Bauernhaus Kaufen: Sallaz - Vennes - Séchaud

MAISON MULTI-APPARTEMENTS 3 LOGEMENTS: DE 2,5 PIÈCES ET DE 4,5 PIÈCES

Cette maison de trois appartements se trouve sur une belle parcelle de 1'396 m2 .L'endroit est calme et verdoyant, malgré la présence du train du MOB sur l'avant de la propriété.Grâce à sa position, la propriété jouit d'un ensoleillement maximum et d'une jolie vue sur le lac.Elle se distribue de la manière suivante :rez-de-chaussée : APPARTEMENT 4,5 PCES + VERANDA "EST" EN DUPLEX (env. 118,5 m2)- Grand hall d'entrée- Spacieuse cuisine avec coin à manger et véranda- 2 chambres à coucher- Salle de bains (wc - lavabo - baignoire - douche)Étage :- Salon donnant sur une chambre supplémentaireAPPARTEMENT 2,5 PCES "OUEST" (env. 41 m2)- Pièce à vivre avec cuisine - coin à manger - séjour - Chambre à coucher- Salle de douches (wc - lavabo - douche)- Un local chauffage et un local buanderie complètent le rez-de-chaussée.- Un réduit, accessible depuis l'extérieur, se trouve également à ce niveau.- Ces deux logements (ne formant qu'un seul lot de copropriété) peuvent être très facilement réunis via un hall existantÉTAGEAPPARTEMENT 4,5 PCES (env. 98,5 m2 + balcon de 10m2)- Hall d'entrée- Cuisine- Salon- Salle à manger- Deux chambres à coucher, dont l'une avec dressing- Salle de douches (wc - lavabo - douche)Cette maison offre plusieurs possibilités : - Réaménagement en une maison individuelle- Possibilité de la constituer en PPE de 3 lots pour la considérer en un immeuble de rendement L'extérieur de la maison compte un grand jardin plat et en pente légère comprenant un potager, un cabanon de jardin ainsi qu'une serre. Chaque appartement dispose d'une zone privative.Possibilité de parquer une voiture sur la parcelle ainsi que trois véhicules en-haut de la route d'accès via une servitude sur la parcelle voisine.

Immeuble de rendement de 7 logements

Cet immeuble de rendement est situé sur l'une des avenues les plus cotées de l'Est de Pully.Il comprend 7 appartements, soit :1 x 2 pièces6 x 3 pièceset1 x garage5 x places de parc extérieuresIl est érigé sur 4 niveaux (rez inférieur-sous-sol, rez supérieur, 1er et 2ème). Les combles sont affectés en galetas.Volume total ECA : 2'048 m²Surface locative : ~ 421.50 m²Etat locatif net : CHF 115'056.--Etat locatif brut : CHF 128'316.--Année de construction : 1950Zone d'habitation de moyenne densité (15 LAT)Entretien : régulierAucune vacance de loyers.Visites groupées. N'hésitez pas à nous contacter pour y participer.

IDEAL POUR PROMOTEUR OU INVESTISSEUR

Maison de village à rénoverPont est une commune florissante, entourée par les splendeurs naturelles du lac de Joux. Alliant tradition et modernité, ses ruelles animées abritent des boutiques artisanales, tandis que le lac offre des loisirs nautiques. La préservation de l'environnement et le charme historique en font un lieu de vie exceptionnel pour les habitants.Cette maison se situe dans une impasse, situation calme et ensoleillée, à seulement 100 mètres du lac.Un permis de construire permettant la création de 8 appartements a été délivré le 6 avril 2023. Le projet est réalisé comme suit : Rez-de-chaussée : • appartement de 4.5 pces 129 m2 avec terrasse • appartement de 2.5 pces 56 m2 • appartement de 2.5 pces 80 m2 avec terrasse 1er étage : • appartement de 4.5 pces 123 m2 • appartement de 2.5 pces 68 m2 avec balcon • appartement de 2.5 pces 87 m2 2ème étage : • appartement de 4.5 pces 120 m2 • appartement de 4.5 pces 110 m2 (surfaces en m2 pondérée) • cave • pl. de parc extérieur Au vu de la difficulté à se projeter sur la base de photos/plans, n'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite des lieux.? Documents complémentaires (plans, extrait de registre foncier, police ECA) sur demande ?

Individuelle Contemporaine avec vue et au calme

Nichée sur un terrain discret et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette villa individuelle d’architecte bénéficie d'un emplacement privilégié dans un chemin exclusivement réservé aux riverains, à proximité de toutes les commodités, des transports et des voies d'accès routières.Dotée de 12.5 pièces et d'une superficie généreuse de 420m2, cette villa individuelle est implantée sur une parcelle spacieuse de 1’000m2. Certifiée Minergie, elle offre la possibilité de s'étendre sur deux ou trois niveaux, selon vos préférences. Ses espaces de vie sont baignés de lumière grâce à une orientation optimale, et s'ouvrent sur de vastes terrasses et balcons, parfaits pour profiter de la vue et du cadre naturel environnant.Le permis de construire est déjà obtenu, et la vente se fait directement par le promoteur. Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts avant le début des travaux. Un dossier complet avec visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, rendez-vous sur www.lacuez46.ch.