Villa Kaufen: Bouchet - Moillebeau

Charmante Maison Individuelle avec Jardin Arboré à Plan-les-Ouates

Cette maison individuelle situé à Plan-les-Ouates, offre un emplacement idéal, à seulement 1 minute à pied du tram 13 et à 8 minutes du Léman Express. Proche d'une école primaire et de divers commerces, elle assure un quotidien pratique et agréable.Sur une parcelle de 380m3, cette maison de 3 pièces totalise 63m3. Elle comprend une chambre de 8.5m3, un WC salle d'eau de 1,8m3, et une vaste pièce à vivre de 51m3, intégrant une cuisine et une cabine de douche. Les combles de 63m3 offrent un espace potentiellement exploitable, tandis qu'un local de rangement extérieur de 13m3, complète les commodités.Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagements, elle offre une base solide pour créer un espace de vie personnalisé. Son emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale aux transports en commun, en font une opportunité unique.Cette maison nattend quune touche personnelle pour la transformer en un véritable chez-soi.

DERNIERE OPPORTUNITE - THONEX - VILLA EN PIGNON, 4 chambres, 140 m2 hab, 310 m2 utile, CHF 1'490'000.-

CANOPEE -THONEX ensemble de 3 villas aux SBP comprises entre 153 m2 et 210 m2.D'une architecture résolument contemporaine le projet se compose de trois villas mitoyennes, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés.La villa 8, de notre projet du chemin des Cléomes 8 est une villa de 210 m2 SBP en pignon idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, dans un lieu emprunt de tranquillité. Elle dispose d'une parcelle privative de 312 m2, à laquelle se rajoute une quote-part de la copropriété de 54 m2 ainsi qu'une quote-part du chemin d'accès de 59 m2. Un jardin spacieux, réparti autour de la villa vous permettra toutes sortes d'aménagements supplémentaires, tels que pergola, abri de jardin, etc.Bâtie sur deux niveaux + sous-sol, elle disposera de trois ou quatre chambres, trois salles de bains, d'une terrasse et de deux emplacements de parking. A la surface brute habitable de 210 m2 se rajoutent les surfaces utiles au sous-sol, notamment une salle de jeux/bureau et douche, portant la surface utile totale à 310.10 m2.Judicieusement orientée, la luminosité est garantie pour toutes les pièces par des espaces vitrés en façades et un puits de lumière en toiture en assure la continuité au centre de la villa.Des aménagements et des budgets confortables sont prévus pour tous les niveaux de la villa et inclus dans le prix de vente et des équipes de professionnels vous assisteront dans vos choix.Construction de qualité avec notamment mur double entre les villas, triple vitrage et toiture végétalisée (sans entretien). Villa répondant aux normes HPE avec chauffage au sol et PAC air/eau.RECAPITULATIFSBP 210 m2Surface utile 310.10Parcelle privative 312 m2Quote-part parcelle en copropriété 54 m2Quote-part chemin d'accès 59.10 m2Prix de vente CHF 1'490'000.-DOSSIER COMPLET & DESCRIPTIF TECHNIQUE SUR DEMANDEIsabelle AZARCourriel : isabelle.azar@bdd.chPort. 079 594 01 03

Magnifique propriété à Vessy dans un écrin de verdure !

