Villa Kaufen in Region Mittelwallis: 160 Treffer

Villa mit einer Wohnfläche von 198 m2 auf einem Grundstück von 1000m2

Schöne Villa mit einer nutzbaren Fläche von 297 m2 und 198 m2 netto Wohnfläche, verteilt auf 2 bewohnbare Etagen + 1 Untergeschoss mit Doppelcarport und ParkplätzenIhre Ausstattung, ihre geografische Lage, ihr großes Grundstück und ihre Außenanlagen mit Terrasse werden Ihre Erwartungen in der schönen Jahreszeit erfüllen.Sie liegt ideal für eine Familie in der Nähe der Schule und aller DorfversorgungseinrichtungenMehr Informationen auf: www.valimmobilier.chDie Villa besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche • Schöne, große offene Küche mit Esszimmer und Abstellraum • Angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Außenzugang auf der Westseite • Südterrasse • Große Rasenfläche • Zugang zum Keller Außenbereich Erdgeschoss: • Zugang zum Keller • Carport für 2 Autos • Großer Außenbereich • Parkplätze • Rasenfläche Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Untergeschoss: • Keller • Technikraum • Waschküche Außenbereich: • Terrasse • Rasenfläche Diese Angebote ergänzen: • Carport für 2 Autos • 7-8 Außenparkplätze • Umfangreiche Grünfläche Ihre geografische Lage verleiht ihr einen zusätzlichen Vorteil: • Ruhig • Nah am Zentrum • Nah an der Schule • Wohngebiet Besonderheiten dieses Objekts: • Grundstück in Zone 0,5, was ein sehr interessantes Potenzial für Erweiterungen bis zu 500m2 IBUS bietet • Ein Renovierungsbedarf besteht • Grundstück vollständig umzäunt Lassen Sie sich diese Villa nicht entgehen, ihr Potenzial ist sehr interessant.Zögern Sie nicht, mich nach einem vollständigen Dossier zu fragen.

Schöne Familienvilla mit Panoramablick

Dieses schöne Einfamilienhaus mit über 250 m2 auf einem Grundstück von 1'457 m2 bietet einen Panoramablick auf die Alpen und die Rhone-Ebene. Ideal zwischen Stadt und Berg gelegen, bietet das Dorf Salins eine Nähe zur Hauptstadt Wallis und zu ihren Geschäften sowie zur Autobahnauffahrt.Diese schöne Villa verfügt über zwei Terrassen, davon eine überdachte, einen großen Grünbereich sowie zwei überdachte Parkplätze und fünf Außenparkplätze. Erbaut im Jahr 1989, wird sie regelmäßig gewartet und befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem komplett ausgetauscht und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Die Außenfassaden wurden 2013 neu gestrichen. Diese Unterkunft profitiert von einer ruhigen Lage, bietet optimale Sonneneinstrahlung und bietet auch atemberaubende Sonnenuntergänge. Nur 150 m von der Schule und der Bushaltestelle entfernt, ist diese Villa ideal für eine Familie.Sie besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Oberes Zwischenstockwerk: • Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken Obergeschoss: • Drei Dachgeschosszimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne und WC Unteres Zwischenstockwerk: • Schlafzimmer • Separates WC Keller: • Spielzimmer mit Bürobereich • Große Waschküche mit Zugang nach außen • Keller • PC-Abstellraum • Technikraum Verschiedenes: • Überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge • Werkstatt • Fünf Außenparkplätze • Großer Grünbereich Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und für eine Besichtigung des Objekts gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie gerne informieren.

