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Zimmer
8
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 2'350'000.–

"Villa Huf House - Lugano Carabbia"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
350 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Warum sollten Sie diese Villa kaufen?

Weil Sie nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, der Ihren Lebensstil verbessern kann.

Diese Villa Huf Haus ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag Licht, Raum, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Eleganz der zeitgenössischen Architektur und die Effizienz der modernsten Technologien verzichten zu müssen.
Wenn man das Haus betritt, ist es nicht die Größe, die sofort auffällt, sondern das Gefühl von Wohlbefinden. Die großen Glaswände lassen das natürliche Licht während des gesamten Tages herein und verwandeln jeden Raum in einen offenen, hellen und ständig mit der umliegenden Landschaft in Kontakt stehenden Raum. Der Blick auf die Berge wird zu einem integralen Teil des Hauses.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in großzügigen Räumen leben möchte, aber auch perfekt für diejenigen, die oft Gäste empfangen oder einen unabhängigen Raum für ihre Kinder, Eltern, ein professionelles Studio oder das Dienstpersonal wünschen. Die unabhängige Wohnung im Halbuntergeschoss bietet eine Flexibilität, die nur wenige Villen bieten können.

Die Hauptbereiche sind so konzipiert, dass sie bewohnt werden können. Die große Küche mit Frühstücksbereich wird zum Herzstück des Hauses, während das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt auf den Balkon führen, der das gesamte Stockwerk umgibt, und so eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und jeden Moment der Geselligkeit noch angenehmer machen.

Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er Ruhe und Komfort bietet. Die Schlafzimmer, die offene Galerie, das geräumige Badezimmer und die Kleiderschränke ermöglichen es, jeden Tag mit Ordnung, Funktionalität und Qualität zu leben.
Die Wahl dieser Villa bedeutet auch, eine intelligente Wahl für die Zukunft zu treffen. Die Heizung mit Wärmepumpe, das Fußbodenheizungssystem und die Solarmodule reduzieren den Energieverbrauch, erhöhen den Wohnkomfort und erhöhen den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit.

Huf Häuser sind in ganz Europa für ihre Bauqualität, die Verwendung von ausgewählten Materialien und eine ikonische Architektur bekannt, die ihren Wert über die Jahre hinweg behält. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, in den Besitz einer raren, schwer zu replizierenden und auf dem Immobilienmarkt hervorragenden Residenz zu gelangen.

Es ist nicht einfach nur eine Villa.

Es ist ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die jeden Tag in einer Umgebung leben möchten, die Design, Natur, Technologie und Lebensqualität verbindet.

Verkaufspreis: CHF 2'350'000

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tre Immobiliare
Tre Immobiliare
Emilio Bossi , 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003322324
Objekt-Ref.
V000259

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