Région Lac de Constance DE (Bodensee DE) - Maison double acheter

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces à Tübach - Neuf

À vendre nouvelle maison jumeléeCette maison jumelée spacieuse impressionne par sa construction en bois respectueuse du climat, son excellente infrastructure, son jardin d'enfants, son école, ses commerces et ses connexions de transport en commun à distance de marche.Chaque maison a un accès direct au garage souterrain/cave et 2 places de parking.Système photovoltaïque et sonde géothermique propriétairesConcevez votre futur domicile selon vos souhaits de construction personnels et créez votre rêve de maison individuel.Disponible à partir de l'automne 2026Prise en charge en état de construction brutNous sommes ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et d'organiser une visite.

Vivre, Jouer, Grandir : Le Bonheur de la Famille près du Lac de Constance

Goldach offre une qualité de vie dès le premier regard : La communauté attrayante sur la rive sud du Lac de Constance combine la nature idyllique avec une infrastructure excellente. La situation entre le lac et les collines douces crée un sentiment de vie agréable, tandis que la promenade le long du lac, la piscine extérieure et le Goldachtobel invitent à des moments de détente chaque jour. En même temps, vous bénéficiez de diverses possibilités de shopping et de loisirs, d'écoles et de connections optimales aux lignes de train vers St. Gallen et Rorschach - idéal pour les familles et les navetteurs.La charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces vous accueille avec générosité, lumière et une atmosphère de vie agréable. La structure de pièce claire crée immédiatement un sentiment de vie harmonieux. Au sous-sol, se trouvent la buanderie, une cave spacieuse, la zone technique et l'accès direct de la garage à la maison, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.Au rez-de-chaussée, le coin cuisine moderne et ouvert s'ouvre sur le salon et la salle à manger spacieux, dont les grandes fenêtres mènent sans interruption à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu - un endroit idéal pour se détendre et profiter. Un WC pour les invités complète cet étage. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces polyvalentes et une salle de bain avec baignoire ; le grenier accessible directement offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures et la situation calme, mais centrale, près des transports en commun, des possibilités de shopping, des écoles et du Lac de Constance - un foyer qui enchante dès le premier regard.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de deux familles de 5,5 pièces charmante à Steinach – Moderne, Calme & Familiale

Bienvenue dans cette belle maison de deux étages à deux familles sur la Mühlheim à Steinach (9323). Avec un espace de vie spacieux de 250 m², 5,5 pièces et un équipement moderne, cette maison offre tout ce qu'une famille pourrait souhaiter – immédiatement disponible et prête pour de nouveaux occupants.La maison se présente comme entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Tous les revêtements de sol en parquet de bois réel (lames longues) Les cellules humides en plaques de béton de couleur assortie. La cuisine est libre, ouverte et conçue avec tout le confort. Un balcon et le jardin d'hiver, qui peut être entièrement ouvert, complètent l'espace de vie et de loisirs. Le jardin est utilisé pour les grillades et la grande pièce de hobby offre de l'espace pour travailler ou bricoler.Vivez, amusez-vous et profitez de la proximité du lac de Constance.Points forts de la propriété : • Salle de séjour lumineuse : Spacieuse et inondée de lumière avec de grandes fenêtres, décoration moderne et possibilités de mobilier grâce à un plan d'étage bien pensé – relié sans interruption à la zone de cuisine moderne. • Cuisine moderne : Armoires blanches, plans de travail en granit, revêtement de parquet sans joints et une île de cuisine – fonctionnel et élégant à la fois. • Chambres : Plusieurs chambres modernes et lumineuses sont spacieuses, certaines avec un balcon et un accès direct à la salle de bain principale. • Salles de bain : Plusieurs salles de bain modernes avec meubles de salle de bain flottants, grands miroirs avec éclairage intégré et une douche en verre élégante. Une salle de bain principale et une zone de douche à conception ouverte au dernier étage – idéale pour les ménages de deux générations. • Balcon & Jardin d'hiver : Un balcon invitant couvert et protégé du vent, jardin d'hiver fermé avec des murs en verre pour l'ouverture et une belle surface de jardin pour les grillades ou les jeux. • Couloir élégant : L'escalier a également été équipé de parquet, de sorte que l'image uniforme se prolonge dans toute la maison. • Garage & Parking : Stationnement confortable du véhicule directement sur la propriété. De plus, suffisamment d'espace pour deux véhicules supplémentaires sur la surface extérieure. Emplacement & Environnement :L'emplacement à Steinach convainc sur toute la ligne. La propriété est calme et bénéficie d'une orientation ensoleillée. Le lac et la gare sont à portée de main. • Arrêt Steinach : à seulement 2 minutes à pied • Arrêt de bus Steinach Post : à seulement 1 minute à pied • Supermarché Volg : accessible en 3 minutes à pied • École primaire Steinach : accessible en 6 minutes à pied – idéal pour les familles

