Häuser zum Kaufen in Bezirk Arlesheim: 205 Treffer

Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit exklusiver Wohnqualität

Dieses aussergewöhnliche 7.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit der klaren Eleganz moderner Architektur.Die umfassende Sanierung im Jahr 2014 sowie der grosszügige Anbau schaffen ein stilvolles Zuhause, das Tradition und zeitgemässen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet.Der offene Grundriss, die grosszügigen Raumverhältnisse und die lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Flexibel nutzbar: Büro oder Einliegerwohnung mit separatem Eingang • Moderne, exklusive Ausstattung • 5 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide • Stilvolle Badezimmer und WCs mit Mosaik und begehbaren Duschen • Grosszügige Fensterfronten mit wunderschönem Lichteinfall • Weitläufige und harmonische Raumgestaltung • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche • Dachterrasse (ca. 30 m²) mit unverbaubarem Weitblick • Einzelgarage mit E-Ladestation und zusätzlichem Abstellplatz • 2014 vollständig saniert inklusive Anbau • 2018 neu gestalteter Garten mit Gartenhaus und Sauna Wohnkomfort & RaumkonzeptDer Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die Räume sind offen gestaltet und gehen fliessend ineinander über, wodurch ein grosszügiges und einladendes Wohngefühl entsteht. • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz • Grossflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse • Hochwertige Materialien und moderne Gestaltung • Durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Grosszügigkeit Flexible NutzungsmöglichkeitenEin besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist der separate Eingang mit zusätzlichen Räumlichkeiten, der vielseitig genutzt werden kann. • Ideal als Einliegerwohnung • Perfekt für Homeoffice oder Büro • Auch als Atelier oder Gästebereich geeignet Aussenbereich & ErholungDie Aussenflächen überzeugen durch ihre Grosszügigkeit und den liebevollen Ausbau. • Rund 30 m² grosse Dachterrasse mit Weitblick • Grosszügiger Sitzplatz im Garten • 2018 neu gestalteter Garten mit viel Charme • Gartenhaus und Sauna als zusätzliche Highlights FazitDie Kombination aus historischem Charakter, stilvollem Anbau und modernen Elementen verleiht dieser Liegenschaft eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein Zuhause, das durch Grosszügigkeit, Licht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Eine Besichtigung lohnt sich, denn die besondere Atmosphäre entfaltet sich am besten vor Ort.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die Angaben in dieser Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.This exceptional 7.5-room semi-detached family home combines the special charm of an old building with the clear elegance of modern architecture.The extensive renovation in 2014 and the spacious extension create a stylish home that harmoniously combines tradition and contemporary living comfort.The open floor plan, the generous proportions and the light-flooded atmosphere give the property a special quality of living.Highlights of the property • Flexible use: Office or granny apartment with separate entrance • Modern, exclusive furnishings • 5 bedrooms, one with dressing room • Stylish bathrooms and WCs with mosaic and walk-in showers • Large window fronts with wonderful light • Spacious and harmonious room design • Modern, high-quality equipped kitchen • Roof terrace (approx. 30 m²) with unobstructed views • Single garage with electric...

