Region Bodensee DE - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Tübach - Neubau

Zu verkaufen neues DEFHDieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine klimafreundliche Holzbauweise, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an ÖV befinden sich in fussläufiger Entfernung.Jedes Haus hat direkten Zugang zu Tiefgarage/Kellerräume und 2 Stk Parkplätze.Eigene Photovoltaik und ErdsondeGestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Ausbauwünschen und schaffen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum.Bezugstermin Herbst 26Übernahme im Rohbau Für weitere Fragen und Besichtigung sind wir gerne für Sie da.

Wohnen, Spielen, Aufwachsen: Familienglück nahe dem Bodensee

Goldach bietet Lebensqualität auf den ersten Blick: Die attraktive Gemeinde am südlichen Ufer des Bodensees verbindet idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage zwischen See und sanften Hügelzügen sorgt für ein wohltuendes Wohngefühl, während die Uferpromenade, das Freibad und das Goldachtobel täglich zu entspannenden Momenten einladen. Gleichzeitig profitiert man von vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer optimalen Anbindung an die Bahnlinien Richtung St. Gallen und Rorschach - ideal für Familien und Pendler.Die charmante 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte empfängt Sie mit Grosszügigkeit, Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die klare Raumstruktur sorgt sofort für ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein geräumiger Keller, der Technikbereich sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus, der den Alltag besonders komfortabel macht.Im Erdgeschoss öffnet sich der moderne, offene Küchenbereich zum grosszügigen Wohn- und Essraum, dessen grosse Fenster nahtlos auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten führen - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Ein freundliches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung; der direkt zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze und die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee - ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Hochwertiges 5.5-Zi.-DEFH mit gemütlichem Garten

Exklusives Eigenheim mit nach Westen ausgerichtetem, gedecktem Sitzplatz An verkehrsarmer Quartierstrasse (Sackgasse) in Berg TG verkaufen wir ein hochwertig ausgebautes Doppeleinfamilienhaus mit über 170 m2 Nettowohnfläche. Das Unter- und Erdgeschoss sowie die Nasszellen sind mit modernen fugenlosen Böden ausgestattet. Bei den weiteren Wohnflächen ist Eichenparkett verlegt.Familiäre Wohnlage unweit von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über eine Raumlüftung mit Kühlfunktion. Diese gewährt auch an heissen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Die Lüftung wurde zusätzlich mit einem grossen Vorfilter ausgestattet, welcher die Luft von allen Pollen usw. reinigt, was für Allergiker ein absoluter Traum ist.Als Highlight kann sicherlich die einladende Aussenfläche, ein richtig gemütlicher Garten zum entspannen, bezeichnet werden. Er lädt ein, viele gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Eine Aussenküche könnte ohne weiteres platziert werden, die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden.Vom Untergeschoss (umfasst den Korridor, die Waschküche und den Keller) ist die gemeinsame Einstellhalle direkt zu erreichen. Hier, direkt vor dem Hauszugang, können 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.00) erworben werden.Ein grosser Pluspunkt der beliebten Wohngemeinde Berg ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäckerei, Denner, Metzgereien, Volg), die Bank, zwei Bahnhöfe, der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule und einige Restaurants sind allesamt innert wenigen Gehminuten erreichbar. Das schöne und vielseitige Naherholungsgebiet (z.B. Ottenberg) liegt direkt vor der Haustüre.Bei Interesse können wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Charmante Doppelhaushälfte ? Wohnen in einer historischen Mühle

Einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Charme und grosszügigem UmschwungDiese aussergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die ehemalige Rütimühli, deren erste Beurkundung bis ins Jahr 1315 zurückreicht, begeistert mit eindrucksvoller Architektur, grosszügigen Raumverhältnissen und einem idyllischen Gartenparadies.Auf rund 435 m² Wohnfläche erwarten Sie 7.5 Zimmer voller Atmosphäre, liebevoll erhaltene historische Elemente sowie zahlreiche moderne Erneuerungen. Das Herzstück bildet der imposante ehemalige Mühleraum mit Galerie und doppelseitigem Treppenaufgang ? ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Eckdaten • 7.5 Zimmer • ca. 435 m² Wohnfläche • 1'053 m² Grundstücksfläche • Kubatur: 1'831 m • 1 Garage & 5 Aussenparkplätze • Gasheizung mit Radiatoren und teilweiser Bodenheizung • Historisches Speichercheminée • Laufend renoviert • Baujahr ursprünglich ca. 11. Jahrhundert Highlights der Liegenschaft • Eindrucksvolles Entrée mit Galerie und historischem Charme • Gepflegter Innenausbau mit harmonischer Verbindung von Alt und Neu • Moderne Küche mit zusätzlicher Retro-Kochgelegenheit • Grosser Holzspeicherofen • Grosszügige Balkonterrasse mit Glasüberdachung • Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand und mehreren Sitzplätzen • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Sehr viel Platz im Innen- und Aussenbereich Stilvoll renoviert mit Liebe zum DetailDie Liegenschaft wurde über Jahre hinweg sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter stets erhalten blieb. Historische Holzbalken, schmiedeeiserne Geländer und charmante Details schaffen ein warmes und heimeliges Wohngefühl.2023 wurden unter anderem die elektrische Anlage umfassend erneuert, zusätzliche Parkplätze erstellt sowie weitere Modernisierungen vorgenommen. Auch die Haustüre wurde erneuert und die Fenster grösstenteils durch moderne 3-fach-Verglasung ersetzt. Wohnen mit Geschichte in AmriswilDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage in Amriswil. Die Kombination aus historischem Flair, grosszügigem Raumangebot und naturnahem Garten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien. Kontakt / BesichtigungDiese einzigartige Mühlenliegenschaft muss man erlebt haben. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8580-26-3

Historisches Haus mit modernem Flair - im Doppelpack

Dieses einzigartige Doppelhaus, ursprünglich 1669 erbaut und 2020 hochwertig saniert, wird in seiner Gesamtheit verkauft - beide Hälften zusammen. Perfekt für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Investitionsobjekt bietet die Immobilie historischen Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort.Jede Hälfte des Hauses verfügt über lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Die umgebaute Garage dient als vielseitige Werkstatt, während der integrierte Hundefriseursalon kreative Geschäftsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige, gepflegte Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen.Highlights: • Gepflegter und hochwertiger Innenausbau • Grosser gepflegter Garten • Ansprechende Raumaufteilung • Lift im Haus • Nähe zum Bodensee • Ruhige Lage Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Rheinnahe Wohnidylle – Einfamilienhaus in Tägerwilen

An privilegierter Lage am Ochsengartenweg 8 in Tägerwilen steht dieses gepflegte und familienfreundliche 5.5‑Zimmer‑Einfamilienhaus – nur wenige Schritte vom idyllischen Seerheinufer in Gottlieben entfernt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Das Haus wurde laufend unterhalten und mit hochwertigen Investitionen modernisiert. Dazu gehören ein edler, handgefertigter Kachelofen der Tiro AG, grosszügige Dachfenster, eine moderne Küche sowie dreifach verglaste, abschliessbare Fenster. Der romantische, eingewachsene Garten und die direkte Lage an eine unverbaubare Landwirtschaftszone mit Teilblick auf den Rhein schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.RaumangebotObergeschoss • Grosses Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne • Zwei helle Kinderzimmer • Modernes Bad mit bodenebener Dusche und grossem Dachfenster • Zusätzliches Gästezimmer Erdgeschoss • Wohn- und Essbereich mit modernem Kachelofen • Büro mit Blickrichtung Seerheinufer und Strandbad Tägerwilen • Elegante, zeitgemässe Küche mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Dusche/WC Untergeschoss • Heizungs- und Technikraum • Waschraum • Kellerraum • 48 m² grosser Luftschutzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Lage & UmgebungTägerwilen zählt zu den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Thurgau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Tägerwilen-Gottlieben liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Kreuzlingen und Schaffhausen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Nähe zum Seerhein, zu Rad- und Wanderwegen, Naturschutzgebieten sowie zum Bodensee mit seinen Stränden und Badis macht die Lage ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Städte Kreuzlingen und Konstanz.Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Anbindung – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen.Interessiert?Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren!Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Raum für Leben und Geborgenheit