Maison individuelle de haute qualité de 5,5 pièces avec jardin convivial

Maison individuelle exclusive avec un espace de séjour couvert orienté ouest Dans une rue de quartier calme (impasse) à Berg TG, nous vendons une maison mitoyenne de haute qualité avec plus de 170 m2 d'espace habitable. Le sous-sol et le rez-de-chaussée ainsi que les cellules humides sont équipés de sols modernes sans joints. Les autres surfaces habitables sont équipées de parquet en chêne.Emplacement familial proche des écoles, de la gare et des commerces.La maison est équipée d'un système de ventilation avec fonction de refroidissement. Cela offre également un climat de pièce agréable pendant les jours d'été chauds. Le système de ventilation a également été équipé d'un grand pré-filtre qui nettoie l'air de tout pollen, etc., ce qui est un rêve absolu pour les personnes allergiques.Comme point fort, la zone extérieure invitante, un jardin vraiment convivial pour se détendre, peut être mentionnée. Il invite à passer de nombreuses heures agréables à l'extérieur. Une cuisine extérieure pourrait facilement être installée ici, les connexions correspondantes sont déjà disponibles.À partir du sous-sol (comprend le corridor, la buanderie et la cave) le hall d'entrée commun peut être atteint directement. Ici, directement devant l'entrée de la maison, 2 places de parking souterraines côte à côte (à 35 000 CHF chacune) peuvent être achetées.Un avantage majeur de la communauté résidentielle populaire de Berg est son excellente infrastructure. Diverses installations commerciales (y compris boulangerie, Denner, boucheries, Volg), la banque, deux gares, le jardin d'enfants, ainsi que l'école primaire et secondaire, et plusieurs restaurants sont tous accessibles à pied en quelques minutes. La belle et polyvalente zone de loisirs locale (par exemple Ottenberg) est située juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Si vous êtes intéressé, nous pouvons organiser un rendez-vous de visite sans engagement.

