Villa Kaufen in Bezirk Bremgarten: 2 Treffer

Repräsentative Panoramavilla am Mutschellen

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921016-193 ***Diese repräsentative Villa mit 6½ Zimmern auf einer Nettowohnfläche von gut 210 m² verbindet Grosszügigkeit, Licht und Weite zu einem exklusiven Wohnerlebnis am sonnigen Südwesthang des Mutschellen. Durch breite, bodentiefe Fenster öffnet sich der Blick über das Reusstal bis zu den Jurahöhen und Alpengipfeln. Essbereich, Wohnraum und Family Room fügen sich im Obergeschoss harmonisch aneinander und werden von einer Terrasse und einem umlaufenden Balkon ergänzt, die Panorama und unzählige Sonnenstunden noch intensiver erlebbar machen.Im Erdgeschoss bieten vier zum Garten orientierte Zimmer, jeweils mit eigenem Bad drei davon en-suite , viel Komfort und Privatsphäre. Ein beheizter Raum mit Aussenzugang, Dusche/WC und möglicher Sauna, ein grosser Hobbyraum sowie ein Weinkeller schaffen im Untergeschoss Platz für Fitness, Kreativität und edle Tropfen. Der ebene Garten wird dank Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Whirlpool und Aussendusche zur privaten Wellnesszone.Die Villa präsentiert sich im mediterran inspirierten Stil mit Marmor, schmiedeeisernen Geländern und goldenen Akzenten. Sie wurde laufend gepflegt, zuletzt mit einer frisch gestrichenen Fassade. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Parkierung erfolgt in der Doppelgarage mit Hauszugang sowie auf dem Vorplatz. Ein Domizil für anspruchsvolle Menschen, die Freiraum, Stil und Aussicht schätzen.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 11.5-Zimmer-Villa mit Alpenblick & Pool

Diese repräsentative 11.5-Zimmer-Villa in Islisberg verbindet Grosszügigkeit, Ruhe und spektakuläre Weitsicht über Alpen, Zugersee und Albiskette. Auf 3’900 m² Grundstück entfaltet sich ein privates Refugium mit weitläufigem Garten, Pool und Wintergärten - ideal für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen. • Wohnen: ca. 288 m² Wohnfläche, ca. 370 m² Nutzfläche, 3 Etagen, 5 Bäder, lichtdurchflutete Räume, stimmiges Lichtkonzept • Ausstattung: Parkett- und Plattenböden, Cheminée, grosszügige Wintergärten, Sauna, grosser Pool mit Poolhaus (Du/WC), Wein-/Gewölbekeller • Komfort & Technik: Bodenheizung, Ölheizung; gepflegter Zustand, laufend investiert (u. a. 2015 Pool, 2018 Wärmepumpe Poolhaus, 2024 Terrassenboden & Geräte) • Aussenbereich: Sonnige, kinderfreundliche Lage mit maximaler Privatsphäre; Gartenanlage, Pooldeck, Sitzplätze • Parkierung: Bis zu 20 Parkplätze auf dem Grundstück • Baujahr/Update: 2002 (Gesamtsanierung), laufend modernisiert, zuletzt 2024 • Lage: Ruhige Höhenlage in Islisberg; ca. 10 Min. nach Zürich, ca. 20 Min. zum Flughafen; Bus in Gehdistanz, Autobahnanschluss ca. 4 km • Ausblick: Panoramischer Alpenblick, Weitblick auf Zugersee und Albiskette Ein Zuhause, das repräsentatives Wohnen, Familienleben und Natur in seltener Harmonie verbindet.

7 moderne Villen mit Panorama-Seesicht in Beinwil am See

In privilegierter Lage in Beinwil am See entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit 7 exklusiven Villen, das modernes Wohnen, Privatsphäre und höchsten Komfort vereint. Die sonnige Hanglage bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf den Hallwilersee sowie auf die umliegende Berglandschaft, ein Wohngefühl der Extraklasse.Die Villen überzeugen durch flexible und frei gestaltbare Grundrisse. Zimmeranzahl, Raumaufteilung und Ausbau können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.Highlights des Projekts: • Traumhafte Seesicht: Unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Hallwilersee und die Berge • Individuelle Gestaltung: Zimmeranzahl und Grundrisse frei wählbar • Grosszügige Wohnflächen: Moderne, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Ausbau • Verkehrsfreie Wohnanlage: Die gesamte Anlage ist autofrei und bietet maximale Ruhe und Sicherheit • Innovativer Autolift: Zufahrt über einen Autolift von der Einfahrt direkt in die Tiefgarage • Private Parkmöglichkeiten: Pro Haus sind bis zu 5 Parkplätze möglich, eine absolute Rarität • Ruhige & sonnige Lage: Perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit Optimale Anbindung: Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur hervorragend. Der Bahnhof Beinwil am See sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Schiffstation, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.Dieses aussergewöhnliche Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre, Seesicht und moderne Architektur legen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Projekt Website: seehalde-beinwil.chGerne präsentieren wir Ihnen das Projekt und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten persönlich.