Durchdacht geplant, mit Gefühl gebaut Dieses Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Bottighofen überzeugt durch seine Grosszügigkeit, eine durchdachte Planung und eine Wohnqualität, die man sofort spürt. Von einem Architekten für den eigenen Bedarf konzipiert, vereint die Liegenschaft funktionale Grundrisse mit liebevollen Details. Der gepflegte Garten und die Nähe zum See schaffen ein stimmiges Umfeld für harmonisches Wohnen mit langfristiger Perspektive.Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch: • architektonisch durchdachte Planung mit überzeugender Raumstruktur • grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre • zahlreiche durchdachte Details, die Funktionalität und Ästhetik vereinen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Planifiée de manière réfléchie, construite avec sentiment Cette maison individuelle jumelée située dans un endroit calme de Bottighofen convainc par sa générosité, une planification bien pensée et une qualité d'habitation que l'on ressent immédiatement. Conçue par un architecte pour ses propres besoins, la propriété allie des plans fonctionnels à des détails soignés. Le jardin bien entretenu et la proximité du lac créent un environnement cohérent pour un habitat harmonieux avec une perspective à long terme.Cette maison individuelle jumelée convainc par: • une planification architectonique bien pensée avec une structure spatiale convaincante • des pièces d'habitation spacieuses et inondées de lumière avec une atmosphère agréable • de nombreux détails bien pensés qui allient fonctionnalité et esthétique Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Thoughtfully planned, built with feelingThis semi-detached house in a quiet location in Bottighofen impresses with its spaciousness, well thought-out planning and a quality of living that you can feel immediately. Designed by an architect for his own needs, the property combines functional floor plans with loving details. The well-tended garden and proximity to the lake create a harmonious environment for long-term living.This semi-detached house impresses with: • architecturally well thought-out planning with a convincing room structure • spacious, light-flooded living spaces with a pleasant atmosphere • numerous well thought-out details that combine functionality and aesthetics Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Ein Zuhause mit Geschichte und Herz

Ein Zuhause mit Geschichte und Herz Ihr neues Zuhause mit Garten, Potenzial und viel LebensqualitätDieses charmante Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzung, grosszügige Platzverhältnisse und einen liebevoll angelegten Garten, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Die beiden Haushälften sind zudem versetzt angeordnet, wodurch eine angenehm erhöhte Privatsphäre entsteht, ein klarer Mehrwert für das tägliche Wohnen.Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ruhiger Lage und bietet ein harmonisches Wohnumfeld. Hier wohnen Sie naturnah und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit sowie den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Highlights auf einen Blick • Sonnige und ruhige Lage • Grosszügiger Garten • Ausbaufähiger Dachstock • Gartenhaus • Doppelgarage Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohnbereich mit Blick in den Garten, ein Ort, der Wärme, Geborgenheit und Wohnqualität vereint. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die zahlreichen Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. So entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und sich Ihren Lebensphasen anpasst.Der liebevoll gestaltete Garten lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen, sei es beim Spielen mit den Kindern, bei geselligen Abenden oder beim Entspannen in ruhiger, grüner Umgebung. Das Haus bietet insgesamt viel Raum für persönliche Gestaltung und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum oder eine flexible Nutzung bietet.

