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Zimmer
7
Wohnfläche
246 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
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"Oase der Ruhe im Grünen des Malcantone"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
246 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

? Splendide Aussicht auf die umliegenden Berge
? Perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen, in einem kontinuierlichen Dialog mit der Natur
? Privilegierte Lage in einer extrem ruhigen und abgelegenen Gegend
? Wichtiger Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen mit dem Anbau von zwei Gebäuden im Jahr 2017
? Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet
? Multifunktionales Atelier mit Vorrichtung für Sauna und türkisches Bad
? Großer und sorgfältig gepflegter Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit und Leben im Freien
Arosio ist ein ruhiges und charakteristisches Dorf, das im Herzen des Malcantone liegt. Umgeben von Wäldern, grünen Hügeln und atemberaubenden Naturlandschaften, bietet es eine authentische und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Dank seiner privilegierten Lage kann Arosio sowohl Lugano als auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region leicht erreichen, während es gleichzeitig den Charme eines kleinen tessinischen Dorfes bewahrt. Das Dorf ist bekannt für seine Wanderwege, die unberührte Natur und sein reiches historisches und kulturelles Erbe.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003227305
Objekt-Ref.
I-049L43-W-049L43
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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