Semi-détaché charmant ? Vivre dans une ancienne moulin

Expérience de vie unique avec beaucoup de charme et des environs généreux. Cette semi-détaché exceptionnelle combine caractère historique avec confort de vie moderne. L'ancienne Rütimühli, dont la première documentation remonte à 1315, impressionne avec une architecture impressionnante, des proportions de pièces généreuses et un paradis de jardin idyllique. Sur environ 435 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à 7,5 pièces remplies d'atmosphère, des éléments historiques préservés avec soin et de nombreuses rénovations modernes. Le cœur de la maison est la salle de moulin impressionnante avec une galerie et un escalier double ? un ambiance de vie sans pareil. Données clés • 7,5 pièces • environ 435 m² d'espace de vie • 1'053 m² de superficie du terrain • Cubature : 1'831 m • 1 garage & 5 places de parking extérieures • Chauffage au gaz avec radiateurs et chauffage par le sol partiel • Cheminée de stockage historique • Rénovation continue • Année de construction originale autour du 11e siècle Points forts de la propriété • Entrée impressionnante avec galerie et charme historique • Conception intérieure soignée avec connexion harmonieuse de l'ancien et du neuf • Cuisine moderne avec installation de cuisine rétro supplémentaire • Grand four de stockage en bois • Terrasse-balcon spacieuse avec toit en verre • Jardin beau avec population d'arbres anciens et plusieurs aires de repos • Différentes possibilités d'utilisation • Beaucoup d'espace dans la zone intérieure et extérieure Rénovation stylée avec attention aux détailsLa propriété a été soigneusement rénovée au fil des ans, préservant son caractère d'origine. Les poutres en bois historiques, les rampes en fer forgé et les détails charmants créent un sentiment de vie chaleureux et accueillant. En 2023, entre autres choses, le système électrique a été renouvelé de manière complète, des places de parking supplémentaires ont été créées et d'autres modernisations ont été réalisées. La porte d'entrée a également été renouvelée et les fenêtres ont été en grande partie remplacées par un vitrage 3-folds moderne. Vivre avec l'histoire à AmriswilLa propriété est située dans un endroit calme et bien connecté à Amriswil. La combinaison de flair historique, d'espace généreux et de jardin naturel fait de cet objet une occasion rare pour les amoureux de propriétés spéciales. Contact / VisiteVous devez vivre cette expérience unique de moulin. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8580-26-3

Maison historique avec flair moderne - en duo

Cette maison double unique, construite à l'origine en 1669 et rénovée de manière extensive en 2020, est vendue dans son ensemble - les deux moitiés ensemble. Parfait pour les grandes familles, les ménages multigénérationnels ou en tant que propriété d'investissement, la propriété offre un charme historique combiné avec un confort de vie moderne.Chacune des moitiés de la maison dispose de pièces inondées de lumière et d'équipements modernes. Le garage converti sert de lieu de travail polyvalent, tandis que le salon de toilettage pour chiens intégré offre des opportunités d'entreprise créatives. Le jardin spacieux et bien entretenu est un endroit idéal pour se détendre.Points forts : • Aménagement intérieur bien entretenu et de haute qualité • Jardin spacieux et bien entretenu • Disposition des pièces attrayante • Ascenseur dans la maison • Proximité du lac de Constance • Emplacement calme Pour obtenir des informations détaillées ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Idylle rhénane – Maison unifamiliale à Tägerwilen

Située dans un endroit privilégié sur Ochsengartenweg 8 à Tägerwilen, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue et conviviale, est à quelques pas seulement de la rive idyllique du lac de Constance à Gottlieben. La combinaison d'un environnement naturel, d'une haute qualité de vie et de la proximité avec Kreuzlingen et Konstanz rend cette maison particulièrement attrayante.La maison a été continuellement entretenue et modernisée avec des investissements de haute qualité, notamment un poêle en carreaux de terre cuite noble et fait à la main par Tiro AG, des lucarnes spacieuses, une cuisine moderne et des fenêtres triple vitrage avec fermeture. Le jardin romantique et envahi, ainsi que la situation directe sur une zone agricole inconstructible avec vue partielle sur le Rhin, créent un ambiance de vie unique.Offre de piècesÉtage supérieur • Chambre à coucher spacieuse avec balcon et vue sur la verdure • Deux chambres d'enfants lumineuses • Salle de bain moderne avec douche au sol et grande lucarne • Chambre d'invité supplémentaire Réz-de-chaussée • Salle de séjour et salle à manger avec poêle en carreaux de terre cuite moderne • Bureau avec vue sur le lac de Constance et la plage de Tägerwilen • Cuisine élégante et contemporaine avec accès direct à la zone de détente du jardin • Douche/WC Sous-sol • Pièce de chauffage et technique • Laverie • Pièce de cave • Abri anti-aérien de 48 m² avec possibilités d'utilisation polyvalentes Localisation et environnementTägerwilen est l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Thurgovie et offre une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, la gastronomie et les transports publics sont facilement accessibles. La gare S-Bahn Tägerwilen-Gottlieben est à quelques minutes à pied et propose des liaisons directes avec Kreuzlingen et Schaffhausen. L'autoroute A7 est accessible en quelques minutes en voiture.La proximité du lac de Constance, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, des réserves naturelles et des plages du lac de Constance rend la localisation idéale pour les amateurs de nature et de loisirs. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances jusqu'aux villes de Kreuzlingen et Konstanz.Cette maison unifamiliale combine calme, nature, convivialité et excellente connexion – un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent un mode de vie élégant dans l'une des régions les plus belles de Suisse.Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation gratuite de votre propriété sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Raum für Leben und Geborgenheit

