Einfamilienhaus Kaufen in Region Alsace FR: 143 Treffer

Réf: 11168*** Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal: belle maison conviviale env. 130 m²

Ein schönes, komfortables und helles Haus mit ca. 130 m² für eine Familie mit zwei Kindern erwartet Sie in einem gemütlichen Dorf in unmittelbarer Nähe einer sehr guten Infrastruktur (Bäckerei, Restaurant, Geschäft, Schule, Golfplatz...). Die Schweiz/Basel und Hegenheim sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Bus mit Anschluss an die Straßenbahn direkt hinter der Grenze (ca. 5 Minuten zu Fuß). Ein einzigartiges Haus für eine Familie, die ein schönes, ca. 15 Ar großes Grundstück sucht, das ideal für Haustiere und Gartenfreunde ist. Ein wahres Paradies für Radfahrer, Wanderer, Gärtner, Golfer ... Eine Besichtigung lohnt sich für ambitionierte Menschen, insbesondere dank der Nähe zum Flughafen und zu den Arbeitsplätzen in Basel... und den Freizeitaktivitäten im Hinterland!-------------------------------------------- You are located in an established residential area on high ground with an international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, just a few steps away from all local amenities. Good schools, restaurants, bakery... Perfect for running, outdoor sports, golf, and for people working in Switzerland. This property is definitely worth a visit for discerning international buyers!--------------------------------------------Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil): belle maison conviviale env. 130 m² / salon-salle à manger env. 30 m² / cuisine séparé avec coin repas / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 balcon orientation SUD. Situation recherchée en impasse proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse...Rez de jardin: possibilité chambre en suite avec salle d'eau, garage 2 voitures, chaufferie (chauffage fuel), douche, espace débarras, buanderie. Superbe terrain env. 15 ares constructible (possibilité 2 maisons). Terrasse, jardin avec arbres fruitiers, cour d'entrée, parkings.Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée. Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située, beaucoup d’extras pour un maximum de confort!Un environnement très idyllique & calme. Idéale pour une famille avec des animaux!Situation calme, proche centre et toutes commodités. Vue dégagée, voisinage international. Excellentes infrastructures.Description:RDJ: entrée, 1 pièce possibilité chambre, douche, chaufferie, pièce débarras /stockage, espace débarras, buanderie, garage.Etage 1: mezzanine, salon-salle à manger, cuisine séparé, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, balcon.Extérieur: jardin, terrasse, cour, parking.Prestations Salon-salle à manger avec grande baie vitrée, accès balcon avec store électrique , 3 chambres de bonnes tailles. Placards intégrés. Possibilité au rez de jardin chambre en suite avec salle d'eau. Magnifique terrain constructibles (1 à 2 maison). Superbe cour d'entrée. Fenêtres double vitrage. Garage avec porte électrique. Fibre optique. Assainissement relié au tout à l'égout. Situation privilégié.Réglementation immobilière: Honoraire à la charge du vendeur DPE: F= 347 GES: F = 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.390 € et 7.350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11159*** Sect. Obermorschwiller / Steinbrunn: Charmante grange rénovée env. 130 m²

Sie suchen eine außergewöhnliche Unterkunft, arbeiten von zu Hause aus oder in der Schweiz, sind ein Paar oder eine kleine Familie und möchten auf dem Land leben, etwa 30 Minuten von Basel entfernt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Kommen Sie herein und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Scheune verzaubern, die vollständig renoviert und mit viel Geschmack und Charme neu gestaltet wurde. Sie verfügt über sehr hohe Decken (Kathedralendecke mit einer Höhe von 12 m), einen Holzofen, eine charmante Küche und einen zentralen Wohnbereich mit Gewölbedecke, 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen schönen Loftbereich im 2. Stock, der als Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit einem kleinen, sehr intimen Garten mit Terrasse und Gartenhaus... Ruhige und sonnige Lage! Alles ist in ausgezeichnetem Zustand – bezugsfertig! Die besten Schulen sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Landser und Altkirch.----------------------------------------------------Magnificent property on a sunny plot of approximately 100 m². A beautifully renovated and converted barn with a surface area of approximately 130 m². 3 bedrooms/1 bathroom, 1 charming kitchen with living area and beautiful vaulted ceiling and a lovely fireplace, all overlooking the garden and your sunny terrace. Lovely LOFT space on the second floor/bedroom or second living room. High ceilings, exposed beams, bright, spacious. A must-see for anyone looking for a unique and very charming property with exceptional potential, for a couple or small family, but also for nature lovers! Excellent amenities in Altkirch (bilingual Lycée Henner with Abi-Bac; renowned Don Bosco Landser school; Euro-Airport 30 min away...). First come, first served.-----------------------------------------------------Axe Basel - Altkirch, Sect. Obermorschwiller / Steinbrunn (15 min Altkirch, 30 min Bâle et Mulhouse): Charmante grange rénovée 4 pièces env. 130 m² / bel espace de vie + cuisine, poêle à bois env. 45 m² / 3 chambres, 1 salle de bain + WC, espace buanderie. 1 espace type Loft / salon. Situation au calme et ensoleillé!Entrée par le garage pour 2 voitures, chauffage à l'électrique (radiateurs) + bois. Terrain env. 1 ares, petit jardin intime le tout clôturé et arboré avec terrasse, rangement bois, une cabanette de jardin, 1 récupérateur d'eau de pluie, 1 place de parking.Description détaillée:Voilà, un petit bijou authentique, un paradis vert vous attend! Situation idyllique… – très au calmeDescription:RDCH: garage pour 2 voitures, entée, espace de vie avec cuisine, salle d’eau + WC1er étage: mezzanine, 2 chambres2ème étage: chambre espace type LOFT/ mezzanine.Extérieur: petit jardin, terrasse, 1 rangement bois, 1 cabanette de jardin, 1 place de parkingPrestations Plafond haut cathédrale (12 m de hauteur). Poutres apparentes. Bardage en bois Mélèze. Très bel espace de vie avec plafond voûté et poêle à bois, cuisine charmante. 3 chambres de bonnes tailles avec placards intégrés, 1 salle d'eau + WC et espace buanderie. Grand espace type Loft / salon. Moustiquaires fenêtres. Beau jardin clôturé et arboré. 1 récupérateur d'eau de pluie, garage en enfilade. 1 place de parking. Tout à l'égout, fibre optique.Réglementation immobilière:DPE: C = 167 GES: A = 5 Taxe foncière: 385 € /an Honoraire à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.510 € et 2.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11178*** Couronne Sud de Mulhouse: Splendide Villa de classe env. 330 m²