Historische Villa mit Seesicht – Renditeobjekt mit Eigennutzung im Dolderquartier am Zürichberg

Historische Villa mit Seesicht – Renditeobjekt mit Eigennutzung im Dolderquartier am ZürichbergAn privilegierter Lage im begehrten Dolderquartier am Zürichberg präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als eine der schönsten historischen Villen im Quartier. Das Gebäude wurde 1896 im Zuge der hochwertigen Bebauung des Zürichbergs errichtet und steht exemplarisch für die architektonische Qualität der damaligen Belle Époque.Die Liegenschaft ist im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von nationaler Bedeutung (ISOS) mit Erhaltungsziel A (Erhaltung der Bausubstanz) eingetragen – ein deutliches Zeichen für ihre herausragende architektonische und kulturelle Bedeutung. Mit grosser Sorgfalt wurde dieses Bijou kürzlich vollständig und hochwertig saniert, wobei die historische Bausubstanz respektvoll erhalten und weiterentwickelt wurde. Originale Elemente und die Substanz der Entstehungszeit wurden bewusst bewahrt und mit modernen Ausbaustandards kombiniert.Seit jeher war die Villa Teil eines exklusiven und repräsentativen Umfelds, in dem auch namhafte Zürcher Persönlichkeiten lebten und wirkten. Diese historische Kontinuität verleiht der Liegenschaft zusätzliches Prestige.Ein besonderes Highlight ist die herrschaftliche Belle Etage, welche sich ideal zur Selbstnutzung durch den Eigentümer eignet. Gleichzeitig können die Einheiten flexibel vermietet werden. So besteht die einmalige Möglichkeit, ein gesamtes Haus im Eigentum zu halten, während die Mieteinnahmen der übrigen Flächen einen wesentlichen Teil des Kapitaldienstes tragen.Die Liegenschaft überzeugt durch eine ruhige, gehobene Mieterstruktur mit seriösen Mietern. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus selbst zu bewohnen und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Stadt Zürich, welche von allen Wohnetagen aus genossen werden kann und dieser Immobilie eine aussergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Eckdaten & FlächenGesamt vermietbare Fläche: ca. 390.0 m²Wohneinheiten: • Erdgeschoss: 116.4 m² • 61.8 m² Nebenflächen (Besprechungsraum, Abstell-, Archiv- und WC-Flächen) Miete: CHF 5’400 + CHF 2’865 • Obergeschoss: 111.0 m² Miete: CHF 5’150 • Dachgeschoss: 100.4 m² (exkl. Estrich) Miete: CHF 4’550 Weitere Einnahmen: • 4 Aussenparkplätze à CHF 150 Total: CHF 600 / Monat Ertragsübersicht • Monatliche Mieteinnahmen: CHF 18’565 • Jährliche Mieteinnahmen: CHF 222’780 Kaufpreisbasis: CHF 9’740’000Wertansatz: CHF 25’000/m² Wohn-Nutzfläche und ca. CHF 11’170/m² Grundstücksfläche.Bruttorendite ca. 2.29 %Highlights • Historische Belle Époque Villa (1896) • 2025 vollständig und hochwertig saniert • Schonender Erhalt der historischen Substanz • ISOS-geschützte Liegenschaft (Erhaltungsziel A) • Eine der schönsten Liegenschaften im Dolderquartier • Unverbaubare Seesicht und Weitsicht über Zürich • Belle Etage zur Selbstnutzung geeignet • Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt • Ruhige, gehobene Wohnlage am Zürichberg • Langfristig stabile, seriöse Mieterschaft • Hohes Wertsteigerungspotenzial • Grosses Grundstück an der begehrtesten Lage der Schweiz HinweiseAus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Mieterschaft bitten wir Sie, keine unangemeldeten Eigenbesichtigungen oder Vororttermine vorzunehmen. Diese werden bei der Käufergesprächen nicht berücksichtigt.Makleranfragen sind nicht erwünscht.Direktverkauf vom Eigentümer.Besichtigungen und weitergehende Informationen erfolgen ausschliesslich nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Formular oder telefonisch. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).Kurzfakten • Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder • Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³ • Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse • Parkierung: 4 Aussenparkplätze • Heizung: Gasheizung • Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort • Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial • Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung) • Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km • Preis: Richtpreis CHF 8'000'000 FazitSeltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.

EIN ANWESEN VON BLEIBENDEM WERT - ELEGANT. HOCHWERTIG. SEHR GEPFLEGT.

