Villa Kaufen in Bezirk Bremgarten: 2 Treffer

Exklusive 9.5 Zimmer Panorama-Villa mit Pool und unverbaubarer Alpen-Weitsicht – 25' bis Zürich

An privilegierter Lage in Zufikon präsentiert sich diese repräsentative Villa mit spektakulärer Weitsicht über Bremgarten bis in die Alpen sowie Schwarzwald. Die erhöhte Position garantiert unverbaubare Ausblicke, eindrucksvolle Sonnenuntergänge und ein aussergewöhnliches Wohngefühl – jeden Tag.Das 1986 erstellte Einfamilienhaus wurde laufend renoviert, modernisiert und mit grosser Sorgfalt in einem ausgezeichneten Zustand gehalten. Über die letzten Jahrzehnte wurden substanzielle Investitionen getätigt, wodurch die Immobilie heute eine seltene Kombination aus architektonischer Grosszügigkeit, technischer Pflege und werthaltiger Bauqualität bietet.Mit rund 296m² Wohnfläche und insgesamt 377m² Nutzfläche bietet dieses Anwesen grosszügige Raumverhältnisse für Familien, repräsentatives Wohnen oder Arbeiten von Zuhause.Die Villa überzeugt mit: • Spektakulärer Weitsicht: Panoramafenster im Wohn- und Essbereich laden ein die Fernsicht in die Alpen zu geniessen • Grosszügige Raumaufteilung: 9.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Beruf • Attraktive Aussenbereiche: Mehrere Balkone und Terrassen mit Sitzgelegenheiten im Freien • Grosszügige Aussenanlage mit Pool: 13 x 4 m Swimmingpool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage • Praktische Ausstattung: Garage und Parkplätze mit gepflasterter Einfahrt • Kinderfreundliche Umgebung: Grosser grüner Garten ideal für Familien Lage und Infrastruktur: Diese Villa mit ihrer sonnigen Lage, der ruhigen Atmosphäre und dem herrlichen Ausblick bietet alles, was sich eine Familie für ein komfortables Zuhause wünscht. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut erschlossen. Die Haltestelle Zufikon Belvédère erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, der Bahnhof Berikon-Widen in 14 Minuten. Die Kreisschule Mutschellen ist 9 Minuten zu Fuss entfernt, ein Coop-Supermarkt und die Apotheke Mutschellen jeweils 14 Minuten. Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.Eine grosszügige, laufend renovierte Villa in Top-Zustand mit Wellnessbereich, spektakulärer Weitsicht über Bremgarten bis in die Alpen und beeindruckender Poolanlage – ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Qualität, Lage und langfristige Wertbeständigkeit.Preis – Der Preis von CHF 3.25 Mio. basiert auf einer unabhängigen Marktwertschätzung und bildet die Verhandlungsbasis

Repräsentative Panoramavilla am Mutschellen

*** Mehr Bilder auf www.remax.ch/118921016-193 ***Diese repräsentative Villa mit 6½ Zimmern auf einer Nettowohnfläche von gut 210 m² verbindet Grosszügigkeit, Licht und Weite zu einem exklusiven Wohnerlebnis am sonnigen Südwesthang des Mutschellen. Durch breite, bodentiefe Fenster öffnet sich der Blick über das Reusstal bis zu den Jurahöhen und Alpengipfeln. Essbereich, Wohnraum und Family Room fügen sich im Obergeschoss harmonisch aneinander und werden von einer Terrasse und einem umlaufenden Balkon ergänzt, die Panorama und unzählige Sonnenstunden noch intensiver erlebbar machen.Im Erdgeschoss bieten vier zum Garten orientierte Zimmer, jeweils mit eigenem Bad drei davon en-suite , viel Komfort und Privatsphäre. Ein beheizter Raum mit Aussenzugang, Dusche/WC und möglicher Sauna, ein grosser Hobbyraum sowie ein Weinkeller schaffen im Untergeschoss Platz für Fitness, Kreativität und edle Tropfen. Der ebene Garten wird dank Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Whirlpool und Aussendusche zur privaten Wellnesszone.Die Villa präsentiert sich im mediterran inspirierten Stil mit Marmor, schmiedeeisernen Geländern und goldenen Akzenten. Sie wurde laufend gepflegt, zuletzt mit einer frisch gestrichenen Fassade. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Parkierung erfolgt in der Doppelgarage mit Hauszugang sowie auf dem Vorplatz. Ein Domizil für anspruchsvolle Menschen, die Freiraum, Stil und Aussicht schätzen.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Architekturikone mit Pool- und Liftanlage in idyllischem Winzerdorf mit 237 m2 Wohnfläche

Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Liegenschaft im Jahr 2018 in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro aus Brugg sorgfältig und hochwertig neu ausgebaut. Dabei wurde der bestehende Gebäudeteil umfassend weiterentwickelt und im Südteil ein komplett neuer Gebäudekörper realisiert. Das Ergebnis ist ein architektonisch einzigartiges Wohnhaus, das moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität auf besondere Weise verbindet.Mit einer Nettowohnfläche von 237 m² bietet das 6.5-Zimmer-Wohnhaus grosszügige und vielseitig nutzbare Räume. Die erhöhte Wohnlage in Schinznach-Dorf verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Dorfzentrum, der Gemeindeinfrastruktur und den idyllischen Weinreben.Ein besonderes Merkmal ist der im Gebäude integrierte Aufzug, der sämtliche Ebenen komfortabel erschliesst und dadurch auch im Alter ein selbstbestimmtes und bequemes Wohnen ermöglicht. Die Gebäudetechnik befindet sich auf einem hohen Standard und wird durch eine eigene Photovoltaikanlage ergänzt, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt.Der Zugang zur freistehenden Liegenschaft befindet sich neben der Garage im Erdgeschoss und liegt zwischen den beiden Gebäudeteilen. Das Entrée verfügt über eine grosszügige Einbaugarderobe und bietet anschliessend direkten Zugang zum Büro. Ein kurzer Korridor führt zum Gästezimmer mit dem gegenüberliegenden Nassraum. Über wenige Stufen führt der Zugang in den Neubau und direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Sitzplatz und zum grosszügigen Garten mit Koi-Teich. Das Obergeschoss ist bequem über den integrierten Lift oder die stilvolle Holztreppe erreichbar. Hier befinden sich zwei grosszügige Schlaf- und Arbeitszimmer, ein praktisches Reduit sowie ein Nassbereich mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Elternsuite im Neubauteil. Der Masterbedroom verfügt über einen integrierten ensuite Nassraum und bietet viel Privatsphäre. Ergänzt wird die Suite durch eine separate Ankleide, eine freistehende Badewanne mit herrlicher Aussicht auf das Schloss Habsburg sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche einen weiteren Kellerraum sowie den Technikraum.Der grosse und sehr vielseitige Garten mit Poolanlage, Koi-Teich, schönem Strauch- und Gräserbestand ist ein absolutes Paradies und herrlich gestaltet.Das grosszügige Raumangebot wird durch eine Doppelgarage mit integriertem, geräumigem Veloraum ergänzt, der über einen separaten Zugang verfügt.Die aussergewöhnliche Architektur, die hochwertige Ausführung, der grosszügige Aussenbereich sowie die moderne Gebäudetechnik machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Hat dieses einzigartige Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Architektonisches Unikat mit Pool, Liftanlage, vielseitigem Garten und und 636 m² Reservebauland