Bodensee & Alpen im Blick Repräsentatives Anwesen mit 2 Einheiten

In begehrter Lage von Radolfzell am Bodensee befindet sich dieses repräsentative Anwesen auf einem 848 m² großen Grundstück in Südausrichtung mit traumhaftem Blick auf den Bodensee und die Alpen. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als exklusiver Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnung mit Seeblick bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, Terrasse und direktem Gartenzugang. Ein beidseitig bedienbarer Kamin sowie ein Kachelofen sorgen für besondere Wohnatmosphäre. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 211 m² Wohnfläche mit flexibler Grundrissgestaltung, Balkon, Pergola mit Freisitz und eigenem Gartenanteil ebenfalls mit Seeblick. Einbauküchen sind in beiden Einheiten enthalten. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich technisch auf einem aktuellen Stand. Die Buderus-Gasheizung wurde 2016 erneuert. Das Haus hat eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Solarthermieanlage für Warmwasser, eine Enthärtungsanlage und eine 8.000-Liter-Zisterne mit mehreren Außenwasserzapfstellen Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen. Vier Garagen mit davorliegenden Stellplätzen runden dieses attraktive Angebot ab. Ein echtes Unikat in einer der schönsten Lage von Radolfzell mit Seeblick, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Radolfzell, einer charmanten Stadt direkt am Ufer des Bodensees. Die zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls hervorragend angebunden. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radwege durch idyllische Landschaften und Wassersportaktivitäten auf dem See. Der nahegelegene Bodanrück und die Halbinsel Mettnau laden zu ausgedehnten Wanderungen und Entspannung in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Radolfzell verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Städte Konstanz, Singen und Stuttgart. Über die Autobahn A81 und die Bundesstraße B33 ist Radolfzell zudem perfekt in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Profitieren Sie von der einmaligen Kombination aus einer idyllischen Lage am Bodensee und der hervorragenden Infrastruktur von Radolfzell!Seeblick Alpenblick Sauna Enthärtungsanlage Batteriespeicher 10,2 kW Photovoltaikanlage 11,75 kWp Solaranlage für Warmwasser 4 Badezimmer 2 Pergola 3 Kamine 4 Garagen 5 Stellplätze Werkstatt KellerAlle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Zur besseren Visualisierung können einzelne Darstellungen digital optimiert oder mittels KI-basierter Visualisierung erstellt worden sein. Diese dienen ausschließlich der Illustration möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Idyllisches Tiny House mit traumhaftem Weitblick (Bodensee und Alpen)

Idyllisches Tiny House mit Weitblick (Bodensee und Alpen) - sonnig und ruhig gelegenIn erhöhter, sonniger Lage und mit traumhaftem Blick auf den Bodensee und die Österreicher Alpen erwartet Sie dieses gemütliche Tiny House - ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die ruhige Umgebung mit kaum Immissionen sorgt für pure Entspannung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.Das Tiny House besticht durch seine traditionelle Bauweise mit gepflegter Eternitfassade, neuwertige Holzfenstern mit Isolierverglasung und einem Dach aus Ton-Flachziegeln. Böden aus Holz und Kork sowie weitere charmante Details verleihen ein behagliches Wohngefühl. Eine Küche mit Chromstahlabdeckung, eine Nasszelle mit Badewanne und WC sowie ein gemütliches Cheminée runden das Angebot ab.Der gepflegte Zustand ist das Ergebnis laufender Erneuerungen (u. a. Infrarotheizung, Bad, Fenster). Der Garten von etwa 360 m² lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien ein.Ein perfekter Rückzugsort - mit unvergleichlichem Weitblick.

Familienidylle mit Panorama und nachhaltiger Energieversorgung

In einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage und an sonniger Südhanglage gelegen, bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte ein Zuhause mit viel Licht, Weitblick und Wohlgefühl. Der unverbaubare Blick über das Thurland bis hin zum Säntis verleiht dem Alltag eine besondere Qualität, während die Umgebung tags wie nachts angenehm ruhig bleibt.Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute mit neuer Fassade, zeitgemässer Heiztechnik, Photovoltaikanlage und einer effizienten Wärmepumpe mit Erdsonde. Innen überzeugt es mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich samt Schwedenofen, einer hochwertig ausgestatteten Küche sowie modernen, sanierten Nasszellen. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und ein Bad en Suite, und das offene Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten, Hobbys oder Ausbauideen.Praktische Details wie eine Staubsaugeranlage, teilweise Fliegengitter, mehrere Aussenparkplätze und eine Garage mit Abstellraum runden das Angebot ab.Der Verkaufspreis ist bankgeprüft, und die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, moderne Ausstattung und ein naturnahes Wohngefühl legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modern. Effizient. Zuhause.