Eine Villa für Menschen, die das Besondere sofort erkennen - Qualität, die man sieht. Pflege, die man spürt.Umgeben von idyllischer Kulisse präsentiert sich diese Residenz von aussergewöhnlicher Eleganz - ein Ort, an dem meisterhafte Architektur und erlesene Bauqualität ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen.Durch den beeindruckenden Eingangsbereich gelangen Sie in den feudalen Wohn- / Essbereich mit hochwertiger Wohnküche. Grosszügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und öffnen den Blick auf die wunderschöne Gartenanlage. Das Obergeschoss beeindruckt mit offener Galerie, faszinierender Raumhöhe und architektonischer Klarheit. Der Masterbereich mit privatem Balkon, Familienbad und charaktervollen Halbbogenoberlichtern bildet ein intimes Refugium voller Stil und Harmonie. Drei grosszügige Kinderzimmer sowie ein elegantes Badezimmer vervollständigen dieses Wohnensemble.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Hervorragende, idyllische Wohnlage • Hochwertige, solide Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk • Eindrucksvolles Raumkonzept mit offener Galerie und architektonischer Raffinesse • Wunderschöne Gartenanlage mit gedeckten Sitzplätzen, Wasserspiel und Terrasse. • Wellness / Fitnessraum und riesiger Hobbyraum im Untergeschoss • Imposante Garage mit repräsentativem Vorplatz, und viele weitere Highlights Das Untergeschoss setzt den exklusiven Anspruch konsequent fort: Eine grosszügig unterteilbare Garage, ein weitläufiger Hobbyraum, ein stilvoller Wellnessraum und ein Weinkeller verschmelzen zu einer Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Technikraum und separates Kellerabteil sorgen für perfekten Komfort und zusätzlichen Stauraum.Sind Sie an dieser Residenz interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Luxuriöse 6.5-Zimmer-Villa mit herrlichem Garten, Poolanlage und Koi-Teich

Diese hochwertige 6.5-Zimmer-Villa überzeugt mit einer einzigartigen Architektur, einem harmonischen Ausbau mit edlen Materialien sowie einer Nettowohnfläche von 236 m². Die Liegenschaft befindet sich an wunderbarer, erhöhter Wohnlage in der beliebten Wohngemeinde Schinznach-Dorf in der Region Brugg. Das ideale Zuhause in nächster Nähe der Gemeindeinfrastruktur ist der perfekte Rückzug- und Erholungssort für Workaholics und für Menschen, die mit ihren Kindern in einer natürlichen Umgebung leben wollen. Der Zugang zur freistehenden Liegenschaft liegt neben der Garage im Erdgeschoss, zwischen den beiden Gebäudeteilen. Das Entrée und der Korridorbereich ist mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Büro. Ein kurzer Flur führt zum Gästezimmer mit gegenüberliegendem Bad. Der Zugang zum Neubau führt über wenige Stufen direkt in den grosszügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier findet sich auch der praktische Zugang zu Sitzplatz und Garten.Im Oberschoss, welches per Lift oder über die wunderschöne Holztreppe erreicht wird, finden sich zwei grosse Schlafzimmer ein Reduit und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Das Highlight im Neubauteil des 1. Obergeschosses ist jedoch das Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide, freistehender Badewanne (Aussicht auf Schloss Habsburg) und grossem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche einen weiteren Kellerraum sowie den Technikraum.Der grosse und sehr vielseitige Garten mit Poolanlage, Koi-Teich, schönem Strauch- und Gräserbestand ist ein absolutes Paradies und herrlich gestaltet.Das wunderbare Raumangebot wird abgerundet mit einer Doppelgarage mit grosszügig inkludiertem Veloraum mit separatem Zugang.Dieser Wohntraum befindet sich in neuwertigem Zustand und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes, zeitgemässes Zuhause.Hat diese einzigartige Villa Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Exklusive Villa mit See und Bergsicht in Küsnacht ZH

Diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2018 bietet auf einem grosszügigen Grundstück von 1’100 m² ein einzigartiges Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Mit rund 660 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre Grosszügigkeit, moderne Architektur und hochwertige Bauweise.Insgesamt stehen 11 Zimmer und 5 Badezimmer zur Verfügung und bieten viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Küchen ermöglichen maximale Flexibilität und Komfort im Alltag.Besondere Highlights sind die grosszügigen Terrassen auf jeder Etage mit schöner See- und Bergsicht sowie der exklusive Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum. Ein privater Kinoraum und eine Aussengrillstation runden das Angebot ab und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.Die Villa verfügt zudem über modernste Technik wie kontrollierte Raumbelüftung sowie ein Diesel-Notstromaggregat. Ein Lift verbindet bequem alle Ebenen, von der Tiefgarage bis in die oberen Wohnetagen. Die grosszügige Garage bietet Platz für 5–6 Fahrzeuge, ergänzt durch zusätzliche Aussenparkplätze.Die ruhige und sonnige Lage in einem gehobenen Wohnquartier sorgt für maximale Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.Zur Villa kann ein gedeckter Bootsplatz im Zürcher Seefeld inklusive modernem Luxusboot dazugekauft werden, perfekt für stilvolle Tage auf dem ZürichseeEine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Design, Luxus und Funktionalität in perfekter Kombination suchen.Luftaufnahmen der Liegenschaft sind auf der Webseite ersichtlichNeben der idyllischen und ruhigen Lage profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen sowie von einer hohen Lebensqualität an der sonnigen Goldküste150 m Öffentlicher Verkehr150 m bis zur Schule3 km bis zur Privatschule400 m Natur / Naherholungsgebiet400 m bis zum Zürichsee900 m bis zum Zentrum7 km Zürich Zentrum18 km Flughafen ZürichSonnenscheindauer im Sommer: bis zu ca. 14,5 StundenDie attraktive Gemeinde Küsnacht überzeugt nicht nur durch ihre Lage amZürichsee, sondern auch durch einen vergleichsweise moderaten Steuerfuss, was sie zu einem besonders begehrten Wohnort macht.This exceptional villa, built in 2018, offers a unique living concept for the highest standards on a generous plot of 1,100 m². With approximately 660 m² of living space spread across several floors, the property impresses with its spacious layout, modern architecture and high-quality construction.A total of 11 rooms and 5 bathrooms provide plenty of space for family, guests and a wide range of individual uses. The well-designed floor plan and several kitchens offer maximum flexibility and comfort in everyday living.Special highlights include the spacious terraces on every floor with beautiful lake and mountain views, as well as the exclusive wellness area with pool, whirlpool, sauna and fitness room. A private cinema room and an outdoor barbecue area complete the offering and create an exceptional living experience.The villa also features state-of-the-art technology, including controlled room ventilation and a diesel emergency power generator. A lift conveniently connects all levels, from the underground garage to the upper residential floors. The spacious garage offers room for 5–6 vehicles, complemented by additional outdoor parking spaces.The quiet and sunny location in an upscale residential neighbourhood ensures maximum privacy. At the same time, shopping facilities, schools and public transport are easily accessible, making this property particularly attractive for families.A rare opportunity for anyone seeking the perfect combination of modern design, luxury and functionality.An aerial video of the property is available on the website.A covered boat slip in Zurich Seefeld, including a modern luxury boat, can be purchased in addition to the villa, exclusive lifestyle on lake Zurich

