Villa Kaufen in Bezirk Lugano: 658 Treffer

Bissone: Villa direkt am Wasser, 6 Räume, 300 m², Terrassen, Portikus

Bissone: Villa direkt am Wasser, 6 Räume, 300 m², mit zwei Terrassen, Portikus, privater Anleger; 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 5 Parkplätze.Das Grundstück mit modernen und wesentlichen Linien, mit Panoramabalkonen und privatem Anleger, liegt in einer einzigartigen Position in der Ortschaft Punta di San Nicolao, direkt am Wasser.Die Villa hat ein großes Wohnpotenzial, das auf drei Ebenen unterteilt ist, zusätzlich zum Eingangsbereich mit großem Terrassenbereich und zwei Garagen mit externen Parkplätzen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit separater Küche, großem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC.Ein Panoramabalkon umgibt alle Räume und bietet eine atemberaubende Aussicht.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem WC.Ein Panoramabalkon umgibt alle Räume und bietet eine atemberaubende Aussicht.Im Erdgeschoss befinden sich große Außenbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen konzipiert sind; eine Veranda mit vollständig öffnbaren Glasflächen, ein Grotto mit Kamin, Waschküche, WC, Technikraum und Keller. Ideales Grundstück für diejenigen, die in einer einzigartigen Lage direkt am See leben möchten, mit Privatsphäre und großzügigen Räumen.AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERKÄUFLICH

Montagnola: moderne 5.5-Zimmer-Villa im Grünen mit Garten

Montagnola: 5.5-Zimmer-Villa in Wohngegend, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Veranda, doppelter Garten, 3 Parkplätze.In der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer ruhigen und Wohngegend, in kurzer Entfernung zur amerikanischen Schule TASIS, Villa auf 3 Ebenen mit moderner Architektur, renoviert im Jahr 2022: superausgestattete Küche von Ernesto Meda, neue Badezimmer, elektrische Rolläden, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Fliegenfenster und neue Wärmepumpe. In einem Wohnkomplex mit nur 7 Einheiten, gut gepflegt, umgeben von Grün, mit einem schönen Swimmingpool und Garten für alle Eigentümer.Das Haus profitiert aufgrund der großen Fenster und der optimalen Sonnenausrichtung von natürlicher Helligkeit, die eine gute Lebensqualität bietet.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit doppeltem Garten:- Eingangshalle mit Poliform-Einbauschränken und Gästetoilette- separates, superausgestattetes Küche von Ernesto Meda- Wohnzimmer mit Designermöbeln und Zugang zur Veranda und dem Garten; der hintere Garten hat auch eine schöne Veranda und ist vom Eingang aus zugänglich,Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Alle Schlafzimmer haben große, überdachte Balkone, die das ganze Jahr über nutzbar sind. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, Waschküche, Schutzraum/Vorratskammer, Untergeschoss. Direkter Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parkplatz ist außen vorhanden. Möbel können erworben werden. Preis zu vereinbaren.STÄRKEN: - strategische Lage- Helligkeit- große Räume- Garten- Swimmingpool- Fliegenfenster

Unabhängige Villa mit großem privatem Garten

Villa - Ponte Capriasca Ponte Capriasca - Elegante Villa mit großem privatem GartenIn einer der bevorzugtesten Wohngegenden von Ponte Capriasca, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante Einzelvilla umgeben von Grün an.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 825 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 168 m², plus verschiedene Räume und Keller, verteilt auf 5,5 Räume. Erbaut im Jahr 1987, verfügt es über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, privaten Garten, Doppelgarage und weitere Außenparkplätze.StärkenGrundstück von etwa 825 m²Villa mit 5,5 RäumenEtwa 168 m² WohnflächeGroßer, ebener GartenDoppelgarage und AußenparkplätzeRuhige, sonnige WohnlageNur wenige Minuten von Lugano entferntEin ideales Objekt für diejenigen, die in exklusivem Ambiente mit Privatsphäre, großzügigen Außenflächen und hoher Lebensqualität leben möchten.

