Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk la Riviera-Pays-d'Enhaut: 215 Treffer

Moderne Immobilie in einem Wohnviertel in Saint-Légier

Erstellt im Jahr 2010, liegt diese elegante, zeitgenössische Immobilie in einem ruhigen und privilegierten Wohngebiet. In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof) und wichtigen Autobahnverbindungen bietet sie eine ideale Wohnumgebung für eine Familie. Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1.686 m² verfügt die Villa über eine große, perfekt ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligem Beisammensein, abseits von neugierigen Blicken. Dank ihrer optimalen Ausrichtung ist dieses Zuhause hell und beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen und hellen Räumen. Es bietet 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: Oben: vier schöne Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Im Erdgeschoss: große Empfangsräume, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Büro, perfekt für das Arbeiten von zu Hause aus. Zusätzlich bietet ein großer, ausgebauter Keller große Vielseitigkeit (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessbereich usw.). Schließlich komplettiert eine Carport für zwei Fahrzeuge diese sehr komfortable Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität kombiniert. Das Haus wurde 2025 komplett neu gestrichen und in einem Badezimmer wurden Arbeiten durchgeführt.

Einzigartige contemporary Villa auf einem schönen und großen Grundstück

In einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Montreux, in der Nähe der internationalen Schule Saint-George, direkt am See und nahe dem Bahnhof, befindet sich diese prächtige 8,5-Zimmer-Villa auf einem wunderschönen, ebenen und reich begrünten Grundstück von 2'874 m². Sie bietet ein Leben, das sowohl friedlich als auch raffiniert ist, mit absoluter Intimität und Ruhe und einem schönen Blick auf die Berge vom 1. Stock aus. Die 278 m² Wohnfläche (+ Nutzfläche) des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Schöne Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten Wohnküche mit großer Insel, Esszimmer und Zugang zur Terrasse und zum Garten Großes Wohnzimmer mit Süd- und Westfenstern, 2. Wohnzimmer ideal für ein Büro oder einen TV-Bereich 2. separater Eingang (Möglichkeit, ein Studio zu schaffen) 1 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Waschküche und Abstellräume Obergeschoss 1 Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zur Panoramaterrasse 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zur großen Panoramaterrasse Großes Badezimmer mit WC Untergeschoss Hervorragend ausgestattet: Fitnessraum kompletter Sauna-Bereich klimatisierter Weinkeller Abstellraum mit Fahrradhalterung Der Eingang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor. Eine große Garage mit schmaler Tür bietet Platz für 2 Fahrzeuge, 6 weitere Außenplätze stehen zur Verfügung. Der Garten ist sehr groß, ruhig und wunderschön angelegt.

AUSSERGEWÖHNLICHES ANWSEN IN EINEM EXKLUSIVEN WOHNGEBIET MIT RUHE UND 180-GRAD-BLICK

Herrliches Landhaus mit 12 Zimmern in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Clarens/Montreux mit atemberaubender Panoramablick auf den See und die Alpen. Das große Grundstück von 6528 m2, das auf der gesamten Fläche umzäunt ist, dient als natürlicher Rahmen mit den verschiedenen Arten von Bäumen, Sträuchern und Blumen, was eine große Intimität gewährleistet.Das 2000 mit modernen Techniken errichtete Gebäude verteilt sich auf 3 Ebenen, nämlich:IM UNTERGESCHOSS: • 3 nicht bewohnte Räume, die als Keller, Lagerraum oder Ähnliches dienen können. • Ein Heizraum mit Gasheizung. • Ein Duschraum mit WC. • Eine große Garage für 3 Autos, die mit dem Haus verbunden ist und 3 unabhängige, motorisierte Türen hat. • Ein Vorraum. IM ERDGESCHOSS: • Ein großer Eingangsbereich mit einer prächtigen, gerundeten Treppe zum Zugang zum Obergeschoss. • Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie einer schönen Kaminfeuerstelle. • Ein schönes Esszimmer, das zum Wohnzimmer geöffnet ist und über eine Schiebetür mit der Küche verbunden ist. • Eine reich ausgestattete Küche mit großer Insel und Essbereich in einem Erker. • Ein Waschraum mit Sanitäranlagen für das Hauspersonal. • Ein Bücherregal als Verlängerung des Wohnzimmers. • Ein 17 m2 großes Zimmer, das als Büro im hinteren Bereich genutzt wird. • Ein 24 m2 großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie einem angrenzenden Badezimmer von 14 m2 und einem Ankleidezimmer von 22 m2. • Ein Gästebad. • Ein 6 m2 großer Vorratsraum hinter der Küche. IM OBERGESCHOSS: • 5 Schlafzimmer mit Blick auf den See und die Berge, davon 2 Hauptschlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und Ankleidezimmern, • Ein schöner Vorraum mit großzügigem Raum bis unter das Dach. • Ein Zimmer, das als Nähsalon mit Wasseranschlüssen und Abfluss für eine eventuelle Kochnische genutzt wird. Ein schöner Außenpool mit Überlauf und motorisierter Abdeckung sowie ein Wintergarten mit Küche und Sanitäranlagen vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen an der Waadtländer Riviera.Die Flächenangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen der Eigentümer angegeben.

Schöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool in einer ruhigen Wohngegend

Geräumige Räume und schöne Volumen für diese schöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und Außenpool auf einem Grundstück von 1368 m2 in einer ruhigen Wohngegend im Osten der charmanten Gemeinde La Tour-de-Peilz.Das auf 3 Ebenen errichtete Haus in sehr gutem Zustand besteht aus:IM UNTERGESCHOSS: • Ein Eingangsbereich bei der Ankunft der Treppe. • Ein Technikraum mit Heizung. • Ein großer Waschraum. • Ein verfügbarer Raum von etwa 52 m2. IM ERDGESCHOSS: • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränke und Treppe, die zum Obergeschoss und Untergeschoss führt. • Zwei große Schlafzimmer. • Eine schöne offene Küche zum Wohnzimmer und sehr gut ausgestattet. • Ein geräumiger Wohn- und Essbereich von etwa 33 m2 mit einer schönen Feuerstelle und direktem Zugang zur Terrasse. • Ein Fitnessbereich mit WC / Waschbecken sowie einer großen Dusche und einem Sauna mit Zugang zur Terrasse. IM OBERGESCHOSS: • Ein großer Eingangsbereich von etwa 15 m2 bei der Ankunft der Treppe. • Ein schöner Galeriebereich von etwa 21 m2 mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. • Drei große Schlafzimmer, davon eines mit einer schönen Einbauschränke auf einer Seite. Eine Garage neben dem Haus bietet Platz für 2 große Autos; der Innenhof hinter dem Haus bietet auch Platz für mehrere Autos. Diese Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Die angegebenen Flächen sind indicativ. LAGEDiese schöne individuelle Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Osten der charmanten Gemeinde La Tour-de-Peilz an der Waadtländer Riviera; etwa 10 Minuten zu Fuß vom Ufer des Genfersees und etwa 25 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Genf. AUSSTATTUNG Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe mit der kleinen CFF-Station Burier, etwa 8 Minuten zu Fuß, sowie den Haltestellen des Busunternehmens VMCV ein wenig weiter. Das Zentrum der charmanten Stadt La Tour-de-Peilz, wo sich alle Geschäfte, alle Grundschulen, Cafés und Restaurants, die Post und Banken sowie der schöne Jachthafen befinden, ist etwa 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 25 Minuten zu Fuß entfernt. Das Gymnasium von Burier ist etwa 500 Meter entfernt und die internationale Privatschule St-George ein wenig weiter. BAUJAHRDiese schöne individuelle Villa wurde 2005 traditionell mit hochwertigen Materialien und Oberflächen errichtet. Die Zentralheizung wird durch eine Anlage gewährleistet, die mit Gas funktioniert und die Verteilung in den verschiedenen Räumen durch den Boden erfolgt. Die Fenster sind mit doppelten Isoliergläsern ausgestattet, die einen sehr guten Komfort und eine gute Wärmedämmung gewährleisten, was es der Villa ermöglicht, in die Kategorie "C" der globalen Note des Energiezertifikats CECB einzugehen. Die Stores sind motorisiert und die Sonnensegel der Terrasse ebenfalls. Die Schlafzimmer sowie die Galerie haben Massivholzparkett; die anderen Bereiche sind mit Fliesen ausgelegt. Der schöne Garten dieser 1368 m2 großen Parzelle umfasst verschiedene Arten von Bäumen und Pflanzen, die einen angenehmen Grünbereich um das Haus bilden; alles ist umzäunt und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Der schöne Außenpool ist in der Mitte der großen Terrasse vor der Südfassade des Hauses platziert; er wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die es ermöglicht, ihn mehrere Monate im Jahr zu nutzen.Die schöne Feuerstelle im Wohn- und Essbereich ermöglicht es, eine zusätzliche Heizung oder eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein Alarmsystem gewährleistet die Sicherheit des Hauses. Die separate Garage mit motorisierter Tür bietet Platz für 2 große Autos. Das große Tor am Eingang der Immobilie ist motorisiert; es ermöglicht den Zugang zur Garage und in den Innenhof, wo mehrere Autos parken können.

