Region Aosta - Bauernhaus Kaufen

Echtes Bauernhaus von 1749 komplett renoviert

Agence : Millenium Properties Réf :MC 2298/2In den Hügeln von Sallanches, in unmittelbarer Nähe der begehrten Dörfer Cordon und Combloux und nur 15 Minuten von Megève entfernt, zeugt dieses authentische savoyische Bauernhaus des 18. Jahrhunderts von einer bemerkenswerten Renovierung, die mit tiefem Respekt für seine Geschichte und ursprüngliche Architektur durchgeführt wurde.Inmitten eines kleinen, erhaltenen Weilers, in einer ländlichen und friedlichen Umgebung, profitiert die Immobilie von einer seltenen natürlichen Umgebung und einer freien Panoramablick auf die umliegenden Massive.Auf einem 806 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie etwa 310 m² Wohnfläche, großzügige Räume und eine warme Atmosphäre, bei der jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.Die Renovierung, die mit Anspruch und Fachwissen durchgeführt wurde, verfeinert den Charme des Alten durch die Verwendung edler und authentischer Materialien: alte, vom Zeitgeist geprägte Holzelemente, sichtbare Dachbalken, handwerkliche Verarbeitung und hochwertige technische Ausstattung. Das Ensemble verbindet auf elegante Weise den ursprünglichen Charakter und den Komfort einer modernen Wohnung.Der Garten-Erdgeschoss bietet einen ersten Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, das von einer eleganten Mauer begrenzt wird. Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, ein Ankleidezimmer, ein großes Skiraum/Garderobe, ein Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen dieses Level, das für einen praktischen und komfortablen Alltag konzipiert ist.Im Obergeschoss enthüllt das Bauernhaus einen prächtigen, kathedralenartigen Wohnbereich von über 70 m², der von Licht durchflutet ist und um eine zentrale Feuerstelle strukturiert ist. Mehrere Bereiche sind hier natürlich miteinander verbunden: Wohnzimmer, Aperitif-Ecke, TV-Bereich und Büro, die eine Atmosphäre bieten, die zugleich warm und raffiniert ist. Dieses Level umfasst auch eine Eltern-Suite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Dachgeschosszimmer.Das Anwesen ist mit einer hydraulischen Fußbodenheizung und einem österreichischen Keramikofen ausgestattet, was einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet. Die ruhige Umgebung, der Panoramablick und der schnelle Zugang zu Skistationen, Wanderwegen und Einrichtungen machen es zu einem seltenen Gut, in dem die Authentizität des Alten durch eine Renovierung von höchster Qualität voll zum Ausdruck kommt.Verkaufspreis: 1 950 000 EUR, inklusive AgenturprovisionenKontakt :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12