Luxusvilla, ideal für Familien und Selbstständige, in einer prestigeträchtigen Wohngegend gelegen: moderne, sehr ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Außenwärmedämmung, dreifach verglaste Fenster, großzügige Fensterfronten... Komfortables, helles und offenes Wohnambiente. 4 große Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu zwei Terrassen, 40 m² großes Hauptschlafzimmer mit Bad, Waschküche und Ankleidezimmer. Diese Familienvilla liegt etwa 35 Minuten von Basel und 15 Minuten von Mulhouse entfernt. Zentraler Wohnbereich von 45 m² mit Kamin, sehr gut ausgestattete Küche mit Kochinsel. Mehrere Zugänge zur Terrasse und zum Garten. Zwei Räume im Erdgeschoss, die als Badezimmer genutzt werden könnten. Ausbaubarer Dachboden mit einer Fläche von 80 m², bestehend aus mehreren Räumen mit Velux-Fenstern. Voll ausgestattetes Untergeschoss mit Technikraum, Duschkabine + WC, Werkstatt, XXL-Garage, Gas- und Holzheizung sowie Photovoltaikmodule. Wunderschöner Garten von ca. 20 Ares: XXL-Terrasse, umzäunter Garten, Sträucher, Permakultur-Gemüsegarten, Gewächshäuser, Spielplatz, Hühnerstall, Brunnen, Springbrunnen. Parkplätze. Viel Privatsphäre! Am Rande des Dorfes gelegen, in einer sehr ruhigen Gasse, mit freiem Blick auf die Felder. Kurz gesagt: die ideale Adresse für Familien, die Luxus, eine gute Infrastruktur und Ruhe suchen! Der ideale Ort und die ideale Umgebung für Ihre Kinder und Haustiere, für Gartenliebhaber, für Ihre Gäste und regelmäßige Besucher! Sie befinden sich in einem Wohnviertel. All this close to top schools (Mulhouse, Landser, Don Bosco) and excellent facilities (Mulhouse railway station, secondary schools about 10 minutes away, Sierentz 15 minutes away). An easy drive along country roads to Basel, about 25 minutes away. Step outside and you are right in the heart of unspoilt nature!-------------------------------------------------- A veritable ‘symphony’ of modern, spacious architecture, offering exceptional comfort and well-being, awaits you in a peaceful and highly sought-after village, situated just 15 minutes from Mulhouse and 35 minutes from Basel. With a living area of approximately 330 m², it comprises a spacious entrance hall with a built-in cupboard, a living-dining room of approximately 45 m², featuring a beautiful fireplace, very large bay windows and electric roller shutters. Doors open onto your spacious terrace and garden. There is a superb open-plan kitchen with plenty of storage space. You can enjoy your meals on your terrace or in the magnificent, secluded garden. The villa comprises four spacious bedrooms, including a 40 m² master bedroom with an en-suite bathroom featuring a washing machine area and a walk-in wardrobe, plus three separate toilets. Two of the bedrooms have terraces, offering exceptional panoramic views of the hills and fields. There is also a room housing an indoor swimming pool and a jacuzzi. A convertible loft with a floor area of 80 m², comprising various rooms with skylights. A magnificent landscaped plot of approximately 20 ares, featuring an enclosed garden, extra-large terraces, a permaculture vegetable garden, greenhouses, a well, a fountain, flowers, hedges and a garden seating area. The house also has a fully fitted basement comprising storage areas, a shower cubicle and toilet, a workshop and a boiler room. It is equipped with a propane gas and wood-fired heating system, as well as photovoltaic panels. An XXL electric garage. Parking spaces, a driveway and an electric gate. This house is the ideal home for a family with children or a couple of self-employed professionals. Step inside and feel at home straight away! You’ll find all the amenities you need to make your daily life easier nearby, such as schools, a bakery, restaurants and shops selling farm produce. Mulhouse, Basel and Palmrain (on the German border) are all within 15 to 25 minutes reach. A unique home for people of good taste looking for the perfect place for their family near Basel, whilst still being in the countryside. A real paradise for cycling, walking and gardening enthusiasts!-------------------------------------------------15 - 35 min de Mulhouse, Airport, Bâle. Couronne Sud de Mulhouse: Splendide Villa de classe, très belle architecture, moderne, volumineuse et spacieuse env. 330 m²: grand espace de vie env. 45 m², cheminée, baies vitrées XXL / 4 chambres, 1 salle de bain. Pièce détente avec piscine intérieure et jacuzzi. Combles aménageables env. 80 m², possibilité chambres en sus. Situation privilégiée et unique, ensoleillée + tr. calme, vue champs. Cadre idyllique, magnf. vue panoramique depuis votre terrasse XXL.Sous-sol: garage XXL, pièce stockage, atelier/rangement, cabine de douche + WC, pièce technique chauffage gaz sol au rez de chaussée + radiateurs, panneaux photovoltaïques + bois. Terrain très bien aménagé env. 20 ares clos, cour d'entrée avec places de parkings, magnifique terrasse XXL avec avancée de toit, serres, potager permaculture, poulailler, puits, fontaine, portail électrique.Description détailléeVilla de standing avec de grands espaces, de grandes ouvertures et de beaux volumes, top qualité. Jardin très bien agencé.Situation idyllique, vue dégagée, no traffic, village sympathique!Un véritable ‘must see’, spécialement pour des familles avec des enfants!Description:Rez de chaussée: entrée, toilette séparé, salon-séjour , cuisine, pièce piscine intérieur + jacuzzi, pièce de rangement, 1 chambre/bureau, 2 pièces possibilité salle d’eau. 1er étage: couloir, toilette séparé, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 2 terrasses. Grenier aménageables: diverses pièces, velux. Sous-sol: grand garage, pièce technique + cabine de douche et WC, pièce stockage, pièce rangement/atelier. Extérieur: cour, parking, terrasse XXXL, jardin, serres, potager permaculture, poulailler, puit, fontaine, parkings, cour, portail.Prestations Entrée spacieuse avec placard intégré, grand espace de vie + cuisine ouverte avec beaucoup de rangements, divers accès terrasses et jardin. 4 chambres XXL dont une masterbedroom de 40 m² avec dressing et salle de bain, 2 pièces rez de chaussée avec possibilité de crée une salle d'eau. Piscine intérieure chauffée (PAC) (8Mx4M) + jacuzzi. Plafonds hauts, beaucoup de volume. Grenier aménageable env. 80 m² diverses pièces avec velux. Sous-sol complet avec garage XXL, pièce stockage, rangement, atelier, chaufferie chauf. gaz citerne + bois et panneaux photovoltaïques. Terrain 20 ares entièrement constructible. Terrasse XXL, potager en permaculture, serres, poulailler, fontaine, puits. Travaux récents; toiture, ravalement de façade + isolation extérieure, fenêtres triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur piscine. Assainissement relié au tout à l'égout. Situation en bordure de champs, vue dégagée!Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur. DPE: = C = 91 GES: = B = 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11173*** Secteur frontalier: Villa de luxe contemporaine env. 270 m²