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Galerie

Eine EXKLUSIVITÄT von ESTOPPEY IMMOBILIERDieses charmante Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut im Jahr 1920, wurde 2008 komplett renoviert und danach sorgfältig gepflegt und modernisiert, bietet 180 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, bezaubert dieses wunderschöne Steinhaus sofort durch seine Authentizität und seinen Charme, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Montreux, den Ufern des Sees und allen Annehmlichkeiten bietet.Das 1. Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 37,5 m² mit einer schönen Cheminée und einem direkten Zugang zum 7 m² großen Balkon, eine ausgestattete Küche von 11 m² sowie ein Badezimmer von 6,1 m² mit Dusche, Waschmaschinenplatz, Waschbecken und WC.Das 2. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 23,4 m², ein Schlafzimmer von 17,1 m², einen großen Flur von 13,1 m², der derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gästetoilette.Das 3. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 24,3 m² mit einer Galerie von 13 m², ein Schlafzimmer von 15,6 m² sowie einen Flur von 8,9 m².Der Keller im Erdgeschoss umfasst einen Weinkeller von 12,5 m², einen Carnotzet von 9,2 m² sowie zwei Abstellräume von 20,5 m² und 14,2 m² mit Zugang nach draußen.Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto sowie einen Mietparkplatz auf dem großen Außenparkplatz für CHF 110.- / Monat.Das Haus liegt nur 170 m vom Bushalt (Linien 204, 208, 212 und 291) in Richtung Montreux - Blonay-Bahnhof - Corsier - Vevey - La Tour-de-Peilz und St-Légier.Es bietet eine hervorragende Lebensqualität und einen angenehmen Rahmen, der Quelle von Balance, Gesundheit und Vergnügen ist.Zögern Sie nicht, es zu besichtigen.Wohnfläche: 180 m2. Grundstücksfläche: 112 m2. Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Schönes Anwesen mit 12 Zimmern, einem Pool und einer grandiosen Panoramaview

Schönes Herrenhaus mit 12 Zimmern und einem Außenpool auf einem 2756 m2 großen Grundstück in einem Wohnviertel der Gemeinde Blonay. Seine dominante Lage am Hang sowie seine Südwestausrichtung ermöglichen eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Berge sowie eine optimale Besonnung. Das auf 3 Ebenen verteilte und aus 2 Wohnungen bestehende Anwesen bietet großzügige Räume mit etwa 450 m2 Wohnfläche.Das 1968 traditionell mit guten Materialien erbaute Architektenhaus benötigt Renovierungsarbeiten, um es den Vorlieben der neuen Besitzer anzupassen. Der großzügig begrünte Garten bildet einen angenehmen grünen Rahmen und gewährleistet eine sehr gute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn, während man gleichzeitig die Schönheit der grandiosen Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen mit den Dents-du-Midi im Hintergrund genießen kann. Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind etwa 500 Meter entfernt und der Bahnhof von Blonay etwa 1300 Meter. Das Zentrum von Blonay und alle Annehmlichkeiten dieses charmanten Dorfes, einschließlich der Grundschulen, sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ. Dieses Objekt ist innerhalb relativ kurzer Zeit verfügbar, wenn gewünscht.

