Villa Kaufen in Bezirk Lugano: 585 Treffer

Prestigöse Villa in Montagnola - Seeblick, Innenpool und Anlegestelle

In dominanter Lage in Montagnola, in der Fraktion Orino, bieten wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit offenem Blick auf den Luganersee und den Golf von Agno, eingebettet in Grün und totaler Privatsphäre.Das 550 m² große Anwesen verfügt über große und helle Räume. Das Wohnzimmer mit Doppelgeschoss und moderner offener Küche schafft einen eleganten und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres vielseitiges Zimmer.Die Villa wird vervollständigt durch einen beheizten Innenpool mit Whirlpool, ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen internen Aufzug, eine Wäscherei, einen Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe gewährleisten energetische Effizienz und modernen Komfort.Eine exklusive Residenz, nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.Zur Villa gehört eine private Anlegestelle.

VILLA 5.5 LOCALE MIT STADT- UND LUGANERSEE-BLICK

In Pregassona Alta bieten wir eine charmante Villa im authentischen tessinischen Stil zum Verkauf an, die 2021 fein saniert wurde und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5.5 Räumen, mit eleganten und gemütlichen Räumen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum panoramischen Terrassenbereich öffnen. Die Küche, teilweise abgetrennt, ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert, vervollständigt durch eine einladende Empore und ein raffiniertes Studierzimmer. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine praktische Waschküche.Außerhalb umgibt der bepflanzte Garten die Villa und bietet einen angenehmen Pool. Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Weinkeller.Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in einer Garage, vervollständigen die Liegenschaft. Es ist auch möglich, die Villa zu erweitern, dank eines bereits genehmigten Projekts.

Prestigöses Anwesen mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle

In Brusino Arsizio, auf einem 2'335 m² großen Grundstück, bieten wir eine 711 m² große Villa mit Panoramablick auf den Luganersee an. Die dominierende Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, mit Nordwestausrichtung und natürlichen Lichtverhältnissen während des gesamten Tages.Das Anwesen wurde 2016 renoviert und 2024 komplett erneuert und verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Räume.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, einem Ankleidezimmer, einem Studierzimmer, einem Fitnessraum und technischen Räumen.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Haupteingang, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großen Fenstern, eine Designküche mit Insel, ein Kinozimmer, ein Gästebad und eine Vorratskammer.Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Studierzimmer, Bad und privater Terrasse.Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einer beheizten Innenpool und einer Entspannungszone. Im zweiten Untergeschoss befinden sich eine klimatisierte Weinkeller und eine Garage mit vier internen und sechs externen Parkplätzen.Außerhalb des Hauses befinden sich panoramische Terrassen, Portiken, ein Zen-Garten, ein Jacuzzi, eine Sommerküche mit Granitpergola und eine private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen, die das Anwesen vervollständigen.Eine einzigartige Residenz, die Design, Komfort und Natur in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins verbindet.

Prestigöse Villa mit Seeblick

In einem der exklusivsten Wohngebiete von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine prestigöse Villa zum Verkauf an, die in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre eingebettet ist.Das 1982 erbaute und 2012 renovierte Anwesen erstreckt sich über ein ebenes Grundstück von 3'292 m² und bietet eine nutzbare Innfläche von etwa 805 m², die auf 11,5 Räume verteilt ist.Die Räume, die mit edlem Holzparkett und -vertäfelung ausgestattet sind, zeichnen sich durch Eleganz und Helligkeit aus. Eine imposante geschwungene Treppe betont den Haupteingang und führt zu den Empfangssalons, dem Essbereich und der geräumigen Küche.Die großen Fensterflächen schaffen eine perfekte Kontinuität mit dem ebenen Garten, der mit Zierpflanzen bereichert und durch die Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore verfeinert wird.Der Schlafbereich, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, umfasst eine Master-Suite mit Ankleide, Bad en suite und privater Panoramaterrasse sowie weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, insgesamt 5 Bäder.Ein ganzes Stockwerk ist dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet, mit Sauna und großer TV-Lounge mit Bar.Die Außenbereiche umfassen Grillplätze und Ruhezonen, ideal für gesellige Momente in einer reservierten und harmonischen Atmosphäre.