Exklusives modernes Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zu Basel Dieses wunderschöne zeitgenössische Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit Einbahnverkehr und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, ein Au-pair oder auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gäste benötigen. Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener, moderner Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Leben ein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie, die sich perfekt als Büro- oder Leseecke eignet. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem gemütlichen Bar- bzw. Freizeitbereich, einem weiteren Schlafzimmer mit Gäste-WC, einer Waschküche sowie mehreren Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet; die Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlagen unterstützt. Der wunderschöne, komplett eingezäunte und liebevoll bepflanzte Garten mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine sonnige Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Gute Parkmöglichkeiten, sehr ruhig und nah an allem. Eine Adresse, die Sie sich merken sollten, wenn Sie 'Basel-bound' sind und kurze Wegstrecken suchen, auch für Ihre Kinder!--------------------------------------------------------- Stunning contemporary home of approx. 270 m² just a stone’s throw from Basel. Very quiet, residential neighborhood with one-way traffic. Ideal for a family with children, for an au pair, or for professionals (with finished rooms in the basement)! Spacious living area with an open-concept kitchen. The ground floor features 3 bedrooms and 1 bathroom, while the first floor has 2 bedrooms and 1 bathroom with a mezzanine/office area. Large finished basement with a bar/bedroom area and a second bedroom with a half-bath, laundry room, and storage area. Heat pump heating system and solar panels for hot water. Garage for 2 cars. Very sympathetic garden (approx 600 sqm), perfect terrasse to enjoy your sun downers. Calm, green and close to all amenities. Take the bicycle to join Basel, the Rhine, Germany via the Passerelle, St. Louis ... or walk across the road to get your croissants!---------------------------------------------------------------Secteur frontalier, à 5 min de Bâle/Novartis, Allemagne, Airport: Villa de luxe contemporaine env. 270 m² avec sous sol aménagé / grand espace de vie env. 60 m² avec cuisine US / 5 chambres + 1 bureau en open space et 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain. Très au calme, ruelle à sens unique, quartier international, à deux pas à pieds de toutes les commodités!Chauffage au sol (pompe à chaleur). Sous sol xxl avec buanderie, cave, 1 pièce chambre / bar +1 chambre et WC. Très beau terrain 6 ares clos & arboré, terrasse Sud semi couverte env. 20 m². Garage pour 2 voitures et parking devant la maison!Description detailléeRez de chaussée:Grand hall d’entrée + cuisine (haut de gamme) + salon + salle à manger env. 80m², 1 WC, salle de bain de luxe, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 garage.1er étage:1 salle de TV / détente / bibliothèque / méditation, 1 salle de bain, 2 grandes chambres.Sous sol:Buanderie, cave, 1 salle de fête avec bar, 1 chambre xxl + 1 WC.Extérieur:Terrasse, jardin, parkings.Prestations Nombreux placards de rangements, cuisine design avec îlot. Volets, stores, vélux, porte garage ... électriques. Panneaux solaires, alarme, adoucisseur...Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur DPE: B = 79 GES: A = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 111181*** Sect. Neuwiller/ Leymen: Très belle maison de famille env. 210 m²

Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1959 liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick und freundlichen Nachbarn in angemessener Entfernung. Es ist äußerst gut gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², 5 Schlafzimmern, 2 Ankleide-/Abstellräumen, davon 1 mit WC (Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmers), 1 Badezimmer, einem großen, hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einer sehr schönen Veranda sowie einer überdachten Terrasse im Obergeschoss finden Sie hier alles, was Sie für die Unterbringung von 2 bis 5 Personen benötigen. Vollausgebautes Untergeschoss mit einer großen Werkstatt, einer Garage für 2 Autos, einem Heizraum (Viessmann, Heizöl), einem neuen Heizkessel sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Abstellräumen, Stauräumen und einer Waschküche. Gepflasterter Hof, sehr schönes Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Blumen – vollständig umzäunt. Vom Haus aus gelangen Sie mit dem Fahrrad direkt nach Allschwil und Basel – oder zu Fuß zu einem der beiden Restaurants, den Schulen und den Kindertagesstätten in der Nähe! Biel-Benken, Leymen, Allschwil, Hagenthal… alles ist nur wenige Minuten entfernt. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst!-------------------------------------------------------- Swiss bound, looking for a great location and nice village in the border region? Searching for a cosy home near the Swiss border / Allschwil / Oberwil / Neuwiller / Basel? This home, featuring 5 bedrooms and 1 bathroom, 2 storage rooms/walk-in wardrobes, one of which has a toilet; could be converted into a bathroom, a beautiful living area, a separate kitchen, a wonderful veranda with access to the garden, a covered terrace, a fully finished basement, a large 2-car garage, a boiler room with oil-fired heating (recent boiler) + solar panels for hot water, and a lovely enclosed garden, might just be exactly what youre looking for. Feel free to contact us: we will provide more details and arrange a viewing via email or phone!--------------------------------------------------Sect. Neuwiller / Schönenbuch / Leymen / Hégenheim; Basel env. 15 min: Très belle maison de famille env. 210 m² / Grand espace de vie lumineux, cuisine séparée, véranda avec accès jardin, 5 chambres, 2 pièces dressing dont 1 avec WC (possibilité salle de bain à l'étage), 1 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse couverte. Situation au calme, idéale pour outdoor, promenade, jogging, VTT, dog walking, méditation...Sous-sol: Grand atelier / garage 2 voitures, buanderie, chaufferie (fuel Viessmann) + panneaux solaires pour eau chaude, stockage + rangement. Terrain env. 6,50 ares, jardin clos, cour, parkings, portail.Description détailléeCadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux.De très courtes distances pour aller partout, inclus le Terrain de Golf à Hagenthal et Folgensbourg.Détail:Rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine + coin repas, véranda, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC 1er étage: couloir, 3 chambres, 2 pièces rangement/dressing, 1 WC, accès terrasse couverte. Combles. Sous-sol: pièce stockage, pièce technique/chaufferie, buanderie, atelier, garage 2 voitures, cour, parking. Extérieur: jardin, cour, parkingsPrestations Bel espace de vie, cuisine avec coin repas, 5 chambres de bonnes tailles, 2 pièces dressings/rangement dont 1 avec WC (possibilité salle d'eau), parquet bois massif, véranda avec accès jardin, fenêtres PVC. Grand sous-sol complet avec pièces de rangement, pièce chaufferie/ chauffage fuel (chaudière récente) + panneaux solaire pour eau chaude, buanderie, grand atelier, garage 2 voitures. Jardin clôturé, store électrique, cour, parkings, portail manuel. Assainissement relié au tout à l'égout.Réglementation immobilière DPE: E = 283 GES: D= 45 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 4.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11160*** Axe Bâle-Ferrette: Propriété d'exception de 380 m² env.

