Häuser zum Kaufen: Region Bellinzona

VENDESI SPLENDIDA VILLA CON PISCINA - GALBISIO (BELLINZONA)

UBICAZIONEL’oggetto in vendita è ubicato nel cuore di Galbisio, un quartiere esclusivo del comune di Bellinzona. È un paesaggio rilassante, circondato da una verdeggiante natura e baciato dal sole per gran parte della giornata, quello che accoglie questa splendida villa. Un quadro di naturale bellezza, dove la vista sui castelli, unita alle maestose montagne, rendono l’ambiente ancora più suggestivo ed incantevole. DESCRIZIONE GENERALE • Superficie fondo: 1’813 m2 • Superficie Piano Primo (abitazione principale): ca 240 m2 • Superficie Piano Terra: • Appartamento (indipendente o parte integrante della casa): ca. 140 m2 • Sauna: ca. 15 m2 • Grottino: ca. 80 m2 • Garage e loc. tecnici: ca. 40 m2 INFORMAZIONI AGGIUNTIVE • Piscina di ca. 60 m2 • Stupenda vista panoramica sui castelli di Bellinzona • Ampio piazzale esterno • Stupendo e ampio giardino • Ottimo stato generale della casaPer maggiori dettagli e per un sopralluogo restiamo volentieri a disposizione.

Casa con studio indipendente e una magnifica posizione panoramica

Descrizione della proprietàSituata in una posizione privilegiata a Monte Carasso, la proprietà gode di una magnifica vista sulla valle ed è ben collegata al centro di Bellinzona, alle scuole, al nuovo accesso autostradale e all'area ricreativa direttamente sopra la proprietà, con la funivia per Monti Mornera. Questa casa indipendente di 4,5 locali è stata costruita nel 1993 e recentemente, nell'ambito di una completa ristrutturazione, è stato aggiunto un ulteriore ampio locale. Sono state posate pietre naturali esclusive come il travertino e vari rivestimenti in granito. L'area esterna, molto curata, è caratterizzata da balaustre in acciaio decorate e da un giardino su più livelli.La casa si sviluppa su tre piani: si accede alla zona d'ingresso dal piano terra, dove si trovano il bagno per gli ospiti e la cucina (nuovo 2015), con il proprio giardino a livello. Sullo stesso piano, esposti a sud, si trovano il soggiorno con camino, la sala da pranzo e uno dei balconi. All'ultimo piano si trovano le tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone con la vista migliore, e un grande bagno.Nel seminterrato si trova il nuovo studio con accesso diretto al giardino, composto da zona salotto, bagno e un proprio ripostiglio: dotato di un ingresso separato, può essere eventualmente affittato come spazio autonomo. Sullo stesso piano si trovano anche una cantina e il locale caldaia con l'impianto di riscaldamento, sostituito nel 2015. La casa dispone anche di pannelli solari sul tetto.Nel giardino c'è un grande capanno per gli attrezzi e un'area barbecue sotto una bella pergola ticinese.I costi aggiuntivi per la casa ammontano a circa CHF 210/mese. La rete in fibra ottica è installata per l'utilizzo di internet.Due posti auto privati e un ulteriore posto auto di fronte alla casa completano l'offerta.

Villa di nuova costruzione in zona tranquilla e soleggiata

2079 T - Bellinzona - Galbisio - Situata in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, grande villa indipendente in vendita. Il progetto è caratterizzato dallalternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volontà del progetto è quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde. Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est. La villa in questione è molto ampia con due terrazze di 25 mq e 28 mq, giardino privato e posteggi. Possibilità di personalizzare il layout e le finiturePossibilità di scelta delle finiture e personalizzazione della villa. La consegna è prevista entro la fine del 2024.

Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio an Traumaussichtslage

ObjektbeschreibungDie an bester Lage von Monte Carasso gelegene Immobilie verfügt über eine traumhafte Aussicht übers Tal und ist bestens angeschlossen an das Zentrum von Bellinzona, Schulen, den neuen Autobahnanschluss und das Erholungsgebiet direkt oberhalb der Immobilie, mit der Seilbahn zum Monti Mornera. Dieses im Jahre 1993 solid erbaute 4.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde später, zusammen mit umfangreichen Erneuerungen mit einem zusätzlichen vermietbaren Studio ergänzt. Es wurden exklusive Natursteine wie ein Travertinbodenbelag und diverse Granitabdeckungen verbaut. Der gepflegte Aussenbereich zeichnet sich durch geschmückte Brüstungen aus Stahl und ein Garten auf mehreren Ebenen aus.Das Haus ist dreigeschossig erbaut. über das Erdgeschoss betritt mach den Eingangsbereich, wo sich daneben das Gästebadezimmer und die Küche (Neu 2015) mit der eigenen Gartenetage befindet. Auf dem gleichen Geschoss, zur Südseite, sind das Wohnzimmer mit Cheminée, das Esszimmer, einer der Balkone untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, wovon zwei davon direkten Zugang zum Balkon mit der besten Aussicht haben. Ein grosses Bad ist ebenfalls vorhanden.Im Untergeschoss ist das neue Studio mit Gartensitzplatz, Bad und eigenem Abstellraum untergebracht, welches über einen separaten Eingang verfügt und gut vermietet oder selbst genutzt werden kann. Der Heizungsraum mit dem kürzlich im Jahre 2015 erneuerten Brenner/Heizungssystem und ein Weinkeller befinden sich auf der selben Etage. Zusätzlich verfügt das Haus über Solaranlagen auf dem Dach.Im Garten ist ausserdem ein grosser Schopf für Gartengeräte und mehrere Sitzplätze mit Tessiner Pergola vorhanden. Die Nebenkosten für das Haus betragen ca CHF 210/Monat. Für die Internetnutzung ist Glasfasernetz bereits eingebaut. Zwei eigene Carports und ein weiterer Autostellplatz vor Haus runden das Angebot ab.

Einfamilienhaus in S. Antonio (Val Morobbia)

Im wildromantischen Valle Morrobia, oberhalb von Bellinzona, erwartet Sie eine Oase der Ruhe. Umrahmt von einem wunderschönen Bergpanorama finden sie das idyllische 2.5 Zimmer Haus im Nucleo von Carmena, San Antonio.Das Haus befindet sich im kleinen Nucleo, welches über einen Garten verfügt, hier lassen sich im Sommer gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.Region: Bellinzona im Valle Morobbia bei CarmenaLage: Sonnig und sehr ruhig mit schönem AusblickEinkaufen: Giubiasco 15min, San Antonino 20minBus: Haltestelle 60mDas Valle Morobbia ist ideal zum Wandern und Biken, Bellinzona, das Unesco Weltkultur- erbe lädt zum Bummeln ein, Monte Tamaro mit Freiluftpark und Wasserpark, Lago Maggiore oder das Verzasca und Maggia Tal ist gut erreichbar. Lugano ist mit dem Zug innerhalb von 20min ab Giubiasco erreichbar.Das Haus verfügt über 2 Stückwerke und ist ein typisches Tessiner Rustico. Im unteren Stockwerk befindet sich eine praktische KücheNeben der Küche geht es ins Wohnzimmer mit Cheminée, welches eine neue Heizkassetteerhielt und so effektiv mit heizt wenn notwendig, oder für romantische Abend.Dahinter liegt das rustikale Esszimmer im Kellergewölbe mit Olivenparkett.Im oberen Stockwerk kommt man in den 2 Salon ausgelegt mit Olivenholz- parket und Balkon.Daneben ist ein Reduit welches als Stauraum genutzt wird sowie 2 Schlafzimmer.

QUI, ORA una CASA unica!

Sarà facile lasciarvi conquistare da questa CASA!Una CASA bifamiliare di carattere che incanta per il suo stile classico e che offre ambienti interni armoniosi e luminosi, valorizzati con una ristrutturazione nel 2013In posizione pregiata nel quartiere residenziale di DARO in prima collina, a solo 5 minuti a piedi dal centro cittadino, dalla stazione FFS e da ogni servizio primario. Comodamente raggiungibile anche tramite i mezzi pubblici che servono regolarmente la zonaParticolare attenzione è per l'interessante tipologia "bifamiliare" con l'appartamento padronale di 4,5 locali su 2 livelli + l'appartamento di 2,5 locali al PT indipendente ma altresì collegabile internamente con l'appartamento primarioRiscaldamento ad olio - caldaia nuova anno 2019, radiatori a muroTetto a falde con la zona notte in stile mansardato a vista in doppia altezza e che ben si addice allo stile della casaL'edificio è circondato da spazi verdi caratterizzati da un giardino semi-pianeggiante e con il piacevole suono di un ruscello che scorre vicinoE per "comodità" la proprietà comprende 2 posteggi sul fondoÈ una CASA che sa regalare belle sensazioni: che sia quella giusta per voi?Un gioiello tutto da scoprire: facciamolo insieme!

Stabile plurifamiliare nel Bellinzonese con un reddito netto del 4% incrementabile!