Kaufobjekt Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Liegenschaft im Jahr 2018 in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro aus Brugg sorgfältig und hochwertig neu ausgebaut. Dabei wurde der bestehende Gebäudeteil umfassend weiterentwickelt und im Südteil ein komplett neuer Gebäudekörper realisiert. Das Ergebnis ist ein architektonisch einzigartiges Wohnhaus, das moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität auf besondere Weise verbindet.Die zusätzliche ostseitige Parzelle Nr. 1203 wird bereits als hochwertige Garten- und Garagenparzelle genutzt. Sie umfasst eine stilvoll gestaltete Gartenanlage mit englischem Garten- und Gewächshaus sowie eine Garage mit drei Einstellplätzen. Eine Aufstockung der Garage für eine Kleinwohnung oder ein Gästeappartement ist möglich. Mit einer Nettowohnfläche von 237 m² bietet das 6.5-Zimmer-Wohnhaus grosszügige und vielseitig nutzbare Räume. Die erhöhte Wohnlage in Schinznach-Dorf verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Dorfzentrum, der Gemeindeinfrastruktur und den idyllischen Weinreben.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischen Einbauschränken, zwei geräumige Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Dusche, WC, Lavabo und weiteren Einbauschränken. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der sämtliche Stockwerke komfortabel miteinander verbindet. Im südseitigen Neubaubereich befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Aussenbereich mit dem Koi-Teich. Über die stilvolle Holztreppe oder bequem mit dem Aufzug ist das Obergeschoss erreichbar. Hier befinden sich zwei Arbeits- oder Schlafzimmer, ein weiterer Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Einbauschränken sowie ein praktisches Reduit. Im südseitigen Neubaubereich erwartet Sie die grosszügige Elternsuite mit separatem Ankleidebereich und hochwertigem Ensuite-Nassraum mit begehbarer Dusche, grossem Lavabo und Toilette. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne mit einzigartigem Blick auf das Schloss Habsburg. Die grosszügige Terrasse mit Weitsicht rundet das besondere Wohnerlebnis ab.Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche einen weiteren Kellerraum sowie den Technikraum.Das Wohnhaus ist von einem grosszügigen, vielseitig und liebevoll gestalteten Garten umgeben. Der Koi-Teich und das charmante Teehaus bilden dabei besondere Blickfänge. Die auf der Nordseite gelegene Poolanlage sorgt insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Wohnkomfort.Auf der Parzelle Nr. 1654 stehen zwei Einstellplätze sowie ein separater Zugang für Fahrräder zur Verfügung. Die zusätzliche Parzelle Nr. 1203 bietet weitere drei Einstellplätze und eröffnet zugleich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum in Form einer Kleinwohnung zu realisieren.Hat diese Liegenschaft mit ihrem vielseitigen Gartenparadies und der Vielzahl an Autoabstellplätzen Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

VILLA HARMONIE - MODERN NACHHALTIG EINZIGARTIG

Wo Ästhetik auf Funktionalität trifft, entsteht bleibender Wert.In einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend von Affoltern am Albis befindet sich diese aussergewöhnliche Villa in perfekt ausgerichteter Lage. Diese vereint modernes Design mit Naturverbundenheit und überzeugt mit hervorragender Besonnung sowie schöner Fernsicht.Highlights:+ einzigartige Architektur+ nachhaltige Energieversorgung+ ruhige, zentrumsnahe Lage mit Fernsicht+ hervorragende Besonnung+ aussergewöhnlicher Innenausbau+ Garten mit idyllischem WasserlaufDer Richtpreis für die Villa liegt um die CHF 3 Mio. Weitere Auskünfte erteile ich Ihnen gerne auf persönliche Anfrage.Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

