Propriété double à Leuk-Stadt : Habitation & Rendement
Au cœur de Leuk-Stadt, une propriété très spéciale vous attend, combinant charme, potentiel et polyvalence. La propriété se compose de deux bâtiments connectés mais structuralement séparés qui forment une unité harmonieuse, idéale pour les familles, les créatifs ou les investisseurs. La plus grande des deux maisons se présente comme une charmante maison unifamiliale avec un grand potentiel de développement. Avec un peu d'habileté manuelle, la structure existante peut être convertie en un appartement attractif de 5,5 pièces qui répond aux normes de vie modernes. Le plan d'étage permet de nombreuses possibilités de conception individuelles, comme l'intégration de la petite pièce avec un WC séparé sur le côté nord dans le salon principal. Actuellement, la maison est habitable mais attend d'être remplie de nouvelle vie et mise à niveau pour répondre aux normes d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, des pièces supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être idéalement utilisées comme atelier, stockage ou salle de loisirs. Un point fort est le charmant garnotzet - une pièce cosy pour se réunir, parfaite pour les soirées sociales avec des amis ou des helpers. Deux terrasses spacieuses derrière la maison invitent également à se détendre et à séjourner, que ce soit pour un barbecue ou simplement pour profiter de la paix. Juste à côté se trouve le bâtiment plus petit, déjà rénové et modernisé. Cette unité de vie est idéale comme première ou deuxième maison mais peut également être louée avec excellence, soit comme maison de vacances ou à long terme. La cuisine moderne avec un espace de vie ouvert, la salle de bain élégante et l'accès direct au balcon offrent un confort de vie contemporain dans une atmosphère attrayante. Les deux bâtiments sont chauffés par un système de chauffage au mazout commun avec des radiateurs. Les toits en tuiles de terre cuite classiques sont en bon état et ne nécessitent pas de rénovation pour le moment. Un plus supplémentaire : La propriété comprend deux places de parking extérieures et un garage - un confort pratique qui complète l'offre. Cette propriété est l'endroit idéal pour les personnes ayant des visions - que ce soit pour une utilisation personnelle, comme solution multigénérationnelle ou comme objet d'investissement. Elle combine un fondement solide avec un emplacement attractif et un potentiel polyvalent. N'hésitez pas - organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez les possibilités que cette propriété spéciale vous offre.Leuk est une commune traditionnelle du Valais, située pittoresquement entre les vignobles et les montagnes. La vieille ville historique avec ses rues sinueuses, son pavage en pierre et son imposant château de Leuk exhale un charme intemporel et invite à la promenade. Les amoureux de la nature trouveront un paradis dans les environs : que ce soit la randonnée, le vélo de montagne ou le ski - Leuk est un point de départ idéal pour les activités dans les montagnes valaisannes. Les thermes célèbres de Leukerbad sont à quelques minutes et offrent une détente dans un décor alpin. La région a également beaucoup à offrir sur le plan culinaire : dans les restaurants accueillants, les spécialités traditionnelles comme la raclette et le fondue de fromage sont servies. Les événements culturels, les concerts et les randonnées vinicoles font de Leuk un point de rencontre animé pour les locaux et les invités. Leuk combine l'histoire, la nature et le plaisir d'une manière spéciale - un endroit pour arriver et se détendre.