Dieses gepflegte und moderne Zuhause überzeugt durch eine klare Linienführung, helle Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept. Bereits beim Eintreten wird deutlich, wie harmonisch hier Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbunden sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft mit grosszügigen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abstellkammer sowie grosszügige Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag sorgen. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.Ein weiterer Pluspunkt ist der Aussenbereich mit Balkon sowie zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten, die das Wohnen angenehm ergänzen und Raum zum Verweilen bieten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Die Photovoltaikanlage (6.8 kWp) in Kombination mit Wechselrichter, intelligenter Blackbox sowie einem 10-kWh-Speicher sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energienutzung. Dank der Photovoltaikanlage mit Speicher kann ein grosser Teil des Strombedarfs selbst gedeckt werden, was die laufenden Energiekosten spürbar reduziert. Zusätzlich ist bereits ein Anschluss für eine E-Auto-Ladestation vorbereitet.Zusätzlichen Platz bietet der grosszügige Keller, der vielseitig genutzt werden kann und den Alltag praktisch ergänzt.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenparkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze, ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage im Rheintal • Garage und Aussenplätze • Familienfreundliches Quartier • Gepflegter Garten • PV-Anlage mit Speicher • Innovative Blackbox • Heller, offener Wohnbereich • Grosszügiger Balkon • Bad en Suite • 3 Nasszellen • Einbauschränke • Grossräumiger Keller • Bruttowohnfläche 158 m² • Nettowohnfläche 137 m² • und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Wohnen mit Photovoltaik und E-Mobilität

Diese einzigartige Oase im Rheintal überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und ein durchdachtes Energiekonzept. Helle Materialien, grosse Fensterflächen und ein offenes Raumgefühl sorgen für eine angenehme und zeitgemässe Wohnatmosphäre.Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel ist funktional und stilvoll zugleich und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dadurch entsteht eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zum Elternschlafzimmer in Kombination mit einer integrierten Garderobe.Im obersten Geschoss befindet sich ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Dieser Bereich bietet einen schönen Ausblick und eignet sich ideal als Rückzugsort oder für sportliche Aktivitäten.Ein grosser Pluspunkt ist das moderne Energiekonzept. Das Haus verfügt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit insgesamt 13.6 kWp. Ergänzt wird das System durch Batteriespeicher sowie eine integrierte Blackbox, welche als Energiemanagement-System den Eigenverbrauch optimiert und die Energieflüsse effizient steuert.Auch im Aussenbereich bietet dieses Zuhause hohen Komfort. Neben dem gepflegten Garten und den Terrassen stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über vorbereitete beziehungsweise installierte E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Zusätzliche Investitionen wie eine Wasseraufbereitungsanlage, Drainagesysteme und elektrische Markisen unterstreichen den guten Ausbaustandard und die laufende Pflege.Insgesamt handelt es sich um ein modernes und vielseitiges Zuhause mit solider Bauqualität, guter Ausstattung und zukunftsorientierter Technik. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage im Rheintal • PV-Anlage mit Speicher • Durchdachter Raumaufteilung • Innovative Blackbox • Heller, offener Wohnbereich • Dachterrasse mit Weitblick • Fitnessbereich integriert • Bad en Suite mit Garderobe • Gepflegter Garten • Doppelgarage, Carport & Parkplätze • 2 Nasszellen, 1 Gästetoilette • Grosszügiger Keller • Bruttowohnfläche 215 m² • Nettowohnfläche 180 m² • und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Stilvolles DEFH 1 West