HAUS MIT SEEBLICK UND GROSSEM GARTEN

In Morcote bieten wir ein exklusives Haus mit offenem Blick auf den Luganer See, eingebettet in die Natur und mit maximaler Privatsphäre.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern.Im Eingangsbereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Seeblick, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur Panoramaterrasse mit Grotte und Kamin, ideal für Entspannungsmomente. Der private Garten, mit Obstbäumen und exotischen Pflanzen, beherbergt eine Jacuzzi und gewährleistet große Abgeschiedenheit.Im unteren Bereich befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine weitere Terrasse mit Seeblick, ideal für die Schaffung eines unabhängigen Bereichs für Gäste.Zum Anwesen gehören auch eine Waschküche, ein Keller und ein externer Parkplatz. Der Zugang erfolgt über den Aufzug einer benachbarten Residenz und eine kurze Treppe; das Objekt ist daher nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Collina d'Oro-Gentilino: elegante Terrassenvilla mit privatem Garten zu verkaufen

Wir befinden uns in der Gemeinde Collina d'Oro-Gentilino und bieten ein modernes Reihenhaus mit privatem Garten und hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Diese Immobilie, die nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt ist, gehört zu einer exklusiven Wohnanlage. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine attraktive Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegende Natur geniessen kann. HIGHLIGHTS - Gemeinde mit niedrigen Steuern - Nahe der TASIS & der Franklin University Switzerland - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Perfekt für Familien

Villa mit Pool und Seeblick

In einem der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Pregassona bieten wir eine wunderschöne Einzelvilla mit charmantem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf. Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über sonnig ist, liegt auf einem etwa 955 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet.Die 1982 erbaute und sehr gepflegte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 255 m² mit gemütlichen und funktionalen Räumen.Innenaufteilung:ErdgeschossEingangshalle, Weinkeller, Notausgangskeller, Technikraum und Flur.Erster StockZwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer), Badezimmer mit Badewanne und weiteres Ankleidezimmer.Zweiter StockGroßes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, Gästetoilette und Waschküche.Im Außenbereich bietet der gepflegte Garten einen beheizten Pool und ein separates Atelier, ideal als Studio oder Hobbyraum.Das Objekt wird vervollständigt durch drei überdachte Parkplätze, die Möglichkeit, das Gebäude um etwa 222 m² zu erweitern, und die Zulassung einer Zweitwohnung.

Elegante moderne Villa im Grünen

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Naturpark Laghetto di Origlio und nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte moderne Villa im Grünen und sonnig gelegen.Die Immobilie verbindet contemporary Design, Privatsphäre und Komfort, ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse. Die Küche, separat und mit essentiellem Design, ist komplett ausgestattet mit High-End-Geräten. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en Suite mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken, sowie zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gästetoilette, Abstellraum und Garderobe.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hobby- oder Fitnessraum, ein großzügiger Weinkeller mit Klimaanlage, Waschküche, Abstellraum und Technikraum mit hocheffizienter Wärmepumpe.Moderne Ausstattungen komplettieren die Immobilie: Fußbodenkühlung, Klimaanlage, automatisierte Bewässerungsanlage, Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge und Videosüberwachungssystem.Parkplatz mit Doppelgarage und zwei Außenparkplätzen.