Wunderschönes Ensemble aus 2 Häusern (darunter ein neues 2-Zimmer-Haus) Hundezüchter, auch mit vielen Hunden, Hundepension, Ponyzüchter, Voliere für Papageien. Idylle mit vielen Weiden, Bach, 2 Teichen, Biotopen, Sonne, Panoramablick, abgeschiedener Lage, kein Verkehr – Ideal für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Weite, einer einzigartigen Lebensqualität, absoluter Privatsphäre, Wasser und einem intakten Biotop sind, einem Ort mit großem individuellen und kreativen Potenzial, an dem sich Füchse und Hasen gegenseitig eine gute Nacht wünschen... und wo Sie dennoch in 5 Minuten die besten Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. erreichen: Rufen Sie uns an, wenn Sie ein besonderes Lebensumfeld suchen, ganz nah an der Natur... Großes Haupthaus ca. 380 m², repräsentativer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit hohen Decken ca. 80 m², große Fensterfronten, Kachelofen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Mezzanine, Büro. Keller mit Hundezwinger, Boxen, angrenzender Küche, 2 Abstellräumen. Angrenzendes Nebenhaus mit einem Schlafzimmer und Badezimmer, Wohnzimmer, Küche. Wunderschöner umzäunter Garten, mehrere Biotope, Bach, Wiesen, Ponyunterstände... Garage, Werkstatt, Keller mit Lagerraum. Am Rande von Feldern gelegen... eine in dieser Gegend sehr seltene Lage!----------------------------------------------------------- A true paradise for dog lovers/breeders, pony/horse owners, and birdwatchers waiting to be discovered, about 25 minutes from Basel. Do you have children and animals, especially dogs, cats, boats, and ponies? Are you used to living like royalty, on a large natural plot, in a spacious (+ with a new adjoining house), elegant and prestigious home with high ceilings, large bay windows, a huge modern central space comprising the living room, dining room and kitchen, outbuildings... and total privacy, with no immediate neighbors or traffic? If so, contact us! The best amenities are just a stone's throw away (about 5 minutes by car).-------------------------------------------------------------Axe Bâle-Ferrette, à env. 7 - 20 min de Waldighoffen, Leymen, Airport, A 35, Bâle: Propriété d'exception de 380 m² env. + maison neuve et moderne de 2 pièces avec une magnifique salle de bain, une lucarne, une belle cuisine... Salon 80 m², 6 accès terrasse / salle à manger 32 m², cuisine 30 m² avec baies vitrées / 4 chambres avec dont 2 avec mezzanine, 3 salles de bain, dressing / XXL entrée et mezzanine, grand loft. Cave à vin, terrasse 120 m²... Situation idyllique, voisins à distances, en bordure de champs, petit paradis!Sous-sol: pièce de rangement, chenil avec beaucoup de box pour chiens, cuisine attenante, chaufferie. Chauf. au sol (fuel, Viessmann récent) + kachelofe XXL, pompe à chaleur réversible. Jardin clos env. 3 hectares, biotope, 2 étangs, ruisseau, prés, petit bois, abris moutons et chevaux, verger. Ensemble idéal élevage de chiens et chats, bergerie. Sans vis-à-vis ni circulation, le calme absolu, très ensoleillée.Description detaillée:Maison principale: Rez de chaussée: entrée XXL 1er étage: chambre, salon-séjour avec sortie sur la terrasse, salle à manger, salle d’eau, cuisine Demi niveau: 1 bureau 2 ème étage: 3 chambres + mezzanine, 1 chambre principale avec salle de bain Sous-sol: 2 pièces de stockage, pièce chaufferie, cuisine attenante, pièce chenil avec box pour chien et sortie avec le jardin (ancienne piscine intérieure)Maison neuve 2 pièces: Rez de chaussée: entrée, cuisine, WC, chambre, salle d’eau. 1er étage: grand espace de vie avec balconExtérieur: terrasse XXL, plusieurs biotopes, ruisseau, prés, abris pour poney, plusieurs place de parkings, abris pour stockage, atelier, garage.Prestations Propriété d'exception et de qualité avec excellent volume. Ambiance et cadre uniques! Grand hall d'entrée, poutres apparentes, parquet chêne massif, béton ciré. Grandes fenêtres & baies vitrées, luminosité et espace, grandes terrasses couvertes. Vue panoramique et dégagée sur de longs kilomètres sur les champs, forêts et montagnes. Terrain de rêve avec étangs, ruisseau traversant votre propriété. Un véritable ilot de paix vous attend! Maison attenante neuve située à distance agréable de la maison principale. Jardin clos, sécurisé pour les chiens (1m85) Piscine intérieure existante!Réglementation immobilière: Honoraire à la charge du vendeur. DPE: D = 163 GES: D = 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 3.700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11098*** Leymen, à deux pas de Biel Benken/CH Suisse: Charmant ensemble env. 320 m²