Nostalgische Villa mit einzigartigem Potenzial

Historische Villa mit Seltenheitswert Wohnen im Herzen von Zürich Einzigartige Lage, historischer Charme und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf einem rund 1'200 m² grossen Grundstück mitten in Zürich. Mitten im Herzen von Zürich, an einer begehrten und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage, erwartet Sie eine charaktervolle Villa mit Geschichte, grosszügigen Platzverhältnissen und herrlichem Blick über die Stadt. Eine Liegenschaft, wie sie in dieser zentralen Lage nur äusserst selten auf den Markt kommt. Die Liegenschaft umfasst heute zwei Wohnungen sowie ein separates Atelier. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich mit überschaubarem baulichem Aufwand zu drei eigenständigen Wohneinheiten umgestalten, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen. Das rund 1'200 m² grosse Grundstück bietet mitten in der Stadt ein aussergewöhnliches Mass an Freiraum, Privatsphäre und Lebensqualität. Besonders reizvoll ist der Kontrast zwischen der zentralen Lage und dem privaten Rückzugsort, den die Villa mit ihrem weitläufigen Grundstück bietet. Aufgrund einer im Grundbuch eingetragenen Baubeschränkung ist die Realisierung eines Neubaus ausgeschlossen. Im Mittelpunkt stehen somit die sorgfältige Sanierung, Modernisierung und Umgestaltung der historischen Villa. Eine seltene Kombination aus zentralster Stadtlage, historischem Charakter und aussergewöhnlicher Grundstücksgrösse. Die Highlights auf einen Blick - Historische Villa mit unverwechselbarem Charme und besonderer Ausstrahlung - Erstklassige, zentrale Wohnlage im Herzen von Zürich - Grosszügiges Grundstück mit rund 1'200 m² Fläche - Aktuell zwei Wohnungen und ein separates Atelier - Umgestaltung zu drei eigenständigen Wohneinheiten möglich, vorbehaltlich Bewilligung - Attraktives Potenzial für eine hochwertige Sanierung und Modernisierung - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Investoren - Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre - Schöne Aussicht über die Stadt Zürich - Kurze Wege zur ETH Zürich, Universität und Innenstadt - Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Grundbuchliche Baubeschränkung: Ein Neubau ist ausgeschlossen Liegenschaften dieser Art sind im Herzen von Zürich ausgesprochen selten. Die Kombination aus historischem Gebäude, grosszügigem Grundstück, hervorragender Lage und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Villa zu einer besonderen Gelegenheit. Einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft vermittelt Ihnen unser Video. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Villa - grosszügiges Wohnen auf hohem Niveau