In einem schönen Wohnquartier in Kreuzlingen entsteht ein hochwertiges Doppel-Einfamilienhaus mit klarer Architektursprache, durchdachten Grundrissen und nachhaltiger Bauweise.LageDas DEFH befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier in Kreuzlingen – nur zehn Fahrradminuten vom Bodensee, der Innenstadt und Konstanz entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ruhige Lage in Kombination mit der optimalen Anbindung bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.Nachhaltige HaustechnikJeder Hausteil verfügt über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 9 kWp sowie über einen Regenwassertank zur Regenwassernutzung – für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen mit geringem Ressourcen- und Energiebedarf.Tiefgarage mit KomfortzugangDrei grosszügige Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage, mit direktem Hauszugang – bequem, wettergeschützt und praktisch im Alltag.Flexibel und durchdacht geplantAttraktive Grundrisse mit ausgebautem Dachgeschoss, das eine individuelle Raumaufteilung ermöglicht – perfekt für persönliche Wohnträume und zukünftige Bedürfnisse.Stilvoller InnenausbauHochwertige Materialien wie grossformatige Feinsteinzeugplatten und geöltes Eichenparkett, kombiniert mit modernen Küchen- und Sanitärausstattungen, schaffen ein elegantes Wohnambiente.

Doppeleinfamilienhaushälfte mit grossem Garten

Die LageDas Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und bevorzugter Lage in Rorschach, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Die Infrastruktur ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, diverse Schulstufen bis zur Pädagogischen Hochschule sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein umfangreiches Freizeitangebot. Das WichtigsteDie charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 vereint den typischen Charakter seiner Zeit mit modernen Erneuerungen. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem Zustand und bietet zugleich Entwicklungspotenzial.Aufgebaut ist das Eigenheim wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ergänzen drei Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot. Der Aussenbereich besticht mit einem weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Einstellplatz. Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 895‘000.– Das BesondereDer im Jahr 2019 erneuerte, grosszügige Garten mit gepflegter Rasenfläche schafft wertvollen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Die attraktive Lage in Rorschach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere am See mit Strandbad, Hafen und schönen Spazierwegen. Zudem eröffnet der ausbaufähige Estrich weiteres Potenzial zur Platzerweiterung.

Erstbezug: Modern Wohnen mit Weitblick

In einem geschützten Innenhof befinden sich zwei bezugsbereite Wohneinheiten, die über perfekt durchdachte Grundrisse, eine pflegeleichte Umgebung sowie einen herrlichen Weitblick verfügen.Wohneinheit A befindet sich im hinteren Teil der Parzelle und ist ebenerdig erreichbar.Sie verfügt über eine grosszügige Terrasse mit einer schönen Rasenfläche sowie einen Sonnenbalkon im Obergeschoss. Von den oberen Räumen blicken Sie über die unverbaubaren Wiesen und Felder der ländlichen Umgebung rund um Oberaach.Die Neubauten sind hochwertig ausgestattet: Edler Eichenparkettboden, moderne Platten in den drei Nasszellen und eine zeitgemässe, elektrische Ausstattung. Elegante LED-Bänder an der Treppe, ein Treppenhaus mit sehr hohen Decken (perfekt für eine Statement-Lampe oder Kunst) und ein wunderbares Wohngefühl: Sie sind herzlich eingeladen, alle Vorzüge und die schöne Aussicht dieser Immobilie vor Ort kennenzulernen. • Wohnfläche netto ca. 134 m² • Terrasse und pflegeleichter Gartenanteil • edler Parkettboden • Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • PV-Anlage • drei Nasszellen • bezugsbereit • Aussenstellplatz CHF 15'000 | gedeckter Parkplatz | Carport CHF 25'000 | Wallbox für Elektroautos möglich Ein stilvolles Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen – nur wenige Minuten von Amriswil entfernt.Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen dieser schönen Immobilie zu.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHInhaberin: Svenja HeldImmobilien für höchste Ansprüche