Schweizer Grenze auf franz. Seite, 5 min von Biel-Benken/CH, nahe Tram-Stopp Nr. 10 nach Basel, Schule + Shop, ISB Reinach; ca. 10 min bis Autobahnen A 36, A 5, Flughafen, Palmrainbrücke nach D... Dornach und Basel-City: ca. 15 - 25 mn. Einmalige Gelegenheit für kreative Menschen mit Visionen, für Liebhaber der gepflegten Küche, eines architektonisch sehr ansprechenden Stils, einer fantastischen Location nahe der CH-Grenze. Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne Informationen zu diesem nicht-alltäglichen Ensemble, einschließlich eines Biergartens, einer ausbaubraren Scheune und Bauland! Wer zuerst kommt malt zuerst - eine fantastische Chance für internationale Leute!--------------------------------------------An outstanding complex consisting of a well known restaurant Bodega-Type and 3 big habitations/flats is awaiting you at walking distance to the Tramwaystop for Basel, school, shopping. On the same plot you have a beer garden, a big barn ready to be transformes into more living space ..., a garden and a playground for children. A very rare ensemble to be discoveres by conaisseurs and investisseurs!------------------------------------------------Leymen, à deux pas de Biel Benken/CH Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle/Reinach/Aesch/ISB/Autoroutes CH 3+18, A 35 + A 5, €-Airport: Charmant ensemble restaurant renommé (licence IV) type Bodega / habitation (3 appartements loués) + superbe grange aménageable. Grande salle de réception + bar / cuisine professionnelle. Magnifique vue dégagée.Sous-sol: divers espaces de rangement et stockage, chaufferie chauf fuel (radiateurs), cave a vin. Terrain env. 19 ares très bien aménagé, magnf. wintergarten, XXL terrasse couverte, annexe grange avec fort potentiel d'aménagement.Ancien théâtre cinéma transformé en restauration/habitation. À la recherche d'un ensemble exceptionnel qui incarne charme et caractère. Un bien hors du commun pour les connaisseurs et les amoureux du patrimoine alsacien. Si vous êtes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, vous êtes ici au bon endroit!Charmant ensemble idéal pour investisseurs, entrepreneurs, gîtes, grandes familles, bi-familles, prof. libérales…Veuillez nous appeler pour plus d'informations!Please call us if you need to know more about this oustanding ensemble!Mehr Informationen zu dieser interessanten Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!Description:Rez de chaussée:Partie restauration: entrée, bar, salle polyvalente, grande cuisine professionnelle, buanderie, salle de préparation.Etage:Appartements:Duplex 1: entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain + WC, terrasse.Appartement F2: entrée, salon-séjour, salle de bain + WC, cuisine, chambre, terrasse.Duplex 2: entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC, balcon.Sous-sol: Grandes divers espaces de rangement, chaufferie, superbe cave a vin.Annexe: grangeExtérieur: wintergarten, terrasse couverte, cour, terrain constructible.Prestations:Grandes pièces volumineuses, belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, moulures, parquet bois massif. Superbes appartements spacieux et lumineux, pôele à bois et cheminée, grandes ouvertures + velux. Grandes terrasses, accès séparé à l'arrière. Toit neuf. Très beau terrain, grande grange avec énorme potentiel...Réglementations immobilière:Honoraire à la charge du vendeur

Réf: 11036*** Secteur Leymen / Oltingue: Maison avec restaurant env. 190 m² sur env. 8 ares

11036 - Prix: 296.000 € - Maison env. 190 m² avec restaurant, sur env. 8 ares /// Authentisches Anwesen; herrliches Gelände, 8 Aren /// 10 min border CH, trad. Guest house 190 m² + large grounds, ideal for children, animals, gardening.Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch ISB, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein: En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen / Winstube + bar, balcon, terrasse. Ex-restaurant, Gasthof avec licence IV + cour + parkings + jardin. Possibilité d'acquérir en sus env. 72 ares dont 30 ares constructibles.Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques petits travaux à prévoir (partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant/hébergement/chambres hôtes, Landgasthof avec licence IV valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l’époque, poutres apparentes. Magnf. plancher en bois massif épais, anciennes vitrage/fenêtres et portes! Terrasse.Lieu d’exception!Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs…). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens … le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne! Pratiquez toutes sortes d’activitées (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche…), de jardinage etc!Description:Rez de chaussée: restauration avec bar, salle, cuisine, séjour, 1 chambre1er étage: 4 – 5 chambres, salle de bainCombles aménageableSous-sol: stockage, cave, chaufferiePrestationsparquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel.Réglementation immobiliéreDPE: F = 352 GES: F = 80 Honoraires à la charge du vendeur----------------------------------Traditionelles Gasthaus mit Schanklizenz (Gaststättenlizenz) und teilweise originaler Einrichtung. 4 bis 5 Zimmer, 2 Badezimmer, professionelle Küche, Keller, Speisesaal, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude... Zahlreiche Parkmöglichkeiten. Der Garten ist ca. 8 Ar groß. Zusätzlich können 72 Ar Land/Weideland erworben werden, darunter ca. 30 Ar Bauland, alles in idealer Lage. Ein großartiges Anwesen mit viel Charme und gutem Land. Authentisch, in gutem Zustand, mit schönen Massivholzböden und einem Flachziegeldach. Eine Besichtigung lohnt sich für anspruchsvolle Investoren, Personen, die im Gastronomie-, Tourismus- und Beherbergungssektor tätig sind, sowie für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potenzial dieses Anwesens!----------------------------------Are you looking for an authentic property comprising a traditional Alsatian half-timbered house (residence with bedrooms/guest rooms, balcony, restaurant, bar, terrace, and full basement) with a welcoming courtyard, several parking spaces, and a garden of approx. 8 acres? There is also the option to purchase an additional 7,200 m² of meadow and garden, part of which is buildable (3,000 m²). There is space to build several houses. Great potential for creative people! For more information, please don't hesitate to call us!