Vous serez immédiatement conquis par les volumes et les nombreux atouts de cette magnifique propriété de 8 pièces, édifiée sur une très belle parcelle d'environ 2'500 m² sans vis à vis et au calme, à quelques minutes du Vieux-Carouge et de ses commodités.Entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison offre une surface utile de 970 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol ainsi qu'une dépendance aménagée de 44 m².Le rez-de-chaussée, extrêmement lumineux grâce aux nombreuses et charmantes fenêtres cintrées, offre de belles et spacieuses pièces de vie dont un agréable salon/salle à manger, un second salon, profitant chacun d'une belle cheminé invitant à la convivialité et qui ravira famille et amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et dotée d'un bel îlot pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. Vous bénéficierez également d'une chambre d'invités avec sa salle de douche, d'un bureau et de deux spacieux hall.L'espace nuit au premier étage comprend une master bedroom avec sa salle de bains complète, baignoire et douche double, ainsi qu'un dressing entièrement aménagé, quatre belles chambres à coucher jouissant chacune de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol quant à lui dispose d'une salle de home cinéma, d'une salle de détente avec hammam et jacuzzi, d'une cave à vins et d'une chambre froide, d'une buanderie et de sa salle de repassage ainsi que d'un local technique et d'un abri PC.A l'extérieur de la maison, vous pourrez profiter du magnifique jardin avec sa piscine à l'abri des regards et de ses grandes terrasses qui vous réservent des belles soirées d'été. Au sein d'une jolie cour pavée, un couvert pour 4 voitures et de nombreuses places extérieures viennent compléter ce bien d'exception.Sie werden sofort von den Volumen und den zahlreichen Vorteilen dieses herrlichen Anwesens mit 8 Zimmern begeistert sein, das auf einem sehr schönen Grundstück von ca. 2'500 m² ohne Gegenüber und in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Altstadt von Carouge und seinen Annehmlichkeiten entfernt, errichtet wurde.Das Haus wurde 2007 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und bietet eine Nutzfläche von 970 m², die sich auf zwei Ebenen + Untergeschoss verteilt, sowie ein ausgebautes Nebengebäude von 44 m².Das Erdgeschoss ist dank der zahlreichen charmanten Bogenfenster extrem hell und bietet schöne und geräumige Wohnräume, darunter ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, die beide von einem schönen Kamin profitieren, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt und Familie und Freunde begeistern wird, sowie eine voll ausgestattete Küche mit einer schönen Insel, die bis zu 7 Personen Platz bietet. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit Duschbad, ein Büro und zwei geräumige Flure.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Doppeldusche, einem komplett eingerichteten Ankleidezimmer und vier schönen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen. Das Untergeschoss verfügt über einen Heimkino-Raum, einen Entspannungsraum mit Dampfbad und Jacuzzi, einen Weinkeller und einen Kühlraum, eine Waschküche mit Bügelraum sowie einen Technikraum und einen PC-Schutzraum.Außerhalb des Hauses können Sie den wunderschönen Garten mit seinem blickgeschützten Pool und den großen Terrassen genießen, die Ihnen schöne Sommerabende bereiten. Innerhalb eines hübschen gepflasterten Hofes gibt es eine Überdachung für vier Autos und zahlreiche Außenplätze, die diese außergewöhnliche Immobilie vervollständigen.You will be immediately conquered by the volumes and the numerous assets of this magnificent property of 8 rooms, built on a very beautiful plot of land of about 2'500 m² without opposite and in a quiet area, a few minutes away...

Exclusivité !! Maison avec beaucoup de charme

Située dans un quartier résidentiel très calme, vous serez charmés par cette maison semi-individuelle entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée avec accès sur le séjour salon et directement sur la terrasse- Un dégagement- Une salle de douche avec wc- Une chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo et wc) avec accès extérieurs- Une chambreUn Studio avec entrée indépendante- un sas d'entrée- Une pièce principale avec coin cuisine équipée- Une salle d'eau (douche, wc, lavabo)Une chambre d'amis avec entrée indépendante- Une pièce principale avec petit coin cuisine labo- Une salle d'eau avec lavabo, wc et douche1er étage :- Une chambre avec coin salon- Une salle d'eau avec douche, wc, lavaboExtérieurs :- 3 places de parking extérieures- Terrain de 413 m2Caractéristiques :- Accès transport 15 min à pieds de la gare CFF Léman Express de Chêne-Bourg- Ligne tram Moillesullaz 12 et 18

En exclusivité : Superbe maison villageoise contemporaine face à la zone agricole

Située dans le hameau de Lullier, dans la commune de Jussy, cette spacieuse maison villageoise est érigée sur une parcelle d'environ 460 m2 et se compose de 6 pièces dont 5 chambres à coucher.Elle profite d'une vue dégagée sur les terres agricoles, la campagne et les montages et dispose d'un beau jardin privatif et intimiste. Véritable maison familiale "coup de coeur", elle impressionne par son cachet indéniable et par ses volumes. La maison offre une surface habitable d'environ 360 m2, répartie sur 4 niveaux (sous-sol, rez, 1er étage, combles avec belle hauteur sous plafond).Aménagée et entretenue avec goût, la maison offre de prestations de grande qualité : parquet en bois, cheminée, cuisine entièrement équipée, salles de bains en faïences et mosaïque, stores électriques, nombreux rangements et dressing sur-mesure, belle hauteur sous plafond et larges baies vitrées notamment.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central et ouverte sur la salle à manger- Grand salon de 40 m2 avec cheminée et accès terrasse et au jardin- WC visiteurs- local de rangements1er étage :- Deux chambres à coucher de 20 m² avec une salles de bains + WC attenantes- Deux chambres à coucher de 20 m²- Une salles de bains + WCCombles :- Suite parentale de 60 m² avec salle de bains + WC comprenant un dressing de 16 m² et un salon de 20 m²Sous-sol :- Pièce polyvalente d'environ 25 m2- Buanderie- Local technique avec pompe à chaleur, géothermie- Abri PC / CaveLes espaces extérieurs sont aménagés avec une première terrasse couverte de 15 m2 ainsi qu'un jardin possédant un potager. Une seconde terrasse avec sa pergola de 17 m et ses toiles électriques se trouve à l'entrée de la villa.Une place de parking sous couvert, une place extérieure ainsi qu'un atelier complètent ce bien.A l'abri de tous les regards, la propriété profite d'une quiétude absolue et d'un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Genève.