Region Schwarzwald-Baar / Konstanz DE - Bauernhaus Kaufen

Für Selbstnutzer oder Kleinanleger: Charmantes Wohnensemble mit zwei Wohnungen und grosser Scheune

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen die Liegenschaft Engwangerstrasse 3 zum Kauf an: Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen, Vermieten und kreatives Gestalten unter einem Dach. An der Engwangerstrasse 3 in Wigoltingen stehen Ihnen zwei eigenständige Wohnungen sowie eine grosszügige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und dem stimmungsvollen Charakter alter Türen, die dem Zuhause einen besonderen Charme verleihen. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Ob Sie selbst in die renovierte Wohnung einziehen oder beide Einheiten vermieten - dieses Wohnensemble eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die Zukunft. Weitere Angaben und Impressionen entnehmen Sie der angehängten Verkaufsdokumentation. Tim Nater freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Liebhaberobjekt, mit 6½ Zimmer, viel Holz und Wärme, mit Landwirtschaftsparzelle zur Thur

Mitten im idyllischen Dorfzentrum von Ossingen steht dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1780 – ein wahres Liebhaberobjekt für Menschen, die Geschichte, Authentizität und Wärme schätzen. Die Liegenschaft wurde behutsam und mit viel Respekt vor der historischen Substanz renoviert. Dabei wurden die wunderschönen alten Riemenböden sowie die markanten Holzbalken bewusst freigelegt und hervorgehoben. Sie verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren, warmen Charakter und schaffen eine Atmosphäre, wie sie nur echte Altbauten bieten können.Durch die sorgfältige Erhaltung des Holzbaus besitzt das Haus eine natürliche Wärme und Ausstrahlung, die man beim Betreten sofort spürt. Dieses Objekt ist kein Neubau von der Stange – es ist ein Stück Dorfgeschichte, das auf neue Bewohner wartet, die seinen Charakter schätzen und weiterleben lassen.Landwirtschaft im Kleinen lebenZur Liegenschaft gehört eine Landwirtschaftsparzelle mit einem Gartenhaus. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbygärtner, Tierhaltung im kleinen Rahmen, Selbstversorgung oder einfach als wertvolle Landreserve.Interessiert? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hausteil (vormals Bauernhaus), im Rohbau, Baubewilligung für Komplett-Sanierung vorhanden

Hausteil (vormals Bauernhaus), in der Kernzone, im Rohbau, Baubewilligung für Komplett-Sanierung vorhanden, an der Hinterdorfstrasse 3, 8467 Truttikon Ein einzigartiges Projekt für Liebhaber historischer BausubstanzZum Verkauf steht ein einzigartiger Hausteil eines ehemaligen Bauernhauses, der sich in der Kernzone eines historischen Ortskerns befindet. Das Objekt ist denkmalgeschützt und vermittelt mit seiner ursprünglichen Bausubstanz einen authentischen Charme vergangener Zeiten. Aktuell befindet sich die Liegenschaft im Rohbauzustand und bietet dadurch eine ideale Ausgangslage für eine individuelle und stilvolle Sanierung.Die bereits vorliegende Baubewilligung für eine umfassende Komplettsanierung ermöglicht es, ohne zeitlichen Verzug mit dem Umbau zu beginnen. Dabei können historische Elemente sorgfältig erhalten und gleichzeitig moderne Wohnansprüche verwirklicht werden.Der besondere Charakter dieses Objekts macht es sowohl für Privatpersonen als auch für Architekturliebhaber interessant. Besichtigen, umbauen und einziehen - der Schlüssel liegt bereit.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ein Stück Geschichte neu beleben Ihr Projekt mit Herz

Die Liegenschaft liegt in Schleitheim in ruhiger Lage abseits der Hauptstrasse. Das freistehende Wohnhaus befindet sich im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) und ist auf kantonaler Ebene geschützt. Die ideale Basis für ein Renovationsprojekt mit Herz. *Wohnhaus mit Scheune und historischem Charme *Angrenzende Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial *Spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Liebhaber und Kreative *Ideale Basis für eine umfassende Renovation nach eigenen Vorstellungen *Grosszügiger Garten mit viel Platz zur freien Gestaltung *Seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt neu zu beleben Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Projekt wartet; ein Handwerkertraum an idyllischer Lage