Vendiamo uno stabile a reddito di 12 appartamenti, tutti affittati.Lo stabile si trova in una zona tranquilla, ben soleggiata e con vista aperta e nelle vicinanze dei principali servizi, come la fermata dell’autopostale, scuole e centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale. Nelle immediate vicinanze si trova anche un parco giochi pubblico per bambini. Il terreno circostante è di oltre 800 m2.Al piano seminterrato si trova un’autorimessa con 12 posti auto coperti, collegata ai piani da ascensore, spazio per moto e bici, cantine, locali tecnici e due lavanderie. Inoltre si trovano 3 posteggi esterni per i visitatori.Lo stabile, costruito nel 1997, è sempre stato mantenuto in ottimo stato e diversi lavori sono stati effettuati negli anni così da mantenere il valore e garantire l’occupazione permanente della casa.Il reddito annuo ammonta attualmente a CHF 173'000.00, incrementabile grazie all'aumento del tasso di riferimento ipotecario.L’attuale ipoteca, ad interesse molto favorevole, può essere ripresa senza ulteriori spese.Per visite e sopralluoghi siamo volentieri a vostra disposizione.

Stupenda casa in posizione residenziale

CamorinoLa proprietà residenziale gode di una posizione molto tranquilla, ma al tempo stesso si trova in un'area strategica per raggiungere Bellinzona e l'autostrada in automobile e anche la stazione ferroviaria di Giubiasco.La casa baciata dal sole si trova nel verde con un ampio giardino davanti e anche nella parte posteriore dove inizia il bosco.La proprietà gode di una piacevole vista sulle montagne in particolare sul Pizzo di Claro.L'ampio portico consente di posteggiare l'auto comodamente davanti a casa al coperto.Al pianterrenno troviamo più locali, l'atrio con accesso alla camera ospiti, al bagno con doccia, allo studio, al locale hobby o ripostiglio, allo stenditoio e stireria con una superficie estremamente grande, al rifugio, alla cantina, alla lavanderia e locale riscaldamento.Si raggiunge il primo piano salendo dalla comoda scala interna da dove si sviluppa la zona giorno: la cucina con accesso diretto al giardino così come dal soggiorno con camino e spazio dedicato all'intrattenimento.La zona notte favorita da un confortevole disimpegno offre 2 camere da letto con la sala da bagno e la spaziosa camera padronale con il bagno "en suite". Il giardino esterno gode di molta privacy con il pergolato che crea una speciale atmosfera.

Casa unifamiliare con dependance e vista aperta - rif. 778

INFORMAZIONE SULL’IMMOBILERegione: BellinzonaNAP/Località: 6513 Monte CarassoTipo dell’immobile: casa unifamiliare e dependanceAnno di costruzione: 1371Anno di ristrutturazione: 2014Superficie terreno: 353 m2Superficie abitabile casa unifamiliare: ca. 220 m2Superficie abitabile dependance: ca. 41 m2Locali casa unifamiliare: 6 locali (3 camere da letto)Locali dependance: 3 locali (1-2 camere da letto)Giardino: 635 m2Piscina interrata: 22 m2BalconeTerrazza con pergola e grillStato: molto buonoRiscaldamento: naftaCantinaLavanderiaPosizione: soleggiata e tranquillaAccesso: direttoPosteggi: 2 in garage e 2 esterniResidenza primaria o secondariaPrezzo CHF 1'350'000.00 / trattabile