Durchdacht geplant, mit Gefühl gebaut Dieses Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Bottighofen überzeugt durch seine Grosszügigkeit, eine durchdachte Planung und eine Wohnqualität, die man sofort spürt. Von einem Architekten für den eigenen Bedarf konzipiert, vereint die Liegenschaft funktionale Grundrisse mit liebevollen Details. Der gepflegte Garten und die Nähe zum See schaffen ein stimmiges Umfeld für harmonisches Wohnen mit langfristiger Perspektive.Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch: • architektonisch durchdachte Planung mit überzeugender Raumstruktur • grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre • zahlreiche durchdachte Details, die Funktionalität und Ästhetik vereinen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Planifiée de manière réfléchie, construite avec sentiment Cette maison individuelle jumelée située dans un endroit calme de Bottighofen convainc par sa générosité, une planification bien pensée et une qualité d'habitation que l'on ressent immédiatement. Conçue par un architecte pour ses propres besoins, la propriété allie des plans fonctionnels à des détails soignés. Le jardin bien entretenu et la proximité du lac créent un environnement cohérent pour un habitat harmonieux avec une perspective à long terme.Cette maison individuelle jumelée convainc par: • une planification architectonique bien pensée avec une structure spatiale convaincante • des pièces d'habitation spacieuses et inondées de lumière avec une atmosphère agréable • de nombreux détails bien pensés qui allient fonctionnalité et esthétique Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Thoughtfully planned, built with feelingThis semi-detached house in a quiet location in Bottighofen impresses with its spaciousness, well thought-out planning and a quality of living that you can feel immediately. Designed by an architect for his own needs, the property combines functional floor plans with loving details. The well-tended garden and proximity to the lake create a harmonious environment for long-term living.This semi-detached house impresses with: • architecturally well thought-out planning with a convincing room structure • spacious, light-flooded living spaces with a pleasant atmosphere • numerous well thought-out details that combine functionality and aesthetics Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Un foyer avec histoire et cœur

Un foyer avec histoire et cœur Votre nouveau foyer avec jardin, potentiel et une haute qualité de vieCette charmante maison mitoyenne convainc par son usage polyvalent, ses espaces généreux et un jardin amoureusement conçu, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient la paix et la liberté. Les deux moitiés de la maison sont également disposées décalées, ce qui crée une intimité agréablement accrue, une valeur ajoutée claire pour la vie quotidienne.La propriété est située dans un endroit ensoleillé et calme et offre un environnement de vie harmonieux. Ici, vous vivez à proximité de la nature et bénéficiez en même temps d'une bonne accessibilité et des commodités de la vie moderne.Points forts en un coup d'œil • Emplacement ensoleillé et calme • Jardin spacieux • Grenier aménageable • Maison de jardin • Garage double Le cœur de la maison est le séjour lumineux et ouvert avec vue sur le jardin, un endroit qui combine chaleur, sécurité et qualité de vie. La disposition des pièces bien pensée et les nombreuses chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles en chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités et peuvent être adaptées de manière optimale à vos besoins individuels. Cela crée un foyer qui grandit avec vous et s'adapte à vos phases de vie.Le jardin amoureusement conçu invite à profiter de la vie en plein air à fond, que ce soit en jouant avec les enfants, en passant des soirées conviviales ou en se relaxant dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre beaucoup d'espace pour une conception personnelle et est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer avec un potentiel de développement.L'offre est complétée par un garage spacieux qui offre de l'espace pour votre véhicule ainsi que pour un stockage supplémentaire ou une utilisation flexible.