Seevilla mit Privatem Bootshaus in Morcote

Seevilla mit Privatem Bootshaus in Morcote Exklusive Seevilla in Morcote Zweitwohnsitz möglich | Private Collection by CharminghomesDiese aussergewöhnliche Seevilla in Morcote vereint eine der seltensten Lagen im Tessin mit einem einzigartigen Entwicklungspotenzial.Direkt am Ufer des Luganersees gelegen, bietet die Liegenschaft absolute Privatsphäre, einen privaten Seezugang sowie eine eigene Darsena ein Privileg, das heute nur noch selten verfügbar ist.Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 540 m², davon ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Grosszügige Räume und die konsequente Ausrichtung zum Wasser schaffen ein eindrucksvolles Wohngefühl mit unverbaubarem Seeblick.Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz eine äusserst seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.Potenzial Die Villa befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovation sowie eine architektonische Neugestaltung erfordert.Gerade darin liegt die Chance:Die bestehende Struktur ermöglicht die Transformation in eine moderne, hochwertige Seeresidenz mit grosszügigen Fensterfronten, direktem Bezug zum Garten und einem zeitgemässen Wohnkonzept.Ein Objekt mit Seltenheitswert ideal für Käufer, die eine einzigartige Immobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.Lage Morcote gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und wird oft als Perle des Luganersees bezeichnet.Mediterranes Flair, historische Architektur und die unmittelbare Nähe zu Lugano machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Wohnlagen im Tessin.HighlightsDirekte SeelageBootsstegPrivate Darsena & SeezugangZweitwohnsitz möglich180 SeesichtRuhige und privilegierte LageRenovations- und EntwicklungspotenzialDarsena fuer 2 Boote CHF zzgl. 350'000.- Technische DatenGesamtfläche: ca. 540 m²Wohnfläche: ca. 207 m²Grundstück: ca. 333 m²Schlafzimmer: 5Badezimmer: 4Etagen: 2Heizung: ÖlheizungZustand: renovationsbedürftig

Komfortables Landhaus in Wohngegend

- Wohngegend im Grünen- Strategische Lage für den Zugang zum Zentrum von Lugano, zur Autobahnausfahrt und zur Schule TASIS- Optimale Sonneneinstrahlung- Großes Doppelzimmer im Obergeschoss- Klimaanlage- Schöner und großer Garten- Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert im Jahr 2023Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, ist ein raffiniertes Dorf, das Geschichte, Natur und Lebensqualität verbindet. Die malerischen Straßen, die herrschaftlichen Villen und der authentische Charakter schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen. Die privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, macht Gentilino zu einem der exklusivsten Wohngebiete im Tessin.

Villa Eden | 2'840 mq con riserva edificatoria alle porte di Lugano

In posizione collinare a Cassina d'Agno, a pochi minuti dal centro di Lugano, Villa Eden occupa un terreno recintato di 2'840 mq disegnato come un parco privato. Camelie, palme e alberature mature proteggono la proprietà su ogni lato, mentre alle spalle la collina risale terrazzata a vigneto. Il carattere è mediterraneo, la percezione quella di un luogo appartato che la città raggiunge in pochi minuti senza mai farsi sentire.Tre corpi indipendenti, ciascuno con il proprio accesso: la villa principale, una dependance con ingresso e garage autonomi, un rustico in pietra finemente ristrutturato. Una configurazione che consente di accogliere ospiti, ricavare spazi di lavoro riservati o destinare a reddito una delle unità, senza che le vite si sovrappongano.Nella villa, il soggiorno con camino prosegue senza interruzioni nella sala da pranzo e si apre sulla terrazza e sui tre portici del fronte sud, dove la luce entra per l'intera giornata. Allo stesso livello, la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio e una seconda camera. Il piano inferiore, affacciato sul giardino, ospita tre ambienti di lavoro, una veranda vetrata e i locali di servizio, con la possibilità di ricavarne un appartamento autonomo.Il giardino si distende in piano attorno alla piscina riscaldata, interamente riparato dagli sguardi.Per il livello d'ingresso della villa esiste una variante di progetto approvata e il terreno dispone di una riserva edificatoria che consente l'ampliamento del corpo principale. Una proprietà pienamente vissuta oggi e già istruita per essere trasformata domani.In Hanglage in Cassina d'Agno, wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, liegt Villa Eden auf einem eingefriedeten Grundstück von 2'840 m², das als privater Park angelegt ist. Kamelien, Palmen und alter Baumbestand schirmen das Anwesen auf allen Seiten ab, während der Hang dahinter in Rebterrassen ansteigt. Der Charakter ist mediterran, das Empfinden das eines zurückgezogenen Ortes, den die Stadt in wenigen Minuten erreicht, ohne je spürbar zu werden.Drei eigenständige Gebäude mit je eigenem Zugang: die Hauptvilla, ein Gästehaus mit eigenem Eingang und eigener Garage, ein sorgfältig renoviertes Rustico aus Naturstein. Eine Gliederung, die es erlaubt, Gäste zu beherbergen, zurückgezogene Arbeitsräume einzurichten oder eine der Einheiten zu vermieten, ohne dass sich die Abläufe überschneiden.In der Villa geht das Wohnzimmer mit Cheminée ohne Zäsur in den Essbereich über und öffnet sich zur Terrasse und zu den drei Loggien der Südfront, wo das Licht den ganzen Tag über einfällt. Auf derselben Ebene das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und Ankleide sowie ein zweites Schlafzimmer. Die untere Ebene, zum Garten ausgerichtet, umfasst drei Arbeitsräume, einen verglasten Wintergarten und die Nebenräume, mit der Möglichkeit, daraus eine eigenständige Wohnung zu gewinnen.Der Garten liegt eben um den beheizten Pool, vollständig vor Blicken geschützt.Für die Eingangsebene der Villa liegt ein bewilligtes Umbauprojekt vor, und das Grundstück verfügt über eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung des Hauptgebäudes zulässt. Eine Liegenschaft, die heute vollumfänglich bewohnbar ist und deren Weiterentwicklung bereits bewilligt vorliegt.In a hillside setting at Cassina d'Agno, minutes from the centre of Lugano, Villa Eden stands on an enclosed plot of 2,840 m² laid out as a private park. Camellias, palms and mature trees screen the estate on every side, while behind it the hillside rises in terraced vineyards. The character is Mediterranean, the impression that of a secluded place the city reaches within minutes and never intrudes upon.Three independent buildings, each with its own access: the main villa, a guest house with private entrance and garage, a carefully restored stone rustico. An arrangement that allows guests to be received, private working quarters to be established or one of the units to be...

