Häuser zum Kaufen in Bezirk Sierre: 351 Treffer

Chalet "Pra Derri" 3 Schlafzimmer in Lens

Beschreibung Die Jaberg Sa Immobilier-Agentur hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv das Chalet "Pra Derri" vorzustellen, das auf den Höhen des Dorfes Lens liegt.Über drei Etagen verteilt, bietet das Chalet eine gemütliche und helle Atmosphäre, ideal für Bergliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen.Das Chalet besteht aus:Erdgeschoss: • Eine offene Küche mit Esszimmer; • 2 Salons; • Ein Badezimmer; • Ein Waschraum; • Ein Lagerraum; • Eine große Terrasse mit eingebautem Stein-Grill; 1. Etage: • Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Salon und Zugang zu zwei Balkonen; • Ein Schlafzimmer mit Balkonzugang; • Ein Badezimmer mit Dusche; 2. Etage: • Ein großes Schlafzimmer unter dem Dach mit eigenem Badezimmer. Dieses helle und charmante Chalet bietet ein großes Potenzial in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

VILLA 6.5 ZIMMER MIT GROßEM GARTEN UND FREIER SICHT

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa individuelle séduit par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son ensoleillement optimal tout au long de l'année. wird zu Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bezaubert diese wunderschöne Einzelvilla mit ihren großzügigen Räumen, ihrem hervorragenden Erhaltungszustand und ihrem optimalen Sonnenlicht das ganze Jahr über. Répartie sur deux niveaux, elle offre un vaste espace de vie lumineux avec accès direct aux terrasses et au grand jardin arboré, pouvant facilement accueillir une piscine. wird zu Über zwei Ebenen verteilt, bietet sie einen großen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem großen, baumgesäumten Garten, der problemlos einen Swimmingpool aufnehmen kann. La propriété dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon privatif et grande salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires idéaux pour une famille. wird zu Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit privater Terrasse und großem Badezimmer sowie mehrere zusätzliche Räume, die ideal für eine Familie sind. Un galetas de plus de 60 m², un grand garage double, une cave, une buanderie ainsi qu'un système centralisé pour l'éclairage et les stores complètent ce bien aux finitions soignées. wird zu Ein Dachboden von über 60 m², eine große Doppelgarage, ein Keller, eine Waschküche sowie ein zentrales System für Beleuchtung und Jalousien vervollständigen dieses Anwesen mit sorgfältiger Ausführung. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. wird zu Eine seltene Gelegenheit, um einen friedlichen Lebensrahmen zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Chalet "Pra Derri" 4 Schlafzimmer in Lens

Beschreibung Jaberg SA Immobilier hat die Ehre, Ihnen dieses luxuriöse Chalet vorzustellen. Erbaut im Jahr 2025, bietet es außergewöhnliche Leistungen.Das Chalet "Pra Derri" liegt in einer bevorzugten Umgebung. Dieses seltene und neue Objekt bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen.Das Chalet zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus.Dieses Objekt wurde unter Berücksichtigung der Vorschriften für hohe energetische Leistung erbaut. Die Energieerzeugung erfolgt durch Geothermie mit reversibler Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.Das Chalet besteht aus: • Einer Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad sowie Zugang zum Balkon und zur Aussicht; • Zwei Zimmern mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Berge sowie einem Badezimmer; • Einem Zimmer mit eigenem Duschbad; • Vier Badezimmern mit italienischen Duschen oder Badewannen; • Einer separaten Gästetoilette; • Einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten; • Einem großen, sehr hellen Wohn-/Essbereich; • Einer großen Terrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren; Anhängige Räume: • Eine Waschküche; • Eine geräumige Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann; • Zwei Außenparkplätze; • Einen Technikraum. Dieses außergewöhnliche Chalet verbindet Komfort, Eleganz und Modernität in einem einzigartigen alpinen Umfeld.