Lac de Constance & Alpes en Vue Domaine Représentatif avec 2 Unités

Dans un emplacement très demandé à Radolfzell sur le lac de Constance, ce domaine représentatif est situé sur un terrain de 848 m² de superficie dans une direction sud avec une vue imprenable sur le lac de Constance et les Alpes. La propriété comprend deux unités de vie complètement séparées avec des entrées séparées, idéales pour le logement intergénérationnel, le logement et le travail ou comme refuge exclusif. L'appartement au rez-de-chaussée avec vue sur le lac offre environ 140 m² d'espace de vie avec 3,5 pièces, une terrasse et un accès direct au jardin. Un cheminée deux côtés et un poêle à tiles créent une atmosphère de vie spéciale. L'étage supérieur et les combles comprennent environ 211 m² d'espace de vie avec un plan d'étage flexible, un balcon, une pergola avec un espace de détente extérieur et sa propre part de jardin, également avec vue sur le lac. Les cuisines intégrées sont incluses dans les deux unités. La maison a été continuellement modernisée et est techniquement à jour. Le système de chauffage au gaz Buderus a été renouvelé en 2016. La maison dispose d'un système photovoltaïque avec un système de stockage de batterie, d'un système solaire thermique pour l'eau chaude, d'un système de déminéralisation de l'eau et d'un réservoir de 8 000 litres avec plusieurs robinets d'eau extérieurs La propriété est partiellement en sous-sol et offre des espaces de service spacieux. Quatre garages avec des places de parking devant eux complètent cette offre attractive. Un véritable bien unique dans l'un des plus beaux emplacements de Radolfzell avec une vue sur le lac, de l'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'objet est situé dans l'un des emplacements les plus demandés de Radolfzell, une ville charmante directement sur le rivage du lac de Constance. L'environnement central mais calme offre un équilibre parfait entre urbanité et nature. Les installations commerciales, les restaurants et les cafés sont à proximité et peuvent être facilement atteints en voiture ou en bus. Les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que les médecins et les pharmacies sont également excellamment connectés. Pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports, les environs offrent de nombreuses activités de loisirs : promenades le long de la promenade du lac, pistes cyclables à travers des paysages idylliques et activités nautiques sur le lac. Le Bodanrück et la péninsule de Mettnau voisins invitent à des randonnées prolongées et à la détente dans la nature. La connexion de transport est excellente : Radolfzell dispose de sa propre gare avec une connexion directe aux villes de Constance, Singen et Stuttgart. Via l'autoroute A81 et la route fédérale B33, Radolfzell est également parfaitement intégré dans le réseau routier régional et suprarégional. Profitez de la combinaison unique d'un emplacement idyllique sur le lac de Constance et de l'infrastructure excellente de Radolfzell !Vue sur le lac Vue sur les Alpes Sauna Système de déminéralisation de l'eau Stockage de batterie 10,2 kW Système photovoltaïque 11,75 kWp Système solaire pour l'eau chaude 4 salles de bain 2 pergolas 3 cheminées 4 garages 5 places de parking Atelier Sous-solToutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie ou responsabilité n'est assumée pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. Pour une meilleure visualisation, des représentations individuelles peuvent avoir été optimisées numériquement ou créées à l'aide d'une visualisation basée sur l'IA. Ces dernières servent uniquement à l'illustration de possibilités de conception et d'utilisation possibles.

