalet, das sofort verfügbar ist, bietet eine optimierte Wohnfläche für ein Hauptwohnsitz in Val-d'Illiez. Es liegt 5 Minuten von den Skiliften von Champéry entfernt und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion, einer Siemens-Küche mit zentralem Granit-Insel und einem Holzofen. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Balkon. Das Äußere verfügt über eine Terrasse und einen Balkon mit insgesamt 60 m², einschließlich einer Vorrichtung für einen Whirlpool. Das Chalet ist an das Swisscom-Glasfasernetz angeschlossen und bietet einen schnellen Zugang zu den regionalen Einrichtungen: Die Grundschule liegt im Zentrum des Dorfes und die Sekundarstufe in Monthey. Die Nahversorgung (PAM und Coop) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Technische Merkmale :- Typ: Einzelchalet (nur Hauptwohnsitz)- Fertigstellung: Mai 2026- Ausrichtung: Süden- Parkplatz: 2 überdachte Stellplätze im Untergeschoss und 2 Außenstellplätze- Lage: Val-d'Illiez, 15 Minuten von der Autobahn A9 (Abfahrt Monthey)- Entfernungen: Lausanne 60 Minuten, Genf 90 Minuten- Ausstattung: Siemens-Küche, Holzofen, GlasfaserMöchten Sie mehr erfahren oder Ideen für die Einrichtung erhalten? Besuchen Sie die dem Chalet gewidmete Website unten:

Magnifique bien à 15 minutes du Châble, au calme, avec vue imprenable

Magnifique appartement d'environ 90 m2 qui jouit de tous les atouts d'un chalet individuel au coeur d'un petit hameau de 6 chalets avec sa terrasse de 30 m2, son balcon de 28 m2 et son grand terrain en jouissance privative de plus de 500 m2. Ce chouette appartement en PPE de 55/100 est situé au 1er étage d'un grand chalet à Chamoille sur Sembrancher, au coeur de la montagne, au calme, entièrement rénové et à seulement 8 minutes de Sembrancher et 15 minutes du Châble !Accessible toute l'année, au calme et idéalement situé avec sa magnifique vue panoramique, ce bien saura vous séduire pour y vivre tout au long de l'année en résidence principale ou en résidence secondaire pour une déconnexion totale au coeur de la nature.Toutes les rénovations ont été effectuées avec beaucoup d'attention, de goûts et avec des matériaux de qualité. Ce chalet / appartement est à la fois authentique, charmant et chaleureux !Ce bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • 1 cuisine équipée neuve • 1 grand salon avec poêle, accès sur le balcon • 1 salle d'eau avec douche et WC • 2 chambres Mezzanine / combles : • Grand coin bureau / rangement Particularités : • 1 place de parc en servitude d'utilisation • Terrain en jouissance privative d'environ 540 m2 • Rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu • Cabanon de jardin • Terrasse avec pierres naturelles • Coin idyllique • Contrôle OIBT et remise en conformité effectués en 2026 • Eau de source et nouvelle mini-step en cours de travaux pour remplacer les fosses septiques actuelles Situation : • 900 m d'altitude • A seulement 8 minutes de Sembrancher (gare, commerces, centre médico-social, banque, pharmacies, ...) • A seulement 15 minutes du Châble (départ pour Verbier) • A seulement 25 minutes de Martigny • A seulement 1h d'Aoste Pour la gestion du hameau, il y a une association entre les propriétaires des 6 chalets.Contactez-moi rapidement en cas d'intérêt de votre part pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce chalet / appartement qui a tout pour plaire !Wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m2, die alle Vorzüge eines freistehenden Chalets im Herzen eines kleinen Weilers mit 6 Chalets bietet, mit einer Terrasse von 30 m2, ihrem 28 m² großen Balkon und ihrem weitläufigen Grundstück zur alleinigen Nutzung von über 500 m². Diese schöne Eigentumswohnung mit einem Anteil von 55/100 befindet sich im 1. Stock eines großen Chalets in Chamoille sur Sembrancher, mitten in den Bergen, in ruhiger Lage, komplett renoviert und nur 8 Minuten von Sembrancher sowie 15 Minuten von Le Châble entfernt!Ganzjährig bewohnbar, ruhig gelegen und ideal mit herrlichem Panoramablick - diese Immobilie wird Sie begeistern, sei es als ganzjähriger Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für absolute Entspannung inmitten der Natur.Alle Renovierungsarbeiten wurden mit viel Sorgfalt, Geschmack und hochwertigen Materialien durchgeführt. Dieses Chalet bzw. diese Wohnung ist authentisch, charmant und gemütlich zugleich!Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • 1 neue Einbauküche • 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 2 Schlafzimmer Zwischengeschoss / Dachgeschoss: • Großer Arbeits- und Stauraumbereich Besonderheiten: • 1 Parkplatz zur Nutzung • Grundstück zur privaten Nutzung...