Splendida villa con piscina in zona tranquilla

Vendiamo una splendida villa con piscina in zona tranquillaCerca una villa in una zona tranquilla ma che nel contempo le permetta di raggiungere il centro città in pochi minuti?Vendiamo un oggetto davvero particolare che le permetterà di vivere in totale relax immerso nel verde.La bellissima villa unifamiliare di 2.5 locali, circondata da un grande giardino, si trova in una zona molto tranquilla di Bellinzona. Asilo, scuole elementari e scuole medie, negozi, passeggiate in riva al fiume Ticino e il Ponte Rosso sono facilmente raggiungibili.La villa, ristrutturata ed ampliata, si sviluppa principalmente su tre piani. Le grandi metrature delle camere e del salone sono un tratto distintivo degli spazi abitativi e permettono a chi ci abita di essere attorniato da un ambiente rilassante e molto luminoso, dato anche dalle ampie vetrate (con sistema di oscuramento elettrico) che danno sul giardino e sulla bella piscina.EntrataComoda entrata verso l'enorme garage (con almeno 3/4 posti auto e un grande deposito) con box per la ricarica di veicoli elettrici che si apre sul giardino. Sono presenti gli impianti per il fotovoltaico.Piano seminterratoAmpio atrio che conduce a sinistra al garage e al giardino lato nord, a destra verso un corridoio che ospita le entrate verso la lavanderia (dispone di un comodo servizio con doppio lavabo e doccia), il rifugio atomico e il locale tecnico. È presente anche un piccolo disimpegno.PianterrenoUna scala conduce al primo piano. A destra una porta scorrevole si apre sul vasto salone (con soffitto mansardato a vista e con moderna stufa a pellet) e sulla cucina open space in wengé con isola centrale in pietra calcarea. A disposizione tutti i comfort: enorme congelatore, frigorifero, frigo per vini, macchina del caffé, lavastoviglie e scaldapiatti.Oscuramento possibile tramite tende elettriche (anche verso la piscina).Bella vista sul giardino, sulla piscina, e sul balcone dove si è riparati da una bella pergotenda, e sul soppalco del secondo piano.A sinistra un breve corridoio conduce a un atrio notte: una prima camera per ospiti, una seconda camera, padronale, con cabina armadio annessa e bagno-doccia. Ambedue gli spazi si aprono sul giardino.Servizio con doccia. I due servizi dispongono di bidet, di scaldasciugamani e di finestre.È presente una porta che conduce sul retro e verso il giardino.Piano sottotettoTramite una scala si arriva al secondo piano dove si trova un soppalco adibibile a salottino o ad angolo giochi.A destra servizio con doccia (con finestra), seguono tre grandi camere da letto.Riscaldamento a serpentine, nel locale tecnico è presente una termpopoma aria-acqua e sul tetto dei pannelli solari.Al primo e al secondo piano si può godere di aria condizionata.EsternoAmpia piscina a skimmer riscaldata con termopompa dedicata e tapparella superficiale riscaldante, tenda da sole lato piscina, terrazza con pergotenda, ampio giardino. Sono presenti anche delle zanzariere. Tutti i confini sono delimitati da cinta e siepi a verde. Nel giardino è stato installato un robot tagliaerba.Possibilità di affittare ulteriore terreno adiacente alla casa mediante un contratto di affitto con il Comune di Bellinzona.SuperficieSuperficie abitabile: ca. 480 mqSuperficie locali tecnici: ca. 60 mqSuperficie balconi/terrazze: 44 mqSuperficie autorimessa e accesso: 136 mqSuperficie totale: 980 mqPrezzo di vendita: 1'950'000 CHFNel nostro sito (www.sgimmobiliare.ch) sono presenti un video e altre immagini degli interni e degli esterni.

Schöne Villa mit Pool in einer ruhigen Gegend

Sind Sie auf der Suche nach einer Villa in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums? Wir verkaufen ein ganz besonderes Objekt, das Ihnen ein entspanntes Leben im Grünen ermöglichen wird.Die schöne 2.5-Zimmer-Villa, umgeben von einem grossen Garten, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Bellinzona. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Geschäfte, Spaziergänge entlang des Ticino-Flusses und die Ponte Rosso sind leicht zu erreichen.Die Villa, die renoviert und erweitert wurde, erstreckt sich hauptsächlich über drei Etagen. Die Grösse der Zimmer und des Wohnzimmers sind eine Besonderheit der Wohnräume und ermöglichen den Bewohnern eine entspannende und sehr helle Umgebung, auch dank der grossen Fenster (mit elektrischer Verdunkelung) mit Blick auf den Garten und den schönen Swimmingpool.EingangBequemer Eingang zur riesigen Garage (mit mindestens 3/4 Stellplätzen und großem Abstellraum) mit einer Box zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, die sich zum Garten hin öffnet. Fotovoltaikanlagen sind vorhanden.KellergeschossGeräumiges Atrium, das auf der linken Seite zur Garage und zum Garten auf der Nordseite führt, auf der rechten Seite zu einem Korridor mit Eingängen zur Waschküche (die über ein praktisches Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche verfügt), zum Atomschutzraum und zum Technikraum. Außerdem gibt es einen kleinen Flur.ErdgeschossEine Treppe führt in den ersten Stock. Auf der rechten Seite führt eine Schiebetür in das geräumige Wohnzimmer (mit sichtbarer Mansardendecke und modernem Pelletofen) und die offene Wenge-Küche mit zentraler Insel aus Kalkstein. Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden: großer Gefrierschrank, Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Warmhaltegerät.Es kann mit elektrischen Jalousien verdunkelt werden (auch zum Pool hin).Man hat einen schönen Blick auf den Garten, den Pool und den Balkon, der von einer schönen Pergola überdacht ist, sowie auf das Zwischengeschoss im zweiten Stock.Auf der linken Seite führt ein kurzer Korridor zum Schlafbereich: ein erstes Gästezimmer und ein zweites Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Duschbad. Beide Zimmer gehen auf den Garten hinaus.Badezimmer mit Dusche. Beide Bäder haben ein Bidet, einen beheizten Handtuchhalter und ein Fenster.Eine Tür führt auf die Rückseite und in den Garten.ObergeschossEine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Zwischengeschoss befindet, das als Wohnzimmer oder Spielbereich genutzt werden kann.Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche (mit Fenster), gefolgt von drei großen Schlafzimmern.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, einen Warmwasserbereiter im Hauswirtschaftsraum und Sonnenkollektoren auf dem Dach.Eine Klimaanlage ist im ersten und zweiten Stock vorhanden.AußenbereichGroßer beheizter Skimmer-Pool mit Thermopumpe und beheizter Oberflächenkühlung.Markise am Pool, Terrasse mit Pergotenda, großer Garten. Es gibt auch Moskitonetze. Alle Grenzen sind durch einen grünen Gürtel und Hecken eingefasst. Im Garten ist ein Rasenmähroboter installiert.Es besteht die Möglichkeit, durch einen Pachtvertrag mit der Gemeinde Bellinzona zusätzliches Land neben dem Haus zu mieten.FlächeWohnfläche: ca. 480 qmFläche Technikräume: ca. 60 qmFläche Balkone/Terrassen: 44 qmGarage und Zufahrtsbereich: 136 qmGesamtfläche: 980 qmVerkaufspreis: 1.950.000 CHFEin Video und weitere Bilder vom Innen- und Aussenbereich finden Sie auf unserer Website (www.sgimmobiliare.ch).