Villa mit Baugrund und Scheune – Quartier Plantzette, Sierre

Große Villa bestehend aus einem unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einem hellen 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und einem ausbaufähigen Elternschlafzimmer unter dem Dach. Das Anwesen verfügt über 2'119 m² Baugrund, eine ausbaufähige Scheune, zwei Rasenflächen und eine freie Aussicht.Ideal gelegen im begehrten Viertel Plantzette, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum und ein hohes Entwicklungspotenzial.🌟 Geräumige Villa mit unabhängiger Wohnung, Scheune und großem Baugrund – Quartier Plantzette, Sierre 🌟Ideal gelegen im begehrten Viertel Plantzette, kombiniert diese einzigartige Immobilie Charme, Komfort und Entwicklungspotenzial.Sie besteht aus: • Erdgeschoss: Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, die Erzielung von Mieteinnahmen oder die Schaffung eines beruflichen Raums. • Hauptgeschoss: Eine große, helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionellen Küche und komfortablen Schlafzimmern. • Dachgeschoss: Ein großes, ausbaufähiges Elternschlafzimmer, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Suite, Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich). Die Villa bietet eine freie Aussicht und öffnet sich auf zwei schöne Rasenflächen, ideal für die Nutzung sonniger Tage.✅ Hochpunkte: • Privilegierte Lage im begehrten Viertel Plantzette • 2'119 m² Baugrund • Scheune mit hohem Ausbaupotenzial • Zwei Rasenflächen und freie Aussicht • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung • Ruhige, Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten Ideale Lage: Diese Immobilie profitiert von einer optimalen Lage, nur 9 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Sierre/Siders entfernt. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich, mit einem Supermarkt Coop in 6 Minuten Fußweg und einer Apotheke Coop Vitality in gleicher Entfernung. Die Schule Chemin des Collines befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.In den Höhen gelegen, mit Blick auf die umliegenden Berge, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum, der ruhige Wohngegend und städtische Praktikabilität verbindet. Die sonnige Umgebung im Sommer und die Ruhe des Viertels machen es zu einem bevorzugten Wohnort für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität sucht.Verfügbar sofort, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem sierroischen Markt dar.👉 Diese Villa ist ideal für eine große Familie, die nach Raum sucht, oder für einen Investor, der ein seltenes und entwickelbares Anwesen sucht. Eine einzigartige Gelegenheit in Sierre, die Sie nicht verpassen sollten! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese Immobilie in der Sonnenstadt zu erhalten.

Prächtiges Haus in Chamoson

Charmantes Haus mit kommerzieller Nutzung – in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Haus einen angenehmen Lebensraum, während es den Charme der Epoche bewahrt. Mit einer Fläche von 186 m² und einem Keller von über 600 m² ist es ideal für eine Familie, die nach Komfort und Charakter sucht. Hauptmerkmale: Geräumiges Wohnzimmer: Ein helles, großes Wohnzimmer mit Fenstern, die einen schönen Blick auf die Terrasse bieten. Mit einem Kamin, der Ihnen den Charme des Feuers bietet. Offene Küche zum Wohnzimmer: Eine voll ausgestattete Küche mit typischen Elementen in gutem Zustand. Praktische Stauräume und ein integrierter Essbereich. 2 Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Galerie und eine schöne Helligkeit dank der großen Fenster. 1 Elternschlafzimmer: Ein Schlafzimmer mit Bad und einem kleinen Balkon Badezimmer: Retro-Fliesen mit einer bequemen Badewanne und einer Doppelwaschbecken. Terrasse: Eine Terrasse mit Überdachung, Steinpflaster, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Garage: 2 anliegende Garagen mit zusätzlichem Stauraum. Zusätzliche Vorteile: Waschküche, Abstellraum, Gästetoilette, kleiner Garten. Gute Raumaufteilung für ein Haus. Möglichkeit zur Modernisierung: Mit einem kleinen frischen Wind kann dieses Haus zu einem wahren Juwel im modernen Stil werden. Kommerzielle Nutzung: Ehemals ein Keller, ist der Keller mit einer enormen Empfangshalle und einer halbprofessionellen Küche ausgestattet. Von mehreren Stauräumen und einem Carnotzet. Es liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während es sich um einen friedlichen Lebensraum handelt. Chamoson ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, die im Bezirk Conthey zwischen den Städten Martigny (17 km) und Sion (12 km) liegt. Im Norden dient der Grand Muveran als Grenze zur Gemeinde Bex im Kanton Waadt. Das Massiv des Haut de Cry dient als Grenze zur Gemeinde Conthey. Im Osten bilden der Fels des Cy de Grü und der Fuß des Hanges die Grenze zur Gemeinde Ardon. Im Süden bildet die Rhone die Grenze zu den Gemeinden Nendaz und Riddes. Schließlich dient im Westen der Fluss Losentse als Grenze zur Gemeinde Leytron. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Autobahn, Grundschulzentrum, Orientierungszentrum, Geschäften, Post, Bushaltestelle, Bahnhof, Skistationen,... Wir bieten Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt an. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und die Broschüre anzufordern. Sie können auch unsere Website besuchen: Immojordan.ch Be here now