Ein Zuhause der besonderen Klasse - für Menschen, die höchste Qualität, Privatsphäre und aussergewöhnlichen Wohnkomfort zu schätzen wissen.Ankommen - Aufatmen - GeniessenDieses exklusive Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und modernste Technik mit einer traumhaften Lage direkt am Naherholungsgebiet. Das ganztags besonnte Anwesen bietet viel Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre - ergänzt durch einen stilvollen Aussenbereich mit beheizbarem Bio-Schwimmbad.Wer das Besondere sucht und Wert auf Qualität, Komfort und durchdachte Details legt, wird sich hier vom ersten Augenblick an wohlfühlen.Wohnen mit Stil und AnspruchBereits der grosszügige, moderne Eingangsbereich vermittelt den hohen Anspruch dieses Hauses. Klare Architektur, edle Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung aus Schiefer und Qualitätsgeräten von Gaggenau, Miele und Electrolux. Hier trifft anspruchsvolles Design auf Funktionalität - perfekt für Menschen, die gerne kochen, geniessen und Gäste empfangen.Wohnambiente, das begeistertDas grosszügige Wohnzimmer wird durch ein drehbares Cheminée zu einem besonderen Wohlfühlort. Eine integrierte Heimkinoanlage mit Beamer und Leinwand sorgt für Unterhaltung auf höchstem Niveau. Hochwertige Lautsprecher befinden sich in sämtlichen Räumen und auch im Aussenbereich.Die Böden im Eingangs-, Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie in den Nasszellen sind mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Im Obergeschoss sorgt breites Riemenparkett für eine warme und elegante Wohnatmosphäre.Private RückzugsorteDas Master Bedroom verfügt über eine grosszügige Ankleide und ein eigenes Badezimmer und bietet damit einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort. Das Gästezimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer - ideal für Besucher, Familie oder als grosszügiger separater Bereich. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Büro oder praktischer Abstellraum genutzt werden.Moderne Technik - komfortabel und intelligentDas Haus erfüllt hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort und verfügt über: • Minergie-P • Wärmepumpe • Bodenheizung • Solaranlage ohne Speicher resp. Batterie • Smart-Home-System • elektrisch bedienbare Storen • Lichtkonzept mit Bewegungsmeldern • Zentralstaubsauger • Videoüberwachung mit Aufzeichnung Mit der Smart-Home-Lösung lässt sich das Zuhause bequem über das Smartphone steuern - jederzeit und praktisch auch von unterwegs.Ein vorhandener Liftschacht ermöglicht zudem den späteren Einbau eines Personenlifts.Private Wellnessoase unter freiem HimmelDer stilvoll gestaltete Aussenbereich lädt dazu ein, die schönen Seiten des Lebens zu geniessen. Das beheizbare Bio-Schwimmbad mit Solarabdeckung bildet dabei das besondere Highlight. Ob entspannte Stunden am Wasser, erfrischendes Schwimmen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier wird der eigene Garten zur privaten Wohlfühloase. Die direkte Lage am Naherholungsgebiet und die ganztägige Besonnung unterstreichen die aussergewöhnliche Wohnqualität.Grosszügige ParkmöglichkeitenGarage für 3-4 FahrzeugeBis zu 5 zusätzliche AussenparkplätzeIm Untergeschoss stehen zudem ein Waschraum, ein Raum für einen Weinkeller sowie ein Kellerraum mit Bodenheizung zur Verfügung. Dieser kann bei Bedarf individuell ausgebaut und vielseitig genutzt werden.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Sonderangebot - Exklusive Neubauvilla mit Pool

Diese im Jahr 2021 erbaute, moderne Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage in 5723 Teufenthal. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie rund 200 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz und ein komfortables Wohnambiente legen.Die Villa verfügt über 5.5 Zimmer, verteilt auf zwei grosszügige Etagen mit jeweils rund 100 m². Die helle und moderne Architektur schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das grosszügige Grundstück mit rund 890 m², das viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Der gepflegte Aussenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool ergänzt und lädt während der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen ein.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine grosse Kellerräumlichkeit bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.Auch technisch überzeugt die Villa: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche für eine effiziente und zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich ist die Liegenschaft mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.Die im Jahr 2021 erstellte Villa befindet sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand und bietet die ideale Kombination aus Grosszügigkeit, Komfort, moderner Technik und attraktivem Aussenbereich.Highlights auf einen Blick: • 5.5-Zimmer-Villa • Baujahr 2021 • Ca. 200 m² Wohnfläche • Zwei Etagen mit je ca. 100 m² • Grosszügiges Grundstück von ca. 890 m² • Privater Aussenpool • Garage • 4 Aussenparkplätze • Grosse Kellerräumlichkeiten • Moderne Wärmepumpe • Wasserenthärtungsanlage • Moderne und zeitgemässe Bauweise • Pläne auf Anfrage erhältlich Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und einen grosszügigen Aussenbereich mit privatem Pool miteinander verbinden möchten.

