Villa Kaufen in Bezirk Lugano: 652 Treffer

Moderne Villa mit Seeblick in Vico Morcote

Zu verkaufen: Moderne Villa mit Seeblick, in einem Kontext absoluter Privatsphäre in Vico Morcote. Luxuriös und faszinierend, liegt die Villa, die kürzlich renoviert wurde, in einer wunderschönen Lage, die Privatsphäre und Ruhe für diejenigen bietet, die hier wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die große Aufmerksamkeit für Details, das moderne und durchdachte Design jedes Einrichtungselements dieser wunderbaren Immobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt, gewährleisten ein einzigartiges und stilvolles Erlebnis. Die Villa, die vollständig möbliert ist und deren Möbel auf Anfrage erworben werden kann, besteht im ersten Stock aus einem Doppelsalon mit großen Fenstern und Kamin, einer Design-Küche und einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Es folgen zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines mit einem Home-Office- oder Ruhebereich mit eigenem Kamin und jedem anderen Komfort verbunden ist.Im unteren Stock begrüßt Sie die wunderschöne Innenschwimmhalle mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse und einer charakteristischen Sauna mit Ambiente. Es gibt auch einen panzerierten Bunker und einen Weinkeller sowie eine raffinierte Wine-Lounge.Die Immobilie ist mit einem Domotik-System ausgestattet.Außen ist die Villa von einem einladenden privaten Garten umgeben und verfügt über 3 externe Parkplätze und eine Garage.Haupt- oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus. Durch unsere Agentur ist es auch möglich, die Villa wöchentlich zu mieten. Kontaktieren Sie uns für jede Anfrage.

Villa mit 3 Zimmern und Garten in Dino

In einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Dino bieten wir ein hübsches Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Atmosphäre und umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss und bietet eine Verkaufsfläche von etwa 210 m². Im Außenbereich bietet ein gepflegter privater Garten von etwa 80 m² mit automatischer Bewässerungsanlage einen idealen Raum, um angenehme Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre zu verbringen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch helle und einladende Räume gekennzeichnet. Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zum Garten durch große Glasflächen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Balkon.Der Dachboden, obwohl er eine begrenzte Höhe aufweist, bietet einen großen multifunktionalen Raum, ideal als Studio, Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie ein privates Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss finden eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Technikraum und ein bequemer Weinkeller Platz, was die notwendige Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet.Das 1998 errichtete und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über technische Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten, wie z.B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarpanele, zentrales Absaugsystem, Holz- und Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Isolierverglasung sowie Rolladen.Drei Parkplätze, von denen einer in der Garage und zwei außen liegen, vervollständigen das Anwesen.Die Bushaltestelle ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe leicht zugänglich.Verkaufspreis: CHF 1'095'000.Weitere Informationen und vollständige Dokumentation werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa mit Strand und privater Pier in Montagnola

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Reihenhaus-Einfamilienhaus in Montagnola, Collina d'Oro, ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Personalisieren suchen, ohne auf eine einzigartige Lage verzichten zu müssen. Der wahre Mehrwert ist die seltene, direkt am See gelegene Gemeinschaftsfläche, komplett mit privatem Rasen und Bootsliegeplätzen: ein exklusiver Raum, der mit Familie und Freunden genossen werden kann, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Letzte Einheit eines kleinen Komplexes mit nur drei Wohnungen, ist die Immobilie von ihrem eigenen Wald umgeben, was Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur gewährleistet.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit Panoramaterrasse und Außenkamin, eine separate Küche und ein Badezimmer; im ersten Stock zwei Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein drittes zu schaffen) und ein zweites Badezimmer; im Souterrain ein unabhängiges Einzimmerapartment mit direktem Zugang zum Garten, sowie eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum.Die Verkaufsfläche beträgt etwa 180 m², auf einem Grundstück von 483 m². Die Wärmepumpe und die Heizanlage wurden 2021 ersetzt, ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert und der Boden des Obergeschosses wurde 2024 erneuert. Die Immobilie stellt die ideale Basis für die Realisierung einer modernen Seevilla dar, die eine Lage von absolutem Prestige aufwertet.Zum Abschluss gehört ein Außenparkplatz.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.Die veröffentlichten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz optimiert, um die Räume zu valorisieren.

