Region Bodensee DE - Villa Kaufen

Architektenhaus im Bungalowstil an idyllischer Alleinlage am Waldrand.

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for people who are looking for something special:This exceptional architect-designed house combines stylish architecture, maximum privacy and natural living in a unique way. Nestled in an idyllic secluded location on the edge of the forest and surrounded by a spacious, park-like garden along a picturesque stream, this is an incomparable retreat of the highest rarity.The stylish interior design impresses with room heights of 2.70 m to 3.50 m, elegant natural materials and high-quality custom-made furniture. The exclusive kitchen with Nero Assoluto worktops, gas hob and professional extractor hood meets the highest standards. An elegant fireplace in natural stone and a tiled stove create additional comfort.Outside, a dreamlike garden with direct access to nature and a spacious terrace made of fine Maggia...

Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage In einem ruhigen Quartier in der steuergünstigen Gemeinde in Staad, eingebettet in einen sonnigen Hang und umgeben von altem Baumbestand und hohen, blickdichten Hecken, präsentieren wir Ihnen eine aussergewöhnlich grosszügige Villa mit Aussenpool und parkähnlichem Garten. Staad gehört zur Gemeinde Thal und verbindet als gewachsene Wohnlage am Schweizer Bodenseeufer Erholung und Privatsphäre mit erstaunlicher Zentrumsnähe. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen unmittelbar vor der Haustür. Der Flughafen St. Gallen-Altenrhein ist in rund 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in rund 25 Minuten nach St. Gallen. Die ruhige Lage abseits des Durchgangsverkehrs, die gute Besonnung und die weite, grüne Umgebung machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort, wie man ihn selten findet.Die 1993 in solider Massivbauweise errichtete Landhausvilla besticht durch ihre klare, herrschaftliche Erscheinung. Das weit heruntergezogene Walmdach, die warme Backsteinfassade in Zweischalenmauerwerk und die feingliedrigen Sprossenfenster verleihen der Liegenschaft eine zeitlose, wohnliche Ausstrahlung. Über vier Ebenen verteilen sich 9 1/2 Zimmer mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 419 m2. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerschaft laufend sehr gut unterhalten und behutsam erweitert. 1996 entstand das romantische Gartenhaus, 2001 folgten der Pool und das Badehaus, 2007 wurden ein Wintergarten angebaut, ein klimatisierter Weinkeller eingebaut und eine zusätzliche Garage erstellt, und 2019 wurden die Bäder im Obergeschoss vollständig erneuert.Empfangen werden Sie von einer repräsentativen Eingangshalle von rund 34 m2, die dem Haus von Beginn an eine grosszügige Note verleiht. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit Cheminée, der direkten Zugang zur weitläufigen Natursteinterrasse bietet. Daran schliessen die grosszügige Wohnküche und das angrenzende Esszimmer an, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen. Hier befindet sich ein zweites Cheminée auf Tischhöhe um Ihre Gäste zu verwöhnen. Der angebaute Wintergarten mit seinen umlaufenden Faltverglasungen verbindet den Innen- und Aussenbereich auf besondere Weise und holt den Garten an schönen Tagen förmlich in den Wohnraum hinein. Ein separates Büro, ein gemütlicher Fernsehraum und eine Gäste-Toilette vervollständigen diese Etage und lassen keine Wünsche offen.Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Raum für die ganze Familie bietet. Die private Elternsuite umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer. Drei grosszügige, helle Zimmer, davon eines mit eigener Ankleide, schaffen Raum für individuelle Wohnideen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort, die vielseitig nutzbaren Räume lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein weiteres traumhaftes Badezimmer, das mit seinen grosszügigen keramischen Platten ohne sichtbare Fugen eine besonders elegante und harmonische Atmosphäre schafft, ergänzt diese Etage. Die moderne Gestaltung verbindet zeitlose Ästhetik mit hochwertiger Ausstrahlung und verwandelt das Badezimmer in eine stilvolle Wohlfühloase, in der man sich jeden Tag aufs Neue gerne aufhält. Der weitläufige Korridor von rund 30 m2 verbindet die Räume zu einem angenehm offenen Ganzen. Im Dachgeschoss wartet zudem ein charmantes Spiel- oder Hobbyzimmer, ergänzt durch einen grossen Estrich mit viel Stauraum.Das Untergeschoss steht ganz im Zeichen von Genuss, Entspannung und Wohlbefinden. Ein grosszügiger privater Wellnessbereich mit finnischer Sauna, stilvoller Dusche und einem wohltuenden Sprudelbad lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre zu geniessen. Der romantische Sternenhimmel über dem Sprudelbad schafft dabei eine besondere Stimmung und verwandelt den Wellnessbereich in eine einzigartige private Wohlfühloase. Auch Ihre Fitnessgeräte finden hier einen passenden Platz.Ein besonderes Highlight bildet der klimatisierte Weinkeller mit seinem handgemauerten Backsteingewölbe, den markanten Eichenbalken und dem schmiedeeisernen Gittertor. Er bietet einen stimmungsvollen Rückzugsort für Weinliebhaber und lädt zu geselligen Abenden in besonderem Ambiente ein. Ein Zentralstaubsauger erleichtert Ihnen die Reinigung dieser traumhaften Landhausvilla. Waschküche, Keller, Veloraum sowie Schutz- und Technikräume bieten viel Platz, und die Garagenanlage für drei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus sowie zusätzliche Abstellplätze im Aussenbereich runden das durchdachte Raumprogramm ab.Zum wahren Juwel wird das Anwesen im Aussenbereich. Der sorgfältig gestaltete, parkähnliche Garten mit seinen Natursteinterrassen, gepflegten Sträuchern, formschönen Buchsbäumen und dem traumhaften Teich verwandelt das 1'647 m2 grosse Grundstück in eine private Oase. Der grosszügige Aussenpool mit Sprungbrett lädt an warmen Tagen zum Schwimmen, Abkühlen und Verweilen ein. Das dazugehörige Badehaus bietet direkten Komfort am Pool, während das romantische Gartenhaus mit Cheminée den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Gästen schafft. Ob beim Sonnenbaden am Pool, beim Essen unter freiem Himmel oder bei einem Glas Wein im warmen Licht der Dämmerung, hier wird jeder Tag zum Urlaub im eigenen Zuhause.Diese Landhausvilla, richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die viel Platz für Familie und Gäste suchen und sich nach Ruhe, Privatsphäre und einem grosszügigen Garten mit Pool sehnen. Wer Wert auf Qualität, gepflegte Substanz und ein Zuhause mit Seele legt, wird hier "Im Grüebli 4" in Staad seinen ganz persönlichen Sehnsuchtsort finden.VerkaufspreisCHF 3'300'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Landhausvilla, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...