Exklusive Landhausvilla mit grosszügigem Garten an sonniger Lage direkt an der Landwirtschaftszone

Willkommen am Ahornweg 4 in Möriken (AG) Am Ahornweg 4 in Möriken erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause - perfekt für Paare oder Familien, die Raum, Privatsphäre und Qualität schätzen. Diese grosszügige Landhausvilla mit über 500 m² Nutzfläche und 280 m² Wohnfläche überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den gepflegten Zustand und zahlreiche Highlights.Highlights • Erstklassige Mikrolage: direkt an der Landwirtschaftszone, mit einer der besten, sonnigsten Lagen im Quartier • Grosszügiges Raumprogramm: über 500 m² Nutzfläche, 280 m² Wohnfläche und ein funktionaler Grundriss. Garage und Gartenschopf zusätzlich. • Exzellenter Zustand: laufend gepflegt und modernisiert • Offener Wohn-/Essbereich auf 80 m2 mit Marmor-Cheminée und Schiebetüren zum Pool, die Innen- und Aussenraum verschmelzen • Gartenparadies mit Pinie, Ahornbaum, Thujahecke, Palmengruppe, Rasenfläche mit Mähroboter, Kräutergarten und gepflegter Bepflanzung • Parzelle mit optimiertem Sichtschutz für Privatsphäre • Gedeckter Sitzplatz mit Möbeln, Grill/Cheminée und Markisen - ideal für Sommerabende • Exklusiver mit Renolit-Alkorplan-Folie gezogener Betonpool, Römertreppe, Gegenstromanlage und vollautomatischer Wasserkontrolle • Aussendusche mit Warmwasser • Jacuzzi im Gartenbereich (2025) • Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie in 5.20m Höhe • 4 Schlafzimmer, inkl. Master-Bedroom mit Ankleide, Bad und Balkon Richtung Landwirtschaftszone • Büro / 5. Zimmer im Erdgeschoss • 6 Parkplätze: 2 in Garage, 4 im Aussenbereich • Grosszügiger Gartenschopf für Geräte und Zubehör • Sauna mit Duschen und Liegeraum mit Tageslicht (diese Duschen im UG sind zusätzlich zu den 3 Nasszellen im EG und OG) • Weinkeller mit professioneller Kühlanlage • Viel Stauraum im Untergeschoss • Grosser Estrich-Bereich mit Ausbaupotenzial (115m2) • Hobby-, Fitness- oder Spielraum (45 m²) im UG mit Tageslicht • Steuerfuss in Möriken, AG liegt bei 94% Zustand & Ausstattung • Das Haus ist technisch wie optisch in sehr gepflegtem Zustand dank laufendenden Investitionen. Rennovationen und Modernisierungen wurden im Jahr 2006/2011/2020/2024 vorgenommen. • Gästebad im Obergeschoss 2011 vollständig erneuert • Totalsanierung und Aussenanstrich im Aussenbereich im Jahr 2020 • Parkett im Obergeschoss & Natursteintreppe 2011 neu verlegt • Rolläden, Weinkeller-Kühlung, Pooltechnik & Folie neuwertig • Küche 2020 saniert: Sub-Zero Kühlschrank, Gaggenau-Geräte • Innenanstrich im Jahr 2024 • Eingangsbereich & Küche mit Valser Quarzitboden • Alarmanlage mit Tür- und Fenstersensoren sowie Bewegungsmelder im ganzen Haus inkl. App-Steuerung - Modernisierung Okt. 2025 • UG mit neuem Parkett & Platten (2017) • Bodenheizung inkl. Untergeschoss. Wärmepumpe könnte Ölheizung (8'000 L) ersetzen • Wohnräume und Schlafräume/Büro klimatisiert - 2023 • Waschmaschine / Tumbler 2019 • Eingebauter Tresor (>100kg) • Sämtliche Rollladen sind motorisiert und verfügen über eine Zentral- sowie App-Steuerung Verfügbarkeit & Verkauf • Bezugsbereit ab 02.02.26 oder nach Vereinbarung • Verkauf totalmöbliert möglich - Bilder können separat vereinbart werden