Einzelhaus im Dorf

Das Objekt profitiert von einer gültigen Baugenehmigung, die Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu renovieren – eine seltene Gelegenheit, einen Lebensraum zu schaffen, der historischen Charme und modernen Komfort vereint. Die Hauptvorteile: Privilegierte Lage im Herzen des alten Dorfes Einzelhaus von 1920, voller Charakter Baugenehmigung für eine umfassende Renovierung erteilt Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Nur 10 Minuten von Crans-Montana entfernt Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Untergeschoss: Ein großzügiger Carnotzet, ideal für gesellige Abende, ein Badezimmer, ein Technikraum mit Pelletkessel sowie ein Keller. Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Schränken/Garderobe, eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls Ankleide und Badezimmer. Obergeschoss: Ein großer offener Bereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst, mit einem Teil des Raums, der von einer hohen Decke profitiert und somit einen Kathedralsaal schafft. Ein Mezzanin-Bereich vervollständigt dieses Geschoss, ideal für einen Schlafbereich oder einen Spielbereich für Kinder. Außerhalb haben Sie die Möglichkeit, von einem Carport für zwei Fahrzeuge und einer großen Terrasse zu profitieren, die auf den Garten öffnet und eine unverbauten Blick auf die Umgebung bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, einem historisch aufgeladenen Domizil neues Leben einzuhauchen, im Herzen eines der schönsten Dörfer im Wallis. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Bauvorhaben in Arbeit, Reihenhaus mit Terrasse, Panoramablick

EXKLUSIVITÄTBaustelle geöffnet, Bau von 2 Reihenhäusern "in Terrasse", an einer Seite aneinandergereiht, im Herzen der Weinberge, mit Panoramablick auf die Walliser Berge und das Rhônetal. Jedes Haus verfügt über zwei Terrassen und einen privaten Garten, von dem aus Sie die Ruhe und die Sonneneinstrahlung genießen können.Jedes Haus ist für eine Familie gedacht, die sich zwischen den Bergen und der nahegelegenen Stadt Sierre niederlassen möchte und ein optimales Wohnambiente sucht, um dort das ganze Jahr oder als Zweitwohnsitz zu leben.Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss von ca. 80 m2: • Große Garage mit automatischer Tür • Flur mit Kleiderschrank • Keller / Fahrradraum von 10,5 m2 • Technikraum von 13,1 m2 • Waschküche von 4,7 m2 Im ersten Stock von ca. 70 m2: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • Gästetoilette mit Waschbecken • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche von etwa 40 m2 mit Zugang zu zwei großen Terrassentüren und zwei zum Garten • Offene Küche in U-Form, perfekt ausgestattet, integriert in das Wohnzimmer • Große Terrasse von 22 m2 und Zugang zu einem flachen Rasenstück • Privater Garten von über 20 m2 Im Dachgeschoss von ca. 72 m2: • Elternschlafzimmer von 14,3 m2 mit eigenem Bad und Ankleidebereich • 2 Schlafzimmer von 10,5 m2 • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne • Das Elternschlafzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse von 11,4 m2 Seine Stärken: • Der Zugang zum Wohnbereich kann durch die Garage erfolgen, über eine innenliegende Treppe. • Eine private Außentreppe führt zum ersten Stock. • Viele Fenster und Terrassentüren machen dieses Haus sehr hell. • Viele Stauräume im Untergeschoss mit Schrank, Keller, Waschküche und Technikraum • Ausführung nach Wunsch des Käufers Die Konzeption des Gesamtvorhabens stellt sicher, dass jeder sein privates und intimes Ambiente, seinen Garten und seine Parkplätze hat. Geplante Fertigstellung 2. Hälfte 2027. Die Häuser werden von lokalen Handwerkern und mit hochwertigen Materialien, noch nach Wunsch des Käufers, errichtet.Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar. Venthône: Liegend auf halber Höhe, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre und auf der Straße nach Crans Montana, auf 800m Höhe.Sehr sonnig, profitiert das Klima dennoch von der Frische der Berge und bleibt angenehm das ganze Jahr über dank seiner sehr guten Ausrichtung.Variierte Landschaft, zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden.Panoramablick auf das Rhônetal und die Walliser Alpen, mit den 4000ern des Val d'Anniviers und dem Oberwallis in all seiner Tiefe.Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Dienstleistungen, um sich dort niederzulassen und mit der Familie zu leben oder eine angenehme Rente zu verbringen.Venthône ist heute Teil der großen Gemeinde La Noble Contrée, zusammen mit Veyras und Miège.

