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1 / 22
Zimmer
5.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
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"Exklusive Neubauvilla mit Pool"

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Adresse

Kirchwegacker 5, 5723 Teufenthal

Wegzeit

  • 5 min.Station: Teufenthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Dorfstrasse
  • Supermarkt

    6 min.Volg Teufenthal mit Post
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Teufenthal

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
890 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese im Jahr 2021 erbaute, moderne Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage in 5723 Teufenthal. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie rund 200 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz und ein komfortables Wohnambiente legen.

Die Villa verfügt über 5.5 Zimmer, verteilt auf zwei grosszügige Etagen mit jeweils rund 100 m². Die helle und moderne Architektur schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das grosszügige Grundstück mit rund 890 m², das viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Der gepflegte Aussenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool ergänzt und lädt während der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen ein.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine grosse Kellerräumlichkeit bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Auch technisch überzeugt die Villa: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche für eine effiziente und zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich ist die Liegenschaft mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.

Die im Jahr 2021 erstellte Villa befindet sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand und bietet die ideale Kombination aus Grosszügigkeit, Komfort, moderner Technik und attraktivem Aussenbereich.

Highlights auf einen Blick:

  • 5.5-Zimmer-Villa

  • Baujahr 2021

  • Ca. 200 m² Wohnfläche

  • Zwei Etagen mit je ca. 100 m²

  • Grosszügiges Grundstück von ca. 890 m²

  • Privater Aussenpool

  • Garage

  • 4 Aussenparkplätze

  • Grosse Kellerräumlichkeiten

  • Moderne Wärmepumpe

  • Wasserenthärtungsanlage

  • Moderne und zeitgemässe Bauweise

  • Pläne auf Anfrage erhältlich

Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und einen grosszügigen Aussenbereich mit privatem Pool miteinander verbinden möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Senzo SA
Senzo SA
Route du Simplon 2
1094Paudex
Inseratenummer
4003460521
Objekt-Ref.
5177.zg4i3.p3hrr

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