Bewilligtest Projekt + Land + Umbauhaus für 2 EFH CHF 1'100'000

Beschrieb ProjektIn Oberaach wartet ein bewilligtes Umbauprojekt auf die Umsetzung: ein denkmalgeschütztes Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage mit zwei grosszügigen Wohneinheiten. Der Baustart kann sofort erfolgen und ist in etwa einem Jahr bezugsbereit.Das Projekt kombiniert historische Substanz mit moderner Architektur und schafft damit ein einzigartiges Wohngefühl.Kindergarten, Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, was die Nachfrage zusätzlich stärkt. Für Baufirmen eröffnet sich hier eine Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt mit hohem Marktpotenzial umzusetzen.RaumaufteilungDie Hausteile A und B bieten ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnkonzept.CharakterHistorische Elemente wie Sichtbalken bleiben bewusst erhalten und werden durch moderne Gestaltung ergänzt. So entsteht ein einzigartiger Wohncharakter mit viel Atmosphäre.AussenbereicheEin sonniger Garten auf der Südseite sowie ein ruhiger Innenhof im Norden unterstreichen die Grosszügigkeit. Der Garten bietet Raum für Spiel, Erholung und gesellige Abende - ideal für Familien und Gäste.VisualisierungenDie gezeigten Bilder dienen als Inspiration für mögliche Ausstattungen und Gestaltungskonzepte. Je nach Bauweise können Details von dem Bauherren angepasst werden, sodass ein individuelles Zuhause entsteht. Persönliche Wünsche können so mit moderner Architektur verbunden werden.MikrolageKindergarten, Primarschule und eine Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Oberaach ist ca. 800 m entfernt und grösserer Einkäufe sowie Restaurants sind in 2 min mit dem Auto erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Amriswil.Makrolage8587 Oberaach liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'643 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +26.0%).

6.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Studio

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Baujahr 1961 wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet auf rund 156 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 312 m² eine solide Grundlage für modernes Familienwohnen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugszonen. Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Keller sowie die Garage mit elektrischem Garagentor. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Studio mit zwei Zimmern, separatem Eingang und eigenem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich nicht nur für Gäste, ältere Kinder oder als Homeoffice, sondern auch ideal für eine gewerbliche Nutzung. Denkbar sind beispielsweise ein Coiffeursalon, ein Nagelstudio, ein Beautystudio oder andere Dienstleistungen, die von einem separaten Zugang profitieren. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Beim Betreten gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf dieser Etage befinden sich der Haupteingang, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschverglasung, Lavabo und WC, ein Elternschlafzimmer sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist funktional und hochwertig gestaltet und verfügt über eine Kochinsel mit viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum. Sie ist mit einem modernen Miele Induktionsherd ausgestattet, der im Jahr 2024 eingebaut wurde, sowie mit einem grosszügigen Samsung Foodcenter, ebenfalls aus dem Jahr 2024. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon der ideale Ort, um schöne Abende im Freien zu geniessen. Vom Balkon aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten. Der helle Wohnbereich überzeugt mit grossen Fensterflächen und lädt zum Verweilen ein. Das Cheminée schafft eine warme Atmosphäre und bietet den perfekten Rahmen, um den Tag gemütlich auf dem Sofa ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei zusätzliche Zimmer, die sich durch ihre grosszügigen Grundrisse und die angenehme Belichtung vielseitig nutzen lassen. Zwei der Räume eignen sich ideal als komfortable Schlafzimmer und bieten ausreichend Platz für individuelle Möblierung und Rückzug. Das dritte Zimmer wird derzeit als stilvolles Ankleidezimmer genutzt und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, durch den der Raum optimal genutzt werden kann. Es lässt sich jedoch ebenso problemlos als Büro, Arbeits- oder Hobbyraum einrichten. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf gut nutzbare Wohnflächen, flexible Raumgestaltung und einen separaten Zusatzbereich legen.- Wohnfläche 156 m² - Grundstück 312 m² - Cheminée - Studio mit separatem Eingang - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer mit Dusche - Grosszügige Küche mit Kochinsel - Grosszügiger Wohnbereich - Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich aus - Aussenbereich mit Gartenfläche - Waschküche - Holz-Pelletheizung - Garage mit elektrischem Garagentor - Zwei Aussenstellplätze - Saniert im Jahr 2022Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise