Reihenfamilienhaus Kaufen in Region Rive gauche: 20 Treffer

Prächtiges Dorfhaus mit Garten in PPE

Sie liegt in einer Wohn- und Privatgegend, dieses charmante Gebäude ist in ein langgestrecktes Haus aus dem 18. Jahrhundert integriert. Mit einer PPE-Fläche von 251 m² und einem Keller von 34 m² wurde das Haus gepflegt und renoviert (die letzte große Renovierung stammt von 2006). Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen, voll ausgestatteten und eingerichteten offenen Küche sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum etwa 300 m² großen, vollständig umzäunten und privaten Garten. Ein Besuchertoilette komplettiert diesen Bereich.Der erste Stock bietet 4 Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Stock.Die perfekt ausgebauten Dachboden werden Sie mit ihrer sehr schönen Deckenhöhe und einem großen Raum verführen, der perfekt als 5. Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann und bereits mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche en suite ausgestattet ist. Im Keller (auch vom Garten aus zugänglich) befindet sich ein großer, als Waschküche eingerichteter Raum und ein Technikraum. In einer privaten und durch ein Tor gesicherten Residenz profitiert die Wohnung auch von einem Gemeinschaftsgarten und einem Besucherparkplatz. Das Haus profitiert darüber hinaus von einer Doppelgarage mit automatischer Tür und einem Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, das Charme, Komfort und Geschichte miteinander verbindet. Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Conches: elegantes Anwesen, Garten und ruhige Umgebung

Entdecken Sie dieses Reihenhaus, hell und perfekt gepflegt, ideal für Familien, die nach Ruhe und optimalem Raum suchen. Mit seinen 5,5 Zimmern, die sich über drei Ebenen erstrecken, profitiert dieses Anwesen von einer Westausrichtung, die eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über bietet. Die 168 m² Wohnfläche werden durch einen wunderschönen Garten und eine Dachterrasse von 64,3 m² ergänzt, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Maßgefertigte Schränke sind in jedem Raum kohärent integriert, optimieren so die Lagerungsräume mit Eleganz. Das Wohnviertel, in dem sich dieses Haus befindet, ist ein wahrer Friedenshort. Sie finden hier zahlreiche Grünflächen, die zu ruhigen Spaziergängen einladen, insbesondere in Richtung der Ufer der Arve, in einer natürlichen und friedlichen Umgebung. Diese ruhige und familiäre Umgebung umfasst auch einen geschlossenen Box für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus, was täglich Komfort und Sicherheit gewährleistet. Diese Villa verbindet Natur und Praktikabilität und bleibt nah an den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Genf. Sie profitieren von einem einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Objekt zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all seinen Charme zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1231-26-2

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem Ausnahmeprojekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in eine friedliche und baumreiche Umgebung integriert, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur. Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die gleichzeitig warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung eingebettet, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Ausführungen aus, bieten eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch sophistiziert ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

Charmantes Villa - Vésenaz

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese reizende, 6-Zimmer-Villa an, die im Juni 2026 vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien sowie edle Ausführungen aufweist. Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Vésenaz, die ein privilegiertes Leben bietet, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen.Das Anwesen bietet eine Nutzfläche von 228 m², die auf vier Ebenen verteilt ist und profitiert von einem angenehmen, baumgesäumten Garten ohne Sichtkontakt.Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Dieser ist getrennt vom Hauptwohnzimmer, das aus einer voll ausgestatteten, offenen Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse besteht.Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Elternsuite mit einer schönen Dusche mit Doppelwaschbecken und Einbauschränken sowie einem Balkon. Diese Ebene umfasst auch ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken, einem separaten WC und einem Badezimmer.Ein letztes großes Appartement mit Dusche, Waschbecken und WC nimmt die gesamte zweite Etage ein.Ein Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Lassen Sie sich von dieser raren Familienvilla auf dem Markt in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung verzaubern.- In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel- Ruhig- Freie Sicht