Historisches Kulturdenkmal mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Die Schulstrasse 18 ist als geschütztes Kulturdenkmal im kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler Basel-Landschaft eingetragen und zählt zu den bedeutenden historischen Zeitzeugen von Oberwil.Historische Balkenkonstruktionen, traditionelle Lehmbauteile, originale Holzelemente, schmiedeeiserne Beschläge und der eindrucksvolle Gewölbekeller verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter und besonderen Charme. Die sichtbare Handwerkskunst und die gewachsene Geschichte schaffen ein Ambiente, das heute nur noch selten zu finden ist.Für die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft liegen bereits umfangreiche Grundlagen vor, darunter ein Vorprojekt, Bestandsaufnahmen, bauhistorische Untersuchungen, Schadstoffabklärungen sowie erste Abklärungen mit der kantonalen Denkmalpflege. Die entsprechenden Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden.Ob als Wohnsitz, Atelier, Ort für Kunst und Kultur oder als Generationenhaus - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück Oberwiler Kulturerbe zu erwerben und weiterzuführen.Die 360°-Begehung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars zur Verfügung.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geschütztes historisches Kulturdenkmal • Zentrale Lage im Dorfkern von Oberwil • Seltene historische Bausubstanz mit einzigartigem Charakter • Hervorragende Voraussetzungen für ein gesundes und natürliches Wohnklima • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten • Aussergewöhnliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial • Ideal für Liebhaber historischer Architektur und Baukultur • Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Stück Geschichte mit Zukunft Raumprogramm Vorprojekt:Untergeschoss • Gewölbekeller: 21 m² Erdgeschoss • Wohnzimmer: 17 m² • Zimmer: 13 m² • Küche: 9 m² • Vorraum: 9 m² • Vorplatz: 7 m² • Dusche: 3 m² • WC: 3 m² • Abort: 1 m² • Waschküche: 9 m² Total Erdgeschoss: 71 m²Obergeschoss • Zimmer: 21 m² • Zimmer: 17 m² • Zimmer: 9 m² • Zimmer: 8 m² • Ehemalige Küche: 8 m² • Vorplatz: 7 m² • Abstellraum: 9 m² Total Obergeschoss: 79 m²Dachgeschoss • Estrich: 46 m² • Estrich: 30 m² • Estrich: 28 m² Total Dachgeschoss: 104 m²Flächenübersicht • Untergeschoss: 21 m² • Erdgeschoss: 71 m² • Obergeschoss: 79 m² • Dachgeschoss: 104 m² Gesamtfläche gemäss Vorprojekt: ca. 275 m²Aktuelle Wohn- und Nutzfläche (EG + OG) ca. 150 m²Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 104 m² Bereits erfolgte Abklärungen und Grundlagen:Für die Liegenschaft Schulstrasse 18 wurden bereits verschiedene fachliche Abklärungen vorgenommen. Die entsprechenden Unterlagen können bei konkretem Interesse eingesehen oder angefordert werden. • Bestandsaufnahme und Neuaufnahme der Gebäudepläne • Vorprojekt und Zustandserfassung durch Lux Architekten GmbH • Austausch und Vorabklärungen mit der Kantonalen Denkmalpflege Basel-Landschaft • Begleitung durch einen erfahrenen Baufachmann mit Fachkenntnissen im Bereich denkmalgeschützter Bauten • Bauhistorische Untersuchung und Sondierungen durch die Archäologie Baselland • Dendrochronologische Untersuchung (Altersbestimmung der Holzkonstruktion) • Dokumentation der historischen Wand-, Decken- und Bodenkonstruktionen • Untersuchung der Fachwerk- und Lehmkonstruktionen • Schadstoffuntersuchung und Schadstoffbericht • Zustandsanalyse der vorhandenen Bausubstanz • Dokumentation des Gewölbekellers und weiterer historischer Bauteile • Erste Abklärungen zu möglichen zukünftigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen • Die vollständigen Berichte, Gutachten, Pläne und Dokumentationen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Modernes Doppeleinfamilienhaus mit Garten an bester Lage

Dieses moderne und lichtdurchflutete Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2010 befindet sich in bester Lage in Muttenz - eingebettet in eine familienfreundliche 30er-Zone und nur wenige Gehminuten von Tram und Bus entfernt.Die Liegenschaft ist ab Sommer 2027 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die naturnahe Umgebung mit Wald, Finnenbahn und Vita-Parcours in unmittelbarer Nähe bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Basel. Hallenbad, Fussballplatz, Kindergärten sowie Primar- und Sekundarschule sind bequem zu Fuss erreichbar - ideale Voraussetzungen für Familien und aktive Menschen.Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und eine Parzellenfläche von 222 m². Die 4.5 Zimmer inklusive ausgebautem Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Zusätzlich steht ein grosszügiger, ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit rund 20 m² zur Verfügung. Der sonnige Garten mit gedeckter Veranda lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre.Ein Carport, Besucherparkplätze sowie eine bereits installierte Elektroladestation runden den hohen Wohnkomfort ab.Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten. Die Gasheizung wird jährlich gewartet und dank des modernen Baujahrs präsentiert sich das Haus in einem sehr guten, gepflegten Zustand - ohne unmittelbaren Renovationsbedarf.Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, eine ruhige und familienfreundliche Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Leben zwischen Stadt und Naherholung