Splendide propriété de maître à fort potentiel avec piscine couverte et vue imprenable sur le lac.

Mandat exclusif - - - - - F R A N Ç A I S - - - - - (English version below)Cette splendide villa offre plus de 460 m2 utilisables et se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités de la charmante Commune de Blonay. Une magnifique piscine couverte avec sauna et WC-douche, un ascenseur et une vue exceptionnelle et imprenable sur le lac et les Alpes, un magnifique jardin, un balcon et plusieurs terrasses, complètent ce bien d’exception à fort potentiel construit en 1974, rénové en 1985, et toujours bien entretenu.Plan par étage:0. Double garage spacieux et parking pour 10 voitures au minimum, escalier avec monte-escalier à crémaillère fonctionnel.1. Entrée couverte, grand hall d’entrée intérieur, ascenseur intérieur desservant tous les étages, salle polyvalente indépendante avec WC-douche et terrasse, grande buanderie, abri, carnotzet spacieux avec cheminée, coin bar et réduit.2. WC visiteurs, cuisine avec double accès, ample double séjour, cheminée desservant le double séjour, salle à manger spacieuse ouverte sur le salon, suite parentale avec grand dressing et salle de bains, piscine couverte attenante à la maison et accessible par un couloir vitré, sauna, WC et douche, terrasse extérieure de la piscine avec douche extérieure, jardin, terrasse en L longeant la maison, atelier au sous-sol de la piscine.3. Un grand bureau, 3 chambres, 2 WC-douches, 1 balcon, 1 terrasse, 1 local de rangement sur la terrasse sous le toitSITUATIONVilla de maître 7 pièces, 460 m2, ascenseur, carnotzet, jardin, piscine couverte, sauna, vueQuartier résidentiel Ecoles / Garderies Bus à deux pasÀ proximité des sorties de l´autoroute, autoroute à 5 minutesPlusieurs accès, tout en étant à l´abri du trafic Gare à 5 minutesCommerces à proximité Centre sportif à proximité Chauffage electiqueCentre-ville de Montreux ou Vevey à environ 10 minutes en voiturehttps://www.blonay-saint-legier.chDate de disponibilité: à convenir . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .SPLENDID PROPERTY WITH GREAT POTENTIALExclusive mandate - - - - - E N G L I S HThis splendid villa offers more than 460 m2 usable space and is located a few minutes walk from all the amenities of the charming Commune of Blonay. A magnificent covered swimming pool with sauna and WC-shower, an elevator and an exceptional and breathtaking view of the lake and the Alps, a magnificent garden, a balcony and several terraces, complete this exceptional property with great potential built in 1974, renovated in 1985, and always well maintained.Plan by floor:0. Spacious double garage and a parking lot for at least 10 cars, staircase with functional cogwheel stairlift.1. Covered entrance, large interior entrance hall, interior lift serving all floors, independent multipurpose room with WC-shower and terrace, large laundry room, shelter, spacious carnotzet with fireplace, bar area and storage.2. Visitor WC, kitchen with double access, large double living room, fireplace serving both living rooms, spacious open dining room, a master suite with large dressing room and bathroom, covered swimming pool adjoining the house and accessible by a glazed corridor, sauna, WC and shower, outdoor pool terrace with outdoor shower, garden, L-shaped terrace along the house, workshop in the basement of the pool.3. A large office, 3 bedrooms, 2 WC-showers, 1 balcony, 1 terrace, 1 storage room on the roof terraceLOCATION7-room villa, 460 m², elevator, carnotzet, garden, indoor pool, sauna, view.Residential area, Schools/daycare centers nearbyBus stop within walking distanceClose to 2 highway exits, 5 minutes to the highwayMultiple access points, yet sheltered from trafficTrain station 5 minutes awayShops nearbySports center nearbyElectric heatingMontreux or Vevey city center approximately 10 minutes by carhttps://www.blonay-saint-legier.chAvailability date: to be agreed upon