Prädominierende 5.5-Zimmer-Villa mit Garten und 2 überdachten Parkplätzen

In Barbengo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün, bieten wir eine raffinierte, unabhängige Villa von 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die fern vom täglichen Chaos leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und städtischen Verbindungen zu verzichten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem privaten Grundstück, ein Plus, das immer seltener und gesucht wird, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und das angenehme Gefühl bietet, in einer echten Villa zu leben. Die Innenräume, gut verteilt und funktional, bieten eine Wohnfläche von 116 m², die für die Bequemlichkeit einer Familie oder für diejenigen, die auch flexible Räume für die Arbeit von zu Hause aus oder für die Schaffung eines privaten Studios benötigen, konzipiert ist. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet eine entspannte Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, während der große Garten das Herz der Liegenschaft darstellt: ein perfekter Raum, um im Freien zu leben, sich zu entspannen oder Freunde und Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die Villa verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Nebenräume, die der Wohnung Praktikabilität und Flexibilität verleihen und sich leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität in einem der renommiertesten Wohngebiete der Region suchen. Zwei Parkplätze sind zum Preis von 35.000.- pro Stück verfügbar.Die unabhängige Villa befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in Barbengo, in einer idealen Lage für diejenigen, die fern vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit und eignet sich besonders für Familien und diejenigen, die eine ruhige und gut verbundene Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, die leicht erreichbar sind und die Liegenschaft zu einer interessanten Lösung für Familien mit Kindern machen. Auch die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in der Nähe vorhanden, während der Zugang zum Autobahnnetz in wenigen Minuten erreicht werden kann und somit eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum und den wichtigsten Zielen der Region gewährleistet.Die Liegenschaft verfügt über einen Garten von 310 m², eine Überdachung, einen Keller und ein elektrisches Heizsystem.

Exklusives Landhaus mit Pool in erster Reihe am See

- Exklusiver Zugang über eine private Straße - Bevorzugte Lage zwischen dem Luganersee und den Bergen von Malcantone - Elegante Oase in einem üppigen Garten, der maximale Privatsphäre gewährleistet - Extrem ruhige und zurückgelegene Wohngegend - Außenpool mit Whirlpool für Momente der absoluten Entspannung - Maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern Magliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganersees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und zurückgelegenen Atmosphäre. Dank seiner bevorzugten Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Städten. Die elegante und gut gepflegte Wohngegend macht sie besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA APERTA