Wo Alltag und Zuhause zusammenfindenHier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Flexibilität und Lebensqualität harmonisch verbindet. In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld mit kurzen Wegen und optimaler Erreichbarkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und der private Garten schaffen Raum für Familienleben und persönliche Freiräume.Dieses Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch: • durchdachte Raumaufteilung mit separaten Wohn- und Rückzugsbereichen • Garten mit Sitzplatz als geschützter Rückzugsort im Freien • energieeffizientes Wohnkonzept mit Solaranlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Là où le quotidien et la vie de famille se rejoignentVous y découvrirez un cadre de vie alliant harmonieusement flexibilité et qualité de vie. Dans un quartier résidentiel calme et familial, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, avec des trajets courts et une accessibilité optimale. L'agencement bien pensé, les espaces de vie lumineux et le jardin privé offrent à la fois de la place pour la vie de famille et des espaces personnels.Cette maison mitoyenne séduit par : • un agencement bien pensé avec des espaces de vie et de détente séparés • un jardin avec un coin salon offrant un havre de paix à l'air libre • un concept d'habitation économe en énergie avec installation solaire Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Where everyday life and home come togetherHere, you'll find a living environment that harmoniously combines flexibility and quality of life. In a quiet and family-friendly neighborhood, you'll enjoy a pleasant living environment with short distances and excellent accessibility. The well-thought-out floor plan, bright living areas, and private garden create space for family life and personal freedom.This single-family townhouse stands out for: • a well-thought-out floor plan with separate living and private areas • a garden with a seating area serving as a sheltered outdoor retreat • an energy-efficient living concept with a solar power system Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

703 m² Bauland oder sanierungsbedürftiges 4.5 Z' EFH an begehrter Wohnlage

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet viel Potenzial an bevorzugter Lage.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt, bis auf die Gasheizung, welche 2025 erneuert wurde, stehen umfassende Renovationen jedoch noch aus. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Auch für Investoren oder Bauherren mit Neubauabsichten eröffnet dieses Grundstück in der Zone W2b interessante Möglichkeiten.Highlights: • 2 Parkplätze auf dem Vorplatz • Garage mit direktem Hauszugang • Offener Wohn- / Essbereich mit Küche und direktem Gartenzugang • Grosszügiger Garten auf zwei Ebenen mit viel Privatsphäre • 3 Zimmer, davon 2 mit Balkonzugang • Neue Gasheizung (2025) • 703 m² Bauland • Wohnzone W2b mit interessanten Möglichkeiten für Neubau Auszug aus dem Zonenreglement: • Vollgeschosszahl: 2 • Bebauungsziffer: 28% • Nutzungsziffer: 45% • Sockelgeschosshöhe: 1.5 m • Fassadenhöhe: 6.5 m • Gebäudehöhe: 9.5 m • Gebäudelänge: 25 m Flächen:ErdgeschossEntrée inkl. Treppe: ca. 10.61 m²Gästetoilette: ca. 1.83 m²Wohnbereich: ca. 22.80 m²Essbereich: ca. 8.19 m²Küche: ca. 8.16 m²gedeckter Sitzplatz: ca. 10.35 m²ObergeschossGalerie/Gang: ca. 5.14 m²Zimmer 1: ca. 8.94 m²Zimmer 2: ca. 14.75 m²Zimmer 3: ca. 10.33 m²Badezimmer: ca. 4.42 m²Balkon: ca. 10.35 m²UntergeschossVorplatz: ca. 7.06 m²Waschküche: ca. 13.04 m²Luftschutzkeller: ca. 8.38 m²Garage: ca. 18.21 m²Total Nettowohnfläche ca. 102.22 m²Total Nutzfläche ca. 162.55 m²Lage:Die Liegenschaft liegt an bevorzugter Hanglage. Durch die südlich ausgerichtete Balkon- und Gartenseite profitiert sie von einer optimalen Besonnung. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Oberwil überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die sämtliche Bereiche des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ergänzend stehen in den umliegenden Gemeinden renommierte Privatschulen wie die Rudolf-Steiner-Schule, die International School Basel und die Minerva zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar sind.Auch verkehrstechnisch ist Oberwil bestens erschlossen. Regelmässige Tram- und Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Anbindung an die Stadt Basel sowie die umliegenden Gemeinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in rund zehn Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler sowie für Ausflüge in die Region.Die Kombination aus stadtnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und viel Grün macht Oberwil zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbinden möchten.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Zuhause zum Ankommen Gepflegtes Reiheneckhaus in familienfreundl