Prächtige Aussicht, Haus mit 2 Wohnungen

Sehr schönes Anwesen mit prächtiger Aussicht auf den Genfersee, in der Gemeinde Montreux. Großes Haus mit Charakter von 283 m2 Wohnfläche für 7,5 Zimmer, mit Dachboden, der umgebaut werden kann. Die Aussicht ist einfach atemberaubend und unvergleichlich auf den Genfersee, die umliegenden Berge und Felder.Das Haus liegt in einem ruhigen Viertel von Montreux und profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus wurde 1911 erbaut, mit mehreren Renovierungen, darunter die letzte im Jahr 2006 mit dem Bau einer zweiten Wohnung, einem 2-Zimmer-Apartment mit 68 m2 mit Terrasse und separatem Eingang, frei von Miete. Zimmer- und Stockwerksverteilung: Hauptwohnung.Erdgeschoss. • Eingangsvorhalle und Empfangshalle • Wohnzimmer • Esszimmer im Verandastil • Eingerichtete Küche mit Essbereich für 6 Personen • Schlafzimmer • Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Erster Stock. • Flur • Schlafzimmer I mit 3,5 m2 Balkon • Schlafzimmer II mit 13 m2 Terrasse • Schlafzimmer III (derzeit Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer/WC Dachboden (nicht bewohnbar) • 2 x Schlafzimmer • 1 x Abstellraum + 1 x Dachboden • WC Keller • Heizraum (Öl), Brenner von 2022 • Waschküche und 2 x Keller Zweite unabhängige Wohnung (neue Konstruktion) von 68 m2.Eingang • Wohnzimmer mit Kochecke und Essbereich, Terrasse • Dusche/WC • Schlafzimmer, elektrische Jalousien Außenbereiche. • 3 bis 4 Außenplätze • Ein Garagenbox (alt) • Verschiedene Terrassen

Großes Haus mit 2 Wohnungen

Sehr schönes Anwesen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, in der Gemeinde Montreux. Großes Haus mit Charakter von 283 m2 Wohnfläche für 7,5 Zimmer, mit Dachboden, der umgebaut werden kann. Die Aussicht ist einfach atemberaubend und unvergleichlich auf den Genfersee, die Berge und die umliegenden Felder.Das Haus liegt in einem ruhigen Viertel von Montreux und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus wurde 1911 erbaut, mit mehreren Renovierungen, darunter die letzte im Jahr 2006 mit dem Bau einer zweiten Wohnung, einem 2-Zimmer-Apartment mit 68 m2 mit Terrasse und separatem Eingang, frei von Miete. Zimmer- und Etageverteilung: Hauptwohnung.Erdgeschoss. • Eingangsveranda und Empfangshalle • Wohnzimmer • Esszimmer im Verandastil • Eingerichtete Küche mit Essbereich für 6 Personen • Schlafzimmer • Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Erster Stock. • Flur • Schlafzimmer I mit Balkon von 3,5 m2 • Schlafzimmer II mit Terrasse von 13 m2 • Schlafzimmer III (derzeit Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer/WC Dachboden (nicht bewohnbar) • 2 x Schlafzimmer • 1 x Abstellraum + 1 x Dachboden • WC Keller • Heizraum (Öl), Brenner von 2022 • Waschküche und 2 x Kellerräume Zweites unabhängiges Haus (neue Konstruktion) von 68 m2.Eingang • Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, Terrasse • Dusche/WC • Schlafzimmer, elektrische Jalousien Außenbereiche. • 3 bis 4 Außenparkplätze • Ein Garagenbox (alt) • Verschiedene Terrassen