Maisonnette idyllique avec vue imprenable (Lac de Constance et Alpes)

Maisonnette idyllique avec vue (Lac de Constance et Alpes) - située au soleil et au calmeDans un lieu surélevé, ensoleillé et avec une vue imprenable sur le Lac de Constance et les Alpes autrichiennes, cette charmante maisonnette vous attend - idéale pour ceux qui cherchent à se détendre et les amoureux de la nature. Les environs calmes avec peu d'émissions garantissent une relaxation pure, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les infrastructures sont accessibles en quelques minutes de route.La maisonnette impressionne par sa construction traditionnelle avec une façade Eternit bien entretenue, des fenêtres en bois neuves avec vitrage isolant et un toit en tuiles plates en argile. Les sols en bois et en liège, ainsi que d'autres détails charmants, procurent un sentiment de confort de vie. Une cuisine avec revêtement en acier inoxydable, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un cheminée confortable complètent l'offre.L'état bien entretenu est le résultat de rénovations continues (y compris chauffage à infrarouge, salle de bains, fenêtres).Le jardin d'environ 360 m² invite à se détendre et à profiter de l'extérieur.Un lieu de retraite parfait - avec une vue sans égale.

Idylle familiale avec panorama et approvisionnement énergétique durable

Situé dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants, et sur un versant sud ensoleillé, cette maison mitoyenne bien entretenue offre un foyer avec beaucoup de lumière, une vue lointaine et un sentiment de bien-être. La vue inobstructée sur le Thurland jusqu'au Säntis donne à la vie quotidienne une qualité particulière, tandis que les environs restent agréablement calmes jour et nuit.La maison a été modernisée en continu et se présente aujourd'hui avec une nouvelle façade, une technologie de chauffage moderne, un système photovoltaïque et une pompe à chaleur efficace avec une sonde de terre. À l'intérieur, elle convainc avec un vaste espace de vie et de repas avec un poêle suédois, une cuisine de haute qualité et des cellules humides modernes et rénovées. La chambre parentale dispose de sa propre salle de dressing et d'une salle de bain attenante, et le grenier ouvert offre un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou les idées d'expansion.Des détails pratiques tels qu'un système d'aspirateur, des moustiquaires partielles, plusieurs places de parking extérieures et un garage avec un local de stockage complètent l'offre.Le prix de vente est vérifié par la banque, et la propriété est immédiatement disponible pour l'occupation.Un foyer idéal pour les personnes qui valorisent la paix, l'équipement moderne et un sentiment de vie naturelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Moderne. Efficiente. Maison.

Cette maison bien entretenue et moderne impressionne par ses lignes claires, ses pièces lumineuses et un concept global cohérent. Dès l'entrée, il devient clair comment la fonctionnalité et le confort de vie sont harmonieusement connectés ici. Le living et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le centre de la maison et créent une atmosphère agréable et lumineuse avec des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne se fond parfaitement dans le décor et offre un accès direct à l'extérieur.À l'étage supérieur, plusieurs pièces bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Cette étage est complétée par une pièce de stockage pratique et des armoires encastrées généreuses, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et de l'ordre dans la vie quotidienne. La salle de bain spacieuse avec baignoire invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien.Un autre point positif est l'extérieur avec balcon et retraits supplémentaires, qui complètent agréablement le séjour et offrent de l'espace pour se reposer.La propriété convainc également sur le plan technique. Le système photovoltaïque (6,8 kWp) en combinaison avec un onduleur, une boîte noire intelligente et un système de stockage de 10 kWh assure une utilisation énergétique efficiente et tournée vers l'avenir. Grâce au système photovoltaïque avec stockage, une grande partie de la demande d'électricité peut être couverte, ce qui réduit de manière notable les coûts énergétiques en cours. En outre, une connexion pour une station de recharge de voiture électrique est déjà préparée.Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire, qui peut être utilisé de diverses manières et complète de manière pratique la vie quotidienne.Cette offre est complétée par un espace de stationnement en garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs, idéaux pour un séjour confortable dans la vie quotidienne. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Garage et espaces extérieurs • Quartier familial • Jardin bien entretenu • Système photovoltaïque avec stockage • Boîte noire innovante • Séjour lumineux et ouvert • Balcon spacieux • Salle de bain en suite • 3 cellules humides • Armoires encastrées • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 158 m² • Surface habitable nette 137 m² • et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habitation exclusive avec photovoltaïque et mobilité électrique