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus vereint eine ruhige Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf einem 211 m² grossen Grundstück bietet das im Jahr 1978 erstellte Eigenheim rund 123 m² Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Garten und viel Privatsphäre suchen. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovation des Erdgeschosses im Jahr 2013: Dabei wurden die Küche vollständig erneuert, ein neuer Bodenbelag verlegt sowie die grosszügige Fensterfront zum Garten durch eine moderne Schiebetür mit elektrischen Lamellenstoren ersetzt. Auch sämtliche Fenster im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurden erneuert. Sie sind abschliessbar und grösstenteils einbruchhemmend ausgeführt, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein Einstellhallenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Das Reiheneckhaus befindet sich am Herrenweg in Reinach BL einer der beliebtesten Wohngemeinden im Baselbiet. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Das Quartier ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Der Dorfkern von Reinach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegenden Gemeinden. Naherholungsgebiete und Spazierwege liegen ebenfalls ganz in der Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.Das Haus überzeugt mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit der modernen Küche ein grosszügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Dieser ist angenehm begrünt, vollständig eingezäunt und bietet dank der Ecklage besonders viel Platz rund ums Haus. Ob zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende die Aussenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern ebenso wie für Hunde- oder Katzenbesitzer. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptbad verfügt über eine Duschbadewanne sowie ein Fenster und profitiert dadurch von angenehmem Tageslicht und natürlicher Belüftung. Ergänzt wird diese Etage durch einen grosszügigen Estrich, der viel praktischen Stauraum bietet und vorbehaltlich einer individuellen Prüfung der baulichen und behördlichen Voraussetzungen zudem interessantes Entwicklungspotenzial bereithält. Auch das Untergeschoss bietet überraschend viel Nutzfläche. Ein grosser, beheizter Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sei es als Fitnessraum, Homeoffice, Atelier oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weiteren praktischen Abstellflächen. Insgesamt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einer gelungenen Raumaufteilung und einem schönen Garten ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage verbinden möchten.

Einfamilienhaus mit Garten und Garagebox

Wir verkaufen diese attraktive und grosszügig angelegte Doppelhaushälfte mit separater Garagebox auf dem Bruderholz:Das ursprünglich 1982 erstellte Doppelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Liegenschaft bietet 4.5-Zimmer und einen beheizten, mit Tageslicht versehenen Bastelraum im Sockelgeschoss. Zudem stehen ein Kamin im Wohnzimmer, sep. WC, Bad/WC und sep. Dusche/WC zur Verfügung.Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf 135 m2 und weitere Flächen befinden sich im Unter-/ und Dachgeschoss. Der Garten des Hauses ist nach Südosten ausgerichtet. Die Garagebox befindet sich in Gehdistanz. Die Liegenschaft befindet sich Baurecht (Laufzeit bis 2112) und an die meistbietende Partei verkauft. Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation inkl. aller Besichtigungsmöglichkeiten via Kontaktformular.

Ideal für Familien: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in bevorzugter Wohnlage von MuttenzIn der beliebten Wohngemeinde Muttenz steht dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 190 m² zum Verkauf.Die freistehende Liegenschaft befindet sich an der Baselstrasse, leicht von der Strasse zurückversetzt und dadurch angenehm ruhig gelegen. Der historische Dorfkern von Muttenz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das grosszügige Grundstück mit dem liebevoll angelegten Garten umgibt das Haus und bietet viel Privatsphäre sowie ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber.Das im Jahr 1996 erstellte Wohnhaus präsentiert sich in einem äusserst gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Im Zuge einer energetischen Modernisierung wurden 2023 eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Die Liegenschaft ist ohne grösseren Renovationsbedarf bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese attraktive Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Gepflegtes 5 Zi-DEFH mit Garten und Werkstatt an familienfreundlicher Lage

