Region Aosta - Bauernhaus Kaufen

Echtes Bauernhaus von 1749 komplett renoviert

Agence : Millenium Properties Réf :MC 2298/2In den Höhen von Sallanches, in unmittelbarer Nähe der gesuchten Dörfer Cordon und Combloux und nur 15 Minuten von Megève entfernt, zeugt dieses authentische savoyische Bauernhaus des 18. Jahrhunderts von einer bemerkenswerten Renovierung, die mit tiefem Respekt für seine Geschichte und ursprüngliche Architektur durchgeführt wurde.Inmitten eines kleinen, erhaltenen Weilers, in einer ländlichen und friedlichen Umgebung, profitiert die Immobilie von einer seltenen natürlichen Umgebung und einer freien Panoramablick auf die umliegenden Massive.Auf einem 806 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie etwa 310 m² Wohnfläche, großzügige Räume und eine warme Atmosphäre, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.Die Renovierung, die mit Anspruch und Fachwissen durchgeführt wurde, verleiht dem Charme des Alten durch die Verwendung edler und authentischer Materialien einen sublimen Charakter: alte, vom Zeitverlauf patinierte Holzelemente, sichtbare, erhaltene Balken, handwerkliche Verarbeitung und hochwertige technische Ausstattung. Die Gesamtheit verbindet mit Eleganz den ursprünglichen Charakter und den Komfort einer Wohnung.Der Erdgeschossbereich beherbergt einen ersten Aufenthaltsbereich, bestehend aus einer ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der von einer eleganten Mauer begrenzt wird. Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, ein Ankleidezimmer, ein geräumiger Skiraum/Garderobe, ein Gästetoilette sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene, die für einen praktischen und komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert ist.In der ersten Etage offenbart das Bauernhaus einen prächtigen, kathedralenartigen Aufenthaltsbereich von über 70 m², der von Licht durchflutet ist und um eine zentrale Feuerstelle strukturiert ist. Mehrere Bereiche sind hier natürlich miteinander verbunden: Wohnzimmer, Aperitif-Ecke, Fernsehbereich und Büro, die eine Atmosphäre bieten, die zugleich warmherzig und raffiniert ist. Diese Ebene umfasst auch eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Nebenschlafzimmer in der Galerie.Das Anwesen verfügt über eine hydraulische Fußbodenheizung und einen österreichischen Keramikofen, was einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet. Seine ruhige Umgebung, die dominierende Aussicht und der schnelle Zugang zu Skistationen, Wanderwegen und Einrichtungen machen es zu einem seltenen Gut, in dem die Authentizität des Alten durch eine Renovierung von hoher Qualität voll zum Ausdruck kommt.Verkaufspreis: 1 950 000 EUR, incl. AgenturprovisionenKontakt :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12