Chalet-Wohnung 4,5/5,5 Zimmer in Crans-Montana

Erleben Sie die Berge auf eine andere Weise, nur zwei Schritte von Crans-Montana entferntLassen Sie sich von dem neuen Immobilienprogramm LA DÉLLÈGE verführen, einer hochwertigen Promotion, die aus zwei aneinandergrenzenden Chalets besteht, die jeweils eine ruhige und raffinierte Atmosphäre bieten. In dem begehrten Viertel von La Délège gelegen, befinden sich diese Objekte weniger als 5 Minuten von Crans-Montana und dem charmanten Dorf Lens entfernt. Jeder Chalet bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Schweizer Alpen sowie eine großzügige Besonnung. Die moderne und umweltfreundliche Architektur kombiniert edle Materialien mit einer nachhaltigen und ästhetischen Konzeption.Diese Objekte werden exklusiv als Hauptwohnsitze zum Verkauf angeboten.Baubeginn: Ende 2025 - geplante Fertigstellung: Ende 2026.Ein zeitgenössisches und gemütliches InterieurDieses Chalet mit 4,5 oder 5,5 Zimmern, je nach Wunsch des Käufers, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 143,5 m² (Nutzfläche: 161,6 m²). Es verbindet die Authentizität des alpinen Stils mit zeitgenössischen Akzenten. Die Konstruktion verwendet hochwertige Materialien und moderne Technologien, die eine erstklassige Energie- und Schalldämmung gewährleisten. Das Design ist von der traditionellen Bergarchitektur inspiriert und integriert sich perfekt in die natürliche Umgebung.Außenbereiche, die auf Wohlbefinden ausgerichtet sindAußerhalb bietet eine große Terrasse von 44,4 m² Entspannung und gemütliche Momente im Freien. Eine Option, die Terrasse in einen Wintergarten umzuwandeln, ist ebenfalls möglich, um diese Fläche das ganze Jahr über und unter allen Umständen nutzen zu können. Das Elternschlafzimmer verfügt auch über einen privaten Balkon von 6,6 m² mit einer spektakulären Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft.Ein Innenraum, der in allen Details durchdacht ist • Keller: Ein geräumiger Weinkeller, eine separate Waschküche und ein Technikraum sorgen für maximalen Komfort. • Untergeschoss: Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnbereich mit offener Küche, die sorgfältig gestaltet ist, einem Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer dank großer Fensterfronten. Diese Ebene verfügt auch über ein Gästebad und einen Abstellraum. Außerhalb bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse die Möglichkeit, den Sonnenschein voll auszunutzen. • Obergeschoss: Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer und ein drittes nach Norden bieten komfortable und helle Schlafräume. Diese ursprüngliche Konfiguration (3 Schlafzimmer) kann bei Bedarf geändert werden, um 2 größere Schlafzimmer zu erhalten. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt diese Ebene. • Dachgeschoss: Diese Etage ist vollständig der Elternsuite gewidmet, die aus einem geräumigen und hellen Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank, einem modernen Duschbad und einem Arbeitsbereich besteht, der eine perfekte Privatsphäre gewährleistet. Hochwertige Leistungen • Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Weitere Plätze sind zum Kaufpreis von CHF 50'000.- pro Stück erhältlich. • Heizung: Ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung gewährleistet optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit. • Fenster und Türen: Holzfenster und -türen mit isolierenden Verglasungen, für eine hervorragende Isolierung. • Markisen: Motorisierte, drehbare Jalousien, die Sonnenschutz und visuellen Komfort kombinieren. • Außenbereiche: Eine private, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ermöglicht unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden. Genießen Sie die Berge das ganze Jahr über, Sommer wie WinterIdeal für Berg- und Naturfreunde, bietet dieses Chalet eine Umgebung...