Luxus trifft auf exklusives Design.

Luxus trifft auf exklusives Design: Ihre Traumvilla zum Wohlfühlen. Dieses private Paradies präsentiert sich als exquisite 5.5-Zimmer-Villa mit einem beeindruckenden Indoor-Pool, einer grosszügigen Aussenanlage und zahlreichen massgefertigten Ausstattungs-Highlights. Diese exklusive Immobilie schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Eleganz und Komfort und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details nur persönlich oder telefonisch mitteilen.Besuchen Sie die Webseite der Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/5160538und erhalten Sie Zugang zu einer virtuellen Besichtigung sowie einer ausführlichen Dokumentation mit zusätzlichen Bildern, einem Grundriss und weiteren wichtigen Informationen wie Zahlen und Fakten.Einige Besonderheiten:+ Luxuriöser Wohnkomfort+ Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage+ Weitläufiger Aussenanlage+ Automatisiertes Aussentor+ 6m Deckenhöhe im Wohnzimmer+ Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad+ Beleuchtungsanlage steuerbar via Smartphone+ Massangefertige Ausstattungshighlights+ Design Küche mit Reduit+ Bodenheizung mit Kühlfunktion und integrierter Be- und Entlüftung+ ZentralstaubsaugeranlageWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Luxury meets exclusive design: your dream villa to feel at home in.This private paradise presents itself as an exquisite 5.5-room villa with an impressive indoor pool, a spacious outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights. This exclusive property creates an incomparable atmosphere of elegance and comfort and offers you a first-class living experience.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details in person or by telephone.Visit the property's website at https://www.immoleague.ch/3d/5160538and gain access to a virtual viewing as well as detailed documentation with additional pictures, a floor plan and other important information such as facts and figures.Some special features: Luxurious living comfort Modern and unique architecture Quiet and exclusive location Spacious outdoor area Automated exterior gate 10m ceiling height in the living room Wellness area with sauna and indoor pool Lighting system controllable via smartphone Customized equipment highlights Design kitchen with reduit Underfloor heating with cooling function and integrated ventilation system Central vacuum cleaner systemIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGE • Unverbaubare Seesicht • Attraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top Infrastruktur • Gewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten] • Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl] • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • Gute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf] • Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung] OBJEKT • Grundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. Säulen • Aussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-Abdeckung • Prächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche Umgebung • Einfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-Granit • Aufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen Laternen • Gute Raumeinteilung und überall angenehme Raumhöhe • Hochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im Treppenhaus • Häcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau Kaffeemaschine • Im Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco Veneziano • Grosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, Lagerplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Prachtvolle Jugendstilvilla