Prachtvolles Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Gewerberaum

Suchen Sie:1) ein Haupt- oder Zuhause2) ein großes Familienhaus3) ein Künstler-/Handwerker-/Geschäftshaus und möchten Sie Familie und Beruf unter einem Dach vereinen4) oder noch, da die Konfiguration es ermöglicht, die Möglichkeit, 3 separate Wohnungen mit attraktiver Rendite zu schaffen!Egal, welche Projekte Sie haben, kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt!Es liegt im wunderschönen Vallon de Gstaad, genauer im kleinen Weiler La Tine, und ich biete Ihnen dieses schöne und prachtvolle Anwesen an.Nur wenige Minuten vom berühmten Dorf Rossinière und den Toren von Château-d'Oex entfernt, ist diese Region in voller Entwicklung sehr bekannt für ihren Charme, ihre außergewöhnliche grüne Umgebung und ihre zahlreichen Aktivitäten in allen Jahreszeiten.Dieses prachtvolle und authentische Haus von 1889 mit unglaublichen Räumlichkeiten hat bereits mehrere Leben gehabt: Dorfschule (der Glockenturm auf dem Dach ist noch ein Zeuge), Familienwohnung, Antiquitätenladen, Geschäft, Handwerkskammer oder sogar Pension.Dieses Gebäude ist eine wahre Inspirationsquelle! Nach umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren wartet es nur darauf, dass Sie alle Ihre Träume verwirklichen....Sollen wir darüber sprechen? ...... Kleiner blühender Vorplatz, typische Fassaden der Häuser in der Region Pays-d'Enhaut, der Charme wirkt bereits in den ersten Momenten!Dann öffnen Sie die Tür:- gemütliche, warme und historisch aufgeladene Atmosphäre- authentischer Parkettboden aus der Epoche- Kamin(e)- Holzverkleidungen- offene und gemütliche Küche- hohe Decken, sichtbare Balken und Elternschlafzimmer im letzten Stock, atemberaubend mit seinem offenen Raum von fast 95 m2,...und noch der große Gewerberaum (fast 100 m2) und das helle, angrenzende Atelier (mehr als 30 m2):... von Raum zu Raum kann der Charme und die Authentizität Sie nur gewinnen!Ein schöner Garten mit Terrasse sowie eine Nebenanlage mit 3 separaten Garagenboxen vervollständigen dieses Anwesen.(Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz / Verkauf an Ausländer erlaubt)Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um dieses Paradies zu entdecken!

EINZELSTEHENDES HAUS MIT 6,5 ZIMMERN UND SUPERBER PANORAMASICHT IN EINEM SEHR RUHIGEN WOHNGEBIET

Ausgezeichnete Lage für dieses Einzelhaus von etwa 300 m2 auf einem Grundstück von 6420 m2 in einem Wohngebiet in den Höhen von Blonay, an der Waadtländer Riviera.Die dominierende Position ermöglicht eine grandiose Panoramaview auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund.Das 1961 erbaute Haus in einem sehr ruhigen Wohngebiet wurde 2011 von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert. Die Ausführung ist von gutem Geschmack und hochwertig.Die Räume sind großzügig, offen und hell, und bieten die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen, wenn gewünscht. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, nämlich einer Hauptwohnung im Obergeschoss und im ersten Stock + einem großen, unabhängigen Studio im Untergeschoss.Mehr als die Hälfte des Grundstücks besteht aus Wald, im Osten und hinter dem Haus, der als grüner Rahmen und Natur dient.Dieses einzigartige Objekt verfügt auch über eine große Garage mit motorisierten Toren, die das Abstellen von 2 Autos innen und 2 weiteren Autos davor ermöglicht. Ein Personenaufzug ermöglicht den einfachen Zugang zum Haus vom unteren Teil des Grundstücks, wo auch mehrere Autos abgestellt werden können.Das Zentrum des charmanten Dorfes Blonay und alle Annehmlichkeiten sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in etwa 8 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.Ein ausführbarer Baubewilligung für einen Außenpool mit Überlauf ist bei dem Verkauf des Hauses erhältlich.