Höchster Wohnkomfort und stilvolle Lebensqualität - The highest level of comfort and a stylish quality of life

Leben in Hitzkirch (LU) - Lebensqualität zwischen Seen, Reben und WeitblickEingebettet im malerischen Seetal zwischen Baldeggersee und Hallwilersee sowie den Hügelzügen Lindenberg und Erlosen vereint Hitzkirch naturnahe Ruhe mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde zählt knapp 3 000 Einwohnerinnen und Einwohner im Ortsteil Hitzkirch und umfasst insgesamt acht charmante Ortsteile. Dank der leicht erhöhten Lage und der offenen Landschaft des Seetals profitieren viele Wohnlagen von einer attraktiven Weitsicht über die Seenlandschaft bis hin zu den Alpen.Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - darunter Migros und Coop, zwei Metzgereien, eine Bäckerei sowie eine Papeterie. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Pubs.Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit mehreren Kindergartenabteilungen sowie Primar- und Sekundarschulklassen direkt vor Ort. Die Kantonsschule Seetal befindet sich im nahegelegenen Baldegg.Mit über 100 Vereinen bietet Hitzkirch ein äusserst lebendiges Dorfleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.Die unmittelbare Nähe zum Baldegger- und Hallwilersee macht Hitzkirch zu einem echten Naherholungsparadies. Badeplätze, Spazier- und Wanderwege sowie Naturschutzgebiete bieten Erholung im Alltag. Die Region ist zudem als traditionelle Weingegend bekannt. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Heidegg, das mit seiner historischen Bedeutung, kulturellen Veranstaltungen und der traumhaften Aussicht über das Seetal begeistert.Besonders attraktiv für Berufspendler: Die hervorragende Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Zürich erreichen Sie bequem in weniger als einer Stunde mit dem Auto, Zug in unter 40 Minuten und Rotkreuz in unter 30 Minuten - ganz ohne zeitraubenden Autobahnstau. Dank optimaler Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Bus sind Luzern und Lenzburg in rund 40-45 Minuten erreichbar. Nicht zuletzt überzeugt Hitzkirch mit einem attraktiven Steuersatz.Willkommen in Hitzkirch, dem Geheimtipp für Menschen, welche die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur sowie guter Erreichbarkeit schätzen.Maximale Privatsphäre, traumhafte See- und Bergsicht vereint mit viel RuheEin Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist ein Gefühl. Ein Ankommen, ein Durchatmen, ein Innehalten im eigenen Rhythmus. Das mit viel Liebe zum Detail geplante Einfamilienhaus der Extraklasse verkörpert genau dieses Lebensgefühl: ein privater Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt und zugleich Weite eröffnet.Hier verschmelzen Raum, Licht und Landschaft zu einer Einheit. Die herrliche See- und Bergsicht erinnert täglich daran, was wirklich zählt - Ruhe, Klarheit und die Schönheit des Augenblicks. Grosszügige Räume laden ein zum Leben, zum Teilen, zum Sein. Gleichzeitig entstehen Orte der Stille, in denen man sich zurückziehen und neue Kraft schöpfen kann.Diese Wohlfühloase ist ein Lebensmittelpunkt mit viel Privatsphäre - ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen, Gedanken zur Ruhe kommen und jeder Tag ein Stück bewusster erlebt wird. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und erleben Sie höchsten Wohnkomfort und stilvolle Lebensqualität.Life in Hitzkirch (LU) - Quality of Life Amid Lakes, Vineyards, and Panoramic ViewsNestled in the picturesque Seetal valley between Lake Baldegg and Lake Hallwil, as well as the Lindenberg and Erlosen hills, Hitzkirch combines natural tranquility with a high quality of life. The municipality has just under 3,000 residents in the Hitzkirch district and comprises a total of eight charming districts. Thanks to its slightly elevated location and the open landscape of the Seetal, many residential areas enjoy an attractive view stretching across the lake landscape all the way to the Alps.A wide range of shopping options is available for daily needs-including Migros and Coop, two butcher shops, a bakery, and a stationery store. The selection is complemented by various restaurants and pubs.Families benefit from a well-developed educational system with several kindergarten classes as well as primary and secondary school classes right on site. The Seetal Cantonal School is located in nearby Baldegg.With over 100 clubs and associations, Hitzkirch offers a vibrant village life and a wide range of recreational activities for all ages.Its immediate proximity to Lake Baldegg and Lake Hallwil makes Hitzkirch a true local recreational paradise. Swimming spots, walking and hiking trails, and nature reserves offer a welcome respite from everyday life. The region is also known as a traditional wine-growing area. A particular highlight is Heidegg Castle, which fascinates visitors with its historical significance, cultural events, and breathtaking views over the Seetal valley.Particularly attractive for commuters: The excellent location combines living close to nature with short distances to the economic hubs of Central Switzerland. You can easily reach Zurich in less than an hour by car, the city of Zug in under 40 minutes, and Rotkreuz in under 30 minutes-all without time-consuming highway traffic jams. Thanks to excellent public transportation connections via S-Bahn and bus, Lucerne and Lenzburg are reachable in about 40-45 minutes. Last but not least, Hitzkirch offers an attractive tax rate.Welcome to Hitzkirch, the insider tip for people who appreciate the harmonious blend of rural idyll, modern infrastructure, and excellent accessibility. Maximum privacy, breathtaking views of the lake and mountains, combined with a sense of tranquilityA home is more than just a place-it's a feeling. A place to arrive, to breathe deeply, to pause and find your own rhythm. This exceptional single-family home, designed with meticulous attention to detail, embodies precisely this way of life: a private retreat that offers a feeling of security while also opening up a sense of vastness.Here, space, light, and landscape merge into a single entity. The magnificent lake and mountain views serve as a daily reminder of what truly matters-peace, clarity, and the beauty of the moment. Spacious rooms invite you to live, to share, to simply be. At the same time, they create places of stillness where you can retreat and recharge.This oasis of well-being is a center of life with plenty of privacy-a place where memories are made, thoughts find peace, and every day is experienced with greater awareness. A home for people who don't just want to live here, but to truly arrive.Fulfill your dream of home and experience "the highest level of living comfort and a stylish quality of life."