En construction, chalet traditionnel, quartier calme, vue panoramique

En construction, dans un quartier calme, bien exposé et avec une vue panoramique sur toute la Vallée du Rhône, le Val d'Anniviers et le Haut Valais, ce chalet traditionnel en bois se distribue comme suit :En rez-de-jardin : • Couvert à voiture (possibilité d'en mettre 2) • Hall d'accès vers cage d'escalier • Suite parentale avec salle de bain douche, baignoire, 2 lavabos et 1 WC, accès direct au jardin • 2 chambres avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin • Salle de bain avec douche, 2 lavabos et WC Au 1er étage : • WC visiteur avec lave mains • Local technique / buanderie / rangement • 1ère variante : très vaste pièce de vie avec espace séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur 2 grandes terrasses • 2e variante : vaste pièce de vie avec espace séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur 2 grandes terrasses et création d'une chambre ou d'un bureau Ses points forts : • Dans tout le chalet, de très grandes fenêtres apportent du soleil et de la luminosité. • Construction traditionnelle en bois, jolie charpente apparente, design alliant authenticité et modernité • Grands balcons, terrasses et jardin plat pour profiter de la vie à l'extérieur et de la vue dégagée • Finitions au choix du preneur, des modifications d'aménagement sont encore possibles Vendable uniquement en résidence principale. Nouvelle promotion harmonieuse de 11 chalets, de conception et construction similaires. Voir aussi notre référence 5219772.Les travaux ont démarré. Sous toit pour fin novembre 2026, disponible clés en main mi 2027.Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.chSituation optimale, sur la commune de Crans-Montana, à proximité immédiate de la station et de toutes les prestations qui y sont proposées.A une quinzaine de minutes de Sierre, sur le coteau ensoleillé, ce chalet vous permettra de vous établir dans un environnement agréable, au calme et bien exposé.Im Bau, in einer ruhigen Lage mit guter Ausrichtung und Panoramablick über das gesamte Rhonetal, das Val d'Anniviers und das Oberwallis, ist dieses traditionelle Holzchalet wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss: • Carport (Platz für 2 Autos) • Eingangsbereich zum Treppenhaus • Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und 1 WC), direkter Zugang zum Garten • 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten • Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC Im 1. Stock: • Gäste-WC mit Handwaschbecken • Technikraum / Waschküche / Abstellraum • 1. Variante : sehr großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, alles mit Zugang zu 2 großen Terrassen • 2. Variante : großzügiger Wohnbereich mit Wohnzone, Essbereich und offener Küche, alles mit Zugang zu 2 großen Terrassen sowie die Möglichkeit, ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer einzurichten Seine Stärken: • Im gesamten Chalet sorgen sehr große Fenster für viel Sonne und Helligkeit. • Traditionelle Holzbauweise, schönes sichtbares Dachgebälk, Design, das Authentizität und Modernität vereint • Große Balkone, Terrassen und ein ebener Garten, um das Leben im Freien und die freie Aussicht zu genießen • Ausstattung nach Wahl des Käufers, Änderungen an der Raumaufteilung sind noch möglich Nur als Hauptwohnsitz verkäuflich. Harmonische Neubaugruppe mit 11 Chalets, die in Design und Bauweise einheitlich gestaltet sind. Siehe auch unser Angebot...