Héritage et modernité - Une transformation d'exception

Située au sein d'un prestigieux domaine résidentiel, à quelques pas des rives du lac de Montreux et des ports à bateaux, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement exclusif, alliant proximité immédiate des commodités, calme absolu et parfaite intimité.La demeure séduit par son élégance intemporelle et son architecture d'époque remarquablement préservée. Moyennant des travaux ciblés, la villa offre un fort potentiel de personnalisation et peut être sublimée selon les projections 3D présentées dans l'offre. Ces visuels illustrent une relecture contemporaine mettant en valeur les volumes, la luminosité et le confort, tout en respectant l'âme et le caractère historique du lieu. • Plusieurs niveaux aux volumes généreux • Superbes hauteurs sous plafond avec frises décoratives • Cheminées en marbre et parquets d'origine en bois massif • Fort potentiel de valorisation • Magnifique parc paysager aux essences matures Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère au bord du lac et de la façonner en une résidence d'exception, à l'image de vos aspirations.Located within a prestigious residential estate, just steps from the shores of Lake Montreux and the nearby boat harbors, this exceptional property enjoys an exclusive setting, combining immediate access to amenities, absolute tranquility, and complete privacy.The residence captivates with its timeless elegance and remarkably well-preserved period architecture. With targeted renovation works, the villa offers strong potential for personalization and can be enhanced according to the 3D visualizations presented in the offering. These renderings illustrate a contemporary reinterpretation that highlights the volumes, natural light, and comfort, while preserving the character and historic soul of the property. • Multiple levels with generous proportions • Impressive ceiling heights adorned with decorative friezes • Marble fireplaces and original solid wood parquet flooring • Strong potential for enhancement • Magnificent landscaped park with mature tree species A rare opportunity to acquire a distinguished lakeside residence and transform it into an exceptional home, tailored to your vision.

Exklusiv ein Stück Geschichte zu erfinden

Majestätisches Herrenhaus mit über 1'000 m² Wohnfläche, es präsentiert sich als Symbol von Seltenheit und zeitloser Eleganz. Seine edle Architektur und seine natürliche Präsenz erinnern an den Prestige einer anderen Epoche, harmonisch erhalten.Errichtet auf den Quais von Montreux, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, in einem Rahmen absoluter Stille, wo Luxus und Diskretion perfekt kombiniert sind.Als Off-Market-Angebot wird diese außergewöhnliche Immobilie als Inbegriff des vertraulichen Luxus angeboten, reserviert für eine privilegierte Kundschaft, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt sucht.Sie stellt auch ein seltenes Investitionspotenzial dar, mit der Möglichkeit, nach Renovierungen über 5% Rendite zu erzielen.Ihre monumentale Architektur und ihre privilegierte Lage machen sie zu einem außergewöhnlichen Vermögenswert auf dem Schweizer Markt.Diese Immobilie bietet eine modulare Struktur auf mehreren Ebenen, eignet sich ideal für Wohnprojekte, ein privates Seniorenhaus, eine Super-Premium-Hotellerie, ein Stadtpalais sowie für medizinische oder institutionelle Konzepte von Prestige.Ein Immobilienobjekt von großem Umfang, einzigartig durch seine Präsenz und Vielseitigkeit, bestimmt für visionäre Investoren, die nach einer ikonischen, dauerhaft wertsteigernden Adresse mit sehr hoher Wertschöpfung suchen.Vertrauliche Unterlagen auf Anfrage!

Mit Baugenehmigung in Kraft - Projekt einer Einzelvilla mit Außenpool

Grundstücksfläche: 1'026 m²- Mit Baugenehmigung in Kraft- Projekt einer Einzelvilla mit Außenpool- Frei von Mandat- Nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen VerkehrsmittelnFordern Sie uns das Dossier an!

Villa mit einem großen Garten

Prächtiges helles Haus mit Südwestausrichtung, gelegen in einer grünen Oase der Ruhe mit absoluter Stille und in der Nähe des Genfersees, Schulen, Kindergärten und Geschäften sowie der Innenstadt.Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch.

Haus im Dorfstil mit Durchgang | Großer Garten | Herz von Blonay

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv an:Ein Dorfhaus mit zwei Wohnungen, das im Herzen von Blonay errichtet wurde.Eine beliebte Lage, nur zwei Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Grundstück von 780m2 im Zentrum des Dorfes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.Zusammenfassende Aufteilung:Erdgeschoss: Garage, verfügbar, Technikraum, Abstellraum, WC-WaschbeckenObergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80m2 zum Renovieren2. Obergeschoss + Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von etwa 110m2Möglichkeit, die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen Wohnung zusammenzuführen.Außenbereiche:Garten von über 600 m2Hohe Qualität ÜberdachungenAußenpool zum Renovieren (wenn gewünscht)Viele Vorteile sind bei der Besichtigung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt zu entdecken.www.glauserimmo.ch

Außergewöhnliches Anwesen - Panoramablick auf den See und die Berge

D HOMES SA bietet Ihnen exklusiv in Glion dieses wunderschöne Anwesen mit 9,5 Zimmern, das eine Wohnfläche von etwa 320m2 und 400m2 Nutzfläche (Bodenfläche von 135m2) bietet.Es bietet ein Gesamtvolumen von 1493m3 und ist ideal auf einem großen Grundstück von 1343m2 gelegen, das einen spektakulären und unvergleichlichen Blick auf den gesamten Genfersee bietet.Das Anwesen wurde 1920 erbaut und regelmäßig instand gehalten, die letzten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2013.Die gesamte Konstruktion ist in einem guten Allgemeinzustand, aber Arbeiten sind zu erwarten (Fassade, Fenster, Innenrenovierung in bestimmten Räumen).Die Verteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Gästetoilette- Voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen- Großes Wohnzimmer mit Kamin und schönen Parkettböden- Esszimmer + Veranda + TerrasseObergeschoss:- Verteiler- 1 großes Schlafzimmer mit einer privaten Terrasse (Panoramablick)- 2 Schlafzimmer- 1 Büro- 1 BadezimmerDachgeschoss:- 1 Badezimmer- 1 verfügbarer Raum, der als großes Ankleidezimmer ausgebaut wurde- 3 SchlafzimmerUntergeschoss:- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 Waschküche + 1 Keller + 1 Weinkeller + TechnikraumEs handelt sich um ein seltenes Objekt auf dem Markt, das eine baumgesäumte, ruhige und vis-à-vis-freie Umgebung bietet und einen Panoramablick bietet.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte direkt.Nicolas Balthasar - E-Mail: nicolas@dhomes.ch - Tel: 0041 79 321 31 73

Außergewöhnliches Anwesen - Panoramablick auf den See und die Berge

D HOMES SA bietet Ihnen exklusiv in Glion dieses wunderschöne Anwesen mit 9,5 Zimmern, einer Wohnfläche von etwa 320m2 und 400m2 Nutzfläche (Bodengrundfläche von 135m2).Es bietet ein Gesamtvolumen von 1493m3 und ist ideal auf einem großen Grundstück von 1343m2 mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf den gesamten Genfersee.Das Anwesen wurde 1920 erbaut und regelmäßig instand gehalten, die letzten Renovierungsarbeiten datieren von 2013.Die gesamte Konstruktion ist in einem guten Allgemeinzustand, aber Arbeiten sind zu erwarten (Fassade, Fenster, Innenraumverfrischung in einigen Räumen).Die Verteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Gästetoilette- Voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen- Großes Wohnzimmer mit Kamin und wunderschönem Parkett- Esszimmer + Veranda + TerrasseObergeschoss:- Verteilerhalle- 1 großes Schlafzimmer mit einer herrlichen privaten Terrasse (Panoramablick)- 2 Schlafzimmer- 1 Büro- 1 BadezimmerDachgeschoss:- 1 Badezimmer- 1 verfügbarer Raum, der als großzügiger Kleiderschrank ausgebaut ist- 3 SchlafzimmerUntergeschoss:- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 Waschküche + 1 Keller + 1 Weinlager + TechnikraumEs handelt sich um ein seltenes Gut auf dem Markt, das eine baumgesäumte, ruhige und vis-à-vis-freie Umgebung sowie einen Panoramablick bietet.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte direkt.Nicolas Balthasar - E-Mail: nicolas@dhomes.ch - Tel: 0041 79 321 31 73