Architektur trifft Wohnkomfort

Mit der Villa entsteht ein exklusives Wohnhaus für höchste Ansprüche. Die moderne Architektur, kombiniert mit hochwertiger Bauweise, schafft ein einzigartiges Wohngefühl in ruhiger und privilegierter Lage. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume sowie das durchdachte Raumkonzept verleihen der Villa eine elegante und gleichzeitig warme Wohnatmosphäre.Das Haus wird vollständig im innovativen System erstellt. Diese natürliche Bauweise sorgt für ein aussergewöhnliches Raum- und Wohnklima mit natürlichem Luft- und Feuchtigkeitsaustausch.Die Villa bietet grosszügigen Raum für exklusives Wohnen. Die ruhige Lage in Meisterschwanden, kombiniert mit schöner Aussicht, Privatsphäre und hochwertigem Ausbau, macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im gehobenen Wohnsegment. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Villa in moderner Bauweise • Hochwertiges und nachhaltiges Wohnkonzept • Natürliches und gesundes Wohnklima • Grosszügige Wohnfläche • Lichtdurchflutete Räume mit moderner Architektur • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Sonnige Terrassen- und Gartenflächen mit Pool • Hochwertige Materialien ohne chemische Baustoffe • Rollstuhlgängige Bauweise • Privatsphäre und exklusives Wohnen im gehobenen Segment Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Landhausvilla Islisberg - 11.5-Zimmer mit Pool

Diese repräsentative 11.5-Zimmer-Landhausvilla in Islisberg, direkt angrenzend zu Zürich vereint historische Substanz (1939) mit modernem Wohnkomfort. 2002 hochwertig erneuert, bietet sie ca. 288 m² Wohnfläche und rund 370 m² Nutzfläche auf drei Etagen - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Das parkähnliche Grundstück von ca. 3'900 m² begeistert mit Pool, Sauna, Sonnenterrassen, viel Privatsphäre sowie Weit- und Bergsicht.Highlights • 11.5 Zimmer, 5 Badezimmer + 2 separate WCs • 3 Wohneinheiten können zusammengelegt werden zu einer Einheit • Luxuriöse Küche, edle Bodenbeläge und hochwertige Bäder • Fussbodenheizung (Wärme über Ölheizung), zusätzlicher Kachelofen • Pool, Sauna, grosser Garten, sonnig & ruhig • Bis zu 20 Parkplätze auf dem Areal Flächen & Bau • Baujahr 1939, umfassend renoviert 2002, laufend modernisiert • Nettowohnfläche ca. 288 m²; Nutzfläche ca. 370 m² • Grundstücksfläche ca. 3'900 m²; 3 Etagen Lage & Erreichbarkeit • Bahnhof Bonstetten-Wettswil: ca. 1.6 km (S5/S14 Richtung Zürich HB) • Autobahnanschluss Wettswil (A3/A4): ca. 4 km • Flughafen Zürich: ca. 20 min • Naherholung am Albis & Türlersee (ca. 4 km); Einkauf in Bonstetten-Wettswil Preis & Verfügbarkeit • Kaufpreis: auf Anfrage • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Eine seltene Gelegenheit für Anspruchsvolle, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu Zürich verbinden möchten.