Villa mit Design, Privatsphäre und Seeblick

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine wunderschöne, neu gebaute Villa in Vico Morcote an, in einer dominanten und panoramischen Lage mit freiem Blick auf den Luganersee.Diese Residenz im modernen Design erstreckt sich über vier Ebenen und repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, fortschrittlicher Technologie und unkompromissem Luxus.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1'556 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 420 m², mit großen, hellen Räumen, die nach höchsten Qualitätsstandards geplant wurden.Die großen, bodentiefen Fenster betonen die spektakuläre Aussicht auf den See und gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen geschaffen wird.Verteilung und wichtigste Merkmale:Sechs SchlafzimmerFünf BadezimmerGroßer Wohnbereich mit direktem Zugang zu den PanoramaterrassenUmfangreiche Terrasse von etwa 95 m², ideal für Entspannung und GeselligkeitAußenpool, der in den landschaftsgestalteten Garten integriert istDomotik-Technologie und Anlagen der neuesten GenerationFertigstellungen von höchster QualitätDas Anwesen verfügt außerdem über Außenparkplätze für bis zu acht Fahrzeuge, was den Bewohnern und Gästen größtmöglichen Komfort bietet.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem ruhigen und panoramischen Umfeld leben möchten, wo zeitgenössische Eleganz und Natur sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verbinden.

Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee

In einem prestigeträchtigen Wohngebiet in Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Einzelvilla mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die Stadt.Das Anwesen zeichnet sich durch großzügige und helle Räume, einen raffinierten Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen aus. Der Schlafbereich umfasst sechs Schlafzimmer, von denen vier mit en-suite-Badezimmern ausgestattet sind, und bietet somit Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie.Die Außenbereiche umfassen eine große Panoramaterrasse, einen privaten Garten und einen Pool, ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.Vier Stellplätze in der Garage und weitere Parkplätze im Hof runden das Angebot ab. Darüber hinaus ist noch eine Rest-SUL von etwa 80 m² vorhanden, die die Möglichkeit bietet, die hintere Terrasse zu schließen und die Wohnfläche zu erweitern, vorbehaltlich projektbezogener und genehmigungsrechtlicher Überprüfung.Mit einer fortschrittlichen Hausautomatisierung und einer privaten Wäscherei repräsentiert diese Villa eine Residenz von hohem Standard in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld.

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa, umgeben von Grün, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt

Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern in Cadro ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, aber dennoch komfortabel nahe der Stadt gelegen.Der Erdgeschossbereich bietet einen großen Salon mit einer hohen Loft-Decke, die einen hellen und luftigen Raum schafft. Die Küche und ein Arbeitszimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten Platz zum Entspannen und Arbeiten.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon im Master-Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein weiteres Stockwerk bietet Platz für ein Refugium, den Technikraum und eine Grotte, die direkt auf einen charmanten Garten von etwa 150 Quadratmetern führt.Das Anwesen umfasst auch eine Garage und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz, was ausreichend Platz für das Parken bietet.Letztendlich bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Verbindung mit der Natur, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Moderne Villa mit Panoramablick und separater Wohnung

Moderne Villa in privilegierter Lage in erster Reihe der Hügel, mit offenem Blick auf die Ebene von Vedeggio und die umliegenden Berge. Ein Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die große Räume, natürliche Lichtverhältnisse und maximale Privatsphäre wünschen.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum von etwa 45 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und zum Garten, die es ermöglichen, den Außenbereich in totaler Ruhe zu genießen.Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Ergänzt wird das Level durch eine Vorratskammer, ein Büro und ein weiteres Bad, was Funktionalität und Komfort gewährleistet.Auf dem Dach ist die Vorbereitung für eine Jacuzzi vorgesehen, um einen panoramischen Ruhebereich zu schaffen.Das Objekt umfasst außerdem eine separate Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m², die derzeit vermietet ist und einen monatlichen Ertrag von CHF 1'500.- bringt, was einen interessanten Mehrwert darstellt.Ein interner Aufzug, der die drei Ebenen verbindet, eine Garage von etwa 60 m² für zwei Autos mit zusätzlichem Platz für Motorräder und Fahrräder, sowie ein Keller und eine Taverne vervollständigen die Villa.