Schöne Villa - Puplinge

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese charmante 6-Zimmer-Villa, ideal für eine Familie. Sie liegt im charmanten Dorf Puplinge, mit Fußweg zu den Geschäften, Dienstleistungen und Schulen.Die Villa wurde auf einem 1'102 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Nutzfläche von etwa 345 m², die auf drei Ebenen verteilt ist.Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gästetoilette. Dieser ist getrennt von dem Hauptwohnzimmer, das aus einer voll ausgestatteten Küche besteht, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist. Eine Veranda verlängert diesen Bereich und bietet einen zusätzlichen Ruhe- oder Empfangsort mit Blick auf den Garten und den Pool.Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Elternsuite mit einem schönen Badezimmer, das eine Doppelbadewanne, eine italienische Dusche, eine Doppelwaschbecken und eine Toilette umfasst. Dieses Geschoss umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein viertes, das derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist. Die Verteilung dieses Geschosses kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, entsprechend dem ursprünglichen Plan ist es möglich, ein Badezimmer ohne Schwierigkeiten hinzuzufügen.Ein Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Lassen Sie sich von dieser charmanten Familienvilla in dem Dorf Puplinge verzaubern, einer ruhigen und convivialen Umgebung, perfekt, um eine privilegierte Lebensqualität zu genießen.- Ruhige und privilegierte Umgebung- Ausgestattete Küche- Garten, Terrasse und Pool- Veranda

EXKLUSIVITÄT: Großes Dorfhaus mit zwei Wohnungen

Dorfhaus mit 13 Räumen in Choulex, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einer Wohnung zusammengelegt werden können, ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit Vermietungsertrag. Es besticht durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine ruhige und gesuchte Wohngegend. • Zwei separate Wohnungen, die in eine einzige Wohnung umgewandelt werden können • 13 Räume • Unabhängiges Studio mit Zugang zur Terrasse • 7 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, 2 Duschen und Gästetoilette • Große Wohn- und Esszimmer • Viele Stauräume (Abstellräume, Keller, Dachboden) • Balkon und Terrasse • 4 Parkplätze, davon 2 überdachte • Außenhof mit unabhängigem Zugang für jede Wohnung • Ruhige und gesuchte Wohngegend

Villa C - Maison THPE au coeur de la campagne genevoise

Découvrez Mineral, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes, proposant une réinterprétation contemporaine du corps de ferme genevois, où authenticité, élégance et modernité se rencontrent harmonieusement.Face à l'intérêt suscité par ce développement, la Villa A est d'ores et déjà réservée, laissant une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières villas disponibles au sein de cet ensemble confidentiel.Pensée dans les moindres détails, chaque villa offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle de jeux, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu'une cave ou un abri PC, offrant ainsi des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture. Un élégant hall d'entrée mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une généreuse pièce de réception, prolongée naturellement vers un jardin privatif arboré, véritable extension extérieure pensée pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant.L'étage distribue harmonieusement les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, garantissant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité.Alliance subtile entre patrimoine architectural et lignes contemporaines, Mineral offre un cadre de vie rare, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la campagne genevoise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover Mineral, an exclusive development designed by DVK Architectes, offering a contemporary reinterpretation of the traditional Geneva farmhouse, where authenticity, elegance, and modernity blend harmoniously.Given the interest this development has generated, Villa A has already been reserved, leaving a rare opportunity to purchase one of the last villas available in this exclusive community.Thoughtfully designed in every detail, each villa offers generous living spaces and a layout perfectly suited to modern family life.The fully fitted basement features a spacious games room, a bathroom, a functional laundry room, a technical room, as well as either a cellar or a civil defense shelter, providing exceptional additional living and storage space adaptable to a wide range of family needs.On the ground floor, the living areas are bright, open, and welcoming. An elegant entrance hall leads to a contemporary kitchen opening onto a generous reception and living area, naturally extending toward a landscaped private garden -- a true outdoor extension designed for enjoying sunny days in complete privacy.The upper floor harmoniously distributes the sleeping quarters, comprising a master suite with private bathroom and terrace, along with two additional bedrooms and a second bathroom, offering the perfect balance between comfort, privacy, and functionality.A subtle blend of architectural heritage and contemporary lines, Mineral offers a rare living environment in one of the most sought-after villages of the Geneva countryside.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Villa B - THPE au coeur de la campagne genevoise

