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Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
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"ROVIO Ferienhaus, atemberaubender Blick IT/DE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

VIA RONCHETTO 27, 6821 ROVIO

Wegzeit

  • 22 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Ala Materna
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Costa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

ROVIO Ferienhaus, atemberaubender Blick IT/DE

Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo Wohnen auf die natürliche Schönheit des Luganer Sees trifft.

Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Eigenschaft der perfekte Ausgangspunkt, um die Region aus allen Richtungen zu erleben. Seien Sie ein Wanderbegeisterter oder möchten Sie Dörfer und Städte erkunden, sich an den Ufern des Sees entspannen oder die lokale Küche genießen, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl.

Was: In einem großen terrassierten Garten eingebettet, garantiert das Haus Privatsphäre, Raum und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Apartments, jedes mit seinem eigenen Eingang.

Apartment im Erdgeschoss von ca. 70 m², Küche, Bad/Dusche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer.

Die große Terrasse und jedes Innenumfeld genießen die magnifique Aussicht.

Hauptapartment von ca. 100 m², große Wohnzone mit Kamin, Küche, Master-Schlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer, Bad/Dusche

Jedes Zimmer, sowie die große Holzterrasse, bietet eine postkartenähnliche Aussicht.

Garage und Parkplatz sind komfortabel neben dem Eingang angeordnet.


Ideal als Zweitwohnsitz, aber wenn Sie wie im Urlaub leben möchten, können Sie es in eine Erstwohnsitz umwandeln.

Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden.

VERKAUFSPREIS CHF 750000.00





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Giulia Fazio

Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso
Inseratenummer
4003175887
Objekt-Ref.
25-00666

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Eigenmittel (optional)

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