Gepflegtes DEFH mit Garten und Garage (zzt. Werkstatt) an familienfreundlicher Lage Ein Zuhause mit Garten, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus verbindet Wohnqualität, Ruhe und eine hervorragende Lage auf besondere Weise.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Hier spielt sich das Leben ab - ob beim gemeinsamen Essen, mit Freunden auf der Terrasse oder beim Blick ins Grüne.Im Erdgeschoss befinden sich zudem der Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer. Das Bad entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen und bietet Raum für individuelle Ideen und eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.Im Dachgeschoss befindet sich ein charmantes Mansardenzimmer sowie eine zusätzliche Vorzone, die heute als Estrich genutzt wird. Das Dach wurde bereits isoliert.Im Untergeschoss stehen die Waschküche, die Gasheizung sowie mehrere praktische Nebenräume zur Verfügung. Besonders angenehm ist der direkte Ausgang in den Garten.Die ehemalige Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der liebevoll angelegte Garten ist eine kleine Oase. Dank des angrenzenden Nebengebäudes mit Grünfläche entsteht ein überraschend offenes und grünes Wohnumfeld.Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Migros ist in rund zwei Gehminuten erreichbar.Ein Haus für Menschen, die den Charme einer gewachsenen Liegenschaft schätzen und ein Zuhause suchen, das bereits heute viel Wohnqualität bietet und gleichzeitig Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen lässt.

Freistehendes 5.5 Z' EFH an ausgezeichneter Wohnlage von Münchenstein

Grundstück sowie grosszügige Innen- und Aussenflächen. Mehrere Aussenparkplätze, eine Garage und verschiedene Sitzplätze schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber.Highlights auf einen Blick: • Freistehendes Einfamilienhaus auf eingezäuntem Grundstück • Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen • Steingrill, Gartenschopf und Hochbeete • Heller Wohn- und Essbereich • Separate Wohnküche mit Platz für Esstisch • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Grosse Terrasse über zwei Hausseiten • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss • Direkter Zugang zur Garage und zum Garten • Zusätzlicher Estrich mit viel Stauraum • Renovationsbedarf mit attraktivem Entwicklungspotenzial Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Aussenflächen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.Flächen:ErdgeschossEingang: ca. 5.50 m²Gästetoilette: ca. 1.68 m²Wohndiele inkl. Treppe: ca. 14.37 m²Küche: ca. 12.14 m²Esszimmer: ca. 16.24 m²Wohnzimmer: ca. 20.28 m²Sitzplatz, teilweise gedeckt: ca. 20.00 m²ObergeschossVorplatz: ca. 9.80 m²Separate Toilette: ca. 2.00 m²Badezimmer: ca. 6.90 m²Zimmer 1: ca. 12.80 m²Zimmer 2: ca. 15.44 m²Zimmer 3: ca. 9.10 m²Terrasse: ca. 26.00DachgeschossEstrich, isoliert: ca. 50.00 m²UntergeschossVorplatz inkl. Treppe: ca. 15.20 m²Hobbyraum, beheizt: ca. 16.10 m² (kann zur Hälfte zur NWF gerechnet werden)Waschküche: ca. 13.00 m²Heizungsraum: ca. 5.5 m²Garage: ca. 20.20 m²Total Nettowohnfläche ca. 149.49 m²Total Nutzfläche: ca. 292.24 m²Renovationen und Investitionen: Das im Jahr 1937 erbaute Wohnhaus wurde über die vergangenen Jahrzehnte sorgfältig gepflegt und regelmässig instand gehalten:1989: Umfassende Sanierung der Liegenschaft:1995: Einbau einer neuen Gasheizung2018: Ersatz Gasheizung und Kaminanlage inklusive neuem WasserboilerAufgrund des Alters einzelner Bauteile und Installationen, die teilweise noch aus der umfassenden Sanierung von 1989 stammen, ist kurz- bis mittelfristig mit weiteren Erneuerungen zu rechnen.Eine detaillierte Auflistung aller Renovationen und Investitionen kann bei Kaufinteresse eingesehen werden.Lage:An ruhiger und familienfreundlicher Lage gelegen, bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss Muttenz befindet sich nur rund drei Minuten entfernt. Eine Lage, die Ruhe und Komfort ideal miteinander verbindet.Münchenstein überzeugt insbesondere Familien mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Alle Bildungsangebote von der Vorschule bis zum Gymnasium befinden sich direkt in der Gemeinde. Darüber hinaus sind renommierte Privatschulen - wie die ISB in Reinach - sowie weiterführende Bildungsinstitutionen, darunter die FHNW, in kurzer Distanz erreichbar.Für eine hohe Wohn- und Lebensqualität sorgen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zu den urbanen Zentren der Region.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.