"Ehemaliges Bauernhaus mit Ökonomieteil (Ausbaupotenzial)"

Dieses einseitig angebaute, ehemalige Bauernhaus mit Ökonomieteil aus dem Jahr 1708 befindet sich im historischen Dorfkern von Ramsen, im sogenannten Unterdorf, welches zum ältesten Siedlungsteil von Ramsen gehört.

Das ehemalige Bauernhaus bildet zusammen mit der angrenzenden jüngeren Stallscheune ein für diesen alten Dorfteil sehr prägendes bäuerliches Ensemble.

Das Ensemble umfasst einen 5-Zimmer-Wohnhaus sowie einen ostseitig angebauten Ökonomieteil mit Scheune, ehemaligen Stallungen und einem grosszügigen Heuboden im Obergeschoss. Eine integrierte Garage ergänzt das Raumangebot.

Objektdetails im Überblick:

• Einfamilienhaus / Ökonomiegebäude

• Baujahr 1708

• schöne Lage im historischen Dorfkern von Ramsen

• 5-Zimmer, aktuelle Wohnfläche ca. 133 m² / Grundstücksfläche total 849 m²  

• letzte grössere Sanierung in den 90er Jahren

• flexibel nutzbarer Ökonomieteil mit Ausbaupotenzial / Dorfzone D / überlagernde Ortsbildschutzzone

• charaktervolle Architektur mit einer authentischen Fassade, teilweise mit sichtbaren, traditionellen Riegeln

• charmanter Kachelofen im Wohnzimmer

• Ölheizung

• Garage im Ökonomieteil integriert

• Gartenanlage, gut besonnte Südterrasse und gedeckte Holzveranda

• Eintrag als kantonale Schutzobjekte (siehe Schutzvertrag und denkmalpflegerische Erhaltungsziele)

• Übernahmetermin nach Vereinbarung

Verkaufspreis:

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’000’000.00 und beruht auf einer neutralen Marktwertschätzung. Ihr Kaufangebot lassen Sie uns bitte schriftlich (per E-Mail oder Post) zukommen.

Verkaufsdokumentation / Besichtigung

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein. Bitte setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen mit uns per E-Mail oder telefonisch in Verbindung.

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