Region Savoie - Bauernhaus Kaufen

Echtes Bauernhaus von 1749, komplett renoviert

Agentur: Millenium Properties Ref: MC 2298/2In den Höhen von Sallanches, in unmittelbarer Nähe der gefragten Dörfer Cordon und Combloux und nur 15 Minuten von Megève entfernt, zeugt dieses authentische savoyische Bauernhaus des 18. Jahrhunderts von einer bemerkenswerten Renovierung, die mit tiefem Respekt für seine Geschichte und ursprüngliche Architektur durchgeführt wurde.Inmitten eines kleinen, erhaltenen Weilers, in einer ländlichen und friedlichen Umgebung, profitiert die Immobilie von einer seltenen natürlichen Umgebung und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Massive.Auf einem 806 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie etwa 310 m² Wohnfläche, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre, bei der jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.Die Renovierung, die mit Anspruch und Fachwissen durchgeführt wurde, verfeinert den Charme des Alten durch die Verwendung edler und authentischer Materialien: alte, vom Zeit patinierte Holze, sichtbare, erhaltene Balken, handwerkliche Verarbeitung und hochwertige technische Ausstattung. Das Ensemble verbindet elegant den ursprünglichen Charakter und den Komfort einer Wohnung.Der Garten-Erdgeschoss empfängt einen ersten Gemeinschaftsraum, bestehend aus einer ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der von einer eleganten Courtine verlängert wird. Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, ein Ankleidezimmer, ein großes Ski-Raum/Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche vervollständigen dieses Level, das für einen praktischen und komfortablen Alltag konzipiert ist.Im Obergeschoss enthüllt das Bauernhaus einen prächtigen, kathedralenartigen Wohnbereich von über 70 m², der von Licht durchflutet ist und um eine zentrale Feuerstelle strukturiert ist. Mehrere Bereiche sind hier natürlich miteinander verbunden: Wohnzimmer, Aperitif-Ecke, TV-Bereich und Büro, die eine Atmosphäre bieten, die zugleich gemütlich und raffiniert ist. Dieses Level umfasst auch eine Eltern-Suite mit Ankleidezimmer und großer Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad sowie ein Auszugsschlafzimmer in der Galerie.Das Anwesen ist mit einer hydraulischen Fußbodenheizung und einem österreichischen Keramikofen ausgestattet und bietet somit optimalen Komfort in allen Jahreszeiten. Seine ruhige Umgebung, die dominierende Aussicht und der schnelle Zugang zu Skistationen, Wanderwegen und Einrichtungen machen es zu einem seltenen Gut, in dem die Authentizität des Alten durch eine Renovierung von höchster Qualität voll zum Ausdruck kommt.Verkaufspreis: 1 950 000 EUR, inklusive AgenturprovisionenKontakt:Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12