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen

Prächtige Villa mit höherem Standard zu bauen.Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu beeindrucken!Die bereits durchgeführten administrativen Schritte ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie nur Ihre Auswahl treffen.Sie besteht aus:Oberes Erdgeschoss: • Abgedeckter Stellplatz für Autos • Eingang Unteres Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit mehr als 29 m2 • Küche/Esszimmer mit mehr als 21 m2 • Terrasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Kammer/Wäscheraum Gartengeschoss: • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Technikraum mit Außenzugang Besonderheiten/Wichtige Informationen: • Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen • Baueingabe, bereits erteilte Baugenehmigung im Preis der Parzelle enthalten • Preis der Parzelle mit Genehmigungen CHF 175'000.- Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Villa mit 6,5 Zimmern im Domaine de Palmyre auf Mauritius

Villa mit 6,5 ZimmernEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in Saffron Villas zu investieren, einem exklusiven Immobilienprogramm, das aus nur sechs Villen mit 6,5 Zimmern besteht, ideal im Herzen des prestigeträchtigen Domaine de Palmyre an der Westküste von Mauritius gelegen.Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als patrimonialer Investition, da sie zeitgenössische Eleganz, Intimität und tropischen Lebensstil in einer sicheren und geschützten Umgebung kombiniert.Mit Blick auf die atemberaubenden Landschaften des Morne Brabant und des Indischen Ozeans profitiert die Villa von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der schönsten Strände der Insel, renommierter Golfplätze, Fünf-Sterne-Hotels, Spas und der besten gastronomischen Adressen der Region.Ein wahrer Friedenshort, bietet Saffron Villas einen exklusiven Lebensraum, in dem jeder Tag zwischen luxuriöser Natur, sanftem tropischem Klima und Sonnenuntergängen über der Lagune erlebt wird.Die auf großzügigen, privaten Grundstücken errichteten Villen überzeugen durch ihre zeitgenössische Architektur, offene Räume und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.Diese 6,5-Zimmer-Villa bietet eine großzügige Empfangshalle, eine offene, hochwertige Küche mit separater Küche, sowie eine große, überdachte Terrasse, die auf die tropischen Gärten und Außenbereiche führt.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den höchsten internationalen Luxusstandards zu entsprechen: edle Materialien, hochwertige Ausstattung, raffinierte Verarbeitung und moderne Ausstattung garantieren absoluten Komfort in einer außergewöhnlichen Umgebung.Die Villa umfasst unter anderem:Ein elegantes Patio-Areal mit einer großen EingangshalleEin großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum AußenbereichEine offene, hochwertige Küche mit raffinierter AusstattungEine separate Küche (Grease-Küche)Vier Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit eigener TerrasseGästetoiletteEin Arbeits- oder BibliothekszimmerEine separate Wäscherei mit zahlreichen StauräumenDie Außenbereiche sind als vollwertige Lebensräume konzipiert und umfassen:Eine geschlossene Garage mit Möglichkeit, eine zweite Garage zu erstellenEin überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge (Carport) und BesucherparkplätzeEine große, überdachte Terrasse für Entspannung und GeselligkeitEin privater Pool mit TerrasseEin Lounge-Bereich zum EntspannenSchöne, sorgfältig gestaltete tropische GärtenDie Villen sind vom Konzept des "Barefoot Luxury" inspiriert und bevorzugen natürliche Materialien wie mauritisches Stein, Holz und Schiefer, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung:Inverter-Klimaanlage in den SchlafzimmernAluminium-Fenster, die den Zyklon-Normen entsprechenMassive HolztürenGroßformatige FliesenBadezimmer, die von luxuriösen Privat-Spas inspiriert sindZentrale solarbetriebene WarmwasserversorgungHochgeschwindigkeits-Internet und Vorinstallation der DomotikIm Rahmen einer nachhaltigen und innovativen Herangehensweise integriert Saffron Villas auch umweltfreundliche Lösungen