In una posizione tranquilla e circondata dalla natura, questa splendida abitazione unifamiliare, nel cuore del Malcantone e a pochi chilometri da Lugano.Atmosfera rilassante, privacy e spazi interni ed esterni di rara ampiezza ne fanno una proposta davvero unica.Edificata su una particella di 1’457 m², la proprietà si sviluppa su due livelli per ca.190 m² abitabili, con ambienti straordinariamente luminosi e generosi, valorizzati negli anni da ampliamenti mirati che ne hanno conservato il carattere originale, incrementandone al contempo il comfort.Al piano terra si accede all’ingresso principale: qui troviamo un accogliente locale con camino, perfetto come stanza hobby, una camera con ingresso riservato ideale per ospiti o per un uso indipendente, bagno, locale tecnico, deposito e lavanderia.La scala interna conduce al piano superiore, dominato da un grande soggiorno con camino e ampie vetrate che inondano di luce naturale l’intero ambiente. La cucina, separata e funzionale, si collega a un pratico ripostiglio e a una terrazza con barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano questo livello la camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno.All’esterno, la casa è avvolta da un ampio giardino pianeggiante con vista aperta, oasi di quiete dove rilassarsi sotto il sole ticinese, con un comodo posto auto esterno.Costruita negli anni ’60, la casa è stata completamente ristrutturata negli anni ’80; interventi più recenti includono la sostituzione dei serramenti doppio vetro (2014), una nuova caldaia a gasolio e l’installazione dei pannelli solari termici(2015).Questa casa abitabile fin da subito, offre ampie possibilità di ammodernamento per allinearsi ai più moderni standard architettonici e di design, mantenendo inalterato il fascino di una dimora immersa nel verde, a breve distanza da tutti i servizi di Lugano.Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta per fornirvi la docuemntazione dettagliata e per organizzare una visita.-----------------------------------------Villa mit Garten und offener AussichtIn ruhiger Lage und umgeben von Natur, eignet sich dieses herrliche Einfamilienhaus im Herzen des Malcantone und nur wenige Kilometer von Lugano entfernt.Die entspannende Atmosphäre, die Privatsphäre und die grosszügigen Innen- und Aussenbereiche machen es zu einem wirklich einzigartigen Angebot.Das auf einem 1.457 m² grossen Grundstück errichtete Anwesen verfügt auf zwei Ebenen über ca. 190 m² Wohnfläche mit ausserordentlich hellen und grosszügigen Räumen, die im Laufe der Jahre durch gezielte Erweiterungen aufgewertet wurden, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten und der Komfort erhöht wurde.Das Erdgeschoss führt zum Haupteingang: hier befinden sich ein gemütliches Kaminzimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet, ein Zimmer mit eigenem Eingang, das ideal für Gäste oder zur eigenständigen Nutzung ist, ein Badezimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche.Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, das von einem großen Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern dominiert wird, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die separate und funktionelle Küche ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse mit Grill verbunden, die zum Essen im Freien einlädt. Das Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Im Aussenbereich umgibt das Haus ein grosser, flacher Garten mit offenem Blick, eine Oase der Ruhe, in der man sich unter der Tessiner Sonne entspannen kann, mit einem praktischen Aussenparkplatz.Das in den 1960er-Jahren erbaute Haus wurde in den 1980er-Jahren komplett renoviert. Zu den jüngsten Eingriffen gehören der Austausch von Fenstern und Türen mit Doppelverglasung (2014), ein neuer Dieselheizkessel und die Installation von thermische Solaranlagen (2015).Dieses Haus, das sofort bewohnt werden kann, bietet viel Spielraum für Modernisierungen, um es an die modernsten architektonischen und gestalterischen Standards anzupassen, ohne dabei den Charme eines Hauses im Grünen zu verlieren, das sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Lugano befindet.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen eine detaillierte Dokumentation zukommen zu lassen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Prächtige 9-Zimmer-Villa in Manno, Tessin

