• white modern house, large windows, multiple balconies, outdoor seating
  • Dining table, white chairs, glass sliding doors to terrace, sofa, neutral tones
  • Modern design 3 story house, white exterior, gray concrete accents, balcony, parking space, car on driveway
1 / 3
Zimmer
4
Verkaufspreis
CHF 1'103'850.–

"Zwei angrenzende Häuser in der Nähe der neuen Residenza Aurora."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Er Puzzetascia, 6513 Monte Carasso

Wegzeit

  • > 60 minStation: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'103'850.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.08.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
135 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Monte Carasso entsteht die zukünftige Residenza Aurora. Ein neues Wohngebäude, bestehend aus einem Condominium mit nur 6 Einheiten und zwei angrenzenden Häusern.

Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, was sie sehr hell macht. Darüber hinaus können alle Innenräume nach Ihren Wünschen personalisiert werden.

Es handelt sich um eine moderne Konstruktion mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort, Heizung mit Wärmepumpe und Verteilung über Schlangen und Photovoltaikpanele.

Die beiden Häuser werden auf drei Ebenen mit 5,5 Zimmern angeordnet: Eingang und Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Terrazzo und Garten sowie einem praktischen Bad; über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, beide mit Bad en Suite, und im dritten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem gemeinsamen Bad und einer praktischen Waschküche/Technikraum.

Alle Ebenen werden durch elegante Treppen und einen privaten Aufzug verbunden, der direkt zur Garage führt.

Die Häuser werden mit Photovoltaikpanele und Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, einem oder mehreren Stellplätzen in der Garage und einem Außenstellplatz.

Das Viertel Monte Carasso ist bereit, Sie mit all seinen Annehmlichkeiten willkommen zu heißen: Nahversorgung, Schulen und Büros, ohne die zahlreichen Fußgängerbrücken über den Ticino und die Radwege zu vergessen, die es ermöglichen, in wenigen Minuten das Zentrum von Bellinzona zu erreichen und in der Natur zu sein, ohne den neuen Halbanschluss zu vergessen, der Sie in wenigen Minuten nach Süden bringt.

Schlüsselpreis:

  • Haus A mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'103'850.-

  • Haus B mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'145'700.-

Verfügbare Stellplätze:

  • mechanisierte Stellplätze in der Garage zu CHF 35'000.-;

  • normale Stellplätze in der Garage zu CHF 45'000.-;

  • außere Stellplätze zu CHF 20'000.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl Sagl

Inseratenummer
4002527083
Objekt-Ref.
1068.30spn.02v32

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