Doppel-Liegenschaft in Leuk-Stadt: Wohnen & Rendite
Im Herzen von Leuk-Stadt erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft, die Charme, Potenzial und Vielseitigkeit vereint. Die Immobilie besteht aus zwei zusammengehörenden, jedoch baulich getrennten Gebäuden, die gemeinsam eine harmonische Einheit bilden ideal für Familien, Kreative oder Investoren. Das grössere der beiden Häuser präsentiert sich als charmantes Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die bestehende Struktur in eine attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung verwandeln, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Grundriss lässt viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu etwa durch das Einbinden des kleinen Zimmers mit separatem WC auf der Nordseite in den Hauptwohnraum. Derzeit ist das Haus zwar bewohnbar, wartet jedoch darauf, mit frischem Leben erfüllt und auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Im Parterre stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Highlight ist das sehr charmante Garnotzet ein uriger Raum zum Zusammensitzen, der sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder Helfern eignet. Zwei grosszügige Terrassen hinter dem Haus laden zudem zum Entspannen und Verweilen ein sei es bei einer Grillade oder einfach, um die Ruhe zu geniessen. Direkt daneben befindet sich das kleinere, bereits renovierte und modern umgebaute Gebäude. Diese Wohneinheit eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnung, lässt sich aber auch hervorragend vermieten sei es als Feriendomizil oder langfristig. Die moderne Küche mit offenem Wohnbereich, das stilvolle Bad sowie der direkte Zugang zum Balkon bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in ansprechender Atmosphäre. Beide Gebäude werden durch eine gemeinsame Ölheizung mit Radiatoren beheizt. Die Dächer aus klassischen Tonziegeln befinden sich in gutem Zustand und benötigen aktuell keine Sanierung. Ein zusätzliches Plus: Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage ein praktischer Komfort, der das Angebot abrundet. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für Menschen mit Visionen ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder Investitionsobjekt. Sie vereint solides Fundament mit attraktiver Lage und vielseitigem Potenzial. Zögern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt Ihnen bietet.Leuk ist eine traditionsreiche Gemeinde im Wallis, malerisch gelegen zwischen Weinbergen und Bergen. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, dem Kopfsteinpflaster und dem imposanten Schloss Leuk versprüht zeitlosen Charme und lädt zum Flanieren ein. Naturfreunde finden in der Umgebung ein Paradies: Ob Wandern, Mountainbiken oder Skifahren Leuk ist idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Walliser Bergwelt. Die berühmten Thermalbäder von Leukerbad liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten Entspannung inmitten alpiner Kulisse. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: In den heimeligen Restaurants kommen traditionelle Spezialitäten wie Raclette und Käsefondue auf den Tisch. Kulturelle Events, Konzerte und Weinwanderungen machen Leuk zudem zu einem lebendigen Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Leuk verbindet auf besondere Weise Geschichte, Natur und Genuss ein Ort zum Ankommen & Entspannen.
