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1 / 13
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 920'000.–
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"Eck-Reihenhaus im familienfreundlichen Wohnquartier"

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Adresse

Leymenstrasse 41, 4153 Reinach BL

Wegzeit

  • 5 min.Station: Vogesenstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Schule

    3 min.Fiechtenweg
  • Apotheke

    11 min.TopPharm
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Reinach Süd

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 920'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Grundstücksfläche:
249 m2
Baujahr:
1967

Beschreibung

Objektbeschreibung

Viel Raum für neue Ideen - Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Dieses 1967 erbaute Eck-Reiheneinfamilienhaus bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die Liegenschaft ist stark renovationsbedürftig und eröffnet damit viel Spielraum für eine umfassende Modernisierung, individuelle Umgestaltung oder eine ganz neue Interpretation des bestehenden Wohnraums.

Auf rund 249 m² Grundstücksfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein grosszügiges Untergeschoss sowie ein eigener Garten mit Sitzplatz. Die Ecklage sorgt für zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Belichtung.

Besonders interessant: Eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss ist grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten, der erforderlichen Bewilligungen und der Zustimmung der Miteigentümer der Reihenhauszeile.

Die ruhige Wohnlage in Reinach, der Spielplatz direkt vor dem Haus sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Tramverbindung nach Basel ergänzen das Angebot.

Ein Haus mit Geschichte - und viel Platz für Ihre Zukunft.

Kaufpreis: CHF 920'000.-
Bezug: per sofort
Heizung: Öl, Radiatoren

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Uila Immobilien AGHofmattstrasse 7, 5085 Sulz AGAlle Objekte dieses Anbieters
Rahel Wächter
Rahel WächterMitinhaberin
Inseratenummer
4003523722
Objekt-Ref.
VR.01.26
Silver Partner
Rahel Wächter
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