"Maison mitoyenne de 5,5 pièces entretenue avec jardin spacieux dans un quartier calme"

Cette maison mitoyenne bien entretenue de 1988 impressionne par une surface habitable d'environ 109 m² et un terrain d'environ 473 m². La disposition des pièces réfléchie offre un agréable environnement de vie et des pièces polyvalentes pour différentes situations de vie.

Le salon lumineux est le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cheminée crée une atmosphère conviviale. La salle à manger adjacente offre de l'espace pour les repas partagés et se connecte harmonieusement à la cuisine fonctionnellement équipée.

Un point fort particulier est l'espace extérieur avec terrasse et jardin bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur, de soirées de grillades conviviales ou de temps en famille. La belle vue sur la vallée du Rhin jusqu'aux montagnes environnantes donne à l'espace extérieur un charme spécial.

Au premier étage, une veranda en verre vous invite à profiter de la vue et de la lumière du jour dans un environnement protégé. Dans les combles, un balcon complète l'offre de pièces et ouvre une vue magnifique sur la vallée du Rhin et les montagnes environnantes - un endroit idéal pour laisser la journée se terminer de manière détendue.

Les autres pièces permettent une utilisation flexible en tant que chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz.

Dans l'ensemble, cette maison mitoyenne offre un foyer bien entretenu avec une disposition de pièces pratique, un jardin spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété est idéale pour les familles qui cherchent un foyer avec leur propre espace extérieur.

La maison mitoyenne au Kreuzweg 12 à 9434 Au est située dans un quartier résidentiel légèrement surélevé et calme avec des distances courtes dans la vie quotidienne. Les installations commerciales telles que Migros et Denner sont à environ 600 m. L'école de Haslach est accessible après environ 300 m, le jardin d'enfants de Wees est à environ 400 m. Les aires de jeux et les installations sportives sont également à proximité immédiate.

La connexion routière est également bonne. L'arrêt de bus de Monstein et la gare d'Au SG sont à environ 10 à 15 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre le junction de l'autoroute A13 en environ trois minutes. Cela relie l'emplacement à un quartier résidentiel légèrement surélevé avec une infrastructure familiale et des connections régionales bonnes.

- Surface habitable approximative 109 m²
- Taille du terrain 473 m²
- Jardin spacieux avec vue magnifique sur la vallée du Rhin jusqu'aux montagnes environnantes
- Chauffage au gaz
- Cheminée dans le salon
- Ventilation naturelle par entrées d'air extérieures
- Salon et salle à manger spacieux
- Cuisine ouverte
- Toilettes séparées au rez-de-chaussée
- Terrasse avec accès direct depuis le salon et la salle à manger
- Balcon
- Place de parking dans le garage avec accès direct à la maison
- Deux places de parking extérieures

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