- Lage in einer erhöhten und sehr sonnigen Gegend von Manno, mit atemberaubendem Blick auf das Vedeggio-Tal, die Berge und Lugano alta.Der Ort ist nur 6 km von Lugano entfernt und kann in wenigen Minuten erreicht werden. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Büros sowie die Autobahnabfahrt Lugano Nord. Die Gemeinde hat einen vorteilhaften Steuermultiplikator, ideal für diejenigen, die nach Lebensqualität und Bequemlichkeit suchen.- Bauart: Einfamilienhaus, erbaut 1980 in massiver und gut isolierter Bauweise, mit Satteldach, Garage und überdachter Stellplatz.Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit ständig verbessert und ist in perfektem Zustand.Wohnfläche: 195 m2Fläche: ca. 122 m² pro Etage (3 Etagen: Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss)Garage und überdachter Stellplatz: ca. 24 m² jeweils - Energieeffizienz und SolarmoduleDas Haus verfügt über eine Anlage mit thermischen Solarmodulen auf dem Dach, die mit 46° nach Süden geneigt sind, um den maximalen Ertrag in den Zwischensaisons und eine optimale Wärmeproduktion im Winter zu gewährleisten.Die Module tragen zur Erzeugung von warmem Wasser und zur Fußbodenheizung bei.- Allgemeine BeschreibungSouterrain mit Zugang zum Garten über separate Treppen.Türen und Fenster mit EinbruchschutzgitternHobby-/Studioraum mit Fenster, Fußbodenheizung und Küchenvorbereitung; Waschküche; Badezimmer mit Dusche und Fenster; Technikraum mit Heizung und neuem Solarspeicher, der mit den thermischen Solarmodulen verbunden ist; Keller und Lagerraum, von außen zugänglich.Erdgeschoss: Überdachter Stellplatz und Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich; ausgestattete und helle Küche; separates Esszimmer; großes Wohnzimmer mit Marmorboden (44 m²) und Kamin; separates Arbeitszimmer und WC mit Fenster.Direkter Zugang zum ebenerdigen Garten und gepflastertem Terrassenbereich, ideal für Außenmahle.1. Obergeschoss: Vier geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick auf Berge und Tal; zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Fenstern (eines mit Badewanne, eines mit Dusche); großer überdachter Terrassenbereich; Einbauschränke und sichtbare Holzdecken.- Ausstattung und Fertigstellung: Marmorböden im Wohnbereich und Kirschbaum-Parkett im Schlafbereich. Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien (teilweise automatisiert) Einbauschränke im Eingangsbereich, Flur und SchlafzimmernKamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit integrierten Schlangen, optimierte Solarmodule für saisonalen Ertrag- Außenbereiche: Vollständig ummauerter Garten mit Lorbeer-Hecken und automatischer Bewässerung, die über eine App gesteuert werden kann.Vorbereitung für Garten, Bewegungsmelder, Einbruchschutzgitter an den Fenstern des Souterrains und der Garage.Stellplatz für zwei weitere Fahrzeuge.- Zusammenfassung: Ein solides, elegantes und perfekt gepflegtes Haus, das Wohnkomfort und privilegierte Lage verbindet.Die integrierte thermische Solaranlage macht es zu einer modernen und nachhaltigen Lösung, ideal für diejenigen, die in Harmonie mit der Umwelt leben möchten, ohne auf Luxus und Bequemlichkeit zu verzichten.

Eleganza e panorama: villa con vista lago e privacy

Eleganz und Panorama: Villa mit Seeblick und absoluter Privatsphäre In Cimo, in erhöhter und besonders ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Bioggio entfernt, bieten wir diese elegante 7-Zimmer-Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an. Das im Jahr 1988 erbaute und stets sorgfältig gepflegte Objekt präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Relaxzone sowie einen Kamin mit edler Steinverkleidung, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf den Panoramabalkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die moderne, voll ausgestattete Wohnküche bietet direkten Zugang zur großen Außenterrasse mit überdachter Pergola, Grill und Pizzaofen – ideal für gesellige Stunden. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zu einem weiteren Außenbereich mit Whirlpool.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Küche, der Bau und die Isolierung der Terrasse, die Installation des Whirlpools sowie der Austausch der Rollläden. Die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung wird mit Öl betrieben und durch Photovoltaikanlagen ergänzt.Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Einzelgarage, zwei Außenparkplätze sowie ein Vorplatz.Verkaufspreis: CHF 1’590’000Haupt- oder Zweitwohnsitz