Chalet 6,5 Zimmer in Blûche

Beschreibung Jaberg SA Immobilien haben die Ehre, Ihnen exklusiv dieses schöne Chalet zum Kauf (ohne Erdgeschoss) mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Garten anzubieten, der einen Blick auf die Walliser Alpen bietet.Der Bau wurde 2006 komplett renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:Gartengeschoss:Wohnung mit 2 1/2 Zimmern, bestehend aus: • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten; • Ausgestattete, offene Küche; • Waschmaschine; • Schlafzimmer; • Dusche, WC, Waschbecken • Abstellraum 1. Etage: • Treppen, die das Obergeschoss erschließen; • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, das Zugang zu einem Südbalkon bietet; • Ausgestattete, offene Küche; • 1 großes Doppelzimmer mit vollständiger Dusche und Zugang zum Südbalkon; • 1 Büro; • Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner; • 1 Gäste-WC; 2. Etage: • 2 Doppelzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon; • 1 Badezimmer; • 1 Gäste-WC; • 1 Abstellraum; Anhängsel: • Garage für 2-3 Autos.

Chalet mit 3.5 Zimmern in Crans-Montana

Ein friedlicher Zufluchtsort im Herzen der BergeEntdecken Sie das neue Immobilienprojekt LA DÉLLÈGE, eine Wohnbauförderung von hoher Qualität, bestehend aus zwei aneinandergrenzenden Chalets, die jeweils einen einzigartigen und harmonischen Lebensraum bieten. Sie liegen im renommierten Sektor von La Délège, weniger als 5 Minuten von Crans-Montana und dem Dorf Lens entfernt. Diese Chalets bieten eine panoramische Aussicht auf die Schweizer Alpen und optimale Sonneneinstrahlung. Sie sind mit hochwertigen, langlebigen und ästhetischen Materialien konzipiert, in einem modernen, harmonischen und umweltfreundlichen architektonischen Stil.Diese Chalets sind ausschließlich für den Verkauf als Hauptwohnsitz bestimmt.Baubeginn: Ende 2025 - Fertigstellung: Ende 2026.Ein warmes und modernes WohnambienteDieses Chalet mit 3.5 Zimmern, auf 2 Ebenen verteilt, bietet eine Wohnfläche von 91m² (Nutzfläche 103,9 m²), eine perfekte Mischung aus alpinem Charme und Moderne. Es ist mit edlen Materialien und modernen technischen Lösungen gebaut, um eine hervorragende Energie- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die authentische Architektur, inspiriert von den bergigen Traditionen, integriert sich perfekt in die natürliche Umgebung.Außenbereiche, um die Natur zu genießenDas Äußere ist nicht weniger beeindruckend: Eine große Terrasse von 28,6 m² lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein. Das obere Geschoss verfügt über einen privaten Balkon von 6,7 m², der von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.Eine optimierte Innenraumgestaltung • Untergeschoss: Ein geräumiger Keller, eine private Waschküche und ein Technikraum für maximalen Komfort. • Obergeschoss: Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst. Der gesamte Bereich ist durch große Fenster hell und freundlich. Ein Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen das Innere dieses Stockwerks, während außen ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon Sie dazu einlädt, die Sonne in geselliger Atmosphäre zu genießen. • Dachgeschoss: Zwei geräumige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, von denen eines auch einen Arbeits- oder Ankleidebereich umfasst. Ein modernes Duschbad vervollständigt dieses Stockwerk, sowie ein Balkon, der von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Komfort und hochwertige Ausstattung • Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zusätzliche Plätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück zu erwerben. • Heizung: Wärmepumpensystem Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, um eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über zu gewährleisten. • Fenster und Türen: Holzfenster und -türen mit hochwertiger Wärmedämmung für optimale Isolierung. • Rolläden: Elektrische Rolläden mit verstellbaren Lamellen für optimalen visuellen und thermischen Komfort. • Außenbereiche: Zwei private, nach Südwesten ausgerichtete Balkone, ideal, um die Sonne zu genießen und Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Ein einzigartiger Lebensraum in Crans-MontanaIdeal für Berg- und Naturliebhaber, bietet dieses Chalet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Skigebiets Crans-Montana. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern und entdecken Sie es noch heute!Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns noch heute!ImmoCrans SA+41 (0)27 483 83 83contact@immocrans.chEin friedlicher Zufluchtsort im Herzen der BergeEntdecken Sie das neue Immobilienprojekt...