Zeitgemäss wohnen nahe der Schweizer Grenze

Modernes Wohngefühl trifft auf ruhige Idylle Ihr gepflegtes Zuhause mit viel Privatsphäre in NeuwillerDieses beeindruckende, im Jahr 2009 erbaute Haus in Neuwiller vereint zeitgemäßes Wohnen mit großzügigen Räumen und einer besonders ruhigen Lage. Schon beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der mit seiner warmen und einladenden Atmosphäre sofort Wohlfühlcharakter vermittelt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Büro, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gästebadezimmer mit Dusche, WC und Urinal, das zusätzlichen Komfort bietet.Das Herzstück des Hauses ist die offene, stilvoll ausgestattete Küche mit Bar ein perfekter Treffpunkt, an dem Kochen und geselliges Beisammensein harmonisch verschmelzen. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergarten öffnet sich zum Garten und sorgt mit großen Fensterfronten für ein helles, freundliches Ambiente.Der liebevoll gestaltete, dicht bepflanzte Garten garantiert maximale Privatsphäre und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu genießen ob mit Familie, Freunden oder in stiller Ruhe.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Komfort. Die exklusive Elternsuite überzeugt mit eigenem Bad inklusive Badewanne sowie separatem Ankleidezimmer ein privater Rückzugsort zum Wohlfühlen. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer.Das Untergeschoss bietet weit mehr als klassischen Kellerraum: Neben großzügigem Stauraum finden Sie hier eine geräumige Waschküche sowie einen vielseitigen Hobby- und Fitnessraum. Ein weiterer Raum ist als zukünftiger Weinkeller vorgesehen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Der Außenbereich beeindruckt mit viel Platz: Ein besonders großer Carport schafft Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und bietet dank seiner großzügigen Dimensionen auch Platz für ein Wohnmobil.Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße in einer ruhigen Lage von Neuwiller. Die Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und dem grünen Garten macht diese Immobilie zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.Dieses Haus ist perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen und dabei nicht auf modernes, komfortables Wohnen verzichten möchten.LageLage Ruhiges Wohnen in Neuwiller nahe der Schweizer GrenzeNeuwiller liegt im südlichen Elsass, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sundgaus und nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Gemeinde bietet eine besonders angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Natur und der Nähe zum Großraum Basel. Damit ist die Lage ideal für alle, die entspannt im Grünen wohnen und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren profitieren möchten.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer wenig befahrenen Straße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Durch die angenehm zurückversetzte und private Wohnsituation genießen Sie hier den Alltag fernab von starkem Durchgangsverkehr besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die nach einem langen Arbeitstag gerne ins Grüne zurückkehren.Ein großer Vorteil von Neuwiller ist die unmittelbare Nähe zur Schweiz. Die Grenze bei Biel-Benken beziehungsweise Allschwil ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Basel mit seinem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit ist gut erreichbar. Damit ist Neuwiller besonders für Grenzgänger eine attraktive Wohnlage, die französisches Landleben mit der Nähe zur Basler Agglomeration verbindet.Für den täglichen Bedarf bieten die umliegenden Gemeinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Größere Einkaufszentren sowie ein noch breiteres Angebot stehen auf französischer wie auch auf Schweizer Seite bereit und sind bequem mit dem Auto erreichbar.Die Region rund um Neuwiller lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Felder, Wälder und die sanfte Landschaft des Sundgaus bieten wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging- und Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Nähe zu einer internationalen Stadt schätzt, findet hier eine herausragende Kombination.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Basel, Allschwil, Saint-Louis und der Raum Hégenheim sind gut erreichbar. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg bietet darüber hinaus zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen und unterstreicht die grenzüberschreitend attraktive Lage.Neuwiller steht somit für eine besondere Wohnqualität: ruhig und naturnah auf französischer Seite leben und gleichzeitig die wirtschaftlichen, kulturellen und infrastrukturellen Vorteile der Region Basel in unmittelbarer Nähe genießen.

Neuwertiges Familienhaus mit Pool und Spielplatz

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen mit ihren Freunden auf dem direkt angrenzenden Spielplatz, während Sie auf der Terrasse entspannen oder den Sommer am Pool geniessen. Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Raumverhältnisse und eine hervorragende Lebensqualität für die ganze Familie.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Familienmomente sowie gesellige Abende mit Freunden.Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer.Die Doppelgarage mit integriertem Hauswirtschafts- und Waschbereich rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.Im Obergeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Elternsuite mit massgefertigtem Ankleidebereich und einem eleganten Privatbad mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.Zwei helle Kinderzimmer sowie ein separates WC bieten genügend Platz für die gesamte Familie.Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Der gepflegte Garten mit seinem schönen Pool und der teleskopischen Poolüberdachung sorgt für Badespass vom Frühling bis in den Herbst und bietet gleichzeitig Komfort und Sicherheit.Highlights auf einen BlickBaujahr 2018Familienfreundliche Lage direkt neben einem SpielplatzGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheZimmer/Büro im ErdgeschossBadezimmer im ErdgeschossElternsuite mit Ankleide und PrivatbadWhirlpool-Badewanne und DoppelwaschtischZwei KinderzimmerDoppelgarage mit WaschküchePool mit teleskopischer ÜberdachungModernes, gepflegtes Zuhause ohne RenovationsbedarfEin Haus, das speziell für Familien geschaffen wurde und mit durchdachten Details, viel Komfort und einer hervorragenden Wohnqualität begeistertLageLageHagenthal-le-Bas gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Dreiländereck und verbindet die Ruhe eines charmanten Elsässer Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zur Schweiz. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Allschwil, Basel und dem EuroAirport entfernt und ist besonders bei Grenzgängern sehr beliebt.Die familienfreundliche Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität: Kindergarten, Primarschule sowie die Kinderkrippe befinden sich direkt im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch Spielplätze, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zu Basel profitieren Sie zudem von sämtlichen urbanen Angeboten, ohne auf die Ruhe und den Charme des Landlebens verzichten zu müssen.Distanzen:Allschwil: ca. 5 MinutenBasel Stadtzentrum: ca. 15 MinutenEuroAirport Basel-Mulhouse: ca. 15 MinutenSaint-Louis: ca. 10 MinutenKindergarten und Schule: bequem zu Fuss erreichbarEin idealer Wohnort für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Basel profitieren möchten.