der neuesten Generation:Photovoltaik-System mit Lithium-Ion-BatterienOptimierte Wasserbewirtschaftung und -recyclingÖkologische AbwasserbehandlungSolare AußenbeleuchtungVollständig unterirdische NetzeDas Domaine bietet schließlich absolute Ruhe und Sicherheit dank seiner hochwertigen Infrastrukturen:Sicherer Zugang und EingangskontrolleVideouberwachungssystemMotorisiertes TorArchitektonische Charta, die die Harmonie des Geländes gewährleistetOptional kann die Villa einen vollständig anpassbaren Keller beinhalten, der je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Besitzer eine Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Wellness-Bereich, ein Home-Kino, Stauräume usw. umfassen kann.Die Realisierung dieses Kellers wird Gegenstand eines individuellen Angebots sein, das auf die gewünschte Raumaufteilung, den gewünschten Grad an Personalisierung und die Ergebnisse einer vorherigen geotechnischen Studie abgestimmt wird. Die endgültig realisierbare Fläche des Kellers wird auf der Grundlage dieser Studie und der Preise entsprechend angepasst.Mehr als nur eine Residenz, eine Einladung, das Außergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu erleben!"Warum in Mauritius investieren?"Die Vorteile, auf Mauritius zu leben und zu investieren:Erleichterte AufenthaltsgenehmigungMauritius bietet ausländischen Investoren ein besonders attraktives Umfeld, um sich dauerhaft niederzulassen. Der Erwerb einer Immobilie im Wert von mindestens 375.000 USD in einem für Ausländer zugänglichen Programm ermöglicht es dem Käufer und seiner Familie, automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.Anerkannte RegierungsführungMauritius ist für seine politische und institutionelle Stabilität bekannt und wird regelmäßig zu einem der besten Regierungen Afrikas gezählt. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel insbesondere durch die Qualität ihres Rechtsstaats, die Sicherheit, den Schutz der Menschenrechte und ihre nachhaltigen wirtschaftlichen Möglichkeiten aus.Ein qualitativ hochwertiges Bildungs- und GesundheitssystemMauritius verfügt über moderne Infrastrukturen und ein ideales Umfeld für Familien. Das Bildungssystem bietet anerkannte französische, englische und internationale Ausbildungen, während private Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Pflege und medizinische Dienstleistungen anbieten.Ein sicheres und stabiles UmfeldMauritius zählt zu den sichersten Ländern Afrikas. Da es von geopolitischen Konflikten und Kriegsgefahren verschont blieb, genießt die Insel ein friedliches soziales Klima und ein sicheres Lebensumfeld, das besonders von Expatriaten und internationalen Investoren geschätzt wird.Eine besonders vorteilhafte SteuergesetzgebungMauritius bietet neben seinem außergewöhnlichen Lebensstil auch ein attraktives Steuersystem. Ausländische Investoren, die von den speziellen Immobilienprogrammen wie dem PDS, dem IRS oder den Smart Cities profitieren, genießen ein stabiles, transparentes und wettbewerbsfähiges Steuerumfeld.Mauritius hat mit 46 Ländern Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung unterzeichnet, wodurch die steuerliche Sicherheit für internationale Residenten und Investoren gestärkt wird.Um den Status eines mauritischen steuerlichen Residenten zu erlangen, ist es notwendig, mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel zu verbringen. Dieser Status bietet zahlreiche Vorteile:Keine Steuer auf GewinneKeine VermögenssteuerKeine Erbschafts- oder SchenkungsteuerKörperschaftsteuer mit einem einheitlichen Satz von 15 %Freie Überweisung von Gewinnen, Dividenden und KapitalKeine DevisenkontrolleZoll- und MWSt-Freiheit über den FreeportUmfangendes Netz von internationalen SteuerabkommenEin anerkanntes Gerichtssystem, das für seine Transparenz und Konformität mit den OECD-Standards bekannt istEin einzigartiges LebensumfeldZwischen türkisfarbenen Lagunen, tropischem Klima, modernen Infrastrukturen und außergewöhnlicher Lebensqualität etabliert sich Mauritius heute als eines der begehrtesten Ziele, um zu leben, zu investieren und die Zukunft in einem stabilen und privilegierten Umfeld zu planen.