Villa mit hellen Räumen und magnifischer Panoramaterrasse

Die Villa zum Verkauf in Gravesano erstreckt sich über zwei Hauptetagen, die für maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Nutzbarkeit der Räume konzipiert sind.Im Eingangsbereich befindet sich ein wunderschöner und heller Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die Räume aufwerten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die sich harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin integriert, was einen convivialen und raffinierten Raum schafft.Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf eine magnifique Panoramaterrasse, die ideal zum Entspannen, für Außenmahle oder einfach zum Genießen der Umgebung und der Natur ist.Auf dem gleichen Niveau befindet sich auch ein elegantes Gästebad mit Fenster.Eine bequeme Treppe führt zum unteren Stockwerk, das der Schlafzone gewidmet ist, wo drei große und komfortable Schlafzimmer und ein Studio mit separatem Eingang untergebracht sind.Dieses Stockwerk verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche, eine raffinierte Infrarot-Sauna, die ideal zum Entspannen und Wohlfühlen ist, eine funktionale Waschküche und einen großen Bereich für den Kleiderschrank/Hobbyraum, der mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist.Im Schlafbereich kann ein zweites Badezimmer eingerichtet werden.Von diesem Stockwerk aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der etwa 350 m² groß ist und die gesamte Immobilie umgibt, was eine perfekte grüne Oase für die Freizeit, die Familie und das Leben im Freien darstellt.Die Immobilie wird durch drei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigt, was Komfort und Praktikabilität für die Familie und die Gäste bietet.Diese Immobilie ist eine ideale Wohnlösung für Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Villa in einem Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, das Zentrum von Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen.Die Lage ist von Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur.Grundstücksfläche: 571 m²Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zu erwerben.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Oase der Ruhe in der grünen Malcantone

- Splendide Aussicht auf die umliegenden Berge - Perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen, in einem kontinuierlichen Dialog mit der Natur - Privilegierte Lage in einer extrem ruhigen und abgelegenen Gegend - Wichtige Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen mit dem Anbau von zwei Gebäuden im Jahr 2017 - Ausgestattete Küche mit Premium-Elektrogeräten von V-ZUG - Multifunktionales Atelier mit Vorrichtung für Sauna und türkisches Bad - Großer und sorgfältig gepflegter Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit und Leben an der frischen Luft Arosio ist ein ruhiges und charakteristisches Dorf, das im Herzen der Malcantone liegt. Umgeben von Wäldern, grünen Hügeln und atemberaubenden Naturlandschaften, bietet es eine authentische und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht Arosio einen einfachen Zugang zu Lugano und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, während es gleichzeitig den Charme eines kleinen tessinischen Dorfes bewahrt. Das Dorf ist bekannt für seine Wanderwege, die unberührte Natur und sein reiches historisches und kulturelles Erbe.

PORZA - Exklusives Neubau-Villa

In einer ruhigen und komfortablen Wohngegend von Porza bieten wir zum Verkauf eine elegante Einfamilienhaus-Villa der neuen Generation an, in der sich Komfort, Qualität und Design nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt vereinen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit großen und hellen Räumen: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer (Master mit en-suite-Bad) und insgesamt drei Badezimmer, sowie eine Waschküche und Nebenräume.Außen befinden sich ein privater Garten und eine Terrasse.Die Liegenschaft wird durch eine Doppelgarage, einen externen privaten Parkplatz und weitere Gästeflächen ergänzt.Hohe, anpassbare Ausbaustandards, Heizung mit Wärmepumpe, Decken-Kühlung und maximales Wohnkomfort das ganze Jahr über.Geplante Übergabe: Januar 2027Auch als Zweitwohnsitz möglichVorteilhafte kommunale Steuermultiplikator (57%)Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, effiziente und gut angebundene Villa in einem hochwertigen Wohngebiet suchen.

Prächtige Villa mit Pool

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Gentilino, einem prestigeträchtigen Wohngebiet, umgeben von Grünflächen und nahe bei allen wichtigen Einrichtungen. In diesem exklusiven Umfeld bieten wir eine Villa mit Pool an, die 2002 erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von 841 m², was generous lebbare Räume gewährleistet. Diese Immobilie bezaubert durch ihre hochwertige Ausstattung, die Großzügigkeit der Räume und den Pool. Sie ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum und Unabhängigkeit in einem Umfeld suchen, das das gute Leben verkörpert. Perfekt für die Unterbringung einer großen Familie. Alle Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit und Weitläufigkeit aus. Im Erdgeschoss finden wir den Zugang zu einer großen internen Garage und im Untergeschoss einen Weinkeller, einen Schutzraum, technische Räume für die Heizung und den Pool, eine große Waschküche und das Bad/Dusche für die Poolbenutzer.Im ersten Obergeschoss erstreckt sich die Wohnzone, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Entspannungsmomente. Auf dem gleichen Niveau finden wir die bewohnbare Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Kleiderschrank.Im Obergeschoss bietet die Schlafzone eine Master-Suite mit einer schönen Kleiderkammer und einem Master-Bad, sowie einen Balkon; weitere 3 Schlafzimmer und ein Duschbad.Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der alle 4 Ebenen bedient, und die Heizung wird mit Gas betrieben, mit einer Fußbodenheizung. Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in der begehrten Gegend der Collina d'Oro suchen.