Ideal für Pferdeliebhaber

Zwischen Feldern, Sonnenuntergängen und Pferden ein Zuhause voller Seele und MöglichkeitenIm Herzen eines charmanten Sundgauer Dorfes erwartet Sie dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt mit Charakter, Charme und einem Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet. Umgeben von Natur, mit freiem Blick über die Felder bis hin zu den Vogesen, genießen Sie hier absolute Ruhe, wunderschöne Sonnenuntergänge und ein Zuhause, das Wärme und Persönlichkeit ausstrahlt.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Wunderschöne Glaskunst an Fenstern und Türen verleiht dem Haus eine einzigartige, romantische Note und sorgt für ein ganz besonderes Lichtspiel im Innenraum. Die hochwertige rustikale Küche aus massivem Holz begeistert mit viel Charme und Gemütlichkeit ein Ort, an dem man gerne gemeinsam kocht, lacht und lebt.Mit rund 154 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für Familien, Kreative oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Freiheit und Natur. Die großzügigen Räume, die helle Wohnatmosphäre und die bereits teilweise ausgebauten Dachflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Zimmer, ein Atelier, Homeoffice oder eine traumhafte Elternsuite.Das Highlight für Tier- und Pferdeliebhaber:Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.852 m² Bauland und bietet damit enormes Potenzial für Tierhaltung, großzügige Außenbereiche oder zukünftige Projekte. Etwa 1.500 m² davon könnten bei Bedarf sogar separat verkauft werden eine seltene und wertvolle Möglichkeit.Auch die große Scheune bzw. Halle eröffnet viele Optionen: ob für Handwerker, Fahrzeuge, Pferdezubehör, Werkstatt, Lagerfläche oder einen kreativen Ausbau hier ist Platz für Ideen und Träume.Ein Haus für Menschen, die keinen Neubau von der Stange suchen, sondern einen Ort mit Seele, Geschichte und unzähligen Möglichkeiten. Ideal für Familien, Tierliebhaber, Pferdefreunde oder alle, die von einem Leben mit mehr Natur und Freiheit träumen.AusstattungWeitere Highlights:wunderschöner freier Ausblick auf die Natur und die Vogesensonnige Südwest-Ausrichtunghochwertiges schmiedeeisernes Eingangstor mit Motorisierungkomplette Videoüberwachungelektrische RolllädenAußenisolationSolaranlage für Warmwasserüberdachte TerrasseHühnerstallgroßzügige Nebengebäude mit zwei Garagentorengepflegter Allgemeinzustand mit viel EntwicklungspotenzialLageLagebeschreibung RiespachRiespach gehört zu den charmantesten Dörfern des Sundgaus und begeistert durch seine idyllische Lage zwischen Natur, Ruhe und hervorragender Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügellandschaften bietet der Ort eine selten gewordene Kombination aus ländlicher Gelassenheit und guter Erreichbarkeit.Besonders geschätzt wird Riespach für seine naturnahe Umgebung und den freien Blick auf die Vogesen, der je nach Tageszeit für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Spaziergänge, Ausritte, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der Ruhe direkt vor der Haustür hier findet man Lebensqualität pur.Der Ort verfügt über ein aktives Dorfleben mit Vereinen, kulturellen Angeboten und einer angenehmen Nachbarschaft. Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.Auch die Grenznähe zur Schweiz ist ein großer Vorteil: Basel sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Grenzgänger eignet, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.Ein perfekter Ort für Familien, Tierliebhaber und alle, die von einem ruhigeren Leben im Grünen träumen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Roppentzwiller

Charmantes Familienhaus mit großem Garten in RoppentzwillerViel Charme und Authentizität prägen dieses wunderschöne Haus in Roppentzwiller, das seit Generationen liebevoll von derselben Familie gepflegt wurde. Ein echtes Schmuckstück für Liebhaber von Altbauten und Häusern mit Geschichte.Bereits beim Betreten begeistert der wundervolle Eingangsbereich mit seiner massiven Holztreppe, die dem Haus sofort eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit wunderschönen Stuckarbeiten an den Decken und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Fenster wurden bereits erneuert. Einige Modernisierungen wie Küche oder Badezimmer können nach Wunsch vorgenommen werden, während der authentische Charme des Hauses vollständig erhalten bleibt.Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen:Der traumhafte Garten setzt das idyllische Landleben perfekt fort. Mit knapp 1.300 m² Bauland bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten ob für den Bau eines weiteren Hauses oder einfach, um die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen.Ein seltenes Objekt mit Seele, Charme und großem Potenzial.AusstattungAuthentisches Haus mit viel Charme und GeschichteSeit Generationen von derselben Familie liebevoll gepflegtWunderschöner Eingangsbereich mit massiver HolztreppeGroßzügiges Wohn- und EsszimmerElegante Stuckarbeiten an den DeckenBereits erneuerte FensterViel Potenzial zur individuellen GestaltungIdeal für Liebhaber von Altbauten und charaktervollen Häusern4 schöne Schlafzimmer im ObergeschossBadezimmer mit separatem WCGroßer, idyllischer GartenCa. 1.300 m² BaulandMöglichkeit zum Bau eines weiteren HausesRuhige Lage und echtes LandlebenSeltene Immobilie mit Seele und besonderer AtmosphäreLageLage RoppentzwillerRoppentzwiller liegt im südlichen Elsass, nahe der Schweizer Grenze, und bietet eine idyllische Wohnlage mitten im Grünen. Das charmante Dorf verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Basel.Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und typischen elsässischen Dörfern ideal für alle, die das authentische Landleben genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten.Basel erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 3035 Minuten mit dem Auto. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Grenzgänger oder Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.Weitere Vorteile der Lage:Ruhige und familienfreundliche UmgebungSchnelle Anbindung an die SchweizNähe zu Wald, Natur und SpazierwegenAuthentisches elsässisches DorflebenGute Erreichbarkeit von Altkirch und BaselIdeal als Hauptwohnsitz oder charmantes Zweitdomizil

Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus mit Wintergarten

Hinter ihrer charaktervollen Fassade offenbart diese Immobilie großzügige Raumvolumen und eine Atmosphäre, in der sich authentischer Charme harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbindet.Bereits beim Eintreten fällt der Blick auf den weitläufigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Warmer Parkettboden, schöne sichtbare Holzbalken und ein authentischer Kachelofen verleihen dem Raum eine ganz besondere Seele sowie eine behagliche, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich geht fließend in eine moderne, voll ausgestattete Küche über, die ideal für gesellige Momente und gemeinsames Kochen gestaltet wurde.Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein WC, sowie ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Wintergarten. Dieser bildet die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnet den Blick auf einen liebevoll angelegten, blühenden und begrünten Garten eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.Über einen Durchgang gelangt man ins erste Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen sowie ein zusätzlicher Ankleide- oder Stauraum. Das Badezimmer im stilvollen Chalet-Ambiente lädt mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken zum Entspannen ein.Eine Etage höher befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC ideal als Gästebereich, unabhängige Suite oder privater Rückzugsort. Ein ausbaufähiger Dachboden ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Projekte und Gestaltungsideen.Und sollte der Platz dennoch nicht ausreichen, hält diese Immobilie eine besondere Möglichkeit bereit: Das Haus ist über die Garage (ohne jegliche Lärmbelästigung) mit einem angrenzenden Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen verbunden. Es besteht die Option, eine oder mehrere dieser Wohnungen zusätzlich zu erwerben sei es für Familienmitglieder, erwachsene Kinder oder als attraktives Investitions- bzw. Mietobjekt. Ein großes Garagengebäude gehört zur Liegenschaft, weitere Garagenstellplätze können im Nachbargebäude ebenfalls erworben werden.Vielseitig, wandelbar und voller Charme dieses Haus passt sich unterschiedlichsten Lebensentwürfen an.Ein Ort, den man vor Ort erleben muss, um seine besondere Atmosphäre und sein Potenzial wirklich zu spüren.LageLagebeschreibung WerentzhouseWerentzhouse liegt im südlichen Elsass, im Herzen des Sundgaus, einer Region, die für ihre sanften Hügel, ihre Naturverbundenheit und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Das charmante Dorf bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage und bewahrt zugleich den authentischen elsässischen Charakter.Trotz der idyllischen Umgebung profitiert Werentzhouse von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an den grenznahen Ballungsraum Basel Saint-Louis. Die Schweiz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Grenzgänger macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastrukturen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig ein entspanntes, familiäres Wohnumfeld. Werentzhouse vereint somit Ruhe, Natur und Nähe zur StadtEin idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Zuhause ankommen und Urlaubsfeeling genießen

Abends nach Hause kommen und sofort dieses seltene Gefühl der Entspannung spüren als wären Sie bereits im Urlaub. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen dieses Haus, gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, in der jedes Detail auf Komfort, Raum und Wohlbefinden ausgelegt ist.Schon von außen zeigt sich der Charme: Eine großzügige, pflegeleichte Terrasse lädt ein, die warmen Tage zu genießen. Sie öffnet sich zu einem außergewöhnlichen Garten von über 1.500 m², liebevoll bepflanzt und mit größter Sorgfalt gepflegt. Dieser Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, deren Pflanzenwelt sich mit den Jahreszeiten wandelt und jedem Monat eine besondere, angenehme Atmosphäre verleiht. Hier kann man sich sofort lange Nachmittage mit einem Buch im Schatten eines Baumes vorstellen, gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Sommerabende in entspannter Atmosphäre.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und funktionale Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine geschlossene, aus Massivholz gefertigte Küche gemütlich und authentisch, ideal für die Zubereitung leckerer Gerichte. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und ist perfekt zum Entspannen oder für Gäste geeignet. Ein weiteres Zimmer kann nach Bedarf als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Außerdem finden Sie hier ein DBadezimmer sowie eine schöne Holzveranda ein echter zusätzlicher Wohnraum, der große Familientreffen sowohl im Sommer als auch im Winter ermöglicht.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter, sowie ein kürzlich renoviertes, schlicht-elegantes Badezimmer. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, um Dinge aus dem Blickfeld, aber dennoch griffbereit zu halten.Auch für Fahrzeugliebhaber ist gesorgt: Die Immobilie verfügt über vier geschlossene Garagenplätze sowie mindestens fünf Außenstellplätze. Damit findet die ganze Familie, Ihre Gäste oder sogar ein alter VW-Kombi problemlos Platz.Der Garten ist nicht nur schön, sondern auch voller Möglichkeiten: Es besteht die Option, eine Teilfläche von etwa 500 bis 600 m² abzutrennen. Interessenten hierfür liegen bereits vor doch Sie können diesen besonderen Bereich natürlich auch für Ihren eigenen Gemüsegarten, eine Erweiterung oder einfach zum Genießen behalten. An sonnigen Tagen lädt ein herrlicher Pool zum Baden ein, der überdacht werden kann und somit von März bis Oktober nutzbar ist. Zusätzliche Highlights wie ein Pizzaofen, eine Plancha und weitere Extras machen den Sommer zum Fest.Dieses Haus ist weit mehr als ein Wohnort es ist ein Ort des Wohlbefindens, ideal für alle, die Komfort, Natur, Raum und Geselligkeit miteinander verbinden möchten. Wenn Sie von einem angenehmen Lebensumfeld träumen, das Alltagstauglichkeit und Genuss perfekt vereint, sollten Sie dieses Objekt unbedingt besichtigen.AusstattungDie Highlights dieses Hauses auf einen Blick:Ruhige, grüne Lage mit viel Privatsphäre- Große, pflegeleichte Terrasse zum Entspannen- Außergewöhnlich großer Garten (über 1.500 m²) mit abwechslungsreicher Bepflanzung- Überdachter Pool, nutzbar von März bis Oktober- Gemütliche, geschlossene Massivholzküche- Helles, großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt- Zusätzlicher Wohnraum durch eine charmante Holzveranda- Drei individuell gestaltete Schlafzimmer im Obergeschoss- Modernes, kürzlich renoviertes Badezimmer- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Vier geschlossene Garagenplätze + mindestens fünf Außenstellplätze-Möglichkeit zur Abtrennung eines 500600 m² großen Grundstücksteils (z.B. für Garten, Erweiterung)- Zusätzliche Ausstattung: Pizzaofen, Plancha und weitere Sommer-ExtrasLageBettendorf ist eine charmante elsässische Gemeinde im Département Haut-Rhin, gelegen im malerischen Sundgau einer sanft hügeligen, grünen Region im südlichen Elsass. Das Dorf zählt rund 480 Einwohner und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität.Dank seiner idealen Lage profitieren Sie hier vom besten beider Welten: ländliche Idylle mit direktem Zugang zu den umliegenden Städten. Die Stadt Altkirch mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Mulhouse erreichen Sie in ca. 30 Minuten, die Schweizer Grenze bei Basel ist in rund 3540 Minuten erreichbar perfekt für Berufspendler und Grenzgänger.Die Umgebung von Bettendorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein: Ob Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im eigenen Garten hier genießen Sie jeden Tag wie im Urlaub. Das aktive Dorfleben mit Vereinen und traditionellen Veranstaltungen fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl.Die gute Erreichbarkeit über die nahegelegene A35 sowie regelmäßige Busverbindungen machen Bettendorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Anschluss verzichten zu wollen.