Villa d'architecte 4.5 pièces à construire sur les hauts de Conthey

Promotion Good'View / Construction de deux villas individuelles avec vue magnifique sur les AlpesVilla NordSur les hauteurs de la commune de Conthey, dans un environnement paisible et ensoleillé, magnifique villa 4.5 pièces de 158 m2 habitables pondérés nichée sur le coteau proposant des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée.Cette villa a été conçue pour assurer un confort de vie agréable, avec des volumes généreux et des baies vitrées panoramiques qui offrent une vue dégagée et magnifique sur les Alpes.Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité, pensée pour un art de vivre contemporain et durable.Le concept énergétique de cette construction s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant une PAC air-eau avec des panneau solaire photovoltaïque.Conçue sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :Rez-supérieur : • Hall d'entrée avec armoires de rangement • Salle d'eau avec WC visiteur • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon • Séjour lumineux avec baie vitrée et fenêtre panoramique • Balcon couvert de 18 m2 avec vue dégagée sur les Alpes • Garage de 25 m2 avec accès direct à la villa (possibilité de transformer le garage en pièce habitable avec plus-value de CHF 40'000.-) Rez-inférieur : • Deux chambres • Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC • Salle d'eau avec baignoire et WC et branchement pour les colonnes de lavage • Cave Complète ce bien : • Jardin privatif • Trois places de parc extérieures Caractéristiques : • Finitions soignées et matériaux de qualité supérieure • Possibilité de modifier la villa en 5.5 pièces en transformant le garage intérieur en chambre (plus-value de CHF 40'000.-) • Budgets d'aménagement intérieur confortables • Aménagement extérieur soigné • Pompe à chaleur avec système de refroidissement free-cooling • Tous les choix sont au gré des acquéreurs • Des modifications intérieures sont possibles d'entente avec l'architecte du projet Pour tous les détails, visitez notre site :www.valimmobilier.chCette villa possède une surface habitable pondérée de 158 m2 (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 149 m2.Situation : Erde est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce magnifique projet.Promotion Good'View / Bau von zwei Einfamilienhäusern mit herrlichem Blick auf die AlpenVilla NordAuf den Hügeln der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa mit 158 m2 Wohnfläche, eingebettet in eine Hügellage mit hellen Wohnräumen in moderner und klarer Architektur.Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnen...

Villa d'architecte 4.5 pièces à construire sur les hauts de Conthey

Promotion Good'View / Construction de deux villas individuelles avec vue magnifique sur les AlpesVilla sud avec rooftop de 37 m2Sur les hauteurs de la commune de Conthey, dans un environnement paisible et ensoleillé, magnifique villa 4.5 pièces de 180 m2 habitables pondérés nichée sur le coteau proposant des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée.Cette villa a été conçue pour assurer un confort de vie agréable, avec des volumes généreux et des baies vitrées panoramiques qui offrent une vue dégagée et magnifique sur les Alpes. Orientée sud-ouest, elle jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité, pensée pour un art de vivre contemporain et durable.Le concept énergétique de cette construction s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant une PAC air-eau avec des panneau solaires photovoltaïques.Conçue sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :Rez-supérieur : • Hall d'entrée avec armoires de rangement • Economat • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Séjour lumineux avec baie vitrée et fenêtres panoramiques • Balcon couvert de 17 m2 avec vue dégagée sur les Alpes • Salle d'eau avec WC visiteur et branchement pour la colonne de lavage Rez-inférieur : • Deux chambres • Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC avec accès sur la terrasse couverte • Salle d'eau avec baignoire et WC • Cave • Local brut de 26 m2 (possibilité de transformer le local en chambre habitable avec plus-value de CHF 44'000.-) • Terrasse couverte de 17 m2 Complète ce bien : • Jardin privatif • Trois places de parc extérieures • Terrasse sur le toit de 37 m2 avec emplacement prévu pour la pose d'un jacuzzi Caractéristiques : • Finitions soignées et matériaux de qualité supérieure • Possibilité de modifier la villa en 5.5 pièces avec transformation du local brut de 26 m2 en chambre (plus-value de CHF 44'000.-) • Budgets d'aménagement intérieur confortables • Aménagement extérieur soigné • Pompe à chaleur avec système de refroidissement free-cooling • Tous les choix sont au gré des acquéreurs • Des modifications intérieures sont possibles d'entente avec l'architecte du projet Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCette villa possède une surface habitable pondérée de 180 m2 (y compris 1/2 balcon et 1/3 terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 154 m2.Situation : Erde est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce magnifique projet.Promotion Good'View / Bau von zwei Einfamilienhäusern mit herrlichem Blick auf die AlpenVilla Süd mit einer 37 m² großen DachterrasseAuf den Hügeln der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa...