Casa bifamiliare con giardino - rif. 852

INFORMAZIONE SULL'IMMOBILERegione: BellinzonaNAP/Località: 6525 GnoscaTipo dell'immobile: Casa bifamiliare con giardinoAnno di costruzione: ca. 1380Anno di ristrutturazione: ca. 2011Superficie terreno: 724 m2Appartamento 4.5 locali al piano terreno: ca. 83.50 m2Appartamento 4.5 locali al primo piano: ca. 88 m2Terrazza: ca 17.50 m2Giardino: 520 m2Locale disponibile/depandanceStato: buonoRiscaldamento: elettrico e pelletCaminoCantinePosizione: tranquilla e soleggiataPosteggi: moltepliciProgetto di risanamento energetico approvato (licenza edilizia) e conferma sussidiTasso ipotecario vantaggiosoResidenza primaria o secondariaOBJEKTBESCHREIBUNGRegion: BellinzonaPLZ und Ort: 6525 GnoscaObjekt: Zweifamilienhaus mit GartenGrundstückfläche: 724 m2Baujahr: ca. 1380Jahr der Renovierung: ca. 20114,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: ca. 83.50 m24,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock: ca. 88 m2Terrasse: ca 17.50 m2Garten: 520 m2DepandanceZustand: gutHeizung: pellet/elektrischKellerLage: ruhig und sonnigParkplätze: mehrereBewilligtes energetisches Sanierungsprojekt (Baubewilligung) und SubventionsbestätigungGünstiger HypothekenzinsErst- oder Zweitwohnsitz

casa bifamigliare 3.5 locali - rif. 750

A Bellinzona centro-nord, zona “Pedemùnt”, vendiamo casa bifamigliare composta da un appartamento 4 locali con metratura generosa al PT (2 camere da letto) e un appartamento 4.5 locali al 1° piano.L’edificio originariamente ospitava un’osteria/grotto al PT mentre che al piano superiore vi era l’abitazione vera a propria. Attualmente è atta ad accogliere due famiglie.L’oggetto oltre ai due appartamenti con doppi servizi già citati, conta anche di una cantina a volta, di 2 locali attualmente adibiti a deposito/ripostiglio nella mansarda così come (accessibili dall’esterno) 3 locali deposito, una lavanderia e un locale riscaldamento.Giardino pianeggiante. La parcella conta un totale di 604 mq.Accesso: veicolare e pedonale da Via Paradiso (piazzale con 3 posti auto) e entrata pedonale da Via Pantera.Consegna da convenire.Prezzo CHF 910'000.00Per maggiori informazioni telefonare al numero 091 820 67 67.Per altre foto rimandiamo al nostro sito internet www.fideconto.com.