Découvrez Mineral, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes, proposant une réinterprétation contemporaine du corps de ferme genevois, où authenticité, élégance et modernité se rencontrent harmonieusement.Face à l'intérêt suscité par ce développement, la Villa A est d'ores et déjà réservée, laissant une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières villas disponibles au sein de cet ensemble confidentiel.Pensée dans les moindres détails, chaque villa offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle de jeux, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu'une cave ou un abri PC, offrant ainsi des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture. Un élégant hall d'entrée mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une généreuse pièce de réception, prolongée naturellement vers un jardin privatif arboré, véritable extension extérieure pensée pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant.L'étage distribue harmonieusement les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, garantissant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité.Alliance subtile entre patrimoine architectural et lignes contemporaines, Mineral offre un cadre de vie rare, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la campagne genevoise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover Mineral, an exclusive development offering a contemporary reinterpretation of the traditional Geneva farmhouse, where authenticity, elegance, and modernity blend harmoniously.Given the interest this development has generated, Villa A has already been reserved, leaving a rare opportunity to purchase one of the last villas available in this exclusive community.Thoughtfully designed in every detail, each villa offers generous living spaces and a layout perfectly suited to modern family life.The fully fitted basement features a spacious games room, a bathroom, a functional laundry room, a technical room, as well as either a cellar or a civil defense shelter, providing exceptional additional living and storage space adaptable to a wide range of family needs.On the ground floor, the living areas are bright, open, and welcoming. An elegant entrance hall leads to a contemporary kitchen opening onto a generous reception and living area, naturally extending toward a landscaped private garden -- a true outdoor extension designed for enjoying sunny days in complete privacy.The upper floor harmoniously distributes the sleeping quarters, comprising a master suite with private bathroom and terrace, along with two additional bedrooms and a second bathroom, offering the perfect balance between comfort, privacy, and functionality.A subtle blend of architectural heritage and contemporary lines, Mineral offers a rare living environment in one of the most sought-after villages of the Geneva countryside.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Schöne Familienvilla in ruhiger Lage in Co-Exklusivität

In einem gesuchten Wohngebiet von Thônex, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, bietet diese charmante Reihenvilla einen friedlichen und privilegierten Lebensraum. Bereits beim Betreten verführt sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung.Erstellt im Jahr 2008 und sorgfältig gepflegt, bietet die Immobilie funktionale und harmonische Räume, die perfekt für das Familienleben mit 4 komfortablen Schlafzimmern geeignet sind. Die Außenbereiche, bestehend aus einem angenehmen Garten und einer gut gelegenen Terrasse, ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten.VerteilungErdgeschoss:Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, moderne, voll ausgestattete offene Küche, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten.Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separates WC und Stauräume. Schöne Deckenhöhe mit Dachfenstern, die natürliche Helligkeit spenden.Ausgebauter Keller:Großer, vielseitiger Raum mit natürlicher Beleuchtung, Bereich mit Dusche und WC, Keller, Waschküche und zahlreiche Stauräume.Außenbereiche und Anbauten:Geschlossene Garage mit automatischer Tür, zwei Außenparkplätze, Terrasse mit Sonnenschutz und angelegtem Garten.Das Haus ist in sehr gutem Zustand, jedoch könnte eine Renovierung in Betracht gezogen werden. *Wir haben für das Homestaging künstliche Intelligenz eingesetzt.

6033.A Genève Conches : Villa moderne avec vue sur le Salève

Conches : Villa moderne d'exception de 400 m2 habitable avec vue sur le Salève à vendreTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 6033 - TGE.ADécouvrez cette somptueuse villa moderne située dans un chemin privé de la très recherchée commune de Conches. Un lieu de vie exceptionnel offrant un confort absolu et des espaces conçus pour le bien-être. Cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le Salève.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces : un vaste hall avec vestiaire, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et une élégante salle à manger donnant sur l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable patio utilisable en toute saison.L'étage est dédié au repos avec une spacieuse suite parentale (dressing, salle de bains, balcon avec vue Salève) et deux autres suites spacieuses avec leurs propres salles de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le niveau inférieur est un véritable atout avec une grande salle polyvalente ( salle cinéma, bibliothèque) , un espace dédié à la détente (spa, sauna, hammam, chambre de sel), deux caves à vin, une spacieuse chambre avec salle de bains et une buanderie.Les extérieurs invitent à la relaxation avec un pool house indépendant avec une chambre, dressing et cuisine et salle de bain, une piscine chauffée et un garage double.Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié.www.trustimmobilier.chConches: Exceptional modern villa with view of the Salève for saleTrust Immobilier, real estate agency in Geneva, Canton Vaud and Crans-Montana, offers you Réf : 6033 - TGE.ADiscover this sumptuous modern villa on a private road in the sought-after commune of Conches. An exceptional place to live, offering absolute comfort and spaces designed for well-being. This property offers an exceptional panoramic view of the Salève.As soon as you enter, you'll be seduced by the layout of the rooms: a vast hall with checkroom, a luminous living room with fireplace and an elegant dining room opening onto the outside. The fully-equipped kitchen opens onto a pleasant patio that can be used at any time of year.The first floor is dedicated to relaxation, with a magnificent master suite (dressing room, bathroom, balcony with Salève view) and two other spacious suites with their own bathrooms. The attic offers additional potential for conversion.The lower level is a real asset with a large multi-purpose room (cinema room, library), a space dedicated to relaxation (spa, sauna, hammam, salt room), two wine cellars, a spacious bedroom with bathroom and a laundry room.The exterior invites you to relax with an independent pool house with bedroom, dressing room, kitchen and bathroom, a heated swimming pool and a double garage.A rare opportunity to acquire an exceptional property offering a privileged living environment.www.trustimmobilier.ch