Villa mit 6,5 Zimmern im Domaine de Palmyre auf Mauritius

Villa der Extraklasse mit 6,5 ZimmernEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in Saffron Villas zu investieren, einem exklusiven Immobilienprogramm, das aus nur sechs Villen der Extraklasse besteht, ideal im Herzen des prestigeträchtigen Domaine de Palmyre an der Westküste von Mauritius gelegen.Diese Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als patrimonialer Investition, da sie zeitgenössische Eleganz, Intimität und tropischen Lebensstil in einer sicheren und erhaltenen Umgebung kombiniert.Mit Blick auf die atemberaubenden Landschaften des Morne Brabant und des Indischen Ozeans profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe der schönsten Strände der Insel, renommierter Golfplätze, Fünf-Sterne-Hotels, Spas und der besten gastronomischen Adressen der Region.Ein wahrer Friedenshort, bietet Saffron Villas einen exklusiven Lebensraum, in dem jeder Tag zwischen luxuriöser Natur, sanftem tropischem Klima und Sonnenuntergängen über der Lagune verbracht wird.Die Villen, die auf großzügigen, privaten Grundstücken errichtet wurden, die perfekt in die natürliche Umgebung des Domaine integriert sind, bestechen durch ihre zeitgenössische Architektur, offene Räume und fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.Diese 4-Schlafzimmer-Villa bietet geräumige, lichtdurchflutete Empfangsbereiche, eine hochwertige offene Küche mit separater Küche, sowie große, überdachte Terrassen, die auf die tropischen Gärten und Außenbereiche führen.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den höchsten internationalen Luxusstandards zu entsprechen: edle Materialien, Premium-Ausstattung, raffinierte Verarbeitung und hochmoderne Ausstattung kommen zusammen, um absoluten Komfort in einer außergewöhnlichen Umgebung zu bieten.Die Villa umfasst unter anderem:Ein elegantes Patio-Areal mit einem großen EingangsbereichEin großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum AußenbereichEine hochwertige, offene Küche mit raffinierter AusstattungEine separate Küche (Grease-Küche)Vier Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, darunter eine prächtige Master-Suite und ein zweites Schlafzimmer mit einer angenehmen, privaten TerrasseGästetoiletteEin Arbeits- oder BibliothekszimmerEine separate Waschküche mit zahlreichen StauräumenDie Außenbereiche wurden als vollwertige Lebensräume konzipiert und umfassen:Eine geschlossene Garage mit der Möglichkeit, eine zweite Garage als Option zu erstellenEin überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge (Carport) sowie BesucherparkplätzeEine große, überdachte Terrasse für Entspannung und GeselligkeitEin privater Pool mit angebautem DeckEin Lounge-Bereich vom Typ Kiosk/Boma für EntspannungPrächtige, sorgfältig angelegte tropische GärtenInspiriert vom Konzept des Barefoot-Luxus, bevorzugen die Villen natürliche Materialien wie mauritisches Stein, Holz und Schiefer, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung:Inverter-Klimaanlage in den SchlafzimmernAluminium-Fenster, die den Zyklon-Normen entsprechenMassive HolztürenGroßformatige FliesenBadezimmer, die von den schönsten privaten Spas inspiriert sindZentrales Solar-WarmwassersystemHochgeschwindigkeits-Internet und Vorinstallation der DomotikIm Rahmen einer nachhaltigen und innovativen Herangehensweise integriert Saffron Villas auch ökologisch verantwortungsvolle Lösungen der neuesten Generation:Photovoltaik-System mit Lithium-Ionen-BatterienOptimiertes Wassermanagement und RecyclingÖkologische AbwasserbehandlungSolare AußenbeleuchtungVollständig unterirdische NetzeDas Domaine bietet schließlich absolute Ruhe durch seine Premium-Infrastruktur:Sicherer Zugang und EingangskontrolleVideosicherheitssystemMotorisiertes