Eleganz und Panoramablick: Zwei einzigartige Villen

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, obwohl sie nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Spazierwegen und der lebhaften Stadt Lugano entfernt ist. Jede Villa ist durch helle Räume und modernes Design gekennzeichnet, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen der Wohnung ermöglicht.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Das Untergeschoss ist für maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Lagerraum, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zur Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, zweistöckige Wohnzone mit offener Küche und Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt und so die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Schlafzone mit zwei Schlafzimmern mit Blick und einem Badezimmer.Das oberste Geschoss ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, der ideal für Entspannung im Freien ist, mit einer wunderschönen Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Umgebung nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine Zweitwohnsitz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch attraktiver macht.Villa A - 4,5 Zimmer - Wohnfläche (SUL): 170 m²- Grundstück: 294 m²- Terrassen: 80 m²- Grünfläche: 106,5 m²- Nebenräume: 39,5 m²- Pool: 18,5 m²- Garage: 60 m² Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)Villa B- 4,5 Zimmer- Wohnfläche (SUL): 181 m²- Grundstück: 408,5 m²- Terrassen: 61 m²- Grünfläche: 242,5 m²- Nebenräume: 44,2 m²- Pool: 18,5 m² - Garage: 58 m² Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)_____________________________________________

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Warum sollten Sie diese Villa kaufen?Weil Sie nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, der Ihren Lebensstil verbessern kann.Diese Villa Huf Haus ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag Licht, Platz, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Eleganz der modernen Architektur und die Effizienz der neuesten Technologien verzichten zu müssen.Wenn Sie das Haus betreten, ist es nicht die Größe, die sofort auffällt, sondern das Gefühl von Wohlbefinden. Die großen Glaswände lassen das natürliche Licht während des gesamten Tages herein und verwandeln jeden Raum in einen offenen, hellen und ständig mit der umliegenden Landschaft in Kontakt stehenden Raum. Die Aussicht auf die Berge wird zu einem integralen Teil des Hauses.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die mit viel Platz leben möchte, aber auch perfekt für diejenigen, die oft Gäste empfangen oder einen unabhängigen Raum für ihre Kinder, Eltern, ein professionelles Studio oder das Personal benötigen. Die unabhängige Wohnung im Halbuntergeschoss bietet eine Flexibilität, die nur wenige Villen bieten können.Die Hauptbereiche sind so konzipiert, dass sie bewohnt werden können. Die große Küche mit Frühstücksbereich wird zum Herzstück des Hauses, während das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt auf den Balkon führen, der das Geschoss umgibt und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, was jeden Moment der Geselligkeit noch angenehmer macht.Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er Ruhe und Komfort bietet. Die Schlafzimmer, die offene Galerie, das geräumige Badezimmer und die begehbaren Kleiderschränke ermöglichen es, jeden Tag mit Ordnung, Funktionalität und Qualität zu verbringen.Die Wahl dieser Villa bedeutet auch, eine intelligente Entscheidung für die Zukunft zu treffen. Die Heizung mit Wärmepumpe, das Fußbodenheizungssystem und die Solarmodule reduzieren den Energieverbrauch, erhöhen den Wohnkomfort und erhöhen den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit.Huf Häuser sind in ganz Europa für ihre Bauqualität, die Verwendung von ausgewählten Materialien und eine ikonische Architektur bekannt, die ihren Wert über die Jahre hinweg behält. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, in den Besitz einer raren, schwer zu replizierenden und auf dem Immobilienmarkt hervorragenden Residenz zu gelangen.Es ist nicht einfach nur eine Villa.Es ist ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die jeden Tag in einer Umgebung leben möchten, die Design, Natur, Technologie und Lebensqualität vereint.Verkaufspreis: CHF 2'350'000

