Einfamilienhaus Kaufen in Region Provence-Alpes-Côte d'Azur FR: 25 Treffer

Villa mit Pool und Meerblick in Antibes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 1879Wir bieten Ihnen diese prächtige provenzalische Villa mit 7 Zimmern auf einem Grundstück von etwa 1250m2 mit Pool.Ideal gelegen in einem privaten und sicheren Bereich in Antibes. Inmitten einer friedlichen Umgebung, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, in der Nähe von Geschäften und fernab von Lärm- oder visueller Belästigung.Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 186m2 Wohnfläche und 240 m2 Nutzfläche. Sie besteht aus:Im Erdgeschoss:- Ein helles, geräumiges Wohnzimmer von etwa 56 m² mit einer hohen Decke von 4,5m, ausgestattet mit einem Kamin,- Eine separate Küche mit Abstellraum und Waschküche,- 2 geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, bieten so einen einfachen Zugang nach draußen, - Ein Badezimmer, - Separate Toiletten.Im Obergeschoss:- 3 weitere Schlafzimmer, - Ein Büro, - Eine Galerie, - Ein Badezimmer, - Separate Toiletten. Darüber hinaus können Sie einen kleinen Meerblick genießen, der dieser Immobilie einen Hauch von Charme verleiht.Im Untergeschoss:- Ein freier Raum von 40m2.Außerhalb:Ein Chlor-Pool von 5x10 Metern, ideal zum Erfrischen an heißen Sommertagen. Die umliegenden Platten laden zum Entspannen ein und bieten einen idealen Raum, um sich in der Sonne zu entspannen. Sie profitieren auch von einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, was einen praktischen und sicheren Parkplatz bietet.Diese provenzalische Villa strahlt unverkennbaren Charme aus, mit ihrer typischen Architektur der Region und ihrer ruhigen, erhaltenen Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Antibes zu erwerben.Preis: 1'508'000 EURKontakt:Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

Außergewöhnliches Anwesen - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2404Vertraulicher Verkauf | Off-MarketIn einem der begehrtesten Viertel von Cannes gelegen, genießt dieses seltene Anwesen eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der Croisette, den Stränden und den ikonischen Adressen der französischen Riviera entfernt.Im hochwertigen Wohnviertel Basse Californie, nur wenige Meter von der Croisette, Port Canto und den Stränden entfernt, profitiert dieses seltene Anwesen von einer optimalen Lage im Herzen von Cannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten.Das Haus, das etwa 100 qm Wohnfläche bietet, ist derzeit in drei separate Wohnungen unterteilt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Neukonfiguration und Optimierung, je nach Projekt.Eine prächtige Dachterrasse komplettiert das Anwesen und schafft einen wahren Außenlebensraum, in dem man den mediterranen Klima und einer seltenen offenen Aussicht für diese Gegend voll und ganz genießen kann.Auf einem Grundstück von etwa 300 qm gelegen, ermöglicht das Anwesen auch das Parken für zwei Fahrzeuge, ein hoch gesuchter Vorteil in diesem zentralen Viertel.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was eine hervorragende Gelegenheit für eine Wertsteigerung bietet, sei es als Hauptwohnsitz, als langfristige Vermögensanlage oder als hochrentables Mietobjekt, insbesondere durch die Beibehaltung der aktuellen Konfiguration.Dank seiner strategischen Lage und seinem starken Potenzial stellt dieses Anwesen eine truly prestigeträchtige Adresse in Cannes dar. Es eignet sich auch für gemischte Nutzungszwecke, die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnnutzung ermöglichen.Für diejenigen, die einzigartige Immobilien schätzen, bietet die Dachterrasse ein außergewöhnliches Potenzial, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und einen privaten Entspannungsbereich ohne Einblick in die Nachbarschaft zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit auf dem Cannesischen Immobilienmarkt.Preis: 888 000 EUREine Immobilie, die nicht zu verpassen ist.Einige Bilder wurden für illustrative Zwecke mithilfe künstlicher Intelligenz generiert oder verbessert und sind nicht verbindlich.Kontakt :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Außergewöhnliches Anwesen - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2398Vertraulicher Verkauf | Off-MarketIm Herzen eines der begehrtesten Viertel von Cannes, profitiert diese seltene Immobilie von einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von der Croisette, den Stränden und den emblematischen Adressen der Côte d'Azur entfernt.Sie liegt im sehr begehrten Wohnviertel der Basse Californie, nur wenige Meter von der Croisette, dem Port Canto und den Stränden entfernt, und bietet somit eine privilegierte Lage im Herzen von Cannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen.Das Haus, das etwa 100 m² umfasst, besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen, die zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten und Optimierungen nach Maßgabe der Projekte bieten.Ein wunderschöner Rooftop ergänzt das Ensemble, ein echter Außenlebensraum, der es ermöglicht, das mediterrane Klima und die seltene Aussicht in diesem Sektor voll auszunutzen.Auf einem etwa 300 m² großen Grundstück gelegen, ermöglicht die Immobilie auch das Abstellen von zwei Fahrzeugen, ein Vorteil, der in diesem zentralen Viertel besonders gesucht wird.Renovierungsarbeiten sind geplant, was eine ideale Gelegenheit zur Wertsteigerung bietet, sei es für eine Hauptwohnung, ein Vermögensprojekt oder eine lukrative Vermietung, insbesondere wenn die aktuelle Konfiguration beibehalten wird.Durch ihre strategische Lage und ihr Potenzial stellt diese Immobilie eine wahre Prestige-Adresse in Cannes dar. Sie eignet sich auch für eine gemischte Nutzung, bei der berufliche Aktivität und Wohnen kombiniert werden können.Für Liebhaber von ungewöhnlichen Orten bietet der Rooftop ein außergewöhnliches Potenzial mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und einen einzigartigen Entspannungsbereich ohne vis-à-vis zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit auf dem cannoischem Markt.Preis : 888 000 EURZu entdecken, ohne zu zögern.Die Bilder wurden durch künstliche Intelligenz generiert oder optimiert und dienen nur der Veranschaulichung, sie sind nicht verbindlich.Kontakt :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

🌿 Privathaus in Lagnes, Provence zum Verkauf

Ein Schlüssel-bereit-Haus mit Büro für 8 Personen, beheiztem Pool, Garten und Garage – in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den Geschäften und der Apotheke entfernt. 📍 Lagnes, Provence🛏️ 3 Schlafzimmer – Bis zu 8 Schlafplätze🧑💻 Eingerichtetes Büro🏠 Wohnfläche: ca. 130 m²🌿 Grundstück: 573 m²📅 Verfügbarkeit: Sofort verfügbar Innenraum-Ausstattung :– Ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer– Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide (Erdgeschoss)– 2 Schlafzimmer im Obergeschoss (1 Doppelbett + 2 Stockbetten)– Zusätzliche Dusche– Separates WC Außenbereich & Komfort :– Privater beheizter Pool bei 26°C– Petanque-Platz– 3 Außenparkplätze + geschlossene Garage (3x6 m)– Klimaanlage, Wifi, 2 TV 💶 Verkaufspreis : 595’000 €🛋️ Möbel optional verfügbar (zu diskutieren) 📞 Kontakt für Besichtigungen :Herr Alain TAGINITel : +41 79 772 6580Email : tag-int@bluewin.ch