TorArchitektonische Charta, die die Harmonie des Geländes gewährleistetOptional kann die Villa einen vollständig anpassbaren Keller beinhalten, der je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Eigentümer eine Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Wellness-Bereich, ein Home-Kino, Stauräume usw. umfassen kann.Die Realisierung dieses Kellers wird Gegenstand eines personalisierten Angebots sein, das auf der gewünschten Aufteilung, dem gewünschten Maß an Personalisierung und den Ergebnissen einer vorherigen geotechnischen Studie basiert. Die endgültige Fläche des Kellers wird gemäß den Schlussfolgerungen dieser Studie und den Preisen entsprechend angepasst.Mehr als nur eine Residenz, eine Einladung, das Außergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu erleben!"Warum in Mauritius investieren"Die Vorteile, auf Mauritius zu leben und zu investieren:Erleichterte AufenthaltsgenehmigungMauritius bietet ausländischen Investoren einen besonders attraktiven Rahmen, um sich dauerhaft niederzulassen. Der Erwerb eines Immobilienobjekts mit einem Mindestwert von 375.000 USD in einem für Ausländer zugänglichen Programm ermöglicht es dem Käufer und seiner Familie, automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.Eine anerkannte RegierungsführungMauritius ist für seine politische und institutionelle Stabilität bekannt und wird regelmäßig zu einem der besten regierten Länder Afrikas gezählt. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel insbesondere durch die Qualität ihres Rechtsstaats, die Sicherheit, den Respekt für Menschenrechte und ihre nachhaltigen wirtschaftlichen Möglichkeiten aus.Ein qualitativ hochwertiges Bildungs- und GesundheitssystemMauritius verfügt über moderne Infrastrukturen und eine ideale Umgebung für Familien. Das Bildungssystem bietet anerkannte französische, englische und internationale Studienprogramme, während private Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Pflege und medizinische Dienstleistungen anbieten.Eine sichere und stabile UmgebungMauritius zählt zu den sichersten Ländern Afrikas. Vor Konflikten und Kriegsgefahren geschützt, genießt die Insel ein friedliches soziales Klima und eine sichere Lebensumgebung, die besonders von Expatriaten und internationalen Investoren geschätzt wird.Eine besonders vorteilhafte SteuerpolitikNeben seinem außergewöhnlichen Lebensstil lockt Mauritius auch mit seinem attraktiven Steuersystem. Ausländische Investoren, die von den speziellen Immobilienprogrammen wie dem PDS, dem IRS oder den Smart Cities profitieren, genießen ein stabiles, transparentes und wettbewerbsfähiges Steuerumfeld.Mauritius hat mit 46 Ländern Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung unterzeichnet, wodurch die steuerliche Sicherheit für internationale Residenten und Investoren gestärkt wird.Um den Status als steuerlicher Resident von Mauritius zu erlangen, muss man mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel verbringen. Dieser Status ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Vorteilen:Keine Steuer auf GewinneKeine VermögenssteuerKeine Erbschafts- oder SchenkungsteuerKörperschaftsteuer mit einem einheitlichen Satz von 15 %Freie Überweisung von Gewinnen, Dividenden und KapitalKeine DevisenkontrolleZoll- und MWSt-Freiheit über den FreeportUmfangendes Netz von internationalen SteuerabkommenEine anerkannte Rechtsprechung für Transparenz und Einhaltung der OECD-StandardsEin einzigartiger LebensraumZwischen türkisfarbenen Lagunen, tropischem Klima, modernen Infrastrukturen und außergewöhnlicher Lebensqualität etabliert sich Mauritius heute als eines der begehrtesten Ziele, um zu leben, zu investieren und die Zukunft in einer stabilen und privilegierten Umgebung zu planen.