Cette oasis unique dans la vallée du Rhin convainc par son architecture moderne, ses relations spatiales généreuses et son concept énergétique bien pensé. Les matériaux clairs, les grandes surfaces de fenêtres et le sentiment de pièce ouverte offrent une atmosphère de vie agréable et contemporaine.La zone centrale de vie, de repas et de cuisine forme le cœur de la maison. La cuisine moderne avec une île de cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante et offre un accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu. Cela crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.La disposition des pièces est bien pensée et polyvalente. Plusieurs chambres et pièces supplémentaires sont idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les besoins individuels. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Particulièrement pratique est la connexion directe à la chambre parentale en combinaison avec une garde-robe intégrée.Au dernier étage, il y a une salle de fitness avec un accès direct à la terrasse sur le toit. Cette zone offre une belle vue et est idéale comme refuge ou pour des activités sportives.Un grand plus est le concept énergétique moderne. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un système photovoltaïque d'une puissance totale de 13,6 kWp. Le système est complété par un stockage de batteries et une boîte noire intégrée, qui, en tant que système de gestion de l'énergie, optimise l'autoproduction et contrôle efficacement les flux d'énergie.La zone extérieure de cette maison offre également un grand confort. Outre le jardin bien entretenu et les terrasses, un garage double, un carport et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. De plus, la propriété dispose de stations de recharge pour véhicules électriques préparées ou installées.Des investissements supplémentaires, tels qu'un système de traitement de l'eau, des systèmes de drainage et des stores électriques, soulignent le bon niveau de construction et la maintenance en cours.Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison moderne et polyvalente avec une qualité de construction solide, un bon équipement et une technologie orientée vers l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Système photovoltaïque avec stockage • Disposition des pièces bien pensée • Boîte noire innovante • Espace de vie clair et ouvert • Terrasse sur le toit avec vue panoramique • Espace de fitness intégré • Salle de bain en suite avec garde-robe • Jardin bien entretenu • Garage double, carport et places de parking • 2 cellules humides, 1 toilette pour invités • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 215 m² • Surface habitable nette 180 m² • et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Appartement DEFH 1 Ouest élégant

Dans un beau quartier résidentiel à Kreuzlingen, une maison mitoyenne de haute qualité avec un langage architectural clair, des plans d'étage réfléchis et une construction durable est en cours de construction.EmplacementLe DEFH est situé dans un quartier bien entretenu, convivial pour les familles à Kreuzlingen – à seulement dix minutes à vélo du lac de Constance, du centre-ville et de Constance. Les écoles, les possibilités de shopping et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. La situation calme combinée à la connexion optimale offre l'équilibre parfait entre détente et vie urbaine.Technologie domestique durableChaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque de 9 kWp et d'un réservoir d'eau de pluie pour l'utilisation de l'eau de pluie – pour un mode de vie durable, tourné vers l'avenir, avec des besoins en ressources et en énergie réduits.Garage en sous-sol avec accès confortableTrois places de parking spacieuses dans le garage en sous-sol partagé, avec accès direct à la maison – pratique, protégé des intempéries et pratique dans la vie quotidienne.Flexible et bien planifiéPlans d'étage attractifs avec un grenier aménagé, qui permet une division des pièces individuelle – parfait pour les rêves de vie personnels et les besoins futurs.Aménagement intérieur élégantMatériaux de haute qualité tels que des plaques de faïence de grand format et du parquet de chêne huilé, combinés avec des cuisines et des équipements sanitaires modernes, créent une atmosphère de vie élégante.