Villa mit Garten und Pool

Im Gemeinde Lugano im Wohnviertel von Villa Luganese bieten wir für Familien, die nach hohem Komfort in allen vier Jahreszeiten und raffinierten Umgebungen suchen, eine Villa in moderner Architektur, die 2013 realisiert wurde.Die Innenausstattung sowie die Außenausstattung wurden mit hochwertigen Materialien realisiert - besonders effektvoll ist die Bodenverkleidung der gesamten Villa mit weißen, opaken Fliesen im Stein-Schlag-Design - großformatiger Porzellangres, während die Wände der Badezimmer mit hellen Resinen verkleidet wurden, die Innentüren sind in weißem, opaken Design mit versteckten Scharnieren - Photovoltaikanlage - die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen, Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Küche hat hochgezogene, weiße, opake Schränke, eine Insel mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte und Rückwand aus Porzellangres - die Geräte sind von ZUG, der Garten ist ein ebener, rechteckiger Bereich, der Rasen ist sehr gepflegt, wie auch die Bepflanzung, in der schönen Jahreszeit bietet der Außenpool Momente der Freude und Erfrischung, für diejenigen, die den Pool in den kälteren Jahreszeiten nutzen möchten, kann das Wasser des Pools beheizt werden.Die Treppe, die den Tagbereich mit dem Nachtbereich verbindet, bildet zusammen mit der Verglasung ein elegantes architektonisches Element, das den Wohnbereich charakterisiert.Die innere Aufteilung der Villa wird wie folgt beschrieben:UntergeschossTechnikraum - WärmepumpeAbstellraumWaschkücheBadezimmer mit DuscheTagbereich, ca. 61,03 m² - begehbarWohnzimmer - Garten, ca. 157 m², Pool 3,59 m x 8,70 mPortikus, ca. 47 m²VorratsraumKochbereichArbeitsplatzSchlafbereich, ca. 66,86 m² - begehbarSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit DuscheEinzelzimmerBadezimmer mit DuscheEinzelzimmerParkplätze2 überdachte1 offenerVerkaufspreis: 1.900.000 CHF.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Panoramavilla mit Blick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in exklusivem Wohngebiet und mit privater Straße, bieten wir eine prächtige Villa von etwa 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangshalle • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Vorratsraum und Technikraum Erster Stock • Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helles Esszimmer mit großen Fenstern • Esszimmer • Studierzimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Gästebad • Waschküche mit Außenzugang Im Souterrain befinden sich weitere Räume, ideal für das Hauspersonal, bestehend aus Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit alten Bäumen umgeben. Eine prächtige Poolanlage mit eleganter Clubhouse-Ausstattung und Außenküche, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Ein Garage mit direktem Zugang zur Villa und eine weitere unterirdische Garage unter der Poolanlage vervollständigen die Liegenschaft, sowie interessante Bauoptionen, die den Wert weiter erhöhen.Eine Liegenschaft von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem unvergleichlichen Wohngefühl verschmelzen.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

Zweithaus mit Seeblick in Castagnola - SEEBLICK

Einfamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche in Castagnola, in panoramischer Lage mit herrlichem Seeblick. Das Haus ist auf 3 Ebenen organisiert und durch eine interne Treppe miteinander verbunden.Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straße aus über eine Gemeinschaftstreppe, mit Möglichkeit, sowohl vom Souterrain als auch vom Erdgeschoss aus einzutreten.Die Heizanlage ist eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung.Im Souterrain befindet sich derzeit eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Garten, sowie ein Technikraum. Dieser Bereich kann auch als kleines, unabhängiges Appartement für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung betrachtet werden. Von diesem Niveau aus gelangt man direkt zu den anderen Ebenen des Hauses über die interne Treppe.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einem Gästebad und einem praktischen Abstellraum. Von diesem Niveau aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, in dem sich auch ein Geräteschuppen befindet.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite mit Dusche ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und es gibt ein zweites, vollständiges Bad mit Badewanne.Das Grundstück umfasst 346 m², Mappale 897, in der Zone R3A, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einem Besetzungsindex von 30%.Gefordeter Preis: CHF 1.590.000.Das Gebäude verfügt über keine privaten Parkplätze; entlang der Straße befinden sich jedoch öffentliche blaue Parkplätze.

Lugano - Prästigiosa Villa mit Seeblick und raffinierten Außenbereichen

In einer collinenhaften und dominanten Position in Porza, in einem exklusiven und ruhigen Wohnkontext, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See zum Verkauf an.Das Anwesen, das 2007 erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Fläche von etwa 300 m², mit großen, hellen Räumen und einer besonders funktionalen Raumverteilung.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern aus, die das natürliche Licht und die Aussicht hervorheben und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Ein weiterer Vorzug des Anwesens ist die totale Privatsphäre: Vor den Fenstern befinden sich keine Wohnungen, sondern ein natürlicher Kontext, der in Grün und Wald eingebettet ist und es ermöglicht, die Innen- und Außenräume in absoluter Ruhe und Freiheit zu genießen, mit einer atemberaubenden panoramischen Aussicht auf den See.Die moderne offene Küche komplettiert den Raum mit Eleganz und Praktikabilität.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für Komfort und Privatsphäre sorgt.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Anwesens: Ein sorgfältig gepflegter privater Garten, große Terrassen von etwa 100 m² und ein überdachter Portikus ermöglichen es, das Haus das ganze Jahr über zu genießen, umgeben von der Ruhe und der Natur der Umgebung.Das Anwesen wird durch eine raffinierte Wellnessbereich mit einer Minipool mit Whirlpool und Gegenstromsystem abgerundet, ideal für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre.Zusätzliche Merkmale:3 AußenparkplätzeWeinkellerWaschkücheHauptmerkmale:offene Seeblicktotale Privatsphäredominante und sonnige Ausrichtungkeine frontale Bebauunggrüner und waldreicher KontextQualitätsausführungexklusiver und ruhiger Kontextgroßzügige AußenbereicheGeforderter Preis: CHF 3.150.000