*SECRET SALE* Exklusive Villa am Zürichsee mit Luxusausstattung,Priva

Diese stilvolle Villa am Zürichsee mit viel Privatsphäre, hochwertiger Bauweise, einem atemberaubendem Panoramaausblick, größtmöglichem Wohnkomfort und perfekt aufeinander abgestimmten Spabereich mit drei Saunen, beheiztem Außenpool mit Gegenstromanlage, großzügigem Fitnessstudio, Heimkino und vielen weiteren Highlights wird Sie begeistern. Aufgrund der Wahrung von Privatsphäre werden keine Fotos der Immobilie online veröffentlicht, sondern nur bei Anfrage und Vorlage eines Kapitalnachweises versendet. BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE PAUSCHALSTEUER Für Zuwanderer (bisher nicht Schweizer Bürger) ist die Frage der Besteuerung ein wesentlicher Aspekt für den Kauf einer Immobilie in der Schweiz. Es besteht die Möglichkeit der Besteuerung nach dem Aufwand, welche auch als Pauschalbesteuerung bekannt ist. Diese ist am Standort der Liegenschaft möglich. Die Einrichtung einer solchen steuerlichen Absprache bedarf genauer Beratung sowie der Abstimmung mit dem Kanton.Die Villa liegt idyllisch in einem der begehrtesten Wohngebiete mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Voralpengebirge, den Zürichsee und die wunderschöne Natur. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Feinkostgeschäft, Post, Banken, Ärzte und Drogerie). Ebenso ein Tennisclub, Freibad, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule.I. RECHTLICHER HINWEIS 1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote: Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung und Weiterreichung der Angaben und des Exposés bedarf einer ausdrücklichen, sowie schriftlichen Genehmigung der ALPHA IMMOBILIEN GMBH. Ohne Zustimmung ist die Weitergabe der Angaben und des Exposés nicht gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer. 2. Maklerprovision/Käufer-Provision: Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 2,162 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) fällig. 3. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt. Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden.

Klassische Eleganz mit Weitblick - eine Liegenschaft der Extraklasse in Geroldswil

Diese aussergewöhnliche Villa thront an privilegierter Hanglage von Geroldswil und verkörpert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau - mit edlen Materialien, grosszügigen Räumen und einem beeindruckenden Panorama über das Limmattal.Bereits das Entrée vermittelt Grandezza: Weiss-goldene Einbauten, kristallene Kronleuchter und ein edler Marmorboden fliessen nahtlos in das offene Wohnkonzept über. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Rundumverglasung, klassischer Säulenarchitektur und stilvollem Cheminée lädt zum Verweilen ein. Ein offener Übergang führt direkt in die imposant ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, viel Stauraum und durchdachtem Design - ganz in Weiss mit goldenen Akzenten.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Mastersuite, die dem Begriff ?Luxus? eine neue Dimension verleiht: Hochwertige Materialien, deckenhohe Schrankfronten, edle Stoffe und ein funkelnder Kristalllüster schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die Suite verfügt über zwei private Badezimmer, die höchsten Komfort bieten: Eines ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet, das andere mit einer grosszügigen Doppeldusche. Beide Bäder überzeugen mit eleganten Waschtischen im Schminktisch-Stil sowie verspiegelten Wänden. Der angrenzende Balkon bietet einen grandiosen Blick ins Grüne - privat, sonnig, exklusiv.Zusätzlich zur Hauptnutzung stehen mehrere individuell nutzbare Räume zur Verfügung: ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Liegenschaft umfasst zudem einen weitläufigen Kellerbereich, eine Waschküche mit Einbauschränken, sowie eine grosse Garage mit direktem Zugang zum Haus.Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Statement. Für Menschen mit Sinn für klassische Ästhetik, Privatsphäre und kompromisslose Qualität.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Charmante Villa mit herrlicher See- und Bergsicht

Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1944 besticht durch historische Ausstrahlung und eine ruhige Lage in einem idyllischen Wohnquartier. Die beeindruckende Weit- und Seesicht bis zum Zürcher Seebecken sowie der gewachsene Garten verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Regelmässige Pflege hat den ursprünglichen Charme bewahrt. Im Eingangsgeschoss befinden sich eine repräsentative Halle, das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich, Küche und Gäste-WC. Die Bibliothek mit grossen Fensterfronten eröffnet den Blick in den Garten, ein Balkon mit Treppe führt direkt ins Grüne. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Unter-/Gartengeschoss ergänzt mit einem weiteren Zimmer und praktischen Nebenräumen. Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten lassen kreative Lösungen zu. Ob luxuriöse Villa oder Zweifamilienhaus - die Immobilie bietet ein hohes Mass an Lebensqualität, eine harmonische Atmosphäre und ein Zuhause im besten Sinne.

Denkmalgeschützter Architekturschatz an exklusiver Lage am Zürichberg

Beschreibung:Am Zürichberg gelangt ein architektonisches Kulturobjekt von aussergewöhnlicher Bedeutung in den diskreten Verkauf. Für vertrauliche Informationen und Unterlagen freuen wir uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme. VB CHF 15'000'000.-Ausstattung:Kontakt:Verkaufsprozess: - Unterzeichnung einer Absichtserklärung (Letter of Intent) - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung und Vermögensnachweis- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheKapitalkräftige Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan Telefon +41 43 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.Ein Gemeinschaftsverkauf der von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN und der UTO NOVA AG