Charmante Liegenschaft an idyllischer Lage Eine vielversprechende Liegenschaft mit Ökonomiegebäude sucht neue Besitzer, die das Potenzial zur Verwirklichung ihres persönlichen Projekts erkennen.Auch wenn die Immobilie aktuell nicht bewohnbar ist, bietet sie eine gute Basis für alle, die das Besondere suchen und mit handwerklichem Geschick eine individuelle Oase schaffen möchten. Das Grundstück ist überschaubar, aber gut nutzbar und pflegeleicht. Ideal für alle, die den Fokus auf die Immobilie selbst legen möchten. Rechnen Sie mit einem Investitionsbedarf von ca. CHF 450'000.- und gestalten Sie hier ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Stil.Einige Eckdaten und Besonderheiten:3.5 Zimmer Wohnhaus: • Baujahr: vor 1899 • Kubatur/Volumen: 520m³ • Dorfkernzone DK • Gefahrenzone GZ • Heizung: Elektrospeicheröfen und Holzheizung • Denkmalschutz/Inventar: B wertvoll, von kommunaler Bedeutung Hochparterre: • Schönes Wohnzimmer mit Kachelofen • Grosses Esszimmer • Küche mit Holzofen und altem Herd • Nasszelle mit Bad, Lavabo und Toilette • Im ganzen Haus gibt es unterschiedliche Raumhöhen Obergeschoss: • Zimmer mit Dachfenster und Riemenboden • Zimmer mit Nebenraum und kleiner Laube • Estrich / Schlupf • Dachgeschoss, ein grosser Estrich • Untergeschoss ein kleiner Keller Ökonomiegebäude: • Baujahr: 1900 • Kubatur/Volumen: 300m³ • Grosser Raum und Stall • Scheunendachboden • Abstellplatz auf der Ostseite • 1 Autoabstellplatz vor dem Haus • Dorfkernzone DK • Gefahrenzone GZ • Denkmalschutz/Inventar: B wertvoll, von kommunaler Bedeutung Das Wohnhaus sowie auch das Ökonomiegebäude sind eingestuft im Bundesinventar ISOS; von regionaler BedeutungDiese interessante Gelegenheit befindet sich im Dorfzentrum und bietet diverse Möglichkeiten.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Zwei Immobilien mit Garten, in naturnaher Umgebung

Liegenschaften und Nebengebäude im Weiler Dickihof Im Weiler Dickihof in Schlatt warten auf einen Handwerker und all jene, welche gerne Ihre eigenen Ideen ins Spiel bringen 2 interessante Liegenschaften sowie ein Schopf und eine Garage.Ein ausgedehnter Garten, der an die Landwirtschaftszone und den nahegelegenen Wald angrenzt, bietet einen erholsamen Rückzugsort.Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass diese Liegenschaften die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert.Das Haus Nr. 12 war bis vor einem Monat vermietet. Der Hausteil Nr. 10 ist nicht bewohnbar und benötigt eine Totalsanierung.Das Nebengebäude ist von wertvollem Nutzen für die Häuser 10 und 12. Es bietet eine Garage und genügend Stauraum.Einige Eckdaten und Besonderheiten:Reihenhaus Nr. 10: • Baujahr 1899 • Parzelle Nr. 4 • Grundstücksfläche 376m² • Nutzfläche ca. 80m² • Kubatur/Volumen 493m³ • 3.5 Zimmer • Niedrige und unterschiedliche Raumhöhen • Diverse Abstellräume • Keine Heizung • Kachelofen • Gesamterneuerung notwendig • Weilerzone WZ • Umnutzungen, Ausbauten und Neubauten sind sorgfältig in das Ortsbild einzuordnen. • Eintrag Denkmalpflege: wertvoll • Eintrag im Bundesinventar ISOS Reihenhaus Nr. 12: • Baujahr 1899 • Parzelle Nr. 3 • Grundstücksfläche 354m² • Nutzfläche 150m² • Kubatur/Volumen 764m³ • 5.5 Zimmer • Niedrige und unterschiedliche Raumhöhen • Diverse Abstellräume • Ölheizung (Kessel 2010) Tank 4000l • Glasfaseranschluss • Der Gesamtzustand ist gebrauchsfähig, könnte aber von einer Renovierung profitieren. • Weilerzone WZ • Umnutzungen, Ausbauten und Neubauten sind sorgfältig in das Ortsbild einzuordnen. • Eintrag Denkmalpflege: wertvoll • Eintrag im Bundesinventar ISOS Nebengebäude/Garage: • Baujahr Nebengebäude 1899 • Baujahr Garage 1990 • Keller • Parzelle Nr. 17 • Grundstücksfläche 111m² • Nutzfläche ca. 80m² • Kubatur/Volumen 279m³ • Weilerzone WZ • Eintrag Denkmalpflege: aufgenommen Diese günstige Gelegenheit befindet sich im Weiler Dickihof in Schlatt und bietet diverse Möglichkeiten.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.