Prästigieuse Villa im contemporary Stil mit Dachterrasse

Im sehr begehrten Viertel von Gravelone unterscheidet sich diese contemporary Villa durch ihre elegante brutalistische Architektur, die kräftige Volumina, betonte Linien und edle Materialien kombiniert.In nur wenigen Minuten Entfernung vom Zentrum von Sion bietet sie alle Vorteile der wallisischen Hauptstadt: städtisches Dynamik, sonniges Klima, moderne Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu den Autobahnachsen, Schulen und Einrichtungen.Die panoramische Dachterrasse ist einer der Höhepunkte des Objekts und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Schlösser von Sion und die umliegenden Berge.Als lebendes Architekturwerk konzipiert, bietet die Villa Ausstattungen von Ausnahme und sorgfältig ausgewähltes, hochwertiges Mobiliar, das in perfekter Harmonie mit den Linien des Hauses steht. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und für optimalen Komfort konzipiert. • Unvergleichlicher Blick von der 360-Grad-Dachterrasse mit Panorama auf die Schlösser von Sion • Seltene und betonte brutalistische Architektur mit kräftigen Linien und hochwertigen Ausstattungen • Exklusiver Wellnessbereich mit Jacuzzi und Hammam • Baugenehmigung für den Bau eines Außenpools • Ideale Lage in Gravelone, in einem ruhigen Wohnviertel nur wenige Schritte vom Zentrum von Sion entfernt

Magnifique Villa mit moderner und mitoyenne Architektur!

Idéal gelegen unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, diese semi-detached Villa in PPE mit Parzellenaufteilung, die auf einem Grundstück von 315 m² errichtet wurde, wird den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach Komfort, Modernität und Lebensqualität sucht.Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und bietet eine robuste und dauerhafte Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits am Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten.Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen Weinkeller von 15 m² mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen und einer Waschküche.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine überdachte Parkfläche von etwa 60 m², die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und bietet Komfort und Praktikabilität. Es gibt auch einige Außenparkplätze, ideal für Besucher.Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den Hauptverkehrsstraßen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.Das Objekt besteht aus folgendem:Keller:WeinkellerTechnikraumWaschkücheErdgeschoss:Eingangshalle/Flur mit eingebautem SchrankOffene Küche zum EssbereichGroßes und helles WohnzimmerGästetoiletteLagerung unter der TreppeNordterrasseSüdterrasseObergeschoss:Elternschlafzimmer mit Dusche und MinibalkonZwei SchlafzimmerEin BadezimmerAußenbereiche:Zwei TerrassenKleiner BalkonZwei überdachte ParkplätzeEinige unüberdachte ParkplätzeMerkmale:Große RäumeModernes DesignGeothermische WärmepumpeFußbodenheizungGroße FensterfrontenEingebaute SchränkeGut ausgestattete KücheZentrale InselViele LagerungsmöglichkeitenBadewanneItalienische DuschenElektrische Rollläden in allen RäumenPhotovoltaikpaneleDreifachverglasung