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Amriswil, unweit des Bahnhofs, befindet sich diese beeindruckende Jugendstilvilla mit besonderem historischem Charme. Die denkmalgeschützte Liegenschaft vereint stilvolle Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und eine einzigartige Gartenanlage zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit repräsentativem Charakter. Die Villa überzeugt durch ihre eindrucksvolle Erscheinung und zahlreiche erhaltene historische Gestaltungselemente. Stilvolle Details verleihen den Räumen eine unverwechselbare Eleganz. Wunderschöne originale Materialien kombiniert mit modernen Elementen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Traumhafte Luxus-Designervilla mit fantastischer Seesicht und Einliegerwohnung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte Luxus-Designervilla mit fantastischer Seesicht und EinliegerwohnungIm schönen, meist nebelfreien Walzenhausen bieten wir Ihnen eine einzigartige und wunderschöne Luxus-Designervilla an. Das exklusive Haus mit Indoor-Hallenbad, Sauna und Outdoor-Jacuzzi liegt in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier hoch über dem Bodensee. Die überschaubare Gemeinde Walzenhausen bietet Ihnen mit Wanderwegen, der Nähe zur Natur, der Rheineck-Walzenhausen-Bergbahn sowie einigen Restaurants viele Optionen für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Fahrminuten beispielsweise in Rheineck oder St. Margrethen. Auch die Autobahnzufahrt Richtung Chur und St. Gallen sowie der Grenzübergang zu Österreich liegen nahe und Ausflugsziele wie die malerische Inselstadt Lindau sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das traumhafte Luxus-Anwesen empfängt Sie mit einem grosszügigen, freundlichen Entrée. An dessen Ende gelangen Sie zum hauseigenen, edlen Barbereich mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Das exklusive "Home Cinema" lädt hier zu einem gemütlichen Filmabend mit der ganzen Familie ein. In einem weiteren Hausteil auf dieser Etage finden Sie sich in Ihrer persönlichen Wellness-Oase wieder. Mit dem einzigartigen Indoor-Hallenbad inklusive Pool-Bereich, Felsengrotte, Sonnenbank, Sauna, Dusch- und Garderobenbereich sowie dank dem wunderschönen Gartenhof mit Outdoor-Whirlpool bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, nach einem anstrengenden Tag in absoluter Privatsphäre auszuspannen und neue Energie zu tanken. Weiter gibt es eine zusätzliche Gästetoilette. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen gleich nach dem Treppenaufgang einen schönen Bürobereich mit Bibliothek. Weiter finden Sie auf diesem Stockwerk vier schöne Zimmer, eines davon mit gemütlichem Cheminée, Ankleide und direktem Zugang zum wunderschönen Bad en suite mit freistehender Badewanne, Toilette und Schminkkoje. Ein Bad mit Dusche und Toilette, eine Gästedusche sowie eine separate Gästetoilette komplettieren das attraktive Angebot dieses ersten Obergeschosses.Den Treppenaufgang zum zweiten Obergeschoss ziert an der dekorativen Mauerwand ein einzigartiges Graffiti-Kunstwerk aus den künstlerischen Händen von Renée Levi. Dank des offenen Luftraums über der Bibliothek kommt dieses wunderschön zur Geltung. Auf dieser Etage geniessen Sie Ihren Lebensalltag in vollen Zügen, beispielsweise im lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohnraum mit edlem Onyx-Marmorboden. Entspannen Sie auf der bequemen Couch und geniessen Sie am romantischen Cheminée gemütliche Stunden. Die bodentiefen Fensterfronten erlauben auf der ganzen Hausbreite zudem einen uneingeschränkten Blick auf den blaugrün schimmernden Bodensee!Ein Durchgang führt Sie zum Essbereich, wo Sie und Ihre Gäste an einem grossen Tisch ein feines Abendessen mit einem guten Glas Wein aus dem hauseigenen Weinkeller geniessen können. Die Küche nebenan können Sie wahlweise offenhalten oder mit einer Schiebetür verschliessen. Die moderne Küche mit einer grosszügigen, edlen Kochinsel lässt keine Wünsche offen! Sie ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet, verfügt unter anderem über einen Teppanyaki-Grill und bietet Ihnen alles für die Zubereitung Ihrer liebsten Gerichte. Ihre Gäste können Sie in der Zwischenzeit an der einladenden Bar mit einem leckeren Apéro verköstigen.Nach dem beeindruckenden Interieur dieser traumhaften Villa lohnt sich ein Blick nach draussen, denn auch der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist fantastisch. Auf den verschiedenen, grosszügigen Terrassen auf mehreren Etagen geniessen Sie viel Sonne. Die schöne, gepflegte Gartenanlage inklusive Wassergarten und Outdoor-Whirlpool lässt Sie optimal vom Alltag abschalten. Geniessen Sie die traumhaften Stimmungen in dieser schönen, hügeligen Landschaft. Bestimmt werden Sie vom einzigartigen Ausblick bis zum Bodensee niemals genug bekommen. In der ganzen Liegenschaft wurden sehr edle Materialien verbaut. Sie finden schöne, exklusive Wand- und Deckenmaterialien, edelste Bodenbeläge und äussert hochwertige Armaturen vor. Zudem sind auch die eingebauten Geräte von allerbester Qualität und die modernen Fenster funktionieren mit einem hochwertigen Druckluft-System. Im Weiteren verfügt die Villa über diverse Technikräume, einen Wäscheraum, zwei Lagerräume, einen klimatisierten Weinkeller, eine Alarmanlage und einen Tresor. Die Luxus-Villa verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung, optimal für Ihre Gäste. Diese schöne Wohnung ist mit einem offenen Wohn- und Esszimmer mit schöner Küche ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite rundet das interessante Angebot ab. Ihre Autos können Sie bequem in der Doppelgarage oder im Carport direkt neben dem Haus parkieren und auch für Ihre Gäste stehen Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VerkaufspreisCHF 4'450'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Traumhaftes Anwesen mit Seepanorama und absoluter Privatsphäre