Maison mitoyenne avec grand jardin

L'EmplacementLa maison est située sur un terrain spacieux dans un quartier calme et préféré de Rorschach, à quelques minutes à pied des rives du lac de Constance. Les infrastructures sont idéales : un arrêt de bus est situé à proximité immédiate, les différents niveaux scolaires jusqu'à l'Université pédagogique sont facilement accessibles, et les commerces sont à distance de marche. La commune offre une grande variété d'activités de loisirs avec une promenade le long du lac, une plage, et un port. Le Plus ImportantLa charmante maison mitoyenne de 1929 combine le caractère typique de son époque avec des rénovations modernes. Grâce aux investissements continus, la propriété se présente aujourd'hui en bon état et offre un potentiel de développement en même temps.La maison individuelle est structurée comme suit : Au sous-sol, il y a des pièces techniques et des buanderies. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, le salon, et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain complètent l'offre de pièces. L'espace extérieur impressionne avec un grand jardin. L'offre est complétée par un bâtiment de garage séparé avec un espace de stationnement. Le FinancierPrix de vente : 895 000 CHF.– Le ParticulierLe jardin spacieux, rénové en 2019, avec une pelouse bien entretenue, crée un espace libre précieux et élargit l'espace de vie vers le vert. L'emplacement attractif à Rorschach offre une variété d'activités de loisirs, en particulier au bord du lac avec une plage, un port, et de beaux chemins de promenade. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion supplémentaire.

Premier occupant : vie moderne avec vue panoramique

Dans une cour intérieure protégée, se trouvent deux unités de logement prêtes à être occupées, qui offrent des plans d'étage parfaitement réfléchis, un environnement facile à entretenir et une vue magnifique.L'unité de logement A est située dans la partie arrière de la parcelle et est accessible au niveau du sol.Elle dispose d'une terrasse spacieuse avec une belle pelouse et d'un balcon ensoleillé à l'étage supérieur. Des pièces supérieures, vous pouvez voir les prairies et les champs des environs ruraux d'Oberaach.Les nouveaux bâtiments sont équipés de haute qualité : un parquet en chêne noble, des carrelages modernes dans les trois cellules humides et un équipement électrique contemporain.Des bandes LED élégantes sur les escaliers, un escalier avec des plafonds très hauts (parfait pour un lampadaire ou une œuvre d'art) et un sentiment de vie agréable : vous êtes cordialement invités à découvrir tous les avantages et la belle vue de cette propriété sur place. • Surface habitable nette d'environ 134 m² • Terrasse et part de jardin facile à entretenir • parquet noble • Pompe à chaleur air, chauffage au sol • Système photovoltaïque • trois cellules humides • prêt à être occupé • Place de parking extérieure CHF 15 000 | parking couvert | Carport CHF 25 000 | Wallbox pour voitures électriques possible Un foyer stylé pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel – à quelques minutes d'Amriswil.Je serais ravi de vous envoyer les documents de vente détaillés de cette belle propriété.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHPropriétaire : Svenja HeldImmobilier pour les exigences les plus élevées

Projet approuvé + terrain + maison de rénovation pour 2 maisons unifamiliales CHF 1'100'000

Projet À Oberaach, un projet de rénovation approuvé attend sa mise en œuvre : une maison jumelée classée située au centre-ville avec deux unités résidentielles spacieuses. La construction peut commencer immédiatement et sera prête à être occupée dans environ un an. Le projet combine une substance historique avec une architecture moderne, créant une expérience de vie unique. Les écoles maternelles, les écoles, la gare et les installations commerciales sont à proximité immédiate, ce qui renforce encore la demande. Pour les entreprises de construction, cela présente une opportunité de mettre en œuvre un projet résidentiel exclusif avec un haut potentiel de marché. Disposition des pièces Les logements A et B offrent des conditions idéales pour un concept de vie attractif. Caractère Les éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément préservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère. Extérieurs Un jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre un espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités. Visualisations Les images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de design possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, afin qu'une maison individuelle soit créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être liés à l'architecture moderne. Microlocalisation Les écoles maternelles, les écoles primaires et une station-service sont à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 mètres, et les grands centres commerciaux et les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire est située à Amriswil. Macrolocalisation 8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).