Lugano: Casa moderna con giardino e sauna

Eleganza e comfort a Lugano, in posizione residenziale privilegiata: immersa nella quiete e a pochi minuti dal centro città, proponiamo una casa moderna recentemente ristrutturata con gusto, caratterizzata da spazi armoniosi, finiture di pregio e un giardino privato, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.Piano terra: • accogliente ingresso; • ampia zona giorno di circa 39 m², luminosa e con affaccio diretto sul portico coperto; • cucina separata, funzionale e ben organizzata; • giardino piantumato, suddiviso in due aree verdi affiancate, entrambe riservate e fruibili, perfette per creare una zona relax.Uno spazio ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera godere del verde pur restando in città. Primo piano: • camera matrimoniale con bagno en suite, guardaroba dedicato e accesso diretto alla terrazza; • 2 ulteriori camere da letto, luminose e con uscita sulla terrazza; • secondo bagno completo con vasca. Piano inferiore: • ampia zona TV-fitness, ideale anche come sala giochi, studio o sala hobby; • area wellness con sauna e zona relax; • quarta camera/stanza multifunzionale di 15 m²; • bagno con doccia; • locale tecnico/lavanderia di 16 m²; • ingresso indipendente secondario per maggiore privacy e funzionalità. Caratteristiche distintive: • spazi interni ben proporzionati e luminosi; • finiture di alto livello con parquet, impianti moderni, materiali selezionati; • ampie superfici esterne vivibili tra terrazze e giardino; • giardino privato pianeggiante, ben esposto e facilmente fruibile; • area wellness con sauna; • ambienti versatili e ben organizzati; • suite padronale con bagno e guardaroba; • 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno. Contesto residenziale:Inserita in un quartiere esclusivo, tranquillo e ben servito, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora raffinata capace di coniugare stile contemporaneo, comfort e posizione strategica. La vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce un'elevata qualità di vita in un contesto residenziale ricercato.Elégance et confort à Lugano, dans une situation résidentielle privilégiée : immergée dans la tranquillité et à seulement quelques minutes du centre-ville, nous proposons une maison moderne récemment rénovée avec goût, caractérisée par des espaces harmonieux, des finitions soignées et un jardin privé, idéal pour vivre à l'extérieur en toute saison.Rez-de-chaussée: • Confortable hall d'entrée; • Spacieux espace de vie d'environ 39 m², lumineux et avec accès direct au porche couvert; • Cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée; • Jardin planté, divisé en deux zones vertes côte à côte, à la fois réservées et utilisables, parfaites pour créer un espace de détente.Un espace idéal pour les familles avec enfants, animaux de compagnie ou pour ceux qui souhaitent profiter de la verdure tout en restant dans la ville. Au premier étage: • Double chambre à coucher avec salle de bains en-suite, armoire dédiée et accès direct à la terrasse; • 2 autres chambres à coucher (chacune de 14.5 m²), lumineuses et avec sortie sur la terrasse; • deuxième salle de bain complète avec baignoire; • terrasse panoramique continue le long de la façade, parfaite pour se détendre à l'extérieur ou profiter de la vue. En bas: • Grand espace TV-fitness, également idéal comme salle de jeux, bureau ou salle de loisirs; • Espace bien-être avec sauna et espace détente; • Quatrième pièce/pièce multifonctionnelle de 15...

Lugano: Villa signorile con piscina e giardino

A pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.Dati principali: • Terreno ca. 750 mq • Area abitabile ca. 270 mq • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Piscina privata • Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq Composizione: • atrio d'entrata; • ampio soggiorno-pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva; • bagno ospiti; • suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Dotazioni esterne e parcheggi: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.A quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de charme avec piscine, jardin et rustico privé. Située dans une position dominante, résidentielle et réservée, la propriété jouit d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur le lac, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services.La résidence est entourée d'un grand jardin plat, riche en plantes et en fleurs, où se trouve une élégante piscine avec zone de détente et solarium. Les intérieurs aux proportions généreuses et harmonieuses sont réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, expression de la qualité, du design et du respect de la tradition architecturale.Données principales: • Terrain d'environ 750 m² • Surface habitable d'environ 270 m² • Chambre à coucher : 4 • Salle de bains : 5 • Piscine privée • Rustico / grotto indépendant d'environ 45 m² • . 45 m² Composition : • hall d'entrée; • spacieux salon-salle à manger avec cheminée; • cuisine moderne super équipée; • sortie sur terrasse ensoleillée de 40 m² avec coin repas d'été; • salle de bain pour invités ; • suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes séparées; • 3 grandes chambres; • 2 salles de bain complètes; • rustico sur 2 étages, avec salle de gym et charmante grotte avec cheminée; • blanchisserie et cave; • refuge. Aménagements extérieurs et places de parking: • garage couvert pour 2 voitures; • 3 places de parking extérieures. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin plat, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant l'habitabilité des espaces. Une propriété qui unit la nature et la ville dans une atmosphère de bien-être, où le charme de l'élégance se mêle à l'intimité et au confort de vie.Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine...

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...

Lugano: Villa pieds-dans-l'eau vista lago con darsene | 2 residenza

Una proprietà esclusiva pieds-dans-l'eau, vendibile anche come seconda residenza, per vivere il Lago di Lugano ogni giorno.Una proprietà pieds-dans-l'eau esclusiva, vendibile anche come seconda residenza, pensata per vivere il Lago di Lugano ogni giorno in una delle posizioni più ambite e rare della regione.In una location semplicemente impareggiabile, direttamente affacciata sulle acque del Lago di Lugano, proponiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi ricerca privacy, panorama e un accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l'esposizione solare ottimale, le ampie terrazze panoramiche e gli spazi interni generosi, da personalizzare secondo il proprio stile abitativo.La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa.Gli spazi principali comprendono: • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al terrazzo vista lago • Cucina separata • Suite padronale con bagno privato • Bagno ospiti • 3 camere da letto supplementari e due bagni • Grottino tradizionale e soggiorno estivo con uscita sul giardino fronte lago • Locali tecnici, cantine e guardaroba Le grandi vetrate e i balconi affacciati sull'acqua valorizzano la vista aperta e la luminosità naturale, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.Esterni e plus della proprietà: • Giardino privato con accesso esclusivo al lago • 2 darsene e 3 pontili privati • Terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialità Completano la proprietà: • 2 box auto coperti • 5 posti auto esterni per ospiti • SUL disponibile di mq 100 Proprietà acquistabile anche come seconda residenza.Una proposta rara sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto naturale di straordinaria bellezza: il lago ai tuoi piedi, ogni giorno.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, pour vivre le lac de Lugano au quotidien.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, conçue pour vivre le lac de Lugano au quotidien dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus rares de la région.Dans un endroit tout simplement incomparable, donnant directement sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons une villa au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la vue et un accès privilégié au lac. La propriété se distingue par son exposition optimale au soleil, les grandes terrasses panoramiques et les espaces intérieurs généreux, à personnaliser selon son propre style de vie.La villa se développe sur deux niveaux principaux plus un étage de sous-sol dédié à la détente et à la convivialité, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des pièces.Les principaux espaces comprennent : • Spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac • Cuisine séparée • Suite parentale avec salle de bain privée • Salle de bain pour invités • 3 chambres supplémentaires et deux salles de bain • Salle à manger traditionnelle et salon d'été avec sortie sur le jardin au bord du lac • Pièces techniques, les caves et le vestiaire Les grandes fenêtres et les balcons donnant sur l'eau renforcent la vue ouverte et la lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Extérieurs et plus de la propriété: • Jardin privé avec accès exclusif au lac • 2 quais et 3 jetées privées • Terrasses panoramiques idéales pour les moments de détente et de convivialité Complète la propriété : • 2 garages couverts • 5 places de...

Lugano: Villa vista lago con giardino privato

Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città.La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L'abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un'architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza.Composizione:Piano terra - zona giorno: • Ingresso con pratico locale guardaroba • Bagno ospiti • Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna • Ampia cucina separata, ben attrezzata • Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago Piano primo - zona notte: • Disimpegno con lucernario • Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago • 2 camere aggiuntive • 2 bagni completi finestrati Piano interrato - locali accessori: • Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito • Lavanderia • Cantina vini • Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio Esterni: • Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy • Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.Caratteristiche principali: • Disponibile anche come 2 residenza • Posizione panoramica e tranquilla a Lugano Porza • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Dettagli architettonici di pregio • Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi • Zona servita, a pochi minuti dal centro città Una villa che unisce comfort, privacy e qualità abitativa, perfetta per chi desidera una residenza panoramica con vista lago in vendita a Lugano Porza, in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla vicinanza della città.Dans la localité recherchée de Porza, dans une position tranquille, ensoleillée et privilégiée à flanc de colline, nous proposons à la vente une charmante villa contiguë avec jardin privé, porche et vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa panoramique près de Lugano, dans un contexte résidentiel réservé mais bien relié aux principaux services et au centre ville.La propriété se développe sur 3 niveaux habitables, plus un sous-sol avec des pièces accessoires et un double garage. L'habitation offre de vastes espaces, une grande luminosité et une architecture distinctive caractérisée par des fenêtres pleine hauteur, des éléments en briques apparentes et un escalier scénique de conception hélicoïdale : une résidence conçue pour ceux qui apprécient les volumes généreux, l'intimité et un panorama quotidien d'une rare beauté.Composition:Résidence - espace de vie : • Hall d'entrée avec vestiaire pratique • Salle de bain pour invités • Salle à manger donnant sur la galerie intérieure • Cuisine séparée spacieuse et bien équipée • Grand salon avec cheminée et hautes fenêtres, sortie directe sur le porche et...

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau...

Lugano, Castagnola: Villa con piscina e vista lago panoramica

A Lugano - Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata, all'interno di uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita una villa con piscina e splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di una collocazione dominante che garantisce privacy, eccellente luminosità naturale e un panorama di grande fascino, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lugano, dalle scuole internazionali e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità urbana.La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di circa 270 m² ed è inserita in un fondo di circa 400 m². Gli ambienti interni risultano armoniosi e ben proporzionati, progettati per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni grazie alle ampie superfici vetrate orientate verso il lago.Le terrazze panoramiche, per una superficie complessiva di circa 35 m², estendono naturalmente la zona giorno e permettono di vivere appieno il paesaggio in ogni stagione. Il giardino adiacente alla piscina rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, immersi in un contesto scenografico di grande suggestione.La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, con una distribuzione funzionale che rende l'immobile adatto sia come residenza primaria sia come seconda residenza. Completa l'offerta una piscina con vista lago, elemento distintivo che valorizza ulteriormente il carattere della villa.Caratteristiche: • superficie commerciale: ca. 270 m² • superficie lorda: ca. 250 m² • superficie terreno: ca. 400 m² • superficie terrazze: ca. 35 m² • 5 camere da letto; • 2 bagni; • 1 bagno ospiti; • piscina con vista lago. Punti di forza: • vista lago panoramica; • posizione residenziale esclusiva a Castagnola; • ottima esposizione solare; • terrazze e spazi esterni panoramici; • piscina vista lago; • comoda vicinanza al centro di Lugano; • adatta come 2 residenza. A Lugano - Castagnola, dans une position privilégiée et ensoleillée, au sein d'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons à la vente une villa avec piscine et splendide vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété jouit d'une position dominante qui garantit l'intimité, une excellente luminosité naturelle et un panorama charmant, tout en restant à une courte distance du centre de Lugano, des écoles internationales et des principaux services. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité urbaine.La villa est développée sur 2 niveaux pour une surface commerciale d'environ 270 m² et se trouve dans un fonds d'environ 400 m². Les intérieurs sont harmonieux et bien proportionnés, conçus pour renforcer la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux grandes surfaces vitrées orientées vers le lac.Les terrasses panoramiques, d'une surface totale d'environ 35 m², prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du paysage en toute saison. Le jardin adjacent à la piscine est un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité, immergé dans un cadre paysager d'une grande beauté.La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec une distribution fonctionnelle qui rend la propriété adaptée a la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. L'offre est complétée par une piscine avec vue sur le lac, un élément distinctif qui renforce encore le caractère de la villa.Caractéristiques: • Surface commerciale : env. 270 m² • surface...

Lugano: Elegante Villa con piscina e dépendance

Grande VILLA ELEGANTE, privacy, relax e comfortUna villa di pregio con comfort moderni e finiture di alto livelloEdificata nel 2004 e distribuita su circa 480 m², la villa si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno. Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in marmo e legno, climatizzazione e aerazione nei bagni e nelle armadiature, ambienti luminosi e curati in ogni dettaglio.La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliare la superficie abitabile o costruire una seconda villa di circa 650 m², rappresentando un'opportunità rara nel distretto di Lugano.Piano giorno: spazi ampi e luminosiIl piano principale accoglie gli ospiti con un'atmosfera elegante e accogliente grazie a spazi luminosi e ben distribuiti: • Doppio soggiorno con accesso al portico e al giardino • Sala da pranzo dedicata • Grande cucina completamente attrezzata • Studio • Bagno di servizio • Ascensore con accesso a tutti i piani Zona notte: comfort e privacy assolutiIl piano superiore ospita la zona notte, progettata per garantire massima comodità: • Doppia master suite con guardaroba e doppi servizi- • Tre camere aggiuntive, tutte dotate di bagno privato e guardaroba • Ampia scala di rappresentanza Esterni e spazi accessori: vivere il benessere tutto l'annoLa villa dispone di un giardino curato con: • Piscina riscaldata • Area wellness • Dépendance perfetta per ospiti o personale • Locali tecnici e di servizio funzionali • 4 posti auto interni e 4 posti auto esterni La combinazione di privacy, comfort e spazi ben distribuiti rende questa proprietà ideale per chi cerca una villa di pregio in zona Lugano.Perché scegliere questa villa a Manno • Posizione dominante e tranquilla • Perfetta esposizione solare • Materiali e finiture di alto livello • Piscina, wellness e dépendance • Spazi ampi e luminosi Possibilità di ampliamento o nuova costruzioneAcquistabile come seconda residenza.VILLA DE PRESTIGE, intimité, détente et confortUne villa de prestige avec des conforts modernes et des finitions de haut niveauÉditée en 2004 et répartie sur environ 480 m², la villa est sur trois niveaux desservis par un ascenseur interne. Les finitions sont d'un niveau supérieur : sols en marbre et en bois, climatisation et ventilation dans les salles de bains et les penderies, pièces lumineuses et soignées dans les moindres détails.La propriété offre également la possibilité d'étendre la surface habitable ou de construire une deuxième villa d'environ 650 m², ce qui représente une opportunité rare dans le district de Lugano.Le rez-de-chaussée accueille les hôtes avec une atmosphère élégante et accueillante grâce à des espaces lumineux et bien distribués: • Salon double avec accès au porche et au jardin • Salle à manger dédiée • Grande cuisine entièrement équipée • Bureau • Salle de bain de service • Elévateur avec accès à tous les étages Sommeil : confort absolu et intimitéL'étage supérieur abrite la zone de couchage, conçue pour assurer un maximum de confort : • Double suite parentale avec vestiaire et deux salles de bains- • Trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains et vestiaire privés • Grand escalier représentatif Extérieurs et espaces annexes : vivre le bien-être tout au long de l'annéeLa villa...