Große Villa mit Pool

Wir bieten in der Gemeinde Lugano in der Ortschaft Villa Luganese, in einer Wohngegend und umgeben von Grün, eine Villa mit Pool an, die auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.226 m² errichtet wurde, 1978 gebaut, 1987 renoviert und erweitert, in den folgenden Jahren wurden folgende Verbesserungen vorgenommen: Erneuerung der Küchen, Einbau von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rolladen und Fliegenfenstern, Wärmepumpe, Poolmotor usw.Die Villa richtet sich an Familien, die große Räume benötigen, sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Fläche von 546,10 m² ermöglicht die Umwandlung in eine Doppelhaushälfte für diejenigen, die dies benötigen.Nachfolgend wird die Aufteilung der Etagen und Räume aufgeführt:Souterrain (Fläche 176,67 m²)2 Garagen für zwei Autos mit großzügigen Abmessungen, sowie mehrere Möglichkeiten, auf dem unbefestigten Parkplatz weitere 6 Fahrzeuge abzustellenHeizraum und WaschkücheBadezimmerGrotte mit Küche, verbunden durch große Fenster mit dem Außenbereich, somit die Möglichkeit, im Sommer auf den unbefestigten Bereich, der von einer elektrisch betriebenen Markise geschützt ist, zum Rasen und zum Pool zu gelangenDie Vorratskammer und der Weinkeller sind klimatisierte RäumeFitnessraum mit angrenzendem Badezimmer mit DuscheErdgeschoss (Fläche 232,90 m²)EingangDie Küche (2019 erneuert)Großes Esszimmer mit großem Terrassenbereich, der mit dem Garten und dem Poolbereich verbunden istGroßer Wohnraum mit Kamin, Terrassenbereich, der mit dem Garten und dem Poolbereich verbunden istStudierzimmer mit BadezimmerEinbauschränkeHauptschlafzimmer mit Badezimmer, Dusche und Whirlpool, Ankleide und TerrasseDoppelzimmer mit Badezimmer, Dusche und TerrasseErster Stock (Fläche 136,55 m²)3 Doppelschlafzimmer1 Einzelzimmer2 BadezimmerDie Poolgröße beträgt 10 m Länge und 5 m Breite, mit einem elektrisch betriebenen Abdeckungssystem, umgeben von einem schönen grünen Rasen mit Bewässerungsanlage.Die Sicherheit der Villa wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, die mit der Prosegur und der Polizei verbunden ist, sowie durch Kameras mit Aufzeichnungsfunktion.Sehr interessant ist der Aspekt der bankfinanziellen Unterstützung, es ist möglich, eine Hypothek von CHF 1.500.000 zu einem Zinssatz von 1,15% mit Fälligkeit 2031 zu erhalten.Der geforderte Verkaufspreis beträgt CHF 3.100.000Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Ultramodernes Villenhaus in der Nähe von TASIS

In dem prestigeträchtigen Wohngebiet von Montagnola, auf der Collina d'Oro, wird diese luxuriöse, ultramoderne Villa zum Verkauf angeboten. Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, nur 4 km vom Zentrum von Lugano und 260 Meter von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt. Die 2018 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung erbauten Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 680 m² erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem atemberaubenden Bergblick, ein Esszimmer, der Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse (ideal für den Sommer) und einem ebenen Garten. Die Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, zwei Einzelzimmer mit En-suite-Bädern, Hobbyraum, Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, En-suite-Bad und Zugang zum Garten, Studio/Schlafzimmer, Bad und zwei begehbare Kleiderschränke vervollständigen diese Ebene.Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit En-suite-Bad), ein Dienstboten-/Gästeraum, Bad, Abstellraum, Waschküche, Heimkino, Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Bad, Umkleideraum, Technikraum, eine 100 m² große Garage für 4 Autos und zwei Außenparkplätze.Die Villa ist mit state-of-the-art-Technologie ausgestattet, darunter ein modernes Domotik-System, Klimaanlage und Alarmanlage. Die Heizung wird durch alternative Energiequellen betrieben, eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Fünf Geothermie-Sonden, die in einer Tiefe von 140 Metern versenkt sind, ermöglichen die Zirkulation von wärmerem Wasser in den Fußbodenheizungen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen unterirdischen Tank mit 10.000 Litern für die Rasenbewässerung, der vollständig über Domotik gesteuert wird, auch über große Entfernungen hinweg. Während der Sommermonate trägt eine Wärmepumpe zur Kühlung bei und reduziert die Innentemperatur des Hauses um 5/6 Grad, wodurch der Einsatz von Klimaanlagen vermieden wird.