Villa mit Traumgarten und viel Privatsphäre

Diese Villa in Hedingen vereint Licht, Weite und ein hohes Mass an Privatsphäre zu einem aussergewöhnlichen Wohngefühl. Klare Architektur und bungalowartiger Stil schaffen eine besondere Offenheit und verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Ausstrahlung. Die 1977 erbaute Villa wurde 2015 kernsaniert und in den folgenden Jahren gezielt weiterentwickelt. Heute präsentiert sie sich mit einem durchdachten Grundriss und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Teile der Liegenschaft befinden sich im Rohzustand, sodass sich Küche, Esszimmer, Büro und weitere Wohnbereiche nach eigenen Vorstellungen gestalten lassen. Das Wohnzimmer mit Galerie öffnet sich bis ins Dachgeschoss und bildet das Herzstück des Hauses. Ein grosses Cheminée, bodentiefe Fensterfronten und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine helle und stimmungsvolle Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Fitnessraum, eine Sauna und ein beheiztes Indoor-Schwimmbad. Im Obergeschoss befinden sich der Masterbedroom mit Ankleide, Bad mit Dusche und WC sowie weitere Zimmer mit Erweiterungspotenzial. Im Untergeschoss stehen zwei gekühlte Weinkeller, eine Waschküche und zusätzliche, teilweise beheizte Räume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Traumgarten, der dieser Villa eine seltene Qualität verleiht. Eingebettet in viel Grün und von bemerkenswerter Ruhe geprägt, entsteht hier ein Aussenraum, der fast wie ein privates Parkgrundstück wirkt.

Exklusive Aussichtsvilla mit Pool

In begehrter, ruhiger Wohnlage mit Weitblick über das Limmattal präsentiert sich diese freistehende Villa als ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit kurzer Distanz zur Stadt Zürich und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur.Highlights der Liegenschaft: • Erhöhte, sonnige Aussichtslage • Rund 220 m² Wohnfläche • Split-Level-Bauweise über vier Halbgeschosse • Heller Wohnbereich mit Galerie und Cheminée • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • Weitläufiges Grundstück mit ca. 927 m² • Gepflegte Grünflächen und sonnige Terrassen • Swimmingpool mit Privatsphäre • Familienfreundliches Quartier mit guter Infrastruktur • Schnelle Anbindung nach Zürich • Attraktiver Steuerfuss von 109 % Diese Villa vereint Grosszügigkeit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial - ein Wohnobjekt mit Charakter in einer der gefragtesten Wohnlagen von Oberengstringen.Für weitere Informationen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 14-Zimmer-Villa mit Pool in Fislisbach bei Baden

Diese aus­ser­ge­wöhn­li­che 14-Zimmer-Villa ver­eint exklu­si­ves Wohnen, gross­zü­gige Raum­ver­hält­nisse und eine atem­be­rau­bende Pan­ora­ma­aus­sicht über das Reus­s­tal, die Jura­hö­hen bis hin zur Alpen­kette. An pri­vi­le­gier­ter Süd­hang­lage, ruhig gele­gen an einer Sack­gasse direkt am Wald­rand, genies­sen Sie höchste Pri­vat­sphäre und ein ein­zig­ar­ti­ges Wohngefühl.Mit einer beein­dru­cken­den Wohn-/Nutz­flä­che von ins­ge­samt 711 m² auf einem 1’327 m² gros­sen Grund­stück bietet diese Lie­gen­schaft viel Platz für Fami­lien, Gäste und reprä­sen­ta­ti­ves Wohnen. Die Netto-Wohn­flä­che beträgt 440 m² und ver­teilt sich auf 14 Zimmer, dar­un­ter 6 Schlaf­zim­mer, ein gross­zü­gi­ger Wohn- und Ess­be­reich mit direk­tem Zugang zur 140 m² gros­sen Pan­orama-Ter­rasse sowie eine stil­volle Küche mit Koch­in­sel, Ess­be­reich und viel Stau­raum.Ein beson­de­res High­light ist die 48 m² grosse Master-Suite mit Ankleide, En-Suite Bade­zim­mer und pri­va­ter Sauna. Zusätz­lich stehen 4 Kin­der­zim­mer sowie ein Gäs­te­zim­mer zur Ver­fü­gung.Die gross­zü­gige 121 m² Pool-Ter­rasse mit dem 9 x 3.6 m gros­sen Swim­ming Pool lädt zum Ent­span­nen und Genies­sen ein. Ergänzt wird das exklu­sive Ange­bot durch ein 40 m² Ate­lier, eine Spiel­wiese, einen gedeck­ten Sitz­platz sowie einen Balkon im Ober­ge­schoss.Auch in Sachen Kom­fort über­zeugt diese Villa auf ganzer Linie: Ein Lift ver­bin­det 4 Etagen vom Unter­ge­schoss bis ins Wohn­ge­schoss. Die 125 m² grosse Dop­pel­ga­rage bietet Platz für 4 bis 6 Fahr­zeuge sowie Motor­rä­der, ergänzt durch 4 bis 5 Aus­sen­park­plätze.Dank der kurzen Geh­di­stanz zur Bus­hal­te­stelle sowie ins Dorf­zen­trum mit Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und Schu­len ist die Lage nicht nur idyl­lisch, son­dern auch her­vor­ra­gend ange­bun­den. Über Mel­lin­gen-Hei­ters­berg errei­chen Sie schnell die S‑Bahn nach Zürich und in Baden Schnell­züge nach Zürich HB und zum Flug­ha­fen.Ver­füg­bar­keit: nach Ver­ein­ba­rungVer­kaufs­preis: auf AnfrageEine sel­tene Gele­gen­heit für anspruchs­volle Käufer, die Gross­zü­gig­keit, Pri­vat­sphäre und exklu­sive Wohn­qua­li­tät in bester Lage suchen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.