Einfamilienhaus mit Dachfirst, eigenem Garten, Veranda und 4 Parkplätzen

In einer angenehmen Wohngegend in Thônex gelegen, bietet dieses Reihenhaus mit Dachfirst den idealen Rahmen für eine Familie, die nach schönen Räumen, privaten Außenflächen und gut durchdachtem täglichem Komfort sucht. Auf einem Grundstück von fast 500 m² erstreckt sich die Immobilie über 232 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Ihre Position am Dachfirst verleiht ihr eine schöne Öffnung nach außen, eine angenehme natürliche Helligkeit und eine intime Atmosphäre. Das Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich, der sich großzügig zum Garten öffnet. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse, während die Küche mit zentralem Insel und integrierter Weinkeller eine praktische und gemütliche Dimension bietet. Die Veranda, die als Wintergarten konzipiert ist, verlängert die Empfangsräume natürlich und schafft einen sehr angenehmen zusätzlichen Raum das ganze Jahr über. Im Außenbereich bilden der private Garten, die Terrassen, der Essbereich und der Wellnessbereich mit Whirlpool eine grüne, intime und perfekt an die schönen Tage angepasste Umgebung. Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, von denen einige Zugang zum Balkon haben, sowie funktional angeordnete Badezimmer. Der Keller komplettiert das Ensemble mit vielseitigen Flächen: Freizeit- oder Fernsehraum, Waschküche, Keller, Technikräume, zusätzliche Sanitärzimmer und Abstellräume. Das Haus verfügt auch über einen guten technischen Komfort, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine geschlossene Garage für zwei Autos, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, verstärkt die Praktikabilität des Objekts. Durch seine Konfiguration als Dachfirst, sein Grundstück von fast 500 m², seinen privaten Garten, seine Veranda, seine Nutzflächen und seine vier Parkplätze stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Thônex dar.

Ein seltenes Familienhaus mit Garten, Schwimmbecken und ca. 440 m² Nutzfläche

Bestimmte Immobilien versuchen nicht, durch Protzerei zu beeindrucken. Sie verführen durch das, was wirklich zählt: eine Adresse, einen Garten, Volumen, Intimität und die Fähigkeit, das Leben einer Familie zu begleiten. In Cologny, in einer gesuchten Wohngegend, profitiert diese Villa von einer vertraulichen und grünen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Infrastrukturen der linken Seite. Die Immobilie umfasst etwa 440 m² Nutzfläche, davon etwa 255 m² nette Wohnfläche, auf einem Grundstück von etwa 1'300 m². Ihre Verteilung bietet schöne Wohnbereiche, mehrere Schlafzonen und eine untere Ebene, die besonders vielseitig ist und Gäste, Teenager, Personal, ein unabhängiges Büro oder einen Freizeitraum nach Bedarf aufnehmen kann. Das Haus bietet heute 5 Schlafzimmer im aktuellen Zustand, die zwischen dem Erdgeschoss und der unteren Ebene verteilt sind, mit der Möglichkeit, leicht ein 6. Schlafzimmer nach Bedarf einzurichten. Diese Flexibilität ist einer der wahren Vorteile des Objekts: Die Immobilie kann sich an eine große Familie, die Aufnahme von Gästen oder eine halbunabhängige Organisation anpassen, ohne dass eine umfangreiche Umgestaltung erforderlich ist. Der ehemalige Garage wurde in einen Wohlfühlbereich mit innenliegendem Schwimmbecken umgewandelt, ein seltenes Element, das den Komfort der Immobilie verstärkt und ihr eine wahre Einzigartigkeit verleiht. Der baumgesäumte Garten, die zusätzlichen Flächen und die Flexibilität der Nutzung machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine diskrete, komfortable und evolutive Familienimmobilie in Cologny sucht. Eine vertrauliche Adresse, eine großzügige Nutzfläche, 5 Schlafzimmer im aktuellen Zustand - leicht 6, ein echter Garten und ein seltenes Potenzial: genau die Art von Objekt, das einer aufmerksamen Besichtigung würdig ist.