Luxuriöse Villa in einem Wohnviertel, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt

Im Wohnquartier Castausio in Lugano, nur wenige Minuten von der Villa Sassa und dem Stadtzentrum entfernt und dennoch in absolut ruhiger Lage, bieten wir eine im Jahr 2025 vollständig renovierte Luxusvilla zum Verkauf an.Die Immobilie überzeugt durch elegante Wohnräume, hochwertige Ausstattungen und außergewöhnlich helle Innenbereiche. Die Raumaufteilung ist besonders funktional und vielseitig: Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit gut durchdachtem Grundriss, während im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung liegt, ideal für Gäste, Personal oder eine separate Nutzung.Die Villa verfügt über zwei unabhängige Eingänge, was maximale Privatsphäre und Flexibilität garantiert, sowie über zwei voll ausgestattete Küchen in den jeweiligen Wohneinheiten. Ein interner Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen des Hauses.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Garten sowie insgesamt sechs Parkplätze, davon zwei in der Garage und vier im Außenbereich.Eine hochwertige Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Raum und Qualität in einer der begehrtesten Lagen von Lugano suchen.Verkaufspreis: CHF 5'970'000.-Erst- oder Zweitwohnsitz

Meravigliosa villa di lusso e design

Questa lussuosa villa è posizionata in una delle zone più soleggiate del Canton Ticino, a Medeglia, dalla quale si raggiunge facilmente Lugano ed è stata costruita e concepita con uno stile unico. Il lusso di avere full privacy, con una vista imperdibile a quasi 360° rendono questa dimora un vero gioiello per chi cerca l’eleganza, la raffinatezza e lo spazio ideale con altezze particolari che danno forma e vita alle idee di un amatore. La villa è Eco-Friendly ed è dotata di sistema Minergie. Ogni finestra è dotata di 6 vetri, è molto ben isolata; il sole sorge la mattina verso le 06.00 e illumina la casa fino alle 20.30 d’estate, mentre d’inverno dalle 9.00 alle 16.30.La villa è suddivisa su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:PIANO INTERRATO: camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta e all’ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.PIANO TERRA: zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.PRIMO PIANO: zona notte e zona relax con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto. Completano la villa 3 posteggi esterni.Residenza secondaria è possibile.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Diese luxuriöse Villa befindet sich in Medeglia, einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, von wo aus Lugano bequem zu erreichen ist, und wurde in einem einzigartigen Stil erbaut und gestaltet. Der Luxus absoluter Privatsphäre in Verbindung mit einem unvergleichlichen Rundumblick von fast 360° macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für alle, die Eleganz, Raffinesse und den idealen Raum mit besonderen Deckenhöhen suchen, die den Ideen eines Liebhabers Gestalt und Leben verleihen. Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Scheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne geht morgens gegen 06:00 Uhr auf und beleuchtet das Haus im Sommer bis 20:30 Uhr, im Winter hingegen von 09:00 bis 16:30 Uhr.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, 2 oberirdische und ein Untergeschoss, die sich wie folgt zusammensetzen:UNTERGESCHOSS: Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum weitläufigen Garten, ein Hauptschlafzimmer, ein Abstellraum/Zimmer, ein Technikraum, Bad mit WC, Weinkeller unter der Treppe.ERDGESCHOSS: Wohnbereich bestehend aus einem großzügigen und hellen offenen Wohnzimmer mit einer Kücheninsel und Essbereich sowie einer Deckenhöhe von 5,40 m, von dem aus man auf den langen Balkon und die überdachte Terrasse gelangt, die durch die Sonnenstrahlen, die ungehindert durch die Fenster einfallen, Leben und Farbe verleihen.ERSTER STOCK: Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad mit WC und Badewanne. Diese Etage verfügt über eine überdachte kleine Terrasse und einen Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.Zweitwohnsitz ist möglich.