Dieses aussergewöhnliche Grundstück thront an einer der exklusivsten Lagen oberhalb von Ermatingen einer charmanten Seegemeinde mit hoher Lebensqualität. Am Ende einer Sackgasse und direkt am Waldrand gelegen, bietet es maximale Privatsphäre und einen einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick auf den Untersee und die umliegende Natur. Das Wohnhaus überzeugt mit lichterfüllten Räumen auf drei Etagen und grosszügigen Fensterfronten mit Seesicht. Ein Wintergarten mit Cheminée schafft zusätzlichen Wohnraum und Rückzugsqualität. Lauschige Plätze im gepflegten Garten laden zum Verweilen ein. Ob als Erweiterung oder Neubau das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Exklusives Wohnparadies mit besonderem Ambiente

Diese stilvoll gestaltete Villa in der attraktiven Bodenseeregion verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und besonderem Komfort.Ein weitläufiger Wellnessbereich, eine gemütliche Lounge und der beheizbare Aussenpool schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Das grosszügige, idyllische Grundstück liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und bietet viel Raum zum Geniessen, Abschalten und Wohlfühlen.Ein besonderes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Luxuriöse Wellnessoase mit gemütlichem Loungebereich+ Vier geräumige Garagenplätze+ Weitläufige Aussenanlage für erholsame Stunden im Freien+ Eleganter Wintergarten+ Beheizter Aussenpool und entspannender Jacuzzi+ Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Chemineé+ Isoliertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum+ Komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ Hochmoderne Überwachungsanlage für maximale Sicherheit+ Effiziente Solaranlage und schneller GlasfaseranschlussWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.This stylishly designed villa in the attractive Lake Constance region combines spacious living with plenty of privacy and exceptional comfort.A spacious wellness area, a cozy lounge, and the heated outdoor pool create the ideal setting for relaxing moments in every season.The spacious, idyllic property is situated in a quiet location at the end of a cul-de-sac and offers plenty of space to enjoy, unwind, and feel at ease.A special home for anyone who appreciates stylish living, tranquility, and a high quality of life.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property during a personal consultation.Some highlights of the property: Family-friendly neighborhood Luxurious wellness oasis with a cozy lounge area Four spacious garage spaces Spacious outdoor area for relaxing outdoors Elegant sunroom Heated outdoor pool and relaxing hot tub Spacious living area with an inviting fireplace Insulated garden shed for additional storage space Comfortable guest apartment with a separate entrance State-of-the-art security system for maximum safety Efficient solar power system and high-speed fiber-optic connectionWe cordially invite you to contact us to learn more about this exquisite property. The ImmoLeague team is here to answer your questions and guide you through the decision-making process

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Moderne 6.5-Zimmer Villa mit Aussenschwimmbad

LIVE A DREAM - WORK-LIFE-BALANCE MIT WUNDERBARER AUSSICHT - WOHNEN, WIRKEN, WOHLFÜHLEN **Die moderne Liegenschaft mit Aussenschwimmbad in Berg TG, aus dem Jahr 2016/2017 präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand und bietet diverse Highlights** Wohnen, entspannen und arbeiten lassen sich hier ideal vereinen klar getrennt über mehrere Etagen. Ob als stilvolles Domizil für Familien oder Paare: dieses hochwertige Objekt passt sich Ihrem Leben an. Die Liegenschaft in einem ruhigen Wohnquartier eignet sich auch als inspirierender Rückzugsort für Freischaffende und glückliche Familien. Flexible Nutzungsmöglichkeit: Wohnen und Arbeiten getrennt über Etagen Wir freuen uns, Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.Ruhig, naturnah und nachhaltig: In einem bevorzugten Quartier in Berg TG erwartet Sie diese moderne Villa. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Distanzen: Einkauf ca. 200 m Bus ca. 200 m Bahnhof ca. 800 m Autobahn ca. 13.5 km Schule ca. 500 m Kindergarten ca. 500 m Oberstufe ca. 500 m Kantonsschule Kreuzlingen oder FrauenfeldMINERGIE Zertifiziert 3-Fach Garage mit ca. 72 m² Kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Luftfeuchtigkeitsregelung Hausautomatisierung (GIRA) vorhanden, 140 Spots sind separat ansteuer- und programmierbar Vollausgestattete offene Küche (inkl. Backofen, Wärmeschublade, Mikrowelle/Backofen Kombigerät, Steamer, eingebaute Kaffeemaschine, Induktionsherd und Teppanyaki, sep. Kühlschrank und Tiefkühler, Weinkühler und Geschirrspüler) mit Glasfronten und Betonabdeckung (Hersteller die Betonköpfe) Living mit drehbarer Designer-Feuerstelle (Rutz), Zugang zur Pool- und Terrassenlandschaft Wunderbare Aussen-Poolanlage mit aktiv-Sauerstoff, Beleuchtung Entkalkungsanlage mit Salz Zentral-Staubsauger Wärmepumpe mit Erdsonden und Free-Cooling Thermische Solaranlage mti 18 kWp Spitzenleistung und vieles mehr...