Exklusiv: Elegantes Townhouse HPE mit Garten

Situé au sein de la commune prisée de Cologny, dans un environnement privatif et à l'abri des nuisances, cet élégant townhouse HPE offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Il propose une surface habitable d'un peu plus de 200 m², une surface utile d'environ 250 m² ainsi qu'un petit jardin.Au premier étage se trouvent 4 chambres avec placards dont une suite avec accès à la terrasse, salle de douche/WC/double vasque et une chambre avec accès terrasse. Les trois autres chambres bénéficient respectivement d'une salle de douche avec lavabo et d'une salle de bains avec WC et double vasque. Le sous-sol offre une 5e chambre avec salle de douche/WC/lavabo.Ce bien de standing dispose d'un système d'alarme, de domotique, d'un contrôle des températures dans chaque pièce. Les matériaux et finitions sont haut de gamme.Parking au sous-sol avec accès direct au logement. Les transports sont à 5 minutes à pied et le centre-ville à 10 minutes en voiture, tout comme la Gare des Eaux-Vives (CEVA).

Elegantes Reihenhaus in Chêne-Bougeries

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chêne-Bougeries, cette élégante maison contiguë de 256 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville de Genève.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses espaces de vie.Elle se compose de :? 256 m² habitables? 5 pièces? 3 chambres spacieuses? 2 salles de bains? Un vaste séjour baigné de lumière? Une cuisine entièrement équipée? De nombreux espaces de rangement? Un jardin privatif et des espaces extérieurs agréablesDiese maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, à proximité des écoles internationales, des commerces et de toutes les commodités.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de Genève.

Exklusiv: THPE-Haus schlüsselbereit in Anières

Erst vor drei Jahren erbaut, profitiert dieses elegante, contemporary Haus von einer privilegierten Lage im Herzen des charmanten Dorfes Anières, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem See. Es wurde nach den THPE-Normen (Très Haute Performance Énergétique) realisiert und verbindet Energieeffizienz, Lebenskomfort und hochwertige Ausführung.Das Erdgeschoss bietet einen hellen und gemütlichen Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer großzügigen Inselmitte bildet das Herzstück des Hauses und integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Duschbad und direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet, teilen sich ein Badezimmer.Der Keller, perfekt ausgebaut, umfasst einen mehrzweckigen Raum mit einem Souterrain, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer. Diese Ebene verfügt auch über ein Gästebad, einen Technikraum mit Waschmaschinenbereich sowie einen großen Weinkeller, der viel Stauraum bietet.Außerhalb wird die Immobilie durch zwei überdachte Parkplätze, einen Besucherparkplatz, einen Bereich für Fahrräder und einen Gartenschuppen ergänzt.Um den täglichen Komfort zu maximieren, ist das Haus mit elektrischen Jalousien, Thermostaten, einem Alarmsystem ausgestattet und entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz.

Anières - Moderne 225 m² Villa mit Pool

Immergiert im Dorf Anières, nur wenige Minuten zu Fuß vom See und den Annehmlichkeiten entfernt, blüht diese moderne Villa von 2016 auf einem 757 m² großen baumgesäumten Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohngegend.Sobald man das Haus betritt, beeindrucken die Räumlichkeiten durch ihre Größe und Helligkeit: große Fensterflächen überfluten die Räume mit Licht und öffnen sich natürlich zum Garten, der Holzterrasse und dem Pool. Die Ausstattung ist sorgfältig durchgeführt - Eichenparkett, offene Küche mit Naturstein-Insel und vergoldeter Armatur, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Ein separater Raum neben dem Wohnzimmer bietet eine schöne Vielseitigkeit: Gästezimmer, Büro oder Atelier je nach Bedarf.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit schwarzer Schieferverkleidung, sowie ein Familienbadezimmer mit Badewanne. Der Höhepunkt des Hauses: Im letzten Stockwerk öffnet sich ein viertes Schlafzimmer direkt auf eine große 52 m² Dachterrasse mit Whirlpool, mit Blick auf den See und die Berge - ein seltenes Ambiente, das zwischen Himmel und Genfersee schwebt.Die Pergola und die geschlossene Garage vervollständigen diese Einheit. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwägen.