Häuser zum Kaufen in 6946 (Ponte Capriasca): 15 Treffer

Wenn sich die Bedürfnisse ändern, ändert sich auch das Haus

Irgendwann ist das Haus, das gestern noch perfekt schien, plötzlich zu klein. Nicht unbedingt, weil es nicht genug Quadratmeter hat, sondern weil sich Ihre Familie verändert hat.Die Kinder wachsen und brauchen ihren eigenen Raum. Sie wünschen sich mehr Ruhe. Und Sie beginnen, sich etwas vorzustellen, das Ihnen früher weniger wichtig schien: einen Garten, die Natur vor dem Fenster, einen Ort, an den Sie am Abend zurückkehren und sich wirklich zu Hause fühlen können. In Ponte Capriasca gibt es ein Haus, welches genau für diesen Lebensabschnitt konzipiert wurde: 195 m² reine Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, damit Sie sich zurückziehen können, wenn Sie möchten, und Ihren eigenen Raum haben, wenn Sie ihn brauchen. Draussen wird der Garten zu einem Teil Ihres Alltags. Die Kinder können draussen spielen, während Sie ein Abendessen im Freien geniessen, sich in der Sonne entspannen oder einfach die Freiheit geniessen, die eine Wohnung nur selten bieten kann.Innen sind die Räume modern und bis ins Detail durchdacht. Die Küche von Ernestomeda verleiht dem Wohnbereich Charakter, während der Kamin Wärme und Atmosphäre schafft. Drei Badezimmer, die Wärmepumpe und die Solaranlage machen dieses Haus zu einem modernen, komfortablen und effizienten Zuhause.Und dann gibt es noch etwas, das eine Familie schnell zu schätzen lernt: Endlich genügend Platz für alles. Eine private Wäscherei von ca. 20 m² ermöglicht es Ihnen, den Alltag zu organisieren, ohne dabei die Räume zu opfern, die Sie wirklich nutzen. Draussen gibt es eine Garage für zwei Autos und vier weitere Parkplätze, die An- und Abreisen sowie Besuche von Freunden und Familie erleichtern.Lugano ist in der Nähe, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Sie sind weit genug von der Hektik der Stadt entfernt, um mehr Ruhe zu geniessen, aber nah genug dran, um alles in Reichweite zu haben. Aber wahrscheinlich sind es nicht diese Eigenschaften, die Sie dazu bringen, sich für dieses Haus zu entscheiden. Es ist das Gefühl, das Sie haben, wenn Sie sich vorstellen, wie Ihre Familie hier leben würde.Wenn Sie das Gefühl haben, dass es an der Zeit ist, mehr Platz, einen Garten und ein Haus, das ganz Ihnen gehört, zu haben, kommen Sie und entdecken Sie es selbst.A un certo punto, la casa che fino a ieri sembrava quella giusta, comincia a starti stretta. Non necessariamente perché mancano i metri quadrati, ma perché la tua famiglia è cambiata.I bambini crescono, e hanno bisogno dei loro spazi. Tu desideri più tranquillità. E inizi a immaginare qualcosa che prima sembrava meno importante: un giardino, il verde fuori dalla finestra, un luogo dove rientrare la sera e sentirti davvero a casa. A Ponte Capriasca c'è una casa, pensata proprio per questo momento della vita: 195 m² netti, distribuiti su due piani, con quattro camere da letto, per ritrovarsi quando si vuole e avere il proprio spazio quando serve. Fuori, il giardino diventa parte delle tue giornate. I bambini possono giocare all'aperto, mentre tu ti godi una cena fuori, un pomeriggio al sole, o semplicemente quella libertà che un appartamento difficilmente riesce a offrire.All'interno, gli ambienti sono moderni, e curati nei dettagli. La cucina, firmata Ernestomeda, dà carattere alla zona giorno, mentre il camino aggiunge calore e atmosfera. Tre bagni, la termopompa e i pannelli solari, completano una casa attuale, confortevole ed efficiente.E poi, c'è qualcosa che una famiglia impara presto ad apprezzare: avere finalmente spazio per tutto. Una lavanderia privata di circa 20 m² ti permette di organizzare la quotidianità, senza sacrificare gli ambienti che vivi davvero. Fuori, un garage per due auto, e altri quattro posti auto esterni, rendono più semplici anche gli arrivi, le partenze e le visite di amici e familiari.Lugano è vicina, così come scuole, negozi e servizi. Sei abbastanza lontano dal ritmo della città per goderti più tranquillità, ma abbastanza vicino per avere tutto a...

Neuwertige & grosszügige Minergie Architektenvilla mit Garten und Weitsicht an beliebter Lage nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen von Ponte Capriasca, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Wohngefühl zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.Ideal gelegen, befindet sich Ponte Capriasca nur 15 Autominuten von Lugano und etwa 25 Minuten von Bellinzona entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Familienleben und schnellem Zugang zu städtischen Zentren. Ob Arbeit, Schule oder Freizeit ? Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrswege und Infrastruktur der beiden wichtigsten Städte des Kantons.Nach den Minergie-Standards geplant, überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz, unter anderem dank installierter Solaranlagen und intelligenter Architektur. Keine tragenden Innenwände ermöglichen große Freiheit bei der Raumgestaltung und ein besonders offenes Wohngefühl.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind um ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Kaminanlage angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Essbereich und schafft so ein harmonisches, fließendes Raumkonzept. Eine halboffene Wand, die nicht bis zur Decke reicht, trennt die Bereiche subtil, ohne den Raum oder das Licht zu begrenzen ? so entsteht ein offener, luftiger Grundriss mit klar definierten Zonen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die komplett vor Blicken geschützt ist ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum oder Werkstatt, der Raum für kreative Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Und für die Kinder? Ein nahegelegener Bach lädt zum Spielen und Entdecken inmitten der Natur ein.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Schönes Einfamilienhaus mit Garten

In Ponte Capriasca, in einer sehr ruhigen Sackgasse, bieten wir ein Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen zum Verkauf.Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) verteilt und besteht aus Eingang mit Einbauschrank, Garage (eventuell erweiterbar), einem großen Raum, dem großen Tankraum, dem technischen Bereich der Heizung, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.Im Obergeschoss finden wir das große Wohnzimmer mit Essbereich und einem Salon mit Kamin, den schönen Wintergarten, die separate Küche mit Balkon, den Flur mit dem Schlafbereich, in dem sich zwei bequeme Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Außen präsentiert sich der ebene Garten mit einem Grillbereich und einem Ruhebereich mit Tisch und Steinbänken, im Eingangsbereich können drei Autos bequem parken.Das Haus benötigt eine Renovierung und verfügt noch über nutzbare Fläche für eine eventuelle Erweiterung.

Unabhängige Villa mit großem privatem Garten

Villa - Ponte Capriasca Ponte Capriasca - Elegante Villa mit großem privatem GartenIn einer der bevorzugtesten Wohngegenden von Ponte Capriasca, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante Einzelvilla umgeben von Grün an.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 825 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 168 m², plus verschiedene Räume und Keller, verteilt auf 5,5 Räume. Erbaut im Jahr 1987, verfügt es über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, privaten Garten, Doppelgarage und weitere Außenparkplätze.StärkenGrundstück von etwa 825 m²Villa mit 5,5 RäumenEtwa 168 m² WohnflächeGroßer, ebener GartenDoppelgarage und AußenparkplätzeRuhige, sonnige WohnlageNur wenige Minuten von Lugano entferntEin ideales Objekt für diejenigen, die in exklusivem Ambiente mit Privatsphäre, großzügigen Außenflächen und hoher Lebensqualität leben möchten.

Raum und Freiheit in diesem geräumigen Einfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Ponte Capriasca, in einer absolut ruhigen und grünen Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 470 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 15 Minuten entfernt. 5 Minuten mit dem Auto vom malerischen Origlio-See und weniger als 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das 4,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von 115 m² ist ein Einfamilienhaus mit großzügigen Dimensionen. Der Haupteingang führt in einen Atrium, der zum großen Wohnzimmer mit einer Feuerstelle und einer offenen Küche führt, die perfekt in den Raum integriert ist. Von der Wohnzone aus gelangt man zur großen, gefliesten Veranda mit Pergola, einem idealen Ort für gesellige Momente und Entspannung. Auf der gleichen Ebene bietet ein externer Abstellraum mit doppeltem Zugang einen praktischen und funktionalen Raum, ideal für Fahrräder. Zwei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren die Etage. Im ersten Stock befindet sich die Herrschaftswohnung, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einer Wäscherei, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet. Die untere Etage mit über 80 m² bietet einen großen Hobby-/Technikraum, Abstellraum, Keller und einen Weinkeller im Fels. Außerhalb befindet sich ein Garten, der als Gemüsebeet genutzt wird, mit etwa 150 m², der das Haus bereichert und einen vollständigen grünen Bereich mit einem praktischen Holzlager bietet. Das Anwesen wird durch eine elektrische Heizung, Photovoltaik- und Solaranlagen, einen Außenparkplatz und eine überdachte Parkmöglichkeit komplettiert. Suchen Sie eine komfortable Wohnlösung mit harmonischen und gut organisierten Räumen? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und Garten in Ponte Capriasca

In einer bezaubernden und ruhigen Lage, umgeben von den grünen Hügeln des Tessins, bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche auf einem 242 m² großen Grundstück in der malerischen Gegend von Ponte Capriasca. Dieses 1974 erbaute Haus bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit über 30 m², eine Holzheizung, die den Innenräumen einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit verleiht, ideal für die kälteren Tage, sowie ein Portikus und ein Garten von etwa 150 m², der einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet und eine perfekte Atmosphäre für romantische Abendstunden schafft.Zu diesem Bereich gehören ein Gästebad, ein Waschraum und ein Abstellraum.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit über 13 m² und zwei weiteren Einzelzimmern, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Gästebad.Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizung mit Thermosiphonen/Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre während der kälteren Monate bietet.Die Waschmaschine im Haus ist ein weiterer Vorteil, der praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf bietet.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und der Bodenbelag ist aus Grès-Porcellanato mit Holzoptik.Die Wohnfläche ist großzügig und gut verteilt, bietet großzügige Lebensräume und eine funktionale Anordnung der Räume. Die Lage des Hauses ermöglicht es, den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel zu genießen und bietet Momente der Entspannung und Ruhe.In wenigen Minuten sind alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte usw. erreichbar.Das Grundstück verfügt über einen oder zwei Außenparkplätze vor dem Haus und einen Einzelgaragenplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7762

Schönes eigenständiges Haus im Ortskern

Wir bieten ein eigenständiges Haus im Ortskern zum Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die viel Platz und Ruhe suchen.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Flur • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Dachbalken • Esszimmer mit Holzofen • Kochnische • 4 Schlafzimmer • Studierzimmer/Zimmer mit Holzofen • 3 Badezimmer, davon 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • Geräumiger Eingang • Kleine Steinkeller • Waschküche • Keller/Abstellraum • Geräumiger außen liegender Wohnbereich • Unabhängiger Garten, ideal für Entspannung, Garten oder Spielplatz Interessante Lösung für diejenigen, die ein eigenständiges Haus mit funktionalen Räumen und gut organisierten Nebenräumen in einer ruhigen und charakteristischen Umgebung suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der folgenden Telefonnummer zu kontaktieren: 0763770372

Modernes Haus mit 3.5 Zimmern und Panoramablick in Ponte Capriasca

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der ruhigen Via San Zeno in Ponte Capriasca. Mit seinen 110 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilt und einem großzügigen Grundstück von 680 m², bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Naturerlebnis.Hauptmerkmale des Hauses: • Helle Wohnräume: Wohn-Esszimmer mit offener Küche in einem gemütlichen und modernen Ambiente, das durch große Fenster beleuchtet wird. • 3.5 Zimmer gut verteilt • 2 Schlafzimmer • 2 moderne Bäder • Terrasse mit Panoramablick • 2 Parkplätze im Preis inbegriffen Lage und Dienstleistungen: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern. Alle Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und in einer privilegierten Naturlandschaft gelegenes Zuhause suchen.

Wunderschöne und geräumige 6.5-Zimmer-Villa im Grünen in Ponte Capriasca

Für die, die in einem modernen, reservierten und grünen Kontext leben möchten, mit überraschenden Räumen, die sich erst beim Betreten offenbaren, bieten wir eine wunderschöne Einzelvilla in Form eines "L" zum Verkauf an, die 2009 erbaut wurde, mit 6,5 Zimmern und auf drei Ebenen verteilt.Die Villa liegt auf einem 513 m² großen Grundstück in der Gemeinde Ponte Capriasca und bietet absolute Privatsphäre, hochwertigen Wohnkomfort und großzügige Räume, die auf einer Bruttogesamtfläche von etwa 190 m² verteilt sind.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige und gut verteilte Räume:UNTERGESCHOSS:Einladender Eingangsbereich mit 4-türigem Garderobenschrank, mehrzweckraum ideal als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Technikraum/Wäscheraum, Weinkeller und natürlicher Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber.ERDGESCHOSS:Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und Zwangslüftung (3 Auslässe) und direktem Zugang zum Garten, großes Esszimmer mit einer modernen, halboffenen Küche, die sehr gut ausgestattet ist mit Backofen, Dampfgarer, Warmhaltegerät, großem Kühlschrank, Geschirrspüler, großem Cerankochfeld und doppelten, ausfahrbaren Vorratsschränken. Der Zugang nach draußen ist auch von dieser Seite des Hauses möglich, daher finden wir 1 fensterloses Gästebad und 1 weiteres Bad, das als Weinkeller (nicht beheizt) mit separatem Eingang vom Garten genutzt werden kann.1. STOCK:3 bequeme Doppelzimmer, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter an allen Fenstern, elektrische Rolläden im Wohnbereich und manuelle im Schlafbereich;- Einheitliche Grès-Porcellanato-Böden in ganzem Haus;- Geothermische Heizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, bodengesteuerte Kühlung in jedem Raum, 5 Akkumulatoren;- Telefonanschluss und LAN-Netz in allen Räumen;- Schallisolierung in Badezimmern, Schlafzimmern und Büro;- Fester Entfeuchter in der Küche, für ein immer frisches und trockenes Umfeld, mit Sommertemperaturen, die 12/15°C unter denen außen liegen, das Kondenswasser fließt direkt in die Kanalisation;- Alarmsystem;- Bewässerungsanlage;- Vorbereitung für interne Aufzüge (neue Ebenen verfügbar);- Sideboard sowohl im Wohnzimmer als auch im Esszimmer, die den Stil und das Material der Küche widerspiegeln.Dienstleistungen und Freizeit:- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 150 m Entfernung;- Kindergärten, Grundschulen, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß erreichbar, während für die Mittelschulen ein Schülertransport vorhanden ist. Weitere Einrichtungen in Vezia, das in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist;- Das Zentrum von Lugano ist in ca. 20 Minuten und die Autobahnauffahrt in ca. 7 Minuten erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 2 vollständig überdachte Parkplätze und einen weiteren Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7860

Exclusive Single House with Garden

In einer der gefragtesten Wohngegenden der Region Lugano präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Einfamilienvilla, gelegen in einer ruhigen, sonnigen Lage und umgeben von viel Grün.Die Liegenschaft bietet eine Bruttogeschossfläche von 316 m², verteilt auf drei Etagen. Die Innenräume sind großzügig, funktional und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Hobbyraum, ein Technikraum, ein großer Keller sowie ein einzigartiger, in den Fels gehauener Weinkeller.Das erste Obergeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Garten zugänglich ist.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von viel Licht und Sonne. Die Lage ist äußerst vorteilhaft: In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Lugano, und dennoch wohnen Sie in einer ruhigen und privaten Wohngegend.Der private Garten bietet den idealen Ort zur Entspannung oder für gesellige Momente. Eine Photovoltaikanlage und eine Klimaanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, einladenden und gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die Villa vereint Eleganz, Funktionalität und hochwertige Bauqualität – ein perfektes Zuhause für glückliche und anspruchsvolle Menschen.Im Preis inbegriffen sind zwei überdachte Parkplätze sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze.Kaufpreis: CHF 1'750'000.–Erst- oder Zweitwohnsitz