Traumvilla Bj. 1885, kernsaniert / erweitert 2007, 3 lux. Wohnungen / 1 Studio

• Herrschaftliche Villa Bj. 1885, Grundstück 1665 m2 • 3 luxuriöse Wohnungen + 1 Studio; • Wohnung EG, 5 1/2-Zimmer 183 m2 • Wohnung OG, 3 1/2-Zimmer 113 m2 • Wohnung DG, 3 1/2-Zimmer 111 m2 • Studio, 1-Zimmer 40 m2 • Gartenpavillon, 40 m2 • Die Villa Schlossblick ist kein Renditeobjekt. Sie gehörte im 19. Jahrhundert zur "Villenpromenade" von Lenzburg. Die Villa wurde 1885 von der Bertschinger-Dynastie erbaut und im Jahr 2007 für über 3 Mio. kernsaniert. Nebst Geld wurde damals viel Fachwissen und Herzblut in die für Lenzburg historisch wertvolle Liegenschaft investiert. • Innenausbau für höchste Ansprüche • historische Bauteile sind raffiniert mit der Moderne kombiniert. • Wärmepumpen-Heizung • Die Liegenschaft verfügt über 2 Cheminées, 1 moderner und 2 historische Kachelöfen sowie 1 historischer Gusseisen-Ofen • 2007 kernsaniert und erweitert • EG und OG alle Räume mit Stuckatur-Decken • hochwertige Parkettböden • Grosse fantastische Gewölbekeller • Garagen und Wohnhaus sind mittels "Tunnel" verbunden • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche • sehr schöne parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand

Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).Kurzfakten • Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder • Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³ • Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse • Parkierung: 4 Aussenparkplätze • Heizung: Gasheizung • Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort • Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial • Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung) • Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km • Preis: Richtpreis CHF 8'000'000 FazitSeltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.

Exklusive 14-Zimmer-Villa mit Pool in Fislisbach bei Baden

An ruhiger Südhanglage, unmittelbar am Waldrand, verbindet die Liegenschaft eine eindrucksvolle Panoramaaussicht über das Reusstal und die Jurahöhen bis hin zur Alpenkette.Das Haus eignet sich ideal für eine grosse Familie, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Lift erschliesst vier Etagen und gewährleistet einen hohen Wohnkomfort.Highlights• Beste Südhanglage mit Panoramaaussicht über das Reusstal, auf die Jurahöhen bis hin zur Alpenkette• Ausserordentliche Wohn-/Nutzfläche von 711 m2• Ruhige und idyllische Lage an Sackgasse und am angrenzenden Wald• Direkter Zugang vom Grundstück zu idyllischen Waldwanderwegen• Kurze Gehdistanz zur Bushaltestelle und ins Dorfzentrum für Einkauf und Schulen• Gute Verkehrsanbindung• DINING & LIVING mit Direktzugang zur 140 m2 Panorama-Terrasse• Grosszügige Küche mit viel Stauraum und Essbereich bei der Kochinsel• 48 m2 Master-Suite mit Ankleide, En-Suite Badezimmer und Sauna• 4 Kinderzimmer plus 1 Gästezimmer• 121 m2 Pool-Terrasse mit 9 x 3.6 m Pool• Spielwiese• Grosse Garage mit 4–6 Einstellplätzen und Motorräder plus 4-5 Aussenparkplätze, somit total ca. 10 Parkplätze• Lift auf 4 EtagenDer Verkaufspreis beträgt CHF 3'950'000.–. Angesichts der aussergewöhnlichen Gebäudekubatur von 3'239 m³, des 1'327 m² grossen Grundstücks und der umfangreichen Wohn- und Nutzflächen bietet die Liegenschaft eine bemerkenswerte Kaufgelegenheit.Die Vergleichsrechnung verdeutlicht das Verhältnis zwischen dem Kaufpreis und den geschätzten heutigen Anlagekosten (detaillierte Vergleichsrechnung wird mit dem Exposé versandt):Geschätzte heutige Anlagekosten total:Luxuriöser Innenausbau CHF 7'654'500.–Konservativer Innenausbau CHF 5'898'500.–Kaufpreis der Liegenschaft CHF 3'950'000.– Differenz zu den geschätzten heutigen AnlagekostenCHF 3'704'500.– bei luxuriösem InnenausbauCHF 1'948'500.– bei konservativem InnenausbauGerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie die Grosszügigkeit, die ruhige Lage und die einzigartige Aussicht vor Ort erleben können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und koordinieren gerne einen passenden Besichtigungstermin.