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Zimmer
5.5
Wohnfläche
214 m2
Verkaufspreis
CHF 1'103'850.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zwei angrenzende Häuser in der Nähe der neuen Residenza Aurora."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'103'850.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.08.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
214 m2
Nutzfläche:
135 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Monte Carasso entsteht die zukünftige Residenza Aurora. Ein neues Wohngebäude, bestehend aus einem Condominium mit nur 6 Einheiten und zwei angrenzenden Häusern.

Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, was sie sehr hell macht. Darüber hinaus können alle Innenräume nach Ihren Wünschen personalisiert werden.

Es handelt sich um einen modernen Bau mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie Photovoltaik-Anlagen.

Die beiden Häuser erstrecken sich über drei Ebenen mit 5,5 Zimmern: Eingang und Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Terrassen- und Gartengelände sowie einem praktischen Bad; über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, beide mit Bad en Suite, und im dritten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem gemeinsamen Bad und einer praktischen Waschküche/Technikraum.

Alle Ebenen sind durch elegante Treppen und einen privaten Aufzug verbunden, der direkt zur Garage führt.

Die Häuser verfügen über Photovoltaik-Anlagen und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einen oder mehrere Stellplätze in der Garage und einen Außenstellplatz.

Das Viertel Monte Carasso bietet alle Annehmlichkeiten: Nahversorgung, Schulen und Büros, sowie zahlreiche Fußgängerwege entlang des Flusses Ticino und Radwege, die Sie in kürzester Zeit ins Zentrum von Bellinzona bringen und Sie in der Natur lassen, ohne den neuen Halbanschluss zu vergessen, der Sie in kürzester Zeit nach Süden bringt.

Schlüsselpreis:

  • Haus A mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'103'850.-

  • Haus B mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'145'700.-

Verfügbare Stellplätze:

  • mechanisierte Stellplätze in der Garage zu CHF 35'000.-;

  • normale Stellplätze in der Garage zu CHF 45'000.-;

  • außergewöhnliche Stellplätze zu CHF 20'000.

Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um weitere Informationen und eine maßgeschneiderte Beratung zu erhalten!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl Sagl

Inseratenummer
4002527083
Objekt-Ref.
1068.30spn.02v32

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Eigenmittel (optional)

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