Villa unifamiliare con piscina e giardino a pochi passi dal lago di Lugano

In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare di 6.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, soleggiato e vicino a tutti i principali servizi.La proprietà, costruita nel 1960 e oggetto di ampliamento/rinnovamento nel 1990, offre una superficie abitabile di circa 208 m² e si distingue per gli ampi spazi interni, il piacevole giardino pianeggiante e la magnifica piscina esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione.Distribuzione degli spazi:Piano Interrato: Autorimessa (3 posti auto), locale rifugio/hobby, servizio (WC/doccia) a uso piscina, centrale termica, lavanderia, cantina e locale fitness. Collegamento al piano superiore tramite scala interna.Primo Piano (Zona Giorno/Notte): Ingresso da porticato, cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio sul giardino. La zona notte comprende una camera padronale, 3 camere da letto ulteriori, studio, un bagno comune e servizi aggiuntivi.La casa dispone inoltre di un giardino d'inverno non riscaldato, ideale come spazio relax o area conviviale nelle mezze stagioni, oltre a un sistema di sicurezza e a un sistema di ventilazione.All'esterno, il curato giardino offre privacy e tranquillità, valorizzato dalla piscina e dagli spazi verdi circostanti. La vicinanza al lago, al Lido di Caslano e alla natura rende questa villa una soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca una residenza in una delle zone più piacevoli del Malcantone.Una proprietà completa, funzionale e ricca di potenziale, in posizione privilegiata a pochi passi dal lago.In einer ruhigen Wohngegend von Caslano, umgeben von viel Grün und nur 200 Meter vom See und dem Lido von Caslano entfernt, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa mit 6,5 Zimmern zum Verkauf an, die ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen, sonnigen Umgebung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen leben möchten.Das 1960 erbaute und 1990 erweiterte und renovierte Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 208 m² und zeichnet sich durch grosszügige Innenräume, einen schönen, ebenen Garten und eine herrliche Aussen-Poolanlage aus, die sich perfekt für Entspannung und Geselligkeit in der warmen Jahreszeit eignet.Aufteilung der Räume:Untergeschoss: Garage (3 Parkplätze), Hobbyraum/Abstellraum, WC/Dusche für die Poolnutzung, Heizungszentrale, Waschküche, Keller und Fitnessraum. Verbindung zum Obergeschoss über eine Innentreppe.Erstes Obergeschoss (Wohn-/Schlafbereich):Eingang vom Laubengang, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, 3 weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gemeinschaftsbad und zusätzliche Bäder.Die Villa verfügt zudem über einen nicht beheizten Wintergarten, der sich in der Übergangszeit als Entspannungs- oder Gesellschaftsraum eignet, sowie über ein Sicherheitssystem und eine Lüftungsanlage.Der gepflegte Garten bietet im Freien Privatsphäre und Ruhe und wird durch den Pool und die umliegenden Grünflächen aufgewertet. Die Nähe zum See, zum Lido von Caslano und zur Natur macht diese Villa zu einer besonders attraktiven Option für Familien oder für diejenigen, die eine Residenz in einer der schönsten Gegenden des Malcantone suchen.Ein vollständiges, funktionales und vielseitiges Anwesen in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt.In a quiet residential area of Caslano, surrounded by greenery and only 200 meters from the lake and the Lido of Caslano, we offer for sale a beautiful single-family home with 6.5 rooms, ideal for those who want to live in a private, sunny setting close to all the main services.The property, built in 1960 and renovated/extended in 1990, offers a living area of about 208 m² and stands out for its large interior spaces, pleasant flat garden and magnificent outdoor pool, perfect for...

Exklusives Landhaus mit Seeblick, Pool und Anlegestelle

In Montagnola, in ruhiger und erhöhter Lage, bieten wir eine exklusive Villa von etwa 550 m² mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und den Golf von Agno.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet große, helle und gut verteilte Räume. Der Tagbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Galerie, Esszimmer und offene Küche mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen.Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad sowie weitere geräumige Zimmer, ideal für Familie und Gäste.Im unteren Stockwerk befinden sich ein raffiniertes Wellness-Bereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool und großen Fenstern mit Seeblick, sowie ein Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller und Nebenräume.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen gepflegten Garten, Panoramaterrassen, Garage für zwei Autos und drei Außenparkplätze. Die Villa ist mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet.Eine elegante und zurückgezogene Residenz, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und einen einzigartigen Seeblick in einem der exklusivsten Gebiete des Luganer Sees suchen.

Villa Chiavi in mano in Sonvico

Moderne Villa mit Schlüsselübergabe in Sonvicoweitere Details auf Anfrage