Sachsen - Contemporary Villa mit Pool

acor immobilier bietet Ihnen exklusiv in Saxon diese wunderschöne contemporary Villa an, die 2019 in moderner Architektur mit hochwertigen Ausführungen gebaut wurde. Ideal gelegen in einem Wohnviertel der Gemeinde, genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lebensumgebung, ruhig und intim. Neben seinem großen Volumen und den geräumigen, hellen Innenräumen profitiert die Liegenschaft von einer großen Parzelle, die ein wirkliches Outdoor-Leben mit zahlreichen angelegten Flächen bietet. Ein seltenes und einzigartiges Anwesen, das besichtigt und entdeckt werden muss!Ausstattung des Erdgeschosses:- Eingangshalle mit einem langen Schrank, der die Halle und die Garage verbindet- ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und großem, verstecktem Vorratsraum- ein Elternschlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer- ein Zimmer oder Büro- ein unabhängiges Bügelzimmer- ein Gästetoilette Ausstattung des Obergeschosses:- geräumige Obergeschosshalle- ein individuelles Schlafzimmer mit privatem Duschbad- zwei Spiegelzimmer mit privaten Schränken und gemeinsamem BadezimmerAnhängsel und Ausstattung:- großes Doppelgarage mit direktem Zugang innen- Technikraum mit Wärmepumpe (Wasser-Wasser)- Gästetoilette außen für die Terrasse und den Pool- beheizter und automatisch gereinigter Pool 11x4,5- ein 2024 installierter Whirlpool- Fenster mit Dreifachverglasung- Deckenhöhe 2,90 m im Erdgeschoss- Klimaanlage in einigen Zimmern- 40 Photovoltaikpanele (Erzeugung von Warmwasser und Heizung)- vollständig umzäunte Parzelle - automatische Bewässerung- zentraler Staubsauger

Typisches Chalet mit atemberaubendem Blick

In einer Anhöhe gelegen, bietet dieses typische Chalet der Walliser Alpen einen atemberaubenden Panoramablick über das Val de Bagnes und hat seinen Charme und seine Vorzüge aus alter Zeit bewahrt.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbier entfernt, in einer majestätischen Umgebung, liegt dieses charmante 5-Zimmer-Chalet auf 3 Etagen, das auf einem 590m2 großen Grundstück errichtet wurde. Nach Tradition gebaut, mit schönen alten Materialien, bietet es alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die ruhige und grüne Umgebung gewährleistet absolute Privatsphäre, während die Terrasse mit ihrer atemberaubenden Aussicht der perfekte Ort ist, um sich zu entspannen und die Stille des Ortes zu genießen. Eine Erweiterung des Chalets ist möglich. Die Einrichtung sowie ein Garage-Box komplettieren dieses einzigartige Objekt, das unbedingt entdeckt